購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

>>1147
注文建築は娯楽です。

宅配ボックスの登録を解除しました。留守にボックスに入れて帰られると、自分で重たいものをはこばないとなので大変。
あれはマンション住まいには不便です。

戸建の近所トラブル・自治会活動に悩まされてる人多いですよね。

1152
ポーターサービス使えば楽だよ。

普通のマンションでポーターサービスなんてないよ。

うちあるよ。

宅配ボックスはマンションの欠点を補うものだろ

宅配ボックスが不要であるのが戸建ての長所なんですね。で、実際にはどの辺がメリットなのですか？セキュリティが甘くなってスリリングなところ？ご近所さんと荷物を預け合うところ？よくわかりません。

上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である。

ユトリシア四番街って広告が下にでてるけど、東習志野？1400世帯？品川まで50分？なんかなー。俺なら戸建てにするわ。

>>1160
>上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である

マンションの予算で買えるのはそんなミニ戸だね。
うちは城南の普通の戸建てだが、狭小マンション2区画分のフラットな空間が上下にある。
間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
もっと高額な戸建ても見たほうがいいよ。

↑
嫌味な野郎

室内の上下移動と敷地内移動を較べちゃいましたか。やっちゃいましたねー。

普通の戸建てさん頑張って！

マンションは安いけど狭いからね。

http://www.fdk.or.jp/mansion/thisyear1h/kakaku_menseki_shutoken.html

二階との移動と比べればフラットな生活空間は楽なものです。なにか勘違いされているのでは？
ちなみに一人当たりの床面積は、普通の戸建てではどの位なのですか？

＞1159
宅配ボックスとかでなくて、
外構が共用でないから自由にできるところがメリット

門柱 門扉で画像検索してみたらイメージしやすいと思います。

東京圏の注文戸建ての床面積は126平米。
同じエリアの分譲マンションよりずっと広い。

http://www.fdk.or.jp/mansion/mansion/kakaku_menseki_shutoken.html

マンションは共有部分こそが特徴で便利なのだから
いっそのことリビングにトイレや風呂も広く豪華なものを共有すればいい。

共同って言うとなんか寂しいから、共有って言えばいいんですよ。

平屋か二階建てくらいのマンションなら、生活も戸建と変らんよね？

平屋や二階建て集合住宅は、単なる長屋ですよ
一戸建てとは全然違います

マンションは、所詮長屋だからフラットをメリットにするしかない。
狭いからフラットなんだよ。

普通のサラリーマンは4000万程度のマンションで十分。

＞1162
＞間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
この間取りを見せて、マンション派にぐうの音もでなくさせてやってください。

共有部の移動と占有部の移動は全然違うでしょ。
ホント戸建てさんは屁理屈ばかりだね。
占有部が２階建てなのと占有部がフラットなのは全然違うよね。
３階建ての一戸建てを同思う？３階建てが不便なのに、２階建てとフラットに差がないと強弁できる戸建てさん。頭の中を見てみたいね。

どっち派でもいいけど、家の階段が大変なんて足に障害でもある方ですか？
普段の生活で疲れるほど階段を行ったり来たりすることはまずないし。まともな導線ならね。
それにマンションでも２，３階ならたいていの人はエレベーター待たずに階段使わない？

狭さがネックのマンションさんの拠り所はフラット。
60㎡ほどの床面積で「フラット」って自慢する感覚が何とか脳なのか。

2階建ての方が、各部屋の風通しや日当たりがいいと思うんだけど。
リビングと隣接した部屋は好きではないし、マンションでいと思える間取りがあまりないんだよね。
こういう自分にはやっぱ角部屋がいいのかな。

＞1179
１部屋は、陽当たりの悪い部屋ができてしまうし、
物件によっては北側2部屋が陽当たり悪いのもありますよね。

あと、規模が大きいマンションは、当然ながら、接道の幅が広く、交通量が多いから
窓開けると車の音がするし、高層階なら、
風切り音が酷かったり、閑静な住宅街からは程遠いのも多いですね。

接道幅は、8mの区道程度がいいですね。

蜂の巣の無数の穴一つ、その穴でさえ経費が高い・・・

そもそも裕福なら戸建は平屋建？土地が狭いから二階や三階建にして容積稼ぐので、階段のデメリットがつきまとう。メゾネットのマンションでなければ、専有部はフラットだから、動線や掃除の面ではマンションに軍配が上がるのでは？

>>1182
窓がほとんどなく、日の当たらない部屋があっても問題ないとおもっている人らしい発想ですね

>>1178
60平米のマンションとくらべないといけない戸建って、哀れだよな。

マンションなら最低100平米は欲しいよね。戸建なら最低延べ床40坪。それならマンションでも戸建でもどっちでも良いなー。

＞1177
大変じゃないってことと、快適、ってことは別だよ。
２階建ての階段も、いってしまえば３階建ての階段でも、別に大変ではないよ。快適じゃないだけ。

３階建ての階段は大変ですか？
大変ではないでしょ？
じゃあ住みたいですか？３階建て。

ワンフロア居住者からみた２階建て、少しは理解できたかな？

たしかに
70m2台なんてありえません
80m2では狭すぎ
100m2は必要ですよね

>>1186
ですよね
快適性が重要ですよね
あと、万一なとき

たとえば、足を怪我したとき

病院にタクシーでいくとしても
タクシーに乗るまでに、永遠と廊下を移動し、エレベーターに乗り、車止めまで・・・

戸建なら最低、敷地100坪。
世界基準ならこれでも狭過ぎるけどな。

>1186
二人暮らしとかならそのフラットとやらが快適なんだろうけど、子供が複数いるような家庭なら2層でプライベートと団欒を分けられるのは至極快適だよ。
動線にしたって、北側の玄関からメインのリビングまで遠いし、廊下ですれ違いがおこりやすいしどこがいいの？

1188の言うとおりで駐車場からすぐに家に入れるのはとにかく便利。特に天候の悪いときや荷物が多い時は言うまでもないでしょ。階段の掃除が面倒なんてデメリットのうちに入らない。収納も兼ねてるしね。

地震の時にエレベーターが止まるし、駐車場から歩くのも面倒だし、マンションは玄関からフラットってだけだよ。

車依存の生活をするなら戸建。
都市での徒歩や公共交通機関が基本の生活ならマンション。

自家用車なんて月に数える程しか使わない。
拾って、乗り捨てられるタクシーの方をよく使う現実。

車か公共交通かと、戸建てかマンションかは関係ないのでは？
駅から近い戸建ても駅から離れたマンションも普通にあるわけだし。
ただ、マンションだと車を使うのに不便なのには同意。

駅から近い戸建なんて、イイか？
戸建なら不便で環境良いとこじゃないとダメだろ。

逆にマンションは駅近で便利なとこじゃないとダメ。

一階が飲食店とかだと便利。
一歩外へ出ればそこは繁華街。

こんな事は戸建には真似できないだろう。

あ

駅近に戸建買えるなら、買いたい。
マンション買うのは、同等の立地で戸建買えないから。それと奥様は防犯。庭手入れやリフォーム面倒な人はマンション買えばいい。
使い勝手や導線うんぬんは買うときの重要性にはならんなぁ。

>1188さん
足を怪我をして2階までどーすんのよ。苦にならないって、変くない？

同感。求めてるものが違うよね。戸建は環境重視。マンションは利便性重視。戸建派は子どもの環境の為に利便性を捨てる家庭も多いしね。

>>1198
一階で暮らしますけど？

>1198
1階に和室を設けているお宅もあるからね。
自邸には和室は無いですが現在は書斎と利用している部屋があります。
ソファベッドがあるので2階に上がれない場合は利用できます。

＞1190
考え方の違いだろうけど、全く逆。
子供がいるからこそワンフロアがいい。
子供はあっという間に巣立っていくからね。
一緒にいられるわずかの時間くらいワンフロアで過ごしたい。

＞1199
子供の習い事とか中学（私立中学）とかはどうすんの？
駅近ならいろんな可能性が広がると思うけど。
うちは１才の頃から最寄り駅の他に周辺の３～４の駅を利用してるけど。（リトミックはあっちの駅、幼児教室はこっちの駅、これは最寄り駅、という感じで）
子供にとって駅から遠いって、環境の良いことなの？？
うちは駅近（ほぼ駅前）かつ低層地域です。

郊外の市町村にも習い事も含めて子育て支援施設は沢山ありますよ。自給自足の田舎暮らしじゃないんだから。送り迎えは必要かもしれないから専業主婦じゃないとつらいけど。

>>1202
たいていのマンションは、一番置くがリビング、手前が窓もろくにない部屋ですよね？
それこそ、子育てに失敗した家庭は、子供と顔を合わせずらい構造では？

何度も書いてあるんだろうけど、駅近の戸建てなんて探せば普通にあるでしょ。
うちだって駅から2分程度だよ。といっても私鉄だけど。10分歩けばJRも使えるし。
駅と言ってもピンきりなんだからさ。都心でも駅前にコンビニぐらいしかないところもあるし、むしろ住むならその程度の方が良いけどな。それに人がそれなりに住んでいれば、必ず店や交通手段はあるものでしょ。

マンションなら繁華街の駅前、戸建てなら静かな場所に最低50坪というところか。
ミニバンとスポーツカーで悩むようなものだろ。

駅近に何も無いような所に住んでで便利な訳が無いと思うのですが？
結局、徒歩圏には何も無いから車依存の生活にならざるを得ない。

利便性と環境は両立しないんじゃないの？

確かに駅から5分圏内でみると住居を兼ねていそうな小売店存在するよね。寝るだけの部屋みたいだけどね。

最近の傾向ですが、2階にブライベートリビングや家族で使う書斎などオープンに使えるスペースを作る方も珍しくないです。

我が家もブライベートリビングがありますが、夕食入浴後はブライベートリビングで過ごします。
ワンフロアと同じようにしたいと言うわけではなくパブリックとブライベートを区別するため。
マンションでもゆとりがある間取りだとプライベートホールがあって個室や浴室洗面トイレはリビングから離れされていますよね。キッチンやダイニングもきちんと分けられています。
玄関からリビングに行くまでに個室やサニタリースペースがあるのは広く取れないからでベストな間取りとは言えないと思う。

>1203
考え方の違いじゃないかな。
戸建てだと駅からどの程度で閑静な住宅街になるか。それが500mであったり1kmであったり。
そもそも1歳児を公共交通機関で移動させたいと思わなかった。幼児もしかり。
徒歩圏内の塾で明るく人通りがあっても送迎しないわけではないですし。
うちは娘なのでマンション住みだったら塾が隣接されていても私は送迎すると思う。
通学は住居購入の際はマンション、戸建て問わず考慮して決めるはずじゃないかな。

６０００万円で戸建とマンションどっちがいい？だったら答えが出やすいのに・・・
この条件なら明らかにマンションだな

結局、自分が求める立地建物が戸建だと高くて買えないからマンション選んでるんでしょ

うーん。世の中駅近が良いと思ってる人だけじゃないと思うけど。求めてるものが違うだけでは？駅近が良い人はマンション。郊外が住みやすいと思う人なら戸建で良いのでは？駅近戸建、郊外マンションはメリットを活かせない気がするな。

マンション買いたい人は駅近の便利なところに住みたい人。
戸建だと難しいからね。

利便性優先したら戸建で住むには環境悪い。
環境優先したら利便性が悪い。
もちろん、私の基準なので、違う基準の方も居るでしょうけど。

＞1211
おっしゃる通りだが、6,000万程度が一般的では？
6,000万程度しか予算がないからマンションしか買えないんだろう、みたいなこといわれても、ね。
はいそうです、としか言いようがない。

>>1214
そういうつもりはないよ
そこそこの立地で戸建だと最低その位からかな？と思って書いただけで他意はない
言いたいのはそういう目安がないと比較のしようがないってこと

>1207
閑静な住宅といっても、都心の通勤圏なら不便なところだって10～20分も歩けばそれなりに栄えた商業地はあるものだと思うけど。
電車に依存している人ってのはどうも車を目の敵にするね。
駅前スーパーから両手に袋抱えて自分の部屋まで歩くより、駐車場の広い郊外スーパーを車で利用した方が楽なのでは？
戸建てならすぐに家に荷物を運べるし。

＞一階が飲食店とかだと便利。
＞一歩外へ出ればそこは繁華街。

＞こんな事は戸建には真似できないだろう。

おいおいｗマンション風情ｗｗｗ
それで自慢してるつもりなのか？ｗｗｗｗｗ

繁華街に憧れる田舎者めｗ

大阪の絶望ヶ丘って所に住んでみたいな。

駅前の商店街の中に立っているマンションに住んでますけど、メイン出入り口を一般通行人と微妙にずらしたり三階との駅直結道を造ったりしてるのでガヤガヤ感は全くありませんね。

マンション戸建ては横に置いといても
歳を取り足腰が悪く成る程、生活に便利な所が良いと思うよ。

個人の好み諸事情でどちらを選んでもいいんですが、マンションの場合、災害時を考えたら苦に成らない階数が良さそうな気がしますけどね。

だから、駅前で利便性の良いマンションが高齢者でいっぱいなんだよ。

＞一階が飲食店とかだと便利。
＞一歩外へ出ればそこは繁華街。

そんなところ最悪じゃんか。
まあ、独身なら良いけどな。

飲食店が入ってるマンション物件は嫌だ。

＞一歩外へ出ればそこは繁華街。

なにやら無知子ちゃんが自慢してるようだけど
ハイクラスマンションはそんな場所には建てないよ

＞一歩外へ出ればそこは繁華街。
歌舞伎町の雑居ビルに住みたいとは思わない。

マンションを買うとしても一歩で繁華街なんて所は絶対に選ばないですね。

価値観って様々なのですね
電飾ﾋﾟｶﾋﾟｶ人ｶﾞﾔｶﾞﾔな駅前が良いという人もいれば
閑静な住宅街で庭付き一戸建てが良いという人もいるんです

下にファストフードとかあったら最悪だぜ？
ポテトを揚げるラード油臭で気持ち悪くなる

趣味趣向の話だから、出てすぐ繁華街がいいって人もいるんだろうけど。
世の中には尿が近いからって寝室に仕切りなしでトイレ作っちゃう人もいるぐらいだから、
それはそれでいいんじゃないかな。
私は嫌だけど。

ファーストフード、2店舗あります。住居区に匂いが来ない工夫はしてますよ。

隣でも飲食店は嫌だわ。
100m以上は離れて欲しい。

ファーストフードは美味しくないからいらない。。

マンションの住居スタイルがファーストフードみたいなもん。
早い、まずい、安い。

貧乏人にはありがたいのだろう。

分譲で下に飲食店が入ってるところなんてあるの？

パン屋があるマンションは知ってるがさすがにファーストフードは…ｗ

うどん屋ならありだな。
大好き。

ファーストフードなんかあったら
マンションの周辺に、色々な人が深夜も含めてうろついたり、たむろったりして嫌ですね

それこそ、治安…

風俗店ならたくさん入ってるのに。

マンション住民は近隣環境など気にしない。
そもそも住環境なんて考えたら、下足箱のようなには住まないだろう。
駅でも商店でも、住居の近くにあるのがいいと思い込んでる。
閑静な住環境など無用のチョウブツ。

思い込んではないけど、確実に便利。君がゴネたってそれは変わらない。

出た！
下駄箱くん。
下足箱くん。として、リネームされたんですね。
今日もマンション住民をやっちゃって下さい。

マゾなマンション住民より。

他人の価値観を否定しあってるな。バトル板の方がふさわしい雰囲気だね。

別に便利なところでマンションに住んでもイイし、
環境の良いところで戸建に住んでも良い。
好き好きなんだからそれで良いんじゃないの？

もちろん、環境重視の不便なマンションも、利便性重視の環境の悪い戸建もアリだけど、個人的にはどちらも興味ない。

↑別にあんたの興味なんて誰も聞いてねーだろ

＞1245
1244ではないですが、あなたみたいな人が存在することが信じられません。人を不快にすることしかできないなら他人とコミュニケーションをとるべきではないですね。1244さんの意見はすごく一般的だと思いますし、違う考えの方に気をつかってわざわざ「個人的には」ってつけてるだけ。1245の様な人には読み取れないんでしょうね。

大体、なんでマンションは便利で快適な立地で戸建が環境の良い（要するに駅から遠く便利ではない）という設定なの？
逆に田舎のマンションと駅近戸建の場合もあると思うのだけれど
設定自体がそもそもおかしい