入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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163
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164
匿名さん
利便性抜群人気の藤が丘＆駅近＆プラウド
三拍子揃ったマンションなんで賃貸にしてもすぐに売却しても
十分な利益を確保できるでしょうね。
５年くらい賃貸にしてから購入金額以上で売却するのが理想かな。
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165
匿名さん
163さん
激しく同意！！！
投資家さんタワーでも買ってください。
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166
匿名さん
投資目的ならプレサンスの物件でも買ってろ。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
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167
匿名さん
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168
匿名さん
余程の物件じゃない限り、5年も住んだら購入価格より高い金額では売れない。
それなら新築買うでしょ。
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169
購入検討中さん
投資家さん、わざわざ名古屋で買わないで、東京や神奈川県もしくはハワイで買ったらいいじゃん。
名古屋より利益があるでしょ!?
しかも藤が丘ってね。
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170
購入検討中さん
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匿名さん
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172
匿名さん
賃貸マンションも激増してるけど転勤族や移住者が以前より増えてる感じ
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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176
匿名さん
滝川と同時期？プラウドってなんでそんなに人気があるんだ？
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177
申込予定さん
投資の話は無しにはできないでしょうよ。
現に営業は「このくらいの家賃で貸せれますよ」って説明する。
それに絶対に永住できる根拠でもお持ちですか？
検討する際に、資産価値やら賃貸や売却になった時のことも考えないですか？
資産価値だけで購入を決めるわけではありませんが一応考えますよ。
そこも考慮して私は申込みするする予定です。
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178
匿名さん
居住用に買うのが正しいマンション購入のあり方
とはいえここは資産価値の高い物件。立地・建物とも申し分なしです
いま計画中のマンションでここ以上の条件を満たす新築物件はなかなか出てこない
スーパー2つが隣接というのもここだけですし地価も名東区で一番高い
できれば同じ居住目的の方に買って欲しいですが
投資目的の方というのは本人が儲けるだけで地域には何も貢献しないので
実際に生活してお金落としてなんぼです
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179
匿名
賃貸で入居する人が生活してお金を使うので地域に落ちるお金は同じだと思いますが…
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180
匿名さん
賃貸で借りる人がいればですがここはその心配はないか
南にできたイースタンヒルズIIが即日満室になるくらいだし
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181
購入検討中さん
投資の話はどうでもいいでしょ 投資メインで買う人はごく一部 ほとんどが実需 そういうごく一部の人の話してもあんまり意味ないでしょ
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182
匿名さん
プラウド藤が丘（野村/?）
徒歩3分、総戸数22戸/地上12階、新築分譲時の価格3530～5150万円、2006年2月竣工
専有面積80.1～92.9㎡、 間取り?、新築分譲時の平米単価50万円、藤見が丘
プラウド藤が丘パークサイド（野村/?）
徒歩3分、総戸数27戸/地上10階、新築分譲時の価格3899～6899万円、2008年12月竣工
専有面積77.1～94.9㎡、 間取り3LDK/4LDK、新築分譲時の平米単価63万円、藤見が丘
プラウド藤が丘テラス（野村/矢作）
徒歩3分、総戸数45戸/地上15階、新築分譲時の価格3989～6799万円、2010年2月竣工
専有面積73.4～100.9㎡、間取り2LDK/3LDK/4LDK、新築分譲時の平米単価62万円、藤見が丘
プラウド藤が丘センターマークス（野村/前田）
徒歩3分、総戸数48戸/地上15階、新築分譲時の価格?万円、2014年8月竣工
専有面積72.43～90.87㎡、間取り3LDK/4LDK、新築分譲時の平米単価?円、明が丘
まとめてみました
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