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匿名さん
[更新日時] 2024-11-22 20:42:00
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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6501
通りがかりさん
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6502
住宅ローン迷い人
個人事業主 26歳 営業3年
個信問題無し(確認済み)
令和3年度 340万
令和4年度 498万
令和5年度 720万
更地に建設
併せて5200万
ビジネス融資借入残債80万 完済予定
同じような条件の方はいらっしゃいますか?以前は、令和4年度の金額で4500万程の審査を行い事前留保、本審査否決。ビジネス融資の完済は申告せず、否決されました。
ご意見を下さい。宜しくお願いします。
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6503
検討板ユーザーさん
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6504
匿名さん
本審査提出後3週間です。追加書類の提出が2回ありました。
ジンクス信じてます!本審査通りますように!
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6505
匿名さん
6495です
本日追加資料の確定申告書2期分
現在のローンの返済予定表等の資料を提出しました…
通りますように…
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6506
匿名
5日に本審査申し込み、その後2回ほど追加書類や質問等ありました。
事前審査でも追加書類が多かったので厳しいのかもしれませんが、ジンクスを信じて投稿させていただきます。
満額承認されますように!!!!
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6507
名無しさん
6日に本審査を出しました。事前では留保でした。
追加書類とかの連絡が来た方はどういった書類を追加で請求されていらっしゃいますか?
事前留保だからか何の音沙汰も無く心配しております。
どうか通りますように…!ジンクスにあやかれます様に!
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6508
検討板ユーザーさん
オリックスフラット 事前留保
16日に本審査申し込みました
地銀3社 否決
今度こそ無事に通りますように、、!
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6509
匿名さん
6507さん
留保で、職務経歴書、在籍証明書(フラット35の規定の書式のもの)給料の他に夫が副業しているのでその確定申告書2期分、カーローンの返済予定表
が追加資料でした。
副業の収入は収入に合算していません。
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6510
名無しさん
本審査に出してそろそろ一週間
ジンクスを信じて、通りますように
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6511
匿名さん
本審査通過!金消契約無事結べますように!
金消契約まで不安ですが、無事金消契約無事に結べるように祈っています。宜しくお願いします?
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6512
名無しさん
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6513
匿名
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6514
名無しさん
6507です。
何の音沙汰も無かったですが本日不可の連絡がきました( ; ; )
異動こそは無かったものの延滞のAマークが複数あったためだと思われます。
我が家は駄目でしたがその分こちらの書き込みの方々が承認になる事を願っております
いつの日かリベンジ出来るように今後は気を引き締めて頑張ります!
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6515
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6516
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6517
匿名さん
6509です
またもや追加資料と言われました。
土地の売買契約書と重要事項説明書の雛形です
通るのか不安です
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6518
評判気になるさん
一年半ほど前に地銀、フラット否決→10年前の携帯端末残金発覚…異動保有期限が長い為、事情を説明し再度トライ中です(><)
条件悪くて厳しいのは承知ですが、担当さんとこちらのジンクスにあやかれますように…どうかお願いします!(T人T)
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6519
匿名さん
法人経営14期目
年収1290万
41歳、妻と息子
JA、信金はOUT
10月6日にオリックスでフラットの事前審査
翌日に8000万承認
ダイナース、AMEX、VISA、masterなど
クレジットカード7枚所有
本審査まで、ほとんど使わないこと
使わないカードは全て解約
リボや分割の枠も外して0にする
残高証明書を提出
オリコ、三菱など
キャッシングやカードローンは絶対に0
解約するか残高証明書を提出
ショッピングや自動車ローン
全て完済し完済証明書を提出
3月1日にフラットSで本審査を申込み
同時にアプラス諸費用ローン2200万も申込み
3月18日
令和5年度の確定申告書と納税証明書を提出
3月26日
建築地の求積図面を提出
3月28日
フラットS→8000万
アプラス諸費用ローン→2200万
全て満額で承認
事前審査からこの半年は険しい道のりで
本審査からの1ヶ月は本当に長く感じました
みなさんにも嬉しい知らせがありますように!
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6520
平屋
48歳 単身 法人経営9年目
前年収入 800万
前前年収入 600万
新築戸建て総額2700万 頭金280万
個信情報3社(KSC,CIC,JICC)すべて確認済で異動、事故歴無し(返済履歴も$マークのみ)
残債
フリーローン420万
カード分割30万(5月までに完済予定)
直近3ヶ月以内にクレジット残債80万完済、解約済
上記含め返済負担率35%以内
※ビジネスオーナーカード残債120万有りだが、法人利用の証明できれば残債加えなくてよいとのこと。
25日アルヒ店頭申し込み
担当からは問題なければ今週中に結果出ますよ。との回答
26日お昼位にアルヒマイページの案内メール。ステータスが事前審査審査中
同日夕方に本審査申し込み中に変化
28日時点で変化、連絡なし
この物件の前に別物件2600万フルローン想定で事前審査で承認ありなので
個信で引っ掛かることは無いかなと楽観してますが、ジンクス信じて投稿。
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6521
名無しさん
本日、追加書類の提出がありました
無事に通りますように
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6522
匿名さん
オリックスで本審査承認
近々融資実行予定
フラット35
収入合算(1000万)/連帯債務/デュエット団信
希望金額:5000万
承認金額:5000万
頭金無し、諸費用込みのフルローン
属性
自分46歳非上場3年目、年収700万
妻44歳パート年収300万
債務:自分
銀行ローン4社 380万
消費者ローン2社 100万
リボ 28万
債務:妻
リボ 150万
自分のリボ28万のみ完済すれば承認しますとの事で、言う通り完済したら承認されました。
大手銀行、地方銀行、信金、JA等不動産の方と周りましたが何も多重債務者だから難しいとの否決でしたが、オリックスでは行けそうなのでチャレンジしてみませんか?、と言われ挑戦した結果良かったです。オリックスさんの方が作文等ちゃんとしっかりしてくれたのでそれが一番効いたのかと思います。
オリックスさんで挑戦してみては如何でしょうか。
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6523
名無しさん
6518 です
事前審査申込10日ほど経って本日否決の連絡が来ました( ; ; )厳しいのはわかってましたが…異動に柔軟であると言われてるMG保証ですらダメでかなりショックです…
今回メーカーさんともあまり意思疎通が良くなかった印象もあるのでどこまで頑張ってくれたのかも謎でしたが…。
みなさんはどうか承認されますように陰ながら祈ってます!私ももう少しだけ諦めず他のメーカーなどに相談したりと頑張ってみたいと思います!
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6524
通りがかりさん
追加書類で戸籍の附票出した方 いらっしゃいますか?
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6525
ミツヒ
借入希望 2710万
前年収入 426万
嫁 障害年金 123万
児童手当 24万
特別児童手当 85万
合計 658万
カーローン 2つ 残400万(月1.5万 ボーナス3万)
おまとめローン120万(月1.6万)
フリーローン 90万(月2万)
ショッピングカード 28万(月0.8万)
嫁
カードローン (完済条件の為完済)
ショッピングカード 40万(月1万)
フラット35 全宅住宅ローン
事前審査 条件付き承認
3/22 本審査 申し込み
3/23 在籍確認有
本審査承認なりますように。
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6526
名無しさん
>>6525 ミツヒさん
借入が多いので完済条件付けられそう
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6527
匿名さん
今の時期は混み合ってるのでしょうか?
3/18にARUHI担当者さんと面談し本審査書類提出しました。3/28に書類に不備があるとの事で
3/29に訂正し提出しました。
今か今かと待ってますが在籍確認等も特に連絡はなし。。
仮審査は承認で頂いてますが、心配で寝れません。。。
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6528
マンコミュファンさん
>>6508 検討板ユーザーさん
結果はどうなられましたか?
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6529
口コミ知りたいさん
本日フラット35オリックス代理店から連絡があり
同じ名前の方がいるため
本人
嫁
の、二方のそれぞれの住所経歴と戸籍謄本を提出してくれと連絡あり。
仮審査は留保。
本人
嫁
共にブラック無し
本審査倒してすぐに、
車のローンの残債一括返済。
何か問題ありますかねー?
不安でたまりません。
少しでもアドバイス、コメント宜しくお願い致します。
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6530
eマンションさん
>>6529 口コミ知りたいさん
事前審査が留保の原因はわかりますか?
年収と借入額もわからないので何とも言えませんね…
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6531
検討板ユーザーさん
>>6530 eマンションさん
個人事業9年
法人して2年
2期分提出済。
法人して一年半で
税務署が入りましたので
個人事業の時の(法人になる前)
三年分の確定申告が
修正申告書になっています。
年収は、420万で出しています。
年度締めだったので
22ヶ月分の収入証明書も提出しています。
嫁さんの収入も月八万で事務で
雇っているように提出しています。
借入は0です。
宜しくお願い致します。
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6532
ミツヒ
本日、全宅住宅ローンのフラット35
条件付き承認(ショッピングローン28万完済条件)
の連絡入りました。
みなさんも承認になりますように
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6533
マンション検討中さん
昨日、在籍確認がありました。
事前審査は承認でしたので、本審査申し込み3月30日
審査通ると信じて待ってます!
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6534
匿名さん
>>6509
>>6517
追加資料提出しましたが
本日、前々年度と前年度の収入の差を質問されました…
200万くらい収入が上がったからあやしんでいるんですかね…
個人で仕事をしていた分を会社通して仕事をするようになりました。
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6535
匿名
【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】:ARUHI
【申込年月日】:3/25本申込
【承認連絡日】:4/2
【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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6536
住まいに詳しい人
35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万(フラット2340万アルヒ260万)
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください!
フラットに詳しい方もよろしくお願いします!
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6537
検討板ユーザーさん
>>6528 マンコミュファンさん
未だ結果待ちです、、、。
無事に通るといいのですが、、、。
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6538
マンション検討中さん
フラットの審査は長引けば長引くほど否決率高くなるのでしょうか?
ARUHIで事前審査承認を頂いてますが
3週間ほど待っています。
期間中の滞納や新しくローンを組んだり等もないですが、期間が長いだけに落ちるのではと不安です。
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6539
匿名さん
>>6534です
ようやく追加資料や質問が終わり回答待ちです
ジンクスにあやかりたい…
2月に審査はじめて長かった…
8日以降に返答がきます…!
個人情報はクリアしてると担当さんから聞いていて
親族経営がどうでるかって感じです
決算書はもとめられなくて一安心でした
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6540
住宅ローン迷い人
6502: で投稿したものです。
フラットではなく、信用金庫で事前審査を申込
3月21日に書類提出、3月29日 条件無し5200万円で承認。
個人事業主の方や、信用情報に多少のAやPがある方でも意外とあっさり審査に通ったりします。
審査結果が出るまで不安でドキドキでしたが、皆様も承認されますように。
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6541
匿名さん
ジンクスにあやかりたいです、、、!!
フラット35
事前審査⇒承認
本審査⇒結果待ち
本審査は本日か明日出るかなと言われています。
慣れない土地での新しい生活を楽しみにしています!!
本審査、無事通りますように!
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6542
匿名さん
>>6539
こんなに待って否決でした…
親族経営なのと、給料が前年度と前々年度でけっこう差があるからなのかなと推測しています
返済比率
個人情報
年齢
土地評価には問題ないので
一生建てれないのでしょうか…
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6543
匿名さん
アルヒフラット35パッケージで本審査中です。
3/18に本申し込みをして、先々週と先週に書類不備等があり今日やっと在籍確認が来ました。
ここから結果出るまでどれぐらいかかるのでしょうか? また、在籍確認後に落ちることなどはあるのでしょうか?
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6544
匿名さん
6543です。
今日ARUHIの方から連絡があり
本部に審査が上がってるが、何点か聞きたいとのことで内容を確認すると
アルバイト先から頂いてた賃金台帳と、源泉徴収票の金額に相違がある
また課税対象に交通費が含まれてるが何故かと、、。
まさかでした。アルバイト先の代表には事情を説明して対応して欲しいと言いましたが
身内に不幸があって連絡はしばらく無理との事で協力的ではないです。
3週間近く待ってようやく動き出したと思った矢先にまさかの事態で先が見えません。
確定申告も間違った源泉でやったので修正が必要になりおそらく審査結果はかなり先になりそうです。
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6545
検討板ユーザーさん
>>6508 で投稿した者です 。
本日、オリックスさんから否決連絡が来ました
今回の住宅ローンで発覚した10年前の携帯が原因で
やはりどこもダメでした
不動産曰くもう時効で履歴は消えてるそうなので
他銀や県外も検討してみようかと思ってます
因みに、フラット以外の否決理由も
地銀2社 携帯否決
地銀1社 年収否決 でした
皆様にいい知らせが訪れますように!
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6546
匿名さん
まったく否決理由を教えてくれない場合はどうしたらよいんでしょうか?
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6547
匿名さん
返済比率オーバーで減額承認といわれました。申告していなかったものがありそれしか考えられないとのことでそちらを全額返済し再度本審査2回目にチャレンジするのですが満額承認で通ると思いますか?
個人情報は問題無いみたいでした。
フラット35です。
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6548
匿名さん
約半年掛かりましたが昨日フラットにて6,000万円承認の連絡いただきました。
フラット3回否決、信金2回否決、地銀1回否決。
諦めずに頑張って良かったです。
後はイオンの本審査待ちです。
半ば諦めていた私でも通ったので何かお力になれればと思います。
皆様にも良い結果が訪れますように!
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6549
マンション検討中さん
>>6541で投稿した者です!
約3週間~4週間ほど結果を待ちました。
待ってる間は心臓バクバクで早く結果きてくれと
願うばかりでした。
結果は減額承認で予定より200万近く手出しする事になりましたが
気に入った家(新築建売)を手放すよりは後悔はないです!
(お財布は痛いですが、、、)
皆さんも無事承認されますように!!
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6550
匿名さん
>>6548さん
否決理由はどういった理由でしたか?
なにかを改善して挑んだんでしょうか?
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6551
にゃんこ
事前審査の回答待ちです。
【住居の種類】:中古
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:全宅住宅
【申込年月日】:2024.4.18
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
年収840万
会社役員
その他ローン、直前で一括返済済み
融資希望額 5730万
中古のセキスイハウス
です。
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6552
匿名さん
本審査中です。
ジンクスを信じて…
通りますように!!
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6553
検討板ユーザーさん
>>6552 匿名さん
投稿した後すぐに満額承認のご連絡いただきました( ; ; )
ジンクス信じてよかったです( ; ; )
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6554
坪単価比較中さん
フラット35にて中古物件購入で申し込み
本審査まで進み承認下りたのですが
まさかのマンションが適応対象外となり融資受けられませんでした。
長期修繕計画書というものを作成していなかったようで・・・。
現在地銀の住宅ローンで一から審査通している段階です。
中古物件でフラット35は結構こういった事が多いようなので
ご注意下さい!!
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6555
評判気になるさん
-
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6556
匿名さん
本審査だしてから1週間たちました。
なんの音沙汰もなく、ヒヤヒヤしてます。。
無事、承認の連絡がきますように。
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6557
eマンションさん
事前審査の結果が留保でした。
いてもたってもいられず。。
こちらのジンクスにあやからせてください。
無事本審査通りますように。
同じように不安な方がんばりましょう。
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6558
フラット
オリックスクレジットフラット35
本審査在籍確認終わりました。
無事承認できますように!
ジンクスにあやかります
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6560
通りがかりさん
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6561
Eちゃん
昨日、オリックスクレジットさんで本審査申し込みました!
無事に通りますように!!
結果がでるまで何も手につかないです…笑
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6562
通りがかりさん
うちもアルヒで事前審査はクリアしたけど本審査結果待ちです
かれこれ2週間待っているので不安です
なんとか通りますように、、、!!
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6563
匿名さん
フラット35で仮審査中…
色々ダメだったけどここでどうにか通って欲しい…
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6564
通りがかりさん
2月から色々始めてようやく本日、承認おりました!長かったです…。
夫婦喧嘩も沢山したし
不安すぎて胃に穴が空きそうなくらいストレスも溜まりました!
でも見捨てずに頑張ってくれた担当さんでよかった。そして諦めない事が1番大事だとおもいます!皆さんが無事にマイホームに住めますよおに。
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6565
Eちゃん
>>6564 通りがかりさん
おめでとうございます。素敵な暮らしが実現することを願っております。
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6566
名無しさん
仮審査中…まだ連絡来てなくて微妙な状態かも…ジンクス信じたい( ; ; )お願いします??
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6567
匿名さん
フラット35仮審査クリアからの本審査三週間目突入。毎日ドキドキです。ジンクスにあやかりたい!お願いします
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6568
匿名さん
>>6567 匿名さん
今日、ハウスデポから承認の連絡きました!ここまで長く大変でしたがこれから楽しみです。ありがとうございました!
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6569
匿名さん
事前審査は承認。本審査2週間後に追加資料の提出、その2週間後に承認の連絡が来ました。
メガバンク経由の申込で担当者が本審査申込後間も無く転勤になり、後任が誰かも分からず、追加資料の請求と共に投資目的ではないかと何度もきかれました。
追加資料提出の際に購入動機等の詳細を前担当者にメールしました。その後前担当者、アシストして下さった事務の方が本当に親身になってフォローして下さいったので承認をいただけたんだと思います。
因みに派遣社員で頭金なしで、満額承認でした。
皆さんにも朗報がありますように。
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6570
匿名さん
地銀、JA事前-否決 ネット住信SBI本審査-否決
原因は恐らく3年程前の債務整理だと思います(当時に一括返済)
諦めずフラット35 2行再度事前審査申し込み。
カシワバラ事前-否決
オリックス事前-承認
オリックスは事前承認をいただいたのですが、カシワバラで否決になった理由がやはり前住所(3年前)での債務整理であと3年くらい立たないと厳しいと言われました。
オリックスも事前で覗いてなくて本審査で前住所を覗かれるとアウトとの事でダメ元で本審査結果待ちしています。
30代・家族5人現状家賃16万 ・6月にヴェル納車(支払いはまだでCICに与信記載) ・クレカ使い分けで複数所持クレヒス期間2年程 毎月一括返済月30万程
家は購入できたらくらいで考えてますが家賃の支払いが勿体無いなと思い購入できたらなと思います。頼む通ってくれ?
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6571
名無しさん
>>6570 匿名さん
銀行3箇所落ちました
フラット35に最後かけてみます
どうかマイホーム建てられますように。
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6572
マンコミュファンさん
>>6571 名無しさん
自分はフラットで無理なら縁がなかったと言う事で今回は諦めます。お互い審査通りますように。
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6573
マンション検討中さん
フラット35本審査中で2週間経過、、
毎日ドキドキしてます。
ジンクスを信じて通りますように。
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6574
名無しさん
【住居の種類】:建売2600万
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】:クレディセゾン
30代前半
年収500万
俺、妻(俺より高収入)、子
他社借入総額120万
頭金なし
今より尻に敷かれると思い、単独で審査する事に。
5月15日担当に、事前審査用紙提出
早ければ今週中に結果が分かると思う、との事でソワソワが止まりませんww
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6575
職人さん
年齢:41歳
勤務状況:親族経営の法人勤続16年目
年収:約1400万円
他社借入:なし
審査のために車も売却済。
家族:両親と自分
窓口金融機関名等:5月13日(月)にオリックスクレジットのフラット35の本審査開始だったと思う。
物件種類:3,800万円新築建売
2月に一旦は約3,200万円で本審査の内定承認を得たが、物件が欠陥住宅だったことが判明し契約に至らなかった。その後、物件変更して今回に至った。今回はそこから600万ほど金額が増加したので、本審査に通過するか大変不安に思っています。
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6576
さ
4月13日フラット本審査から今まだ返事がありません。
どうか借入できますように
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6577
周辺住民さん
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6578
匿名さん
>>6570 匿名さん
6570です。ほぼ無理とまで言われた本審査結果、先日4600万の満額本審査承認おりました。諦めず行動した甲斐がありました。ただ購入検討の物件は先方に購入された為また物件探しからです。皆さんも諦めずに最後まで頑張って下さい。
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6579
マンション掲示板さん
年収3000万 勤続10年
車 800万(売却予定
カードローン4社 800万
延滞はないです。
フラット35で事前承認もらったのですが、
本承認まで不安です。。
本承認いけるものなのでしょうか。。?
地銀は否決でした。
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6580
マンション検討中さん
>>6579 マンション掲示板さん
6575の職人です。
年収が3,000万円もあるのに、地銀は否決という点を参考のために教えてください。私は年収1,400万円で、1,280万の中古戸建て(築36年)をJAで仮審査ダメでした。理由は、「親族経営の法人勤務で、その法人が赤字決算だったから」です。赤字というのは、遊休資産を売却してタックス・プランニングとして赤字にしただけです。
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6581
マンション検討中さん
>6575 職人です。
フラット35本審査通りました!
月曜日に本審査に出して、金曜日夕方に結果判明していたそうです。
今回の経緯
2月末…一軒目の物件の本審査内定承認受けたが、後に欠陥住宅だと判明し、購入せず。
3月中旬…二軒目の物件の本審査内定承認受けたが、仲介業者から近隣環境について騙されたので、購入せず。
今回…物件変更2回目で、しかも、600万UPなので心配していたが、本審査内定承認おりました!
皆さんにも、内定承認ありますように!
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6582
eマンションさん
>>6580 マンション検討中さん
カードローンが多いからだと思います。
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6583
eマンションさん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
ありがとうございます。
やはり、地銀やJAなど、「銀行」と名がつくところは、審査が非常に厳しいですね。
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6584
マンション検討中さん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行までは経済状況や信用情報を変えるな、という事です。
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6585
通りがかりさん
>>6582 さん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行まではけいざい
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6586
黒丸
後日、改めて詳細は書きますが、属性がかなり悪い状態ですが、フラット35の事前審査に申し込みました。結果待ちです。ジンクスにあやかりたい!
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6588
マンコミュファンさん
>>6570 さん
オリックスの事前用紙の上の方に宛名が書いてあるんですが、二段になっててオリックス御中と住宅金融支援機構御中宛と書いてありませんか?私は書いてましたが、その場合事前でもオリックスは覗いてますよ。特に前住所覗いてないなんて事は絶対ありえないと思います。附票の提出が求められるはずです。
ちなみに私はアルヒで過去に事故歴あるまま何度か期間を空けて申し込みましたが、全て附票の提出を追加で出しました。もちろんアウトでした。
私も先日個信の回復を待って申し込みましたがオリックスで3度条件変えて申し込みましたがオリックスの担当者に食い下がって聞いたところ機構で否決と言われその旨を説明されたところです。
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6589
名無しさん
事前審査 回答まで約1週間、承認
本審査 回答まで3週間弱、承認
過去にクレカ延滞等の事故一切無し、返済比率もかなり余裕持ったのに思ったより時間かかりました。
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6590
匿名さん
アルヒフラット35 事前審査 留保
本審査2週間目突入 属性異動等明記はありませんが中々悪いです。
ジンクスにあやかります。
どうか承認もらえますように、
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6591
匿名さん
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6592
デベにお勤めさん
アルヒで事前承認いただきましたが本審査落ちる可能性はどんなもんでしょうか?
1割ぐらいは落ちますかね?
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6593
通りがかりさん
フラット35 事前審査留保から本審査で進捗停止。質問事項がきて回答後次の日に承認おりました!
3300万円満額です。
ネットでは留保だったら落ちるとか進捗停止になったらアウトだとか書いてますが同じような人希望を持って下さい!
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6594
匿名さん
5月半ばに本審査申し込みました。
自営業です。
未使用のクレジットカード解約、カードローン・クレジットカード分割完済して臨みました。
事前審査は承認ですが、不安でいっぱいです。
無事に承認おりますように。
ジンクスにあやかりたいです。
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6595
匿名さん
主人が個信でひっかかり、仕方なく父とアルヒの親子リレーローンへ変換。私は年収320万、父は1200万で、不動産屋様もアルヒ様も全く問題ないと言われ、5月中旬に事前審査通過、下旬に本審査へ。しかし、進捗停止の知らせが来て父の追加書類と購入理由のレポートを提出しました。なかなか上手く進まず、不安で不安で仕方ない毎日です。こちらのジンクスを信じて祈らせてください!!よろしくお願いします。
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6596
eマンションさん
アルヒフラット35で本審査結果待ちです。
昨日在籍確認の電話がありました。
webでマイページで確認出来るのですが、
webのマイページ使っていた方いますか?
みなさんは在籍確認後どのくらいで結果出ましたか?
やはり1.2週間は見ないとなのでしょうか?
毎日毎日不安な毎日です
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6597
口コミ知りたいさん
>>6596 eマンションさん
先程電話があり無事本審査通りました!
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6598
マンション掲示板さん
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6599
匿名さん
クレカ、車のローン完済予定で5月20日に本申込し、5月30日に借入先明細を再提出してほしいとアルヒからあったため再提出後まだ何も動きがありません。
本申込して今日で3週間かかってるのでどうなっているか不安な毎日。ダメならダメで早く連絡がほしいです…。審査ダメだったらすぐ連絡ってくるんですかね?
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6600
口コミ知りたいさん
本審査待ち
39歳
会社役員
年収480万
妻
会社員
年収480万
建売一戸建て
5480万
融資希望金額
5700万
私の過去の信用情報が引っかかるのか、信用情報機関3つとも問題ないのですが通らなかったため、妻を主債務者にして収入合算でフラット35本審査待ち。
どうか通りますように。
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