購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

同じ蜂の巣に住むなら、端っことか一番上が良くありません？

うちは最上階、角、ルーバル付き。
でも六階だからエレベーター使わず階段で運動です。
戸建ても検討しましたが、放火で新築戸建が延焼の被害を受けたのをみてしまったり、妻が働いていて昼間だれも居なくなるので防犯的に戸建を選びませんでした。
しかし、今の部屋でなければ戸建選んでたかな。
今の物件は城南地区で８０００万でしたが、戸建は同地区で１億で探してましたが土地探しにかなりつかれました。
戸建の方苦労しませんでしたか？

マンション選びは楽だよ。問題はタイミングだけでしょ。ベストプレイスを待つのみ。

戸建てはとにかく土地選び、業者選びから間取りだとか庭だとかとにかく決め事が多すぎ。制約条件がある程度ないと話が進まない。２００坪の土地を親からもらって得したと思ったら家建てて造園までで７千万超。住むまで結局２年かかった。ここまで手間暇かかるとは！

確かに家造りする楽しさはありそうだよね。やってはみたいかも。

>205
家も同じ。8,000万で江東区にタワマン購入。8,000万だと、都内一戸建ては無理ですね。

都内なら生垣の助成金あるよ。

http://nikko-en.com/landscape08.html

http://www.niimien.com/kakine/kakine.html

いろいろ、迷うのもなかなか面白い

＞208
風が強くて、窓も開けられず、
ベランダからゴーって音が、気になって、
寝付けないって、blogで見掛けたけど

あと、液状化した、歩道、敷地周辺、治りましたか？
ベビーカーでの移動で、不便したとか

>210
高層ですが、ベランダでお昼寝できる季節が近付いてきました。
ベランダで転寝、気持ち良いですよ。

不動産は土地に資産価値にあります。上物は価値が減って行きます。
よって戸建が良いと思います。

同じ金額なら、マンションの方が立地が良いから、土地の価値もあると思います。

人口構成考えたら土地需要は先細りですから、将来的な話ならどちらも価値は期待できない。

マンションの立地が良いというのは前提が違います。戸建の立地が明らかに悪い場合のみです。隣だったらいかがでしょうか？
銀行でローン組む時に資産価値がわかりますよ。しかも、タワマンなんて自分の所有する土地はほとんどありません。

隣だと、そもそも同額じゃないよね。

＞213
マンションの登記簿って、
土地と建物ってわかれてるの？
共同保有で連名？
駐車場の所有者は誰になるの？

個人の所有部分て、どこまでなんですか
知らないことだらけで、すみません。

>206さん
そうですよね。下手するともっとかかるかもしれません。結局一戸建てを建てることが豊かさそのものなんでしょうね。

先の見えない時代です、例えば明日から収入は一切無い
支出は極力抑えたい。


そういった時により経費の少ないのはマンションですか？戸建ですか？

すぐに現金に換金できる駅近のマンションがいいと思います
一戸建ては本当に売りづらい　あせると買い叩かれます
特に変にこだわりが入った注文住宅は値段がつきません

田舎はわかりませんが一戸建てはすぐ売れます。土地は古くなりませんから。

>>221

だから場所によるんだって。将来高値で売れるような土地はいまも高い。それを最初に払ってるだけ。
バス便物件の土地なんか売れないよ。

>205
1年でタイミング良くすんなり決まりました。
4年探してやっとの方もいましたね。
土地もですが、マンション建設にぴったりな土地があると待っている方もいるようです。
地元説明会等の情報収集までされています。