公庫扱いなのに民間て何？♪証券化ローン♪

フラット35の金利が2月は金融機関によって上がったり下がったり。
私は共同住宅ローンで4月に実行予定（仮審査中）なので、ちょっとがっかりです。
だけど、何で公庫は申込み時の金利が適用なのにフラット35は実行時なんだろう。
納得いかないなあ・・。

ウチも協同住宅ローンで申し込んだのですが、
２月の金利が上がってしまってがっかりです。
１月の金利は客寄せのため低く設定して、
希望者が多い３月実行分の金利はまた上げてくるのかな??
だとしたら嫌だなぁー。

フラット35は低金利で申込みを集めておいて一気に上げるということも出来るわけだから
申込んだ人はじっと様子を見るしかないよね。
でも、あんまりエゲツナイ事すると結局は信用失くす訳だからそんなに心配しなくてもいのでは。
まあ、払う側としては0.01％だって金利が上がると腹立つよね。

そうですよね。
ノンバンクさんは銀行さんよりも低めの金利を提示していただけるのがウリですから、
銀行さんがフラット35の金利を下げる傾向の昨今、
ノンバンクさんもがんばっていただきたいですよね。

どうか３月は低くなりますように・・・・
ひたすら祈るのみです・・

協同住宅ローンさんがんばれー！
3月はまた金利下げてくださーい

ノンバンクと銀行の金利があまりに近ければ店舗等への利便性を考えて銀行にする。ノンバンクは銀行より安めの設定にしないと意味がない。

>>239:
>公庫が第１抵当順位（のはず）で、財形が第２抵当順位です。
どっちも第一位。（両方まとめて）

ちなみにフラットと公庫融資ａｎｄ／ｏｒ財形は併用不可。
（公庫ＨＰにできないと書いてある）

今日、みなさんの伝言みて「グッドローン」に問い合わせしました。凄い態度悪いですね〜
びっくりしました。そして、公庫が５月までのキャンペーンで金利が２．２３％
みたいです。５月からあがる可能性大みたいですよ〜
でも、その話は最終的にはぐらかされて、わからないままです(>_<)

うちの担当者はすごく感じいいですよ。東京ローンセンターのNさんです。
電話の感じだと３０台前半位かな？若い方のようですが、言葉使いも
丁寧だし、対応も早いですよ。人によって大分、違いますね。

え＝そうなんですか？では、２５０さんはグッドで借りるのですか？私ところ
は迷い中なんです。どうかよきアドバイスを。。。。

フラットと財形融資は、併用可能に制度が変わりましたよ。
http://www.jyukou.go.jp/index/news1629.html

>>251
入居はいつなんですか？
早くしないと、間に合わないですよ。

うちは、デベが提携してませんでしたが、
マンション購入者にグッドを使う人が多かったみたいで、
対応早かったですけど。

251さん、上記の意見にあるように、GLは人を選ぶって！
いまいちの客にはそれなりの、担当者をつけるようです。
でも、多く（電話対応者4人中3人）は、誠実な対応でした。
私もKさんが対応してくれました。

フラット３５って返済期間２０〜３５年となってますが、
３５年で借りて、期間短縮で繰上げ返済しても、
２０年以下にはできないということですか？

対応はもうひとつかもしれませんがグットローンですかね？それか、都市銀行のみずほ・・・。

>>255
一部もしくは全額繰上げ返済手数料無料と載っていたので
大丈夫だと思いますが。

そうですね〜間にあわないんですよ〜今週には申し込まないと〜

みなさんに質問なんですが、みなさん、グットで借りている人いますか？
やはり、グットは魅力なんでしょうか？色々迷ってます。１０年以降の金利が
怖いので、グッドにしようと思ってるんですが・・・教えてください

手数料高すぎでは?