住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART41】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-02 09:25:10
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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[スレ作成日時]2013-03-08 10:58:06

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART41】

  1. 1049 匿名さん

    駅近の便利なところに住みたい人が多いから。

    駅遠に幾らでも環境の良い土地はあるのだから、安く住みたいだけならそこに建てるだろうね。

  2. 1050 匿名さん

    マンションくんは、戸建てにとって駅や商店街が、嫌悪施設だということを知らない。

  3. 1051 匿名さん

    戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境(特に隣家)に影響を受けるのは誰もが知るところ。
    利便性を享受したいなら、都会駅近マンションがいい。
    環境の良さを享受したいなら、
    田舎の広い一軒家が良い。

    都会の戸建は中途半端な気がする。

  4. 1052 匿名さん

    >>1051
    23区内でも利便性と環境のいい、閑静な住宅地区がある。
    それなりの価格だが価値はある。
    知らないだけだよ。

  5. 1053 匿名さん

    >>1052
    駅や商店街は嫌悪施設なんだろ?
    利便性の重要施設でもあるけどね。
    それらが近くにないだけで、既に不便じゃないのか?

  6. 1054 匿名さん

    駅に近いからそこに住む
    なんてつまらん思考なんだろうね
    通勤しやすいのが一番という事か
    もっと大切なものがあるんじゃな・・・


    いや、ないのかマンションさんはw

  7. 1055 匿名さん

    >>1054
    で、どういうのが23区内で田舎の一軒家の環境の良さとマンションの利便性を兼ね備えた戸建なのさ。

    具体的に。

  8. 1056 入居済みさん

    >>1043
    ウソです。
    130mクラスですが埃どころか虫も舞い上がって飛んできますよ
    鳥もカラスなど普通に飛んできますよ
    200m以上とかだと変わるんですかね


    >>なぜ都心に近づくに比例して高層マンションが増えるのか?
    >人口の割に土地が不足してるから。
    >限られた土地に高層の建造物を建てて、たくさん住ますため。
    >>1048

    その通りです。
    では、その逆つまり田舎に少ないのはどうしてでしょうか?
    建物や構造が戸建と比較してそんなに優れていると言うのに戸建は沢山あるのに不思議な話です。

    マンションの価値、魅力が建物や構造じゃなく立地に大きく影響するということが明白に見えてきますよね

  9. 1057 匿名さん

    >>1054
    機能的で無駄なく便利なこと最重要です。
    収納の基本です!

  10. 1058 匿名さん

    タワーでも低層でも室内の埃は同じ、
    タワーの場合、外部に埃が有ろうが無かろうが、窓を開けることは無いので関係ない。

  11. 1059 匿名さん

    人気の立地→需要が多い→土地不足→マンション建設→デベが儲かる

    マンションだから人気があるのではなく、その立地にはマンションしか無いだけ。
    マンション自体が決して高額で快適ということではない。

  12. 1060 匿名さん

    >>戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境(特に隣家)に影響を受けるのは誰もが知るところ。

    戸建と言っても様々です。セキュリティーもしっかりしているところ、そうでないところがあります。
    隣の家と壁でくっついている家もあれば100mも200mも離れている家もあります
    あまり思い込みで決めつけた発言はしない方が・・・


  13. 1061 匿名さん

    そういう希少な土地を無駄なく必要な分だけ買えるっていのはマンションのメリットだな
    戸建じゃそうはいかんもんな

  14. 1062 匿名さん

    最近のマンションは城塞都市みたいなもので、周囲から隔絶されたとこで生きるのに適してる。

    逆に一戸建は周りの環境と共に生きるもの。

    部外者が入れないような閉鎖的で環境の良い田舎なら広い一軒家がいいかな。
    立地による利便性も変わらないしね。

  15. 1063 匿名さん

    共有部も計算に入れるとマンションは意外とリーズナブルなことに気付く
    みんな専有部でしか計算しないからな

  16. 1064 匿名さん

    マンションの何が嫌って
    とにかく狭いし天井も低い
    これだけで住もうとは思わない

    ここのマンション厨は便利とか言うが
    実際は使い勝手が悪すぎる
    エレベーターなんか酷いもので
    13階建て100世帯で1基しかないマンションなんて酷い物件もある
    あー遅っ。来ねーなー。なんてレベルじゃないよね

  17. 1065 匿名さん

    >>1064
    同じ立地・同じ構造・同じ間取り・同じ景観・同じ価格で

    さあ、あなたはマンションと戸建てどちらがいいですか?じゃないとダメじゃね?w

  18. 1066 匿名さん

    >>1061
    メリットというより目的だよな。

  19. 1067 匿名さん

    >>1065
    あり得ません・・・

  20. 1068 匿名さん

    >>1061
    必要な分の空間を使用する権利を買ってるだけで、
    必要な分の土地を買ってる訳ではないw

  21. 1069 匿名さん

    >>1065
    それって土地が、自分のものかそうでないかの違いしかなくねーか?

  22. 1070 匿名さん

    >>1065
    そういうあり得ないことで議論しないと結論が出ないってことに気付いた方がいいよw
    >>1069
    違いってそういうことでしょw
    戸建は好きなように建てられるんだからマンションとの違いってそこだけじゃん
    もちろん、共用部の比率を戸建の庭に当てるってことでね

  23. 1071 匿名さん

    戸建より高い天井のマンションなんていくらでもある
    そこら辺の戸建より広いマンションもいくらでもあるよ

  24. 1072 匿名さん

    >>1065
    あり得ないと思うが、その条件で同じ価格と言うのを除いたらどちらが高くなると思うか
    マンションか?戸建か?
    それが答えじゃないかな

  25. 1073 匿名さん

    その条件の場合マンションは戸建てに比べて割安で買えるってことか
    自分の土地になるかどうかは置いておいてそれはそれで大きなメリットだな

  26. 1074 匿名さん

    マンショントラブルの原因で最も多いのが「行為やマナー」
    なんと全体の63.4%
    中でも騒音問題。最近ではペットが問題になっている。
    ルールを守らなければモラルも無い。
    つまりこれはそこに住む人間の民度が低いということに他ならない。

  27. 1075 購入経験者さん

    そりゃあ、戸建てだってひどい人いますし、マンションだって良い人がいます。

    なんで根拠もなく決めつけられるのか、不思議でなりません。

  28. 1076 匿名さん

    民度というより、隣との距離が近かったり(壁や床、天井がつながっている)同じ空間を共同で使ったりしてるから戸建よりマンションの方が他人の影響を受けやすいからトラブルが多いだけなんじゃないの?
    マンションだから民度が低いということではないだろ

  29. 1077 匿名さん

    ここのマンションさんの民度は特別に低いのでしょうね(笑

  30. 1078 匿名さん

    結局、都会の戸建は利便性では駅近マンションに及ばず、
    環境の良さでは田舎の一軒家に及ばないってことですよね。

  31. 1079 匿名さん

    違うだろw
    金があれば駅近の戸建って結論だろ

  32. 1080 入居済み住民さん

    駅からバスで15分マンション住みのオレって
    もしかしてLoserなんすかね?

  33. 1081 匿名さん

    しかし、お前ら相当暇なんだなw

  34. 1082 匿名さん

    マンションは維持費がかかるし、一言で言えばお金持ちの住まいです。
    経済的に安定していない人は、一戸建ての方がいいですよ。

  35. 1083 匿名さん

    >>1079
    駅近は環境悪いんじゃないの?

  36. 1084 匿名さん

    単にボランティア精神が豊富なだけだろw
    金持ちが好き好んで共同住宅で集団生活をするわけないと思うが。

  37. 1085 匿名さん

    名士の子供達が寄宿舎のある学校に多いなんて話もありますから
    マンションの集団生活を敢えて慈しむ人だって居るんじゃないですか。

  38. 1086 匿名さん

    駅近は環境悪いのに、金があれば駅近の戸建?
    戸建ちゃんは、相変わらず矛盾してるなあ。

  39. 1087 匿名さん

    >1086
    駅近が環境が悪いのではなくて、マンションが建つような駅近は環境が悪いんだよ。
    別にすべての駅近が環境悪いなんて誰も言ってないだろ?
    読解力ないな。
    日本語が弱いから、マンションに住めるんだね。きっと。
    まともな人はよく考えて住居を選ぶから、マンションはだめだってすぐ気づくもの。

  40. 1088 匿名さん

    なんかマンション派で一人空回りする文盲がいるな

  41. 1089 匿名さん

    戸建とマンションの違いって土地が自分のモノかどうかだけの違いなんだよ
    建物なんて金さえあれば好きなように建てられるんだからさ

  42. 1090 匿名さん

    同じ空間に他人が一緒に生活しているという点の方が大きく違う

  43. 1091 匿名さん

    >1090
    なかなか鋭い着眼点ですね。

  44. 1092 匿名さん

    プラウド船橋のマンションとプラウドシティー稲毛の戸建はどちらが良いですか?

  45. 1093 匿名さん

    >1089
    机上の空論だよ。
    Gacktみたいにマンション一棟全部買える位の資力があればともかく。
    セキュリティー一つとっても一戸建てはマンションに遠く及ばない。
    ワンフロア
    宅配ボックス(戸建てに付けられるという屁理屈)
    ディスポーザー(これも戸建てに付けられるという屁理屈)
    維持管理の楽さ(お手伝いさんを呼ぶ?本当屁理屈大好きだね)
    ワンフロアでさえ平屋とかいう始末。
    屁理屈ではともかく実際の快適性は一戸建てはマンションに遠く及ばない。
    駅近の一戸建てとか、屁理屈以外のなんだろう。

  46. 1094 匿名さん

    >>1087
    駅近なら人通りは多いはずですが?
    それで環境がいいってわからないなあ。

    どんな駅近をいってるの?
    環境の良い何も無いような駅なら、利便性なんてあるわけないし。

  47. 1095 匿名さん

    まだやってんのな。

  48. 1096 匿名さん

    宅配BOXやディスポーザーなんて屁理屈でも何でもなく普通につけられてる家沢山あるよ
    そんな感覚の時点で程度が知れてるかな

  49. 1097 匿名さん

    快適とか過ごしやすいとか個人の主観じゃないの?
    誰かも言ってたけど同じ立地で同じ間取りで比べた場合どっちが価値が高いかじゃないの?

  50. 1098 匿名さん

    ここって、どっちが価値が高いかを競うスレじゃないよな?
    購入するなら?だぞ。

  51. 1099 匿名さん

    >>1096
    http://www4.ocn.ne.jp/~outin07/142001.html
    新築マンションに関しては集合型の宅配ボックスがほぼ100%普及しておりますが、一戸建てやアパート・公団住宅等には宅配ボックスは殆ど普及しておりません

  52. 1100 匿名さん

    こんな業者のHP貼って何だって言うの?wwwwwww
    だから程度が知れるって言われるんだよ

  53. 1101 匿名さん

    >1097
    マンションだよね。
    その理屈ならマンション優位でFAですね。より厳密には、
    1位:平屋
    2位:マンション
    3位:2階建て一戸建て

  54. 1102 匿名さん

    一戸建てが勝てるのは屁理屈の中だけ。
    実際にはマンションの圧勝です。
    同じ立地で同じ広さならマンションの方が高いですから。
    市場価格によって証明されています。

  55. 1103 匿名さん

    >>1100
    反論するなら、よりマシなソースか理屈で反論したら?
    戸建ちゃんはソース無しかデータ読めないかだから、妄想の世界に逃避中とか言われるんじゃないの?

    まあ、出せないから妄想頼みなんだろうけど(笑)

  56. 1104 匿名さん

    マンション70㎡、3LDK、
    陽の当たらない部屋が1部屋

    2階建100㎡、4LDK、
    全部屋、陽当たり良好

  57. 1105 匿名さん

    マンションにしても戸建にしても手に入れるなら来年4月まで。

  58. 1106 匿名さん

    戸建の宅配ボックス、いるかなあ。
    それほど必要とされていないから普及してないんだと思うけど。
    うちもつけようと思えばもちろんつけれるし、あれば便利だろうけど、なくても別に、って感じ。
    ディスポーザーも同じく。

  59. 1107 匿名さん

    ところでマンションでも宅配とか重いものなんかも
    部屋まで運んで貰えるんですか?

    1人暮しの時代ですが、ワンルームマンションで部屋の前に
    通販で買った自転車とか車の冬用タイヤを置いていたら
    注意された事がありましたので・・・

    自分専用の通路なのに、ワンルームだからか色々煩さかったんですよね。
    だから広いマンションには憧れます。

  60. 1108 匿名さん

    毎日の二階への昇り降り、いるかなあ。
    妥協の産物だから受け入れるけどね。

  61. 1109 匿名さん

    >1107
    住居形態によらず、玄関が狭かったら宅配荷物はその場までと思われ。戸建ては部屋まで招きいれるの?

  62. 1110 通りすがり

    このスレの目的ってなんなの?

    結論は、『好きな方買え』

    で終了なんじゃないの?
    延々と馬鹿みたいに罵り合いしてて、
    何か意味あるの?

  63. 1111 匿名さん

    マンションで、エントランスからエレベーターに乗って共有部を毎回長距離移動するのは疲れませんか?
    うちは戸建てなので、玄関や二階との行き来など苦になりません。

  64. 1112 匿名さん

    塀や門扉の内側は私有地だから、勝手に他人は入れない。
    マンションの共有部やエントランスに、住民以外が入ってこれるのは不思議。
    セキュリティも住民による犯罪には弱い。

  65. 1113 匿名さん

    マンションは寝に帰るだけや
    出張滞在型ホテルみたいなものや
    同じ建物ん中に100人、200人、それ以上が住み着いとるなんて
    窮屈な世界やわ

  66. 1114 匿名さん

    マンションでの敷地内移動が気になる方がいるのですね。アクセスがよいので大丈夫ですよ。それよりフラットな生活は本当に快適です。

  67. 1115 匿名さん

    戸建ては360度、犯罪から無防備ですので不安です。プライバシーがだだ漏れなのも心配です。

  68. 1116 匿名さん

    >1110
    マンションへの異常なまでの敵対心を抱え
    1人中悶々としている人の精神を安定させる意味があります。
    だた、自分以外のレスがないと禁断症状がでて意味不明な煽りがしつこくなってきたり。
    反論できないくらいいいくるめられると症状が悪化することがあります。

  69. 1117 匿名さん

    うちは、都心ターミナルまで10分あまりの駅徒歩数分の戸建て。
    60平方メートル程度のマンションでいうフラットな空間が、一階と二階に二倍あります。
    ワンフロアだけの狭い生活なんて考えられません。

  70. 1118 匿名さん

    1117
    おいくらしたの?

  71. 1119 匿名さん

    都心ターミナル駅から徒歩数分ではないのでお安いでしょうね。
    都心の概念もそれぞれ違います。

  72. 1120 匿名

    1116
    何か堂々と人のことを異常と言ってるけど、1110番台(1111〜1119)で比べてごらん。
    1116だけ、内容、スタンスが異常だよ。

  73. 1121 匿名さん

    1111
    エレベーターあるし、戸建ての階段使う頻度より少ないので、気にならないと思いますよ。

  74. 1122 匿名さん

    >1110
    このスレの目的は一日中粘着している人たちをからかって遊ぶためにあります。
    そもそもどちらかで迷うということ自体信じられません。

  75. 1123 匿名さん

    1122
    迷うと思いますよ。

  76. 1124 匿名さん

    まさかだけど60平米程度のマンションに住んでる奴なんているの?
    それじゃ奥さんと子供さんが可哀想だわ

  77. 1125 匿名

    60平米のマンション持ってます。存在しますよ。家族3人では狭いですね。所有マンションん借りてくださってるのは勤務医単身者です。

  78. 1126 匿名さん

    >>1119
    都心ターミナル駅徒歩圏に住むなんてマンションくんの感覚はずれてる。
    住居周辺の環境なんて考えないのが、マンション脳か。

  79. 1127 匿名さん

    実際マンションではほとんどの家族が、60平方メートル程度の空間に住む。

  80. 1128 匿名さん

    >1124
    首都圏の新築分譲マンションの平均は70㎡ですよ。
    我が家は家族四人でも十分広いですけどね。
    一戸建の家なんて階段や壁や柱で結局は狭く感じると思いますけど。

  81. 1129 匿名

    共用のスタディルームやキッズルーム、ラウンジ、ゲストルームがあるので、自室に広さがなくてもなんとかなるんですよね。

  82. 1130 匿名さん

    うちは夫婦で75㎡ですが二人には広過ぎるくらいです。

  83. 1131 匿名さん


    1126,1127
    マンションは、1127のとおり狭いが、極論してる1126のとおり立地がいいので、建つ・売れる。
    戸建さんの理解してるとおりですよ。

    そもそも前提がないので議論が発散するのは当然だが、戸建さん・マンションさんともに、ここでは殆どマンションの話ばかりであることが不思議です。

    戸建さんでさえ、戸建に触れないのは、
      ・他にすることがないため?
      ・マンションに憧れているため?

  84. 1132 匿名さん

    キッズルームもゲストルーム使わないでしょ?うちは一度も無いですね
    あんなのいらないから管理費とか下げて欲しいぐらい

  85. 1133 匿名さん

    建坪70平米なら21坪だぞ、狭いよ。二階戸建なら一階10坪

  86. 1134 匿名さん

    建築面積10坪なら17坪の敷地がないと。都内だと坪単価150万以上、不動産取得税、登記税も必要。

  87. 1135 匿名さん

    うちは客間がないので、ゲストルームは便利に使わせてもらってます。ないと困ります。
    スタディルームは子どもたちだけでなく、自分も使います。あると便利ですよ。
    要らないのは機械式の駐車場とカラオケルームとシアタールーム。

  88. 1136 匿名さん

    同額ならどっち?ってことで良いんでよね??
    であれば、都心マンション。理由/田舎は嫌だし、ミニ戸も嫌だから。

  89. 1137 匿名さん

    >1131
    だってここはマンションコミュニティですよぉ。

  90. 1138 購入経験者さん

    予算が3,000万円~4,000万円程度しかないならマンションじゃ。
    サラリーマン風情に注文住宅なぞ永遠に知りえない世界じゃよ。

  91. 1139 匿名さん

    子どもが小さい時は庭の広い戸建
    小中学生になって電車通学するようになってからは
    駅近で便利なマンションがベスト

  92. 1140 匿名さん

    戸建てちーん。

  93. 1141 匿名さん

    まあ普通の会社員が、都会に普通の注文戸建てを建てるのは無理。
    マンションの予算じゃ十分な土地すら買えない。
    マンションにしときなさい。

  94. 1142 匿名さん

    金のない人はマンション一択。
    迷う必要なし。F.A.

  95. 1143 匿名さん

    1.5億以下はマンション一択。1.5億以上は、戸建てでも良いかもしれない。

  96. 1144 匿名さん

    1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
    ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

  97. 1145 匿名さん

    1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
    ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

  98. 1146 匿名さん

    マンション一択ですね。

  99. 1147 匿名さん

    >>1041
    都会の注文戸建の良さがわからないなあ。
    自己満足と見栄を張れることくらいか?

    環境は田舎の戸建以下、立地は駅近マンション以下。

  100. 1148 匿名さん

    自分で全てをコントロールできないなんて自分の家じゃない

  101. 1149 匿名さん

    宅配ボックスってマンションの欠点を補うものだろ

  102. 1150 匿名さん

    1149
    留守の時に使うものですよ。
    欠点を補うというより、戸建てにない長所じゃないの。

  103. 1151 購入経験者さん

    >>1147
    注文建築は娯楽です。

  104. 1152 匿名さん

    宅配ボックスの登録を解除しました。留守にボックスに入れて帰られると、自分で重たいものをはこばないとなので大変。
    あれはマンション住まいには不便です。

  105. 1153 匿名

    戸建の近所トラブル・自治会活動に悩まされてる人多いですよね。

  106. 1154 匿名さん

    1152
    ポーターサービス使えば楽だよ。

  107. 1155 匿名さん

    ポーターサービスはどのマンションにもあるもの?うちのマンションにはなさそう。

  108. 1156 匿名さん

    普通のマンションでポーターサービスなんてないよ。

  109. 1157 匿名さん

    うちあるよ。

  110. 1158 匿名さん

    宅配ボックスはマンションの欠点を補うものだろ

  111. 1159 匿名さん

    宅配ボックスが不要であるのが戸建ての長所なんですね。で、実際にはどの辺がメリットなのですか?セキュリティが甘くなってスリリングなところ?ご近所さんと荷物を預け合うところ?よくわかりません。

  112. 1160 匿名さん

    上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である。

  113. 1161 匿名さん

    ユトリシア四番街って広告が下にでてるけど、東習志野?1400世帯?品川まで50分?なんかなー。俺なら戸建てにするわ。

  114. 1162 匿名さん

    >>1160
    >上階と下階に居住空間が分断されているのは致命的。だが狭小宅地の有効利用のため妥協は必須である

    マンションの予算で買えるのはそんなミニ戸だね。
    うちは城南の普通の戸建てだが、狭小マンション2区画分のフラットな空間が上下にある。
    間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
    もっと高額な戸建ても見たほうがいいよ。

  115. 1163 匿名


    嫌味な野郎

  116. 1164 匿名さん

    室内の上下移動と敷地内移動を較べちゃいましたか。やっちゃいましたねー。

  117. 1165 匿名さん

    普通の戸建てさん頑張って!

  118. 1166 匿名さん

    マンションは安いけど狭いからね。

    http://www.fdk.or.jp/mansion/thisyear1h/kakaku_menseki_shutoken.html

  119. 1167 匿名さん

    二階との移動と比べればフラットな生活空間は楽なものです。なにか勘違いされているのでは?
    ちなみに一人当たりの床面積は、普通の戸建てではどの位なのですか?

  120. 1168 匿名さん

    >1159
    宅配ボックスとかでなくて、
    外構が共用でないから自由にできるところがメリット

    門柱 門扉で画像検索してみたらイメージしやすいと思います。

  121. 1169 匿名さん

    東京圏の注文戸建ての床面積は126平米。
    同じエリアの分譲マンションよりずっと広い。

    http://www.fdk.or.jp/mansion/mansion/kakaku_menseki_shutoken.html

  122. 1170 匿名さん

    マンションは共有部分こそが特徴で便利なのだから
    いっそのことリビングにトイレや風呂も広く豪華なものを共有すればいい。

    共同って言うとなんか寂しいから、共有って言えばいいんですよ。

  123. 1171 匿名さん

    平屋か二階建てくらいのマンションなら、生活も戸建と変らんよね?

  124. 1172 匿名さん

    平屋や二階建て集合住宅は、単なる長屋ですよ
    一戸建てとは全然違います

  125. 1173 匿名さん

    マンションは、所詮長屋だからフラットをメリットにするしかない。
    狭いからフラットなんだよ。

  126. 1174 匿名さん

    普通のサラリーマンは4000万程度のマンションで十分。


  127. 1175 匿名さん

    >1162
    >間取りは動線を考えてあるので、マンション共有部の移動に比べれば二階との行き来は楽なもの。
    この間取りを見せて、マンション派にぐうの音もでなくさせてやってください。

  128. 1176 匿名さん

    共有部の移動と占有部の移動は全然違うでしょ。
    ホント戸建てさんは屁理屈ばかりだね。
    占有部が2階建てなのと占有部がフラットなのは全然違うよね。
    3階建ての一戸建てを同思う?3階建てが不便なのに、2階建てとフラットに差がないと強弁できる戸建てさん。頭の中を見てみたいね。

  129. 1177 匿名さん

    どっち派でもいいけど、家の階段が大変なんて足に障害でもある方ですか?
    普段の生活で疲れるほど階段を行ったり来たりすることはまずないし。まともな導線ならね。
    それにマンションでも2,3階ならたいていの人はエレベーター待たずに階段使わない?

  130. 1178 匿名さん

    狭さがネックのマンションさんの拠り所はフラット。
    60㎡ほどの床面積で「フラット」って自慢する感覚が何とか脳なのか。



  131. 1179 匿名さん

    2階建ての方が、各部屋の風通しや日当たりがいいと思うんだけど。
    リビングと隣接した部屋は好きではないし、マンションでいと思える間取りがあまりないんだよね。
    こういう自分にはやっぱ角部屋がいいのかな。

  132. 1180 匿名さん

    >1179
    1部屋は、陽当たりの悪い部屋ができてしまうし、
    物件によっては北側2部屋が陽当たり悪いのもありますよね。

    あと、規模が大きいマンションは、当然ながら、接道の幅が広く、交通量が多いから
    窓開けると車の音がするし、高層階なら、
    風切り音が酷かったり、閑静な住宅街からは程遠いのも多いですね。

    接道幅は、8mの区道程度がいいですね。

  133. 1181 匿名さん

    蜂の巣の無数の穴一つ、その穴でさえ経費が高い・・・

  134. 1182 物件比較中さん

    そもそも裕福なら戸建は平屋建?土地が狭いから二階や三階建にして容積稼ぐので、階段のデメリットがつきまとう。メゾネットのマンションでなければ、専有部はフラットだから、動線や掃除の面ではマンションに軍配が上がるのでは?

  135. 1183 匿名さん

    >>1182
    窓がほとんどなく、日の当たらない部屋があっても問題ないとおもっている人らしい発想ですね

  136. 1184 匿名さん

    >>1178
    60平米のマンションとくらべないといけない戸建って、哀れだよな。

  137. 1185 匿名

    マンションなら最低100平米は欲しいよね。戸建なら最低延べ床40坪。それならマンションでも戸建でもどっちでも良いなー。

  138. 1186 匿名さん

    >1177
    大変じゃないってことと、快適、ってことは別だよ。
    2階建ての階段も、いってしまえば3階建ての階段でも、別に大変ではないよ。快適じゃないだけ。

    3階建ての階段は大変ですか?
    大変ではないでしょ?
    じゃあ住みたいですか?3階建て。

    ワンフロア居住者からみた2階建て、少しは理解できたかな?

  139. 1187 匿名さん

    たしかに
    70m2台なんてありえません
    80m2では狭すぎ
    100m2は必要ですよね

  140. 1188 匿名さん

    >>1186
    ですよね
    快適性が重要ですよね
    あと、万一なとき

    たとえば、足を怪我したとき

    病院にタクシーでいくとしても
    タクシーに乗るまでに、永遠と廊下を移動し、エレベーターに乗り、車止めまで・・・

  141. 1189 匿名さん

    戸建なら最低、敷地100坪。
    世界基準ならこれでも狭過ぎるけどな。

  142. 1190 匿名さん

    >1186
    二人暮らしとかならそのフラットとやらが快適なんだろうけど、子供が複数いるような家庭なら2層でプライベートと団欒を分けられるのは至極快適だよ。
    動線にしたって、北側の玄関からメインのリビングまで遠いし、廊下ですれ違いがおこりやすいしどこがいいの?

    1188の言うとおりで駐車場からすぐに家に入れるのはとにかく便利。特に天候の悪いときや荷物が多い時は言うまでもないでしょ。階段の掃除が面倒なんてデメリットのうちに入らない。収納も兼ねてるしね。

  143. 1191 匿名さん

    地震の時にエレベーターが止まるし、駐車場から歩くのも面倒だし、マンションは玄関からフラットってだけだよ。

  144. 1192 匿名さん

    車依存の生活をするなら戸建。
    都市での徒歩や公共交通機関が基本の生活ならマンション。

    自家用車なんて月に数える程しか使わない。
    拾って、乗り捨てられるタクシーの方をよく使う現実。

  145. 1193 匿名さん

    車か公共交通かと、戸建てかマンションかは関係ないのでは?
    駅から近い戸建ても駅から離れたマンションも普通にあるわけだし。
    ただ、マンションだと車を使うのに不便なのには同意。

  146. 1194 匿名さん

    駅から近い戸建なんて、イイか?
    戸建なら不便で環境良いとこじゃないとダメだろ。

    逆にマンションは駅近で便利なとこじゃないとダメ。

  147. 1195 匿名さん

    一階が飲食店とかだと便利。
    一歩外へ出ればそこは繁華街。

    こんな事は戸建には真似できないだろう。

  148. 1196 匿名

  149. 1197 匿名

    駅近に戸建買えるなら、買いたい。
    マンション買うのは、同等の立地で戸建買えないから。それと奥様は防犯。庭手入れやリフォーム面倒な人はマンション買えばいい。
    使い勝手や導線うんぬんは買うときの重要性にはならんなぁ。

  150. 1198 匿名さん

    >1188さん
    足を怪我をして2階までどーすんのよ。苦にならないって、変くない?

  151. 1199 匿名

    同感。求めてるものが違うよね。戸建は環境重視。マンションは利便性重視。戸建派は子どもの環境の為に利便性を捨てる家庭も多いしね。

  152. 1200 匿名さん

    >>1198
    一階で暮らしますけど?

  153. 1201 匿名さん

    >1198
    1階に和室を設けているお宅もあるからね。
    自邸には和室は無いですが現在は書斎と利用している部屋があります。
    ソファベッドがあるので2階に上がれない場合は利用できます。

  154. 1202 匿名さん

    >1190
    考え方の違いだろうけど、全く逆。
    子供がいるからこそワンフロアがいい。
    子供はあっという間に巣立っていくからね。
    一緒にいられるわずかの時間くらいワンフロアで過ごしたい。

  155. 1203 匿名さん

    >1199
    子供の習い事とか中学(私立中学)とかはどうすんの?
    駅近ならいろんな可能性が広がると思うけど。
    うちは1才の頃から最寄り駅の他に周辺の3~4の駅を利用してるけど。(リトミックはあっちの駅、幼児教室はこっちの駅、これは最寄り駅、という感じで)
    子供にとって駅から遠いって、環境の良いことなの??
    うちは駅近(ほぼ駅前)かつ低層地域です。

  156. 1204 匿名

    郊外の市町村にも習い事も含めて子育て支援施設は沢山ありますよ。自給自足の田舎暮らしじゃないんだから。送り迎えは必要かもしれないから専業主婦じゃないとつらいけど。

  157. 1205 匿名さん

    >>1202
    たいていのマンションは、一番置くがリビング、手前が窓もろくにない部屋ですよね?
    それこそ、子育てに失敗した家庭は、子供と顔を合わせずらい構造では?

  158. 1206 匿名さん

    何度も書いてあるんだろうけど、駅近の戸建てなんて探せば普通にあるでしょ。
    うちだって駅から2分程度だよ。といっても私鉄だけど。10分歩けばJRも使えるし。
    駅と言ってもピンきりなんだからさ。都心でも駅前にコンビニぐらいしかないところもあるし、むしろ住むならその程度の方が良いけどな。それに人がそれなりに住んでいれば、必ず店や交通手段はあるものでしょ。

    マンションなら繁華街の駅前、戸建てなら静かな場所に最低50坪というところか。
    ミニバンとスポーツカーで悩むようなものだろ。

  159. 1207 匿名さん

    駅近に何も無いような所に住んでで便利な訳が無いと思うのですが?
    結局、徒歩圏には何も無いから車依存の生活にならざるを得ない。

    利便性と環境は両立しないんじゃないの?

  160. 1208 匿名

    確かに駅から5分圏内でみると住居を兼ねていそうな小売店存在するよね。寝るだけの部屋みたいだけどね。

  161. 1209 匿名さん

    最近の傾向ですが、2階にブライベートリビングや家族で使う書斎などオープンに使えるスペースを作る方も珍しくないです。

    我が家もブライベートリビングがありますが、夕食入浴後はブライベートリビングで過ごします。
    ワンフロアと同じようにしたいと言うわけではなくパブリックとブライベートを区別するため。
    マンションでもゆとりがある間取りだとプライベートホールがあって個室や浴室洗面トイレはリビングから離れされていますよね。キッチンやダイニングもきちんと分けられています。
    玄関からリビングに行くまでに個室やサニタリースペースがあるのは広く取れないからでベストな間取りとは言えないと思う。

  162. 1210 匿名さん

    >1203
    考え方の違いじゃないかな。
    戸建てだと駅からどの程度で閑静な住宅街になるか。それが500mであったり1kmであったり。
    そもそも1歳児を公共交通機関で移動させたいと思わなかった。幼児もしかり。
    徒歩圏内の塾で明るく人通りがあっても送迎しないわけではないですし。
    うちは娘なのでマンション住みだったら塾が隣接されていても私は送迎すると思う。
    通学は住居購入の際はマンション、戸建て問わず考慮して決めるはずじゃないかな。

  163. 1211 匿名さん

    6000万円で戸建とマンションどっちがいい?だったら答えが出やすいのに・・・
    この条件なら明らかにマンションだな

    結局、自分が求める立地建物が戸建だと高くて買えないからマンション選んでるんでしょ

  164. 1212 匿名

    うーん。世の中駅近が良いと思ってる人だけじゃないと思うけど。求めてるものが違うだけでは?駅近が良い人はマンション。郊外が住みやすいと思う人なら戸建で良いのでは?駅近戸建、郊外マンションはメリットを活かせない気がするな。

  165. 1213 匿名さん

    マンション買いたい人は駅近の便利なところに住みたい人。
    戸建だと難しいからね。

    利便性優先したら戸建で住むには環境悪い。
    環境優先したら利便性が悪い。
    もちろん、私の基準なので、違う基準の方も居るでしょうけど。

  166. 1214 匿名さん

    >1211
    おっしゃる通りだが、6,000万程度が一般的では?
    6,000万程度しか予算がないからマンションしか買えないんだろう、みたいなこといわれても、ね。
    はいそうです、としか言いようがない。

  167. 1215 匿名さん

    >>1214
    そういうつもりはないよ
    そこそこの立地で戸建だと最低その位からかな?と思って書いただけで他意はない
    言いたいのはそういう目安がないと比較のしようがないってこと

  168. 1216 匿名さん

    >1207
    閑静な住宅といっても、都心の通勤圏なら不便なところだって10~20分も歩けばそれなりに栄えた商業地はあるものだと思うけど。
    電車に依存している人ってのはどうも車を目の敵にするね。
    駅前スーパーから両手に袋抱えて自分の部屋まで歩くより、駐車場の広い郊外スーパーを車で利用した方が楽なのでは?
    戸建てならすぐに家に荷物を運べるし。

  169. 1217 匿名さん

    >一階が飲食店とかだと便利。
    >一歩外へ出ればそこは繁華街。

    >こんな事は戸建には真似できないだろう。

    おいおいwマンション風情www
    それで自慢してるつもりなのか?wwwww

    繁華街に憧れる田舎者めw

  170. 1218 匿名さん

    大阪の絶望ヶ丘って所に住んでみたいな。

  171. 1219 匿名さん

    駅前の商店街の中に立っているマンションに住んでますけど、メイン出入り口を一般通行人と微妙にずらしたり三階との駅直結道を造ったりしてるのでガヤガヤ感は全くありませんね。

  172. 1220 匿名さん

    マンション戸建ては横に置いといても
    歳を取り足腰が悪く成る程、生活に便利な所が良いと思うよ。

  173. 1221 匿名さん

    個人の好み諸事情でどちらを選んでもいいんですが、マンションの場合、災害時を考えたら苦に成らない階数が良さそうな気がしますけどね。

  174. 1222 匿名

    だから、駅前で利便性の良いマンションが高齢者でいっぱいなんだよ。

  175. 1223 匿名さん

    >一階が飲食店とかだと便利。
    >一歩外へ出ればそこは繁華街。

    そんなところ最悪じゃんか。
    まあ、独身なら良いけどな。

  176. 1224 匿名さん

    飲食店が入ってるマンション物件は嫌だ。

  177. 1225 匿名さん

    >一歩外へ出ればそこは繁華街。

    なにやら無知子ちゃんが自慢してるようだけど
    ハイクラスマンションはそんな場所には建てないよ

  178. 1226 匿名さん

    >一歩外へ出ればそこは繁華街。
    歌舞伎町の雑居ビルに住みたいとは思わない。

    マンションを買うとしても一歩で繁華街なんて所は絶対に選ばないですね。

  179. 1227 匿名さん

    価値観って様々なのですね
    電飾ピカピカ人ガヤガヤな駅前が良いという人もいれば
    閑静な住宅街で庭付き一戸建てが良いという人もいるんです

  180. 1228 匿名さん

    下にファストフードとかあったら最悪だぜ?
    ポテトを揚げるラード油臭で気持ち悪くなる

  181. 1229 匿名さん

    趣味趣向の話だから、出てすぐ繁華街がいいって人もいるんだろうけど。
    世の中には尿が近いからって寝室に仕切りなしでトイレ作っちゃう人もいるぐらいだから、
    それはそれでいいんじゃないかな。
    私は嫌だけど。

  182. 1230 匿名

    ファーストフード、2店舗あります。住居区に匂いが来ない工夫はしてますよ。

  183. 1231 匿名さん

    隣でも飲食店は嫌だわ。
    100m以上は離れて欲しい。

  184. 1232 匿名さん

    ファーストフードは美味しくないからいらない。。

  185. 1233 匿名さん

    マンションの住居スタイルがファーストフードみたいなもん。
    早い、まずい、安い。

    貧乏人にはありがたいのだろう。

  186. 1234 匿名さん

    分譲で下に飲食店が入ってるところなんてあるの?

  187. 1235 匿名さん

    パン屋があるマンションは知ってるがさすがにファーストフードは…w

  188. 1236 匿名さん

    うどん屋ならありだな。
    大好き。

  189. 1237 匿名さん

    ファーストフードなんかあったら
    マンションの周辺に、色々な人が深夜も含めてうろついたり、たむろったりして嫌ですね

    それこそ、治安…

  190. 1238 匿名さん

    風俗店ならたくさん入ってるのに。

  191. 1239 匿名さん

    マンション住民は近隣環境など気にしない。
    そもそも住環境なんて考えたら、下足箱のようなには住まないだろう。
    駅でも商店でも、住居の近くにあるのがいいと思い込んでる。
    閑静な住環境など無用のチョウブツ。

  192. 1240 匿名さん

    思い込んではないけど、確実に便利。君がゴネたってそれは変わらない。

  193. 1241 匿名さん

    出た!
    下駄箱くん。
    下足箱くん。として、リネームされたんですね。
    今日もマンション住民をやっちゃって下さい。

    マゾなマンション住民より。

  194. 1242 匿名さん

    他人の価値観を否定しあってるな。バトル板の方がふさわしい雰囲気だね。

  195. 1243 匿名さん

    引っ越してから気がついた(総務に教えてもらった)セコい話しですが、
    うちの会社の通勤費規定
    最寄り駅から1km離れると、
    バスの定期代が申請できて、
    都バスなので月額9000円増えました。
    もちろん、利用するか否かは自由です。

  196. 1244 匿名さん

    別に便利なところでマンションに住んでもイイし、
    環境の良いところで戸建に住んでも良い。
    好き好きなんだからそれで良いんじゃないの?

    もちろん、環境重視の不便なマンションも、利便性重視の環境の悪い戸建もアリだけど、個人的にはどちらも興味ない。

  197. 1245 匿名さん

    ↑別にあんたの興味なんて誰も聞いてねーだろ

  198. 1246 匿名

    >1245
    1244ではないですが、あなたみたいな人が存在することが信じられません。人を不快にすることしかできないなら他人とコミュニケーションをとるべきではないですね。1244さんの意見はすごく一般的だと思いますし、違う考えの方に気をつかってわざわざ「個人的には」ってつけてるだけ。1245の様な人には読み取れないんでしょうね。

  199. 1247 匿名さん

    大体、なんでマンションは便利で快適な立地で戸建が環境の良い(要するに駅から遠く便利ではない)という設定なの?
    逆に田舎のマンションと駅近戸建の場合もあると思うのだけれど
    設定自体がそもそもおかしい

  200. 1248 管理担当

    管理担当です。

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53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸