購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

まあ日本のマンションは70台が主流でしょ？

>143
貰う側

戸建てちゃんは70平米のマンションと70平米の戸建てを単純に数値で比べちゃうとか二階の廊下の存在忘れちゃうとかなんにも考えないで住宅選びしてるのがよくわかるよね。

マンションは駅から遠いからパス

マンションは駐車場まで遠いからパス

>70平米の戸建て

そんな戸建てに価値はない。
ワンフロア35平米のミニ戸建てなんて、戸建て派でも対象外。
東京圏注文戸建ての平均床面積は126平米。

＞東京圏注文戸建ての平均床面積は126平米。
平均価格は？

どうしても都内の注文住宅を基準にしたがる戸建てちゃん。
まあそうしないとマンションに勝てないからだろうが、ミニ戸ちゃんや郊外の建売くんを切り捨てるなよ。
数はそっちのほうがはるかに多いんだからさ。

ミニ戸に住むならマンションでもいいじゃん
マンションは大体ミニサイズだし。

マンションと戸建の違いは、面積の違いと言ってもいい
部屋を買うと言えばマンションだし、家を買うといえば戸建
家庭といえば、家と庭で家庭だ。

言葉の意味を知るだけでも、マンションと戸建にはきっちり違いがある。

この掲示板に行き着く人は注文のが多いのでは？
建て売りの板もあるけれど、そんなに悩むものに見えないし。

6000万が上限予算な我々庶民としては利便性の高い立地を取るか、広さや自由さを取るか悩むな

ところで東京圏ってかなり広域なのに平均126平米しかないんだな
高い金払って住むなら150平米くらいは欲しい

152
面積も価格次第では？同額、同じような立地なら
マンションの方が面積大きくないですか？

マンションは広くなればなるほどプレミアム価格になるよ

１５４さん

そうなんですよね。東京で都内に通勤１時間程度で、戸建て＆６０００万以下となると土地が３０坪（１００㎡）が限界です。それも、プライバシーの少ないロケーションとペライ仕様。最低６５００～くらいかなと、私のチェックしてきた感覚では。

なのに、「マンションはボロイ、戸建てサイコー！」とのたまう戸建派がいるのは残念ですね。地方の田舎の方でしょうが。田舎にマンションは不要なんですけどね。

地方でマンションを買う意味がわかりません
同様に都会で一戸建てを買いたがる心理も理解不能

>>157
でも、6000万なら
『都下』『70m2』のミニマンがやっとでは？

それか、足立とか蒲田の治安が悪いところとか、埋め立て地

地方都市でもマンションは通勤だけは便利だから売れるよ。80㎡切るくらいが多いかな。4000万台
電車でdoor to door1時間の立地も安くて需要あるね。80㎡台で3000万前後かな。
プレミアム立地は安くても150㎡で1億半ば。

戸建てだと土地坪100万ちょい出せば住宅地として人気立地購入可能。もっと高い立地もあるが土地が出ない。
探せばdoor to door30分で坪35万とかある。この場合はバス便ですが。

>>158
それなら「マンションか戸建か」ではなく、
「都会に住むか田舎に住むか」になってしまうよな。

126平米というのは床面積の話だったはずなのに、いつの間にか土地の面積の話になっているのかな。

未だにはっきり決まりません。
皆さんは購入経験者さんなのですか？
なら是非『ここがよかった、ここがダメ』な経験談も教えてください。

誰でも予算がありますよね。
立地は好みがあると思いますが、立地すら決まりません。

戸建ての方が家を買うイメージです。お金を払うのに納得感がある。
マンションは便利さを買う、みたいな感じでしょうか。

戸建てがいいのですが、現時点では我が家に合うのはマンションです。
マンションの方が管理費等の予算を考えても好立地に手が出るのと、公立学区も良いところが多いです。
でもマンションは将来的なことが一人ではどうにもならないのが気になります。

転勤もあるし、早めの教育環境整備とマイホーム購入で悩みます。

自宅から４５分位で東京駅下車ですけど、宅地４０坪の建売なら２千万円台で買えます。
近隣のマンションの方が値段はちょっと高い。

マンションのチラシってなんであんなに盛っちゃうんだろうねｗ
リビングにはキュビオスつけたり造作棚つけたりｗ
壁材には千陶彩とかエコカラットや石壁張り巡らした写真とかｗｗ
盛り盛りてんこ盛りｗ



※掲載されてる写真は一部オプションになっております

え？一部？？？嘘でしょｗ

>165
マンション派だがこれには同意する。
だからといって戸建を買う気はありませんが。

マンションの広告も盛っているけれどモデルルームもオプションだらけ且つ施工費も戸建てと比較しても高い。
マンションの方が安く出来そうに思えるのですが。
入居始まってからは騒音等の問題でなかなかやれないよね。

マンションって収納が圧倒的に少ないよね
物がないからあんなんで済んじゃうのかなー？
それとも結局入りきらなくて収納ラックとかボードとか
買ってきちゃうんだろうね
統一性の無いゴチャゴチャ感ってビンボー臭いから嫌い

１００㎡超えてくると、収納も増えますよ。

注文戸建てもよく見りゃ結構チープ。
本人は満足げに自慢してるけど。何十軒に一軒まともな家があるくらい。
あんなのだったら、昔の重厚な建材の古民家をリフォームした物件のほうが百倍素敵。

それでもマンションよりはまし

安い建売は車通るたびに揺れるからな。

＞＞１６７
内装リフォームをやりたいって言っても、いちいちマンション管理組合で許可が必要だし
工事出来たとしても、その後隣人や上下階の住人とトラブルに見舞われたり問題も多いと聞きます
クロス一つ貼り変えるのにビクビクしなきゃならないなんて、なんだか可哀想

一戸建て＝建売
マンション＝１００㎡超

これで討論したいのがマンション派

マンションでも戸建でも好きな方に住めばいいし
場所も好きな場所に住んだらいい

糸冬

＞174

一戸建て＝都心の豪邸
マンション＝７０平米未満

これで討論したい人もいるしどっちもどっちでは

なに言ってるんです。
戸建てならリフォームで近隣に何の挨拶もいらないとでも？
そんな人がいるからみんなが迷惑するんです。

でも、

都心の豪邸戸建＞１００㎡超マンション

建売戸建＞７０平米未満マンション

だというのは、世界の常識だよな

> 内装リフォームをやりたいって言っても、いちいちマンション管理組合で許可が必要だし
> 工事出来たとしても、その後隣人や上下階の住人とトラブルに見舞われたり問題も多いと聞きます

内装リフォームなんて、10年単位でしかしないから、どっちでもいいが、むしろ許可制のほうがいいけどね。
戸建の隣人が、うるさい工事をなんの相談もなく実施されたらどうですか？
マンションの場合は、どうしても大音量がでる工事に関しては、事前に時間帯を調整してくれるだけうれしいですけどね。

戸建てならなにやってもいいと勘違いしてるやつが多いからかえって質が悪いよね。
30坪程度のミニ戸で数メートル先は隣なのにバーベキューやっちゃったりプールで子供遊ばせちゃったりね。

うちは築3年戸建てですが内装はちょこちょこいじってます。
騒音が出るようなリフォームはしていないので近隣に挨拶は行っていません。
騒音が出て挨拶が必要な内装リフォームとは何でしょう？

>180
それ普通にマンションでもあるよ
バーベキュー、プール
火気厳禁で注意したらホットプレート持ち出すとか
狭いベランダプールの排水が隣から流れてくる水滴が落ちてくるとか

うちのマンションにはいません。
また貸し家の戸建ても持ってますが、外壁の塗り替えや内装の張替え、植木の剪定でも工事車両が出入りしたり木屑が飛んだり、近隣の誰に迷惑がかかるかわからないので、事前に菓子折りを持って「お騒がせします」と言って挨拶はかかしません。工事の日程もちゃんと説明します。必要ないなんてとんでもないです。

うちも壁を抜いて大空間にしたり、角に出っ張る余計な梁を撤去したりの
大工事でしたので、上下左右のお部屋にはきちんと挨拶しましたよ。
それは当然だと思います。

＞戸建てならなにやってもいいと勘違いしてるやつが多い
すごい脳内ですね
哀れというか。。。気の毒というか。。。

壁を抜いて大空間ｗ
あんたそりゃ間違いなく組合の許可要るけど？
てか梁を撤去って何よｗｗｗｗ

現に１８１のような人がいるではありませんか。

植木の剪定くらいで誰も挨拶に来ないな。
まあ、迷惑かけられるわけでもないし、関係ないけど。
住んでない方が様子がわからず気を遣うかもね。

内装の張り替えとはクロス(壁紙)ですよね？挨拶なんてしませんよ。
車は敷地内に駐車だし何が迷惑になるのか分からない。
植栽の管理業者も年に数回来ますがこれも挨拶しませんね。
境界側に植えてもいないし木屑が飛ぶこともない。選定が必要な樹木は少ない。
近所に立派な植栽の邸宅がありますが植木屋が入るからとわざわざ挨拶はありませんね。

クロス張り替えで挨拶にいらしたら無難に応対はしますが、頭は「？」になると思います。

＞プールで子供遊ばせちゃったり
自分ん家の庭ででしょ？微笑ましい光景だと思うけどなあ
これに目くじらをたてるマンションさんってスゴイ！＾。＾

>190
狭小住宅の話では？
庭と駐車場との境目がないようなやつ。
プールは人目につかない内庭だったら問題ないと思う。
通行人が分かるようなのは私は嫌だな。娘がいるので見せられる側にしても抵抗あるわ。

＞１９０
マンションではなく狭小住宅の話ですね。

見下ろして丸見えの狭小住宅は草花以下の存在。
気にしませんよ。