パークホームズ亀戸ガーデンズコートってどうですか？

DMが届きました。第一期の価格表が載っていたので添付します。

下町で工業地区だから安い価格帯かなと・・・
家にもDMきました
やっぱ高かったね～
パークホームズで東京都の物件だもん当然かな
予算的に２LDKで下の方の部屋しか買えないので
撤退します

うちも来た。やっぱり高かったわ。

もうちょっと安いのを期待してたんだけどなー
それでも売れるのかな

現地までの道が、子供を一人出歩かせることを考えると厳しいですね。飲み屋とか風俗とか、ちょっと心配。

>>124>>125>>126
そんな高いですか？？
だってコ－ジとかは、同間取りの3LDKを比較しても
似た様な価格だし（しかもノーブランドマンションだし）

ここ2年亀戸の新築マンション探してたけど
ビックリするような価格ではないような・・・
逆に>>124さん2LDK下の方の価格の予算で
亀戸近辺を探すのは難しいのでは？もし、その予算で3LDKを
探しているのなら、平井とか最寄り東武線駅を探さないと無理な気が・・・

よく比較になる錦糸町の三井・クレヴィアとほぼ同等の価格ですね。
錦糸町と亀戸の相場価格は、新築マンションならそんなに変わらないので、この物件の価格は妥当ではないでしょうか。

（参考）
https://www.sumai-surfin.com/price/market/station_list.php?r=12

3路線通る駅前の15階建てと、駅から少し離れた緊急車輌が通り難い5階建が近い価格というのは
如何なんでしょ？
私はどちらも手が出せないので安めの物件になりますが、抽選に漏れたなら諦めも付きそうです。
あと、性能評価の長寿命化項目が☆1というのも気にはなっています。

一番の懸念はデベがあまりにも聞いた事が無いのがイヤですね。
ゼネコンは中堅で良く聞きますが。


万一の事なんですが、万一ですよ念の為
品確法の瑕疵保証１０年間ってのがあって
その間、デベが存続するか？したとして瑕疵を有した時の対応は？
姉葉でしたっけ？確かここも瑕疵を有したけど、対応出来ず倒産でしたよね。
そして、こまったのは住人だけ。。
コレがある程度、基盤のあるデベなら対応出来はずだったのに・・・
そういったことも考慮すると大手デベがいいかな？

連投スマン>>131は
15階たてマンションの話です。
（補足）そういった理由があってココ三井が良いということです。

131,132さん
15階建マンションはクレヴィア錦糸公園？

コージでしょ

>>131
住宅瑕疵担保履行法

三鷹のニュース見ていたら、あの狭い住宅街の道が怖くなってしまいました。

遮音性がマンションでは低いT1とのことですが
それに近い環境の方、騒音トラブルとかあまり気にならない感じでしょうか？
（とくに横方向）
当方まだ小さい子がいるので、1階も検討しようか迷い中です

南は逆梁だから、金物位置が低いのです。東と西は順梁だからそもそも高い位置についてるんです。結局どちらも高さは一緒ですよ。ちなみに我が家は東検討ですよ。

南は逆梁だから、金物位置が低いのです。東と西は順梁だからそもそも高い位置についてるんです。結局どちらも高さは一緒ですよ。ちなみに我が家は東検討ですよ。

今歩いてきました。この暗さで毎日歩くのは私には無理だと思いました。女性のかたいかがですか？