入居予定さん
[更新日時] 2019-03-16 01:10:09
プラウド藤が丘センターマークス
販売時期
平成25年7月上旬 (予定)
所在地 愛知県名古屋市名東区明が丘23番 （地番）
交通情報 東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
種別 マンション
敷地面積 1,323.68m 2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-S13-10-0004号（平成 25年2月28日）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 平成26年8月中旬 (予定)
入居時期 平成26年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所 有権の共有
総戸数 48戸
販売戸数
未定 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間 取り、専有面積が変更になることがござ います。 これらと、その他の未定部分に ついては本広告時までに確定致します。 予めご了承下さい。
予定販売価格(万円) 未定
予定最多価格帯(万円) 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 72.43m 2 ～ 90.87m 2
バルコニー 10.42m 2 ～ 15.50m 2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 48台
公庫融資 なし
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成 後、野村リビングサポート株式会社に委 託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 前田建設工業株式会社
お問い合わせ
「プラウド藤が丘センターマークス」販 売準備室 TEL:0120 - 115 - 048 定休日： 水・土曜日 備考：※祝日は休まず営業致 します。
【物件URLを追加しました 2013.6.7 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2013-03-09 12:01:25
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘23番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
48戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2014年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド藤が丘センターマークス口コミ掲示板・評判
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303
匿名さん
>147
デンタルクリニックは土日祝日も診察やってるからいいよ。追加料金なし
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304
匿名さん
>298
学校ってのは3年一昔です
当時の関係者・生徒・教師・親御さんもう誰も残っていません
どこの学区でもときどき変なのは現れますがそういうのは防ぎ様がないので
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305
匿名さん
>300
年少人口の多さは子育てしやすい街であることの証明
育児に対する区民の意識、子育てに適した環境、区のサポート制度や施設が充実してる
老年人口（高齢化率）が少ないのは将来の年金福祉介護など財政面で有利
イメージではなくこれが真水の数字
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306
匿名さん
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307
購入検討中さん
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308
匿名さん
あげるついでに、
藤が丘のどっかに鉄筋コンクリート造6階建て延べ838m2の新築賃貸マンション
麦島建設の設計・施工
分譲マンション以上に賃貸マンションのラッシュ
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309
匿名さん
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310
匿名さん
ここを検討されている方は、一社のライオンズと比較されていますか？
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311
検討中の奥さま
私も一社と迷ってます。早く一社のモデルルーム見たいんですが、、、6月末ということで、こちらの申し込みがはじまっちゃうんですよね～
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312
匿名さん
藤が丘＝買物優先（生活利便性）
一社＝学区優先（小中学校優先）
ってところ
マンションを買うのは色んな年代の色んな世帯がいる
ロケーションも平均年収も同じくらいの世帯で固まった方が安心かもしれない
マンションと言うのは一生の買物ではなくて、
仕事や子育てや人生のステージが変わったら引越せばいいだけの話
高齢者には高齢者に便利なマンションがあるように
ずっと住むなら資産価値も収益性も気にする必要はないが、
やがて引越すことを考えてる人にとっては大事な要因になる
マンションに何を求めるか何を優先するかで決めればいいと思う
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313
匿名さん
高齢者に便利なマンションは、24時間ヘルパー常駐型介護付き分譲マンション
名東区でも徐々に増えてるが、
将来高齢人口が増え続ける中で今後ますます必要性が増すと思う
定年を迎えた夫婦なら駅近で病院近くて介護付きのマンションがいい
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314
匿名さん
学区は気になるところ。近くの公園で小学生の遊んでいたボールが飛んできたので拾ってあげたら、ありがとうも言われなかった。そんな子が多いような気がします。
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315
匿名さん
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316
匿名
子育て問題は置いておいて…
ちょっと液状化が気になる。
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317
購入経験者さん
藤が丘はここ数年で急速に人口が増えている地区です。
始発駅もあり、おみせも多くて便利。学生も多ければ、飲み屋も多く、パチンコ、キャバクラもある。
高級マンションから地区３０年前後の賃貸マンションも沢山。
良くも悪くも色々な人が増えました。
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318
購入検討中さん
藤が丘小学校の先生方はいじめや乱暴な子供への指導は熱心でしょうか?
学力は平均以上と聞いているのですが。。。
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319
匿名さん
>>317
徒歩5分圏内に1万2000人（名東区人口の約1割が集中）
1km圏内に5万人、1.5km圏内に10万人だったかな
名古屋市屈指の人口密度と商圏を誇る繁華街かつ住宅街というのが藤が丘です
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320
匿名さん
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321
匿名さん
機械式駐車場は「単純昇降式」ですね
待ち時間が少なくて、メンテナンスや修繕費も安くて頑丈なタイプです
横行式やタワー式の駐車場は呼称が多く、メンテナンスや修繕費が高く付きますので
やさしい設計です
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322
匿名さん
回りの道路、特にエントランス側は、車の通行が多いですね。抜け道になっているのかな。
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