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匿名さん
[更新日時] 2024-09-07 22:56:32
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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6422
マンション検討中さん
>>6421 評判気になるさん
6420です。CIC債務整理履歴がまだ3年残っているけど昨日本審査在籍確認あった。ちなうちは住信。
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6423
事前×主婦
>>6421
cicみない住宅ローンなんてあるんですかね?
6420もわたくしですが、6422はわたしではないです。
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6424
評判気になるさん
>>6423 事前×主婦さん
6422は打ち間違いです。6421も私です。ありますよ。
何度も確認しましたが見てない。JICCでCICプラスで見ているのかと思ったけどその場合はJICC+CICって記載されてた。
そもそも機構はCICみないので銀行でみないところ探せばいい。少なくはなっているけど実際まだある。
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6425
事前×主婦
>>6424さん
あるんですね…
頑張ってもう少し銀行回ってみます!
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6426
匿名さん
ジンクスにあやかりたいです。。
事前審査は承認でした。本審査もどうか承認されますように。。
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6427
検討板ユーザーさん
>>6420 事前×主婦さん
6419です。同じくAAPとか連続でありましたよ。Aが4個とPが1つ
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6428
事前×主婦
6427さん
連続4つでですか!すごい!
いちおうイオン銀行事前審査通ってて、JICCには開示履歴あったので期待です…
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6429
eマンションさん
>>6428 事前×主婦さん
6427です。3個連続とその前に間空いてAがありました。イオン銀行審査通ってるならほぼ大丈夫そうですね!お互い頑張りましょう!
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6430
あやかりたい
カシワバラフラット35事前承認。 本審査中
皆さんのジンクスにのります
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6431
マンコミュファンさん
>>6424 評判気になるさん
機構はCIC見ないって本当ですか??
初めて聞いたので教えてください
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6432
まる
【住居の種類】:中古マンション
【融資の種類】:フラット35 オリックス
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:1月13日
【機構送付日】:1月16日
【承認連絡日】:
追加書類 1月19日くらい
まだ結果でてません…
事前審査は3日ほどで減額承認でした!
ジンクスにあやかりたくて投稿しました!
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6433
eマンションさん
>>6431 マンコミュファンさん
機構はCIC非加盟。なので見ないですね。調べたら結構でてきますよ。
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6434
通りがかりさん
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6435
戸建て検討中さん
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6436
マンコミュファンさん
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6437
評判気になるさん
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6438
評判気になるさん
6422です。
さきほどつなぎ融資の決定だけさきに届きました。契約日が来月5日付けになってたけどまだ機構から承認来てないのに。
機構の方は記入漏れ部分と一か所訂正箇所があったため本日宅配便で送ったので機構に届くのは土日はさむ関係で月曜日受付になりそう。
ただ着実に進んでいるのだけはわかった。
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6439
通りがかりさん
優良住宅ローンさんで、セカンドハウス新築2540万(プラスワン含む)の事前審査を出して翌日に承認。
本審査を申し込んで、3日目の夕方以降に着信あり。翌営業日に再度着信ありで、在籍確認をしたいのでと、出勤日を確認され翌日在籍確認が完了。そこから2日後の本日13時過ぎに本承認をいただきました。なので7営業日で可決になりました。
現住所から物件までが片道2時間半以上で遠く、子供の進路を考えて将来的には転職してそっちに住む予定ですが、ひとまずセカンドハウスとして購入することにしました。
まずは承認いただけてホッとしています。
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6440
否決でした。
6400 投稿したものです。本日否決の連絡がありました。
金融機関からは、ビジネス融資90万円(月3万)を完済、親子リレーでの再申し込みをしてみませんか?とのことでした。
融資希望額が上限いっぱいいっぱいと言うことは承知しております。その他否決に繋がってしまう要素はありそうですか?
頭金を1500万から2000万円入れれば、状況は変わりますか?
どなたかご意見下さい。宜しくお願い致します??♂?
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6441
匿名さん
ファミリーライフサービスさんで事前審査→留保
ヒアリング→18日
本審査→19日から22日の間
在籍確認→25日
新築戸建て 2090万
年収 360万
頭金 390万
融資希望額 1700万
個信は現自宅の連帯債務があるが、売却成立済み
その他借入や延滞などなし
在籍確認は本審査のまだ序盤なのか終盤なのか…いつ結果が出るのか…落ち着きません。
留保だったことも不安です。
ジンクスに肖りたく投稿させていただきました!
どうか承認がおりますように!
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6442
評判気になるさん
>>6440 否決でした。さん
親子リレーを勧められるなら返済比率でしょう。頭金1500万も入れられるならビジネス融資完済して残りを頭金にしたほうがいいじゃ?
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6443
名無しさん
>>6432
フラットに減額承認なんてあるんですか?
私の場合は事実上減額で通りました。
というのも、頭金を入れる前提で再度申し込みし直して通りましたが、そういう回答はないと言われたもので。
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6444
戸建て検討中さん
新築建売で10年前に買ったマイホームからまた新しくマイホーム購入したくて今本審査中です。
職業は公務員なので問題はなさそうですが
本審査通りますように!
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6445
匿名さん‐口コミ知りたい
グレディセゾンのフラット35で
事前審査して一週間経過
なんの連絡もなく、不安です。。。
グレディセゾンで借入したかたいたら
教えてください。
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6446
通りがかりさん
事前審査で留保された際に自己資金いれたら承認された方いますか?
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6447
匿名さん
事前審査で留保だったので、物件購入はまだですが本審査これから通します。
事前審査は即日で連絡がありました。
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6448
匿名さん
6441です。
先ほど【承認】いただけました!
留保でしたが、本審査通して9日間で結果でした。
1月から3月は機構は混み合ってるそうです。
ジンクスにあやかれました!
皆さんにも嬉しい結果が届きますように。
ありがとうございました。
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6449
名無しさん
個人事業主 業務委託
フリーになって一年半ほど 去年の確定申告で挑む為、月割で年収換算500万ほど
3200万希望、頭金320万
年齢28歳、妻は契約社員ですが収入合算無し
アルヒ即日承認、以前は違う物件でオリックス2日目承認
新築自由設計
借入、事故など無し。
6日に出したとのことですが、いつになるかなぁ。今年の確定申告書提出くださいと言われる気がして不安です。
通りますように。。。
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6450
匿名
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6451
マンション検討中さん
>>6405 です。本審査を出してからはや1か月何回かのヒアリングがあり今決裁の段階とのこと。
早ければ水曜日には結果が出ますって言われた。これは銀行の審査がやっと終わって機構審査に移るってこと?それともすでに機構審査中だった?
ここまで待って非承認だったらいやなのでジンクスにあやかれますように。
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6452
匿名さん
今の時期って機構はこみあってるんですかね、結果が出ない、、
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6453
マンション検討中さん
>>6452 匿名さん
混んでいるのかアルヒの件もあってごたついているのか本審査中の一般の人にとってはいい迷惑ですよね。
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6454
ふらっと35
この時期に1週間程度で本審査の結果が出た方おられますか??
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6455
口コミ知りたいさん
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6456
ふらっと35
>>6455 口コミ知りたいさん
1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか?
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6457
マンション掲示板さん
>>6455 さん
1ヶ月ですか、、きついですね…
追加書類とか不備とかがありその状況ですか?
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6458
評判気になるさん
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6459
名無しさん
モーゲージで留保。
融資希望額でも、返済比率でもなく
年齢が若過ぎるというのが理由だと言われました。
本審査に出しても勝算20%と言われましたが
年収、融資額、返済比率は問題なく
年齢が若いのが理由で否決にするなら、申込み自体
不可にすればいいのに。。と
ちょっと納得できないので、ダメもとで 本審査チャレンジします。
否決だったら、家賃15万の賃貸に引っ越しを検討。
そっちの方が、ローン返済より全然きつい(泣)
ジンクスにあやかれますように。
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6460
匿名さん
>>6456 ふらっと35さん
途中で昨年の源泉徴収票の提出求められました。
そこから2週間って感じですね。
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6461
マンション検討中さん
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6462
マンコミュマンさん
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6463
マンション検討中さん
どういうときに事前審査承認が本審査で落ちたりしますか??なんかカードの引き落としをお金入れ忘れてたとかクレジットカード作った以外有り得なそうな気がしてますが。
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6464
名無しさん
本審査の承認連絡ありました!
1週間でした。1年半ぐらいの間に、クレジットカード引き落としのうっかりが、2回はあったので、半分あきらめていました。
個信の開示はしてません。
審査待ちの方が、承認されますように!
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6465
マンコミュマンさん
>>6463さん
退職、離婚、建物基準、虚偽申告等々ですかね。
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6466
マンション掲示板さん
>>6454 ふらっと35さん
ちょうど1週間で承認連絡ありました。
本審査です。
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6467
戸建て検討中さん
ジンクスを信じて!
年収900万 融資申込額6100万
先週の木曜に事前審査申し込みました。
無事通りますように!
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6468
主婦
年収合算で670
4100万借入希望
12日に申し込みました!
連絡待ちです…
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6469
検討者さん
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6470
匿名さん
先週水曜日に金融機関から機構に。
今週末までに回答出ると思ったのにまだ出ません。
通って欲しいです。
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6471
通りがかりさん
>>6467 戸建て検討中さん です。
14日に事前審査留保の連絡があり、17日に本審査申し込み。
役員報酬で2期前3期前が赤字なのでフラットが頼みの綱です。
ジンクスにあやかれますように。
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6472
通りがかりさん
クレディセゾンのフラット35の本審査待ちです。
自営業のため、
先週に追加書類で、開業届、取引先の請求書を
追加書類で言われました。
無事通るでしょうか?。。
ジンクスに頼って祈ります、、
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6473
検討者さん
ハウスメーカー経由で機構に14日にローン審査出してまだ返信来ません…
住信も土曜日にハウスメーカー経由で審査出しましたがまだです
どちらも仮審査です…
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6474
匿名さん
フラット35について質問です。
ファミリーライフにて事前審査をして留保
地銀にて事前審査減額承認になりました。
下記に詳細を記載します。
フラット35 借入希望額 4400万留保 地銀 借入希望額 4000万減額3150万承認
前年度年収 親族経営で会社員(親の会社)
自分 427万
妻 80万
世帯年収 507万
勤続年数
自分 12年
妻 3年半
現在借入 現住宅 残債3180万
(現自宅もフラット35からの借入)
マイカーローン 550万
(信金マイカーローン)
自宅は売れており3690万で売却、利益500万程ありマイカーローンも完済予定です。
CIC、KSC、jicc全てクリーンです。
税金等遅れなしです。
子供は3人います。
親の会社の決算書は3期共に黒字。
3年度4年度は売上が下がりましたが黒字。
フラット35にて本審査中ですが通りますでしょうか。
ご教授お願い致します。
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6475
マンコミュマンさん
>>6474さん
返済比率大丈夫ですか?
自分もあまり詳しくわかりませんが。
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6476
eマンションさん
>>6475 マンコミュマンさん
ファミリーライフ担当者さんの方で返済比率は全く問題無いとの事でした。
フラットの事前審査はAIの機械審査らしく色々と諸事情等は考慮されずに結果が出るみたいでそれで今現在住宅ローンを借入しているとどうしても留保になってしまうみたいです。
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6477
口コミ知りたいさん
年収約900
勤続年数12年
借入希望金額5500万
借入など全部返済し審査時には0
法人代表、喪明け後に赤字決算が原因で地銀など3行で事前審査否決。
最後に頼みの綱フラットにて事前審査一日で承認!
只今本審査提出してから約1週間経過!(途中HMへ追加者求められ提出済み)
ジンクスにあやかりたく書き込みました!
どうか通ってほしいです!
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6478
口コミ知りたいさん
≫6477です!
書き込みした後、数時間後に本審査承認連絡ありました!ジンクス凄いです!みなさんも承認されますように☆。.:*・゜
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6479
みみみ
オリックスの事前審査、3日後に承認
2/23に本審査申し込み、現在待ち!
お願い通ってくれー!!!!
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6480
口コミ知りたいさん
留保からの承認だったかたどのくらいで結果来ましたか?
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6481
みみみ
>>6449 名無しさん
オリックスで本審査、今年の確定申告提出と言われました!
本業は会社員で副業で確定申告した者です!
(確定申告その1その2・収支内訳表・納税証明書)
途中の書類提出ではなく本審査する前に言われました!
参考に、、、まだ本審査連絡待ちです!
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6482
お願いします
クレディセゾン
事前審査一ヶ月近くかかって、留保
本審査開始。
ジンクスにあやかりたく投稿させていただきました。
無事に通りますように。
クレディセゾンでの本審査や事前審査について
教えていただけると嬉しいです。
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6483
みみみ
>>6479 みみみさん
本日本審査連絡きました。
オリックスのフラット35
2/18 事前審査承認
2/23 本審査申し込み
2/29 本審査承認
私自身属性に少し不安ありでした。
本業、200万程(源泉徴収)で
副業で100万程の収入(確定申告)で
シングルマザー子ども3人抱えています。
児童手当や扶養手当も収入に入れて貰いました。
これから頑張ります?
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6484
匿名さん
ジンクスを信じて投稿しました。
自分も本審査の結果待ちです。通りますように
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6485
匿名 中古&リフォーム
27日夕方にネットからの申し込みの事前審査の結果がまだ来ません。うちもジンクスにあやかれますように!┏○))ペコリ
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6486
戸建て検討中さん
昨日一条工務店アイフラット3300万仮審査出しました。ジンクスにあやかりたいです。
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6487
戸建て検討中さん
オリックスクレジットのフラット35に本審査出します。
時銀は減額承認だったので難しくこれが最後の頼みの綱です…どうか通ります様に…
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6488
匿名さん
本日、本審査の書類を提出しました。
住宅支援金融機構さんです。
今は課税証明書になる書類がマイナンバーで取れるのありがたいですね
引っ越したので前の市へ行かないとと思っていたので
(収入情報サービス帳票というもの)
ハウスメーカーにレターパックで送ったので明後日には到着するので
今週末には結果がわかるんでしょうか…
中3日くらいと担当者は言っていましたが
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6489
マンコミュファンさん
今日本審査開始。1日でも早く結果が知りたい!!ジンクスに願いを。お願いします
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6490
検討板ユーザーさん
本審査承認後、物件が買えず、物件変更で再審査中。 事前審査、本審査通りますように!
ジンクスにあやかり投稿致しました。審査が無事通りますように。
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6491
検討板ユーザーさん
事前審査、本審査通りますように!!
ジンクス信じてます。お願いします。
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6492
戸建て検討中
>>6471 です。
17日に本審査申し込み。
先週追加書類提出。昨日更に追加書類と追加質問がありました。結果がでるまで長い・・
どうか通りますように!ジンクスを信じて!
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6493
匿名
ジンクスを信じて?仮審査、本審査通りますように_(._.)_
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6494
評判気になるさん
借入フリーローン400万ありますが、7000万あっさりフラット通りました。意外と通るもので嬉しかったです。皆さんも通りますように
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6495
匿名さん
6488です
夫の収入が、確定申告してるものもあり
確定申告書2期分求められました。
確定申告してる収入は合算していないのに必要なんて…( i _ i )
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6496
通りがかりさん
事前審査承認 本審査1週間後に追加書類提出
承認もらえますように。
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6497
通りがかりさん
事前審査留保、本審査提出から一回追加書類ありで待つ事約3週間。
本審査承認でした。
待って下さった住宅メーカー様、不動産屋様、審査機関の方々に本当に感謝です。
1年前にフラットで否決をくらってたので、今回は再挑戦して良かったです。
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6498
りりり
-
6499
名無しさん
シングルマザーです。
ジンクス信じて投稿します!
今、フラット35事前審査中、2日目です。
無事通りますように…!
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6500
通りがかりさん
借入希望額 3000万円
前年年収(自営業) 1500万円
前々年年収(自営業) 80万円
借金・滞納などはなし、26歳
本日アルヒで本審査申込しました。
前年年収は十分にあるのですが前々年年収がほぼなく前年との差がすごいので安定性が低いと見做されて通らないのではないかと不安です。
フラット35は前年年収しか考慮しないといった言説が見られますが、前々年の書類も提出させる以上全く関係ないことはないと思われます。
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6501
通りがかりさん
-
6502
住宅ローン迷い人
個人事業主 26歳 営業3年
個信問題無し(確認済み)
令和3年度 340万
令和4年度 498万
令和5年度 720万
更地に建設
併せて5200万
ビジネス融資借入残債80万 完済予定
同じような条件の方はいらっしゃいますか?以前は、令和4年度の金額で4500万程の審査を行い事前留保、本審査否決。ビジネス融資の完済は申告せず、否決されました。
ご意見を下さい。宜しくお願いします。
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6503
検討板ユーザーさん
-
6504
匿名さん
本審査提出後3週間です。追加書類の提出が2回ありました。
ジンクス信じてます!本審査通りますように!
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6505
匿名さん
6495です
本日追加資料の確定申告書2期分
現在のローンの返済予定表等の資料を提出しました…
通りますように…
-
6506
匿名
5日に本審査申し込み、その後2回ほど追加書類や質問等ありました。
事前審査でも追加書類が多かったので厳しいのかもしれませんが、ジンクスを信じて投稿させていただきます。
満額承認されますように!!!!
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6507
名無しさん
6日に本審査を出しました。事前では留保でした。
追加書類とかの連絡が来た方はどういった書類を追加で請求されていらっしゃいますか?
事前留保だからか何の音沙汰も無く心配しております。
どうか通りますように…!ジンクスにあやかれます様に!
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6508
検討板ユーザーさん
オリックスフラット 事前留保
16日に本審査申し込みました
地銀3社 否決
今度こそ無事に通りますように、、!
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6509
匿名さん
6507さん
留保で、職務経歴書、在籍証明書(フラット35の規定の書式のもの)給料の他に夫が副業しているのでその確定申告書2期分、カーローンの返済予定表
が追加資料でした。
副業の収入は収入に合算していません。
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6510
名無しさん
本審査に出してそろそろ一週間
ジンクスを信じて、通りますように
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6511
匿名さん
本審査通過!金消契約無事結べますように!
金消契約まで不安ですが、無事金消契約無事に結べるように祈っています。宜しくお願いします?
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6512
名無しさん
-
6513
匿名
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6514
名無しさん
6507です。
何の音沙汰も無かったですが本日不可の連絡がきました( ; ; )
異動こそは無かったものの延滞のAマークが複数あったためだと思われます。
我が家は駄目でしたがその分こちらの書き込みの方々が承認になる事を願っております
いつの日かリベンジ出来るように今後は気を引き締めて頑張ります!
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6515
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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6516
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
6517
匿名さん
6509です
またもや追加資料と言われました。
土地の売買契約書と重要事項説明書の雛形です
通るのか不安です
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6518
評判気になるさん
一年半ほど前に地銀、フラット否決→10年前の携帯端末残金発覚…異動保有期限が長い為、事情を説明し再度トライ中です(><)
条件悪くて厳しいのは承知ですが、担当さんとこちらのジンクスにあやかれますように…どうかお願いします!(T人T)
-
6519
匿名さん
法人経営14期目
年収1290万
41歳、妻と息子
JA、信金はOUT
10月6日にオリックスでフラットの事前審査
翌日に8000万承認
ダイナース、AMEX、VISA、masterなど
クレジットカード7枚所有
本審査まで、ほとんど使わないこと
使わないカードは全て解約
リボや分割の枠も外して0にする
残高証明書を提出
オリコ、三菱など
キャッシングやカードローンは絶対に0
解約するか残高証明書を提出
ショッピングや自動車ローン
全て完済し完済証明書を提出
3月1日にフラットSで本審査を申込み
同時にアプラス諸費用ローン2200万も申込み
3月18日
令和5年度の確定申告書と納税証明書を提出
3月26日
建築地の求積図面を提出
3月28日
フラットS→8000万
アプラス諸費用ローン→2200万
全て満額で承認
事前審査からこの半年は険しい道のりで
本審査からの1ヶ月は本当に長く感じました
みなさんにも嬉しい知らせがありますように!
-
6520
平屋
48歳 単身 法人経営9年目
前年収入 800万
前前年収入 600万
新築戸建て総額2700万 頭金280万
個信情報3社(KSC,CIC,JICC)すべて確認済で異動、事故歴無し(返済履歴も$マークのみ)
残債
フリーローン420万
カード分割30万(5月までに完済予定)
直近3ヶ月以内にクレジット残債80万完済、解約済
上記含め返済負担率35%以内
※ビジネスオーナーカード残債120万有りだが、法人利用の証明できれば残債加えなくてよいとのこと。
25日アルヒ店頭申し込み
担当からは問題なければ今週中に結果出ますよ。との回答
26日お昼位にアルヒマイページの案内メール。ステータスが事前審査審査中
同日夕方に本審査申し込み中に変化
28日時点で変化、連絡なし
この物件の前に別物件2600万フルローン想定で事前審査で承認ありなので
個信で引っ掛かることは無いかなと楽観してますが、ジンクス信じて投稿。
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6521
名無しさん
本日、追加書類の提出がありました
無事に通りますように
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6522
匿名さん
オリックスで本審査承認
近々融資実行予定
フラット35
収入合算(1000万)/連帯債務/デュエット団信
希望金額:5000万
承認金額:5000万
頭金無し、諸費用込みのフルローン
属性
自分46歳非上場3年目、年収700万
妻44歳パート年収300万
債務:自分
銀行ローン4社 380万
消費者ローン2社 100万
リボ 28万
債務:妻
リボ 150万
自分のリボ28万のみ完済すれば承認しますとの事で、言う通り完済したら承認されました。
大手銀行、地方銀行、信金、JA等不動産の方と周りましたが何も多重債務者だから難しいとの否決でしたが、オリックスでは行けそうなのでチャレンジしてみませんか?、と言われ挑戦した結果良かったです。オリックスさんの方が作文等ちゃんとしっかりしてくれたのでそれが一番効いたのかと思います。
オリックスさんで挑戦してみては如何でしょうか。
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6523
名無しさん
6518 です
事前審査申込10日ほど経って本日否決の連絡が来ました( ; ; )厳しいのはわかってましたが…異動に柔軟であると言われてるMG保証ですらダメでかなりショックです…
今回メーカーさんともあまり意思疎通が良くなかった印象もあるのでどこまで頑張ってくれたのかも謎でしたが…。
みなさんはどうか承認されますように陰ながら祈ってます!私ももう少しだけ諦めず他のメーカーなどに相談したりと頑張ってみたいと思います!
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6524
通りがかりさん
追加書類で戸籍の附票出した方 いらっしゃいますか?
-
6525
ミツヒ
借入希望 2710万
前年収入 426万
嫁 障害年金 123万
児童手当 24万
特別児童手当 85万
合計 658万
カーローン 2つ 残400万(月1.5万 ボーナス3万)
おまとめローン120万(月1.6万)
フリーローン 90万(月2万)
ショッピングカード 28万(月0.8万)
嫁
カードローン (完済条件の為完済)
ショッピングカード 40万(月1万)
フラット35 全宅住宅ローン
事前審査 条件付き承認
3/22 本審査 申し込み
3/23 在籍確認有
本審査承認なりますように。
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6526
名無しさん
>>6525 ミツヒさん
借入が多いので完済条件付けられそう
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6527
匿名さん
今の時期は混み合ってるのでしょうか?
3/18にARUHI担当者さんと面談し本審査書類提出しました。3/28に書類に不備があるとの事で
3/29に訂正し提出しました。
今か今かと待ってますが在籍確認等も特に連絡はなし。。
仮審査は承認で頂いてますが、心配で寝れません。。。
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6528
マンコミュファンさん
>>6508 検討板ユーザーさん
結果はどうなられましたか?
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6529
口コミ知りたいさん
本日フラット35オリックス代理店から連絡があり
同じ名前の方がいるため
本人
嫁
の、二方のそれぞれの住所経歴と戸籍謄本を提出してくれと連絡あり。
仮審査は留保。
本人
嫁
共にブラック無し
本審査倒してすぐに、
車のローンの残債一括返済。
何か問題ありますかねー?
不安でたまりません。
少しでもアドバイス、コメント宜しくお願い致します。
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6530
eマンションさん
>>6529 口コミ知りたいさん
事前審査が留保の原因はわかりますか?
年収と借入額もわからないので何とも言えませんね…
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6531
検討板ユーザーさん
>>6530 eマンションさん
個人事業9年
法人して2年
2期分提出済。
法人して一年半で
税務署が入りましたので
個人事業の時の(法人になる前)
三年分の確定申告が
修正申告書になっています。
年収は、420万で出しています。
年度締めだったので
22ヶ月分の収入証明書も提出しています。
嫁さんの収入も月八万で事務で
雇っているように提出しています。
借入は0です。
宜しくお願い致します。
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6532
ミツヒ
本日、全宅住宅ローンのフラット35
条件付き承認(ショッピングローン28万完済条件)
の連絡入りました。
みなさんも承認になりますように
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6533
マンション検討中さん
昨日、在籍確認がありました。
事前審査は承認でしたので、本審査申し込み3月30日
審査通ると信じて待ってます!
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6534
匿名さん
>>6509
>>6517
追加資料提出しましたが
本日、前々年度と前年度の収入の差を質問されました…
200万くらい収入が上がったからあやしんでいるんですかね…
個人で仕事をしていた分を会社通して仕事をするようになりました。
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6535
匿名
【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】:ARUHI
【申込年月日】:3/25本申込
【承認連絡日】:4/2
【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員 前年度源泉額面586万円
役員7年目
38歳 妻(専業主婦)と保育園児2人
自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入
異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。
20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。
正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。
皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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6536
住まいに詳しい人
35歳2023年8月元々長くやっていた建設業独立開業
確定申告一期分所得280万ですが見込みで680万
車のローン毎月75000円残り390万
個信は大丈夫かと思います
前々年2年ほどしていた飲食業で赤字廃業のため確定申告なし非課税、役所には届けてるため非課税証明書は出します
中古物件築8年フルローン2600万(フラット2340万アルヒ260万)
先日アルヒで事前審査出したら留保でした。これから必要書類集めて本審査に進もうと思いますが同じような方や、似た方で承認された、否決された等あれば是非教えてください!
フラットに詳しい方もよろしくお願いします!
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6537
検討板ユーザーさん
>>6528 マンコミュファンさん
未だ結果待ちです、、、。
無事に通るといいのですが、、、。
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6538
マンション検討中さん
フラットの審査は長引けば長引くほど否決率高くなるのでしょうか?
ARUHIで事前審査承認を頂いてますが
3週間ほど待っています。
期間中の滞納や新しくローンを組んだり等もないですが、期間が長いだけに落ちるのではと不安です。
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6539
匿名さん
>>6534です
ようやく追加資料や質問が終わり回答待ちです
ジンクスにあやかりたい…
2月に審査はじめて長かった…
8日以降に返答がきます…!
個人情報はクリアしてると担当さんから聞いていて
親族経営がどうでるかって感じです
決算書はもとめられなくて一安心でした
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6540
住宅ローン迷い人
6502: で投稿したものです。
フラットではなく、信用金庫で事前審査を申込
3月21日に書類提出、3月29日 条件無し5200万円で承認。
個人事業主の方や、信用情報に多少のAやPがある方でも意外とあっさり審査に通ったりします。
審査結果が出るまで不安でドキドキでしたが、皆様も承認されますように。
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6541
匿名さん
ジンクスにあやかりたいです、、、!!
フラット35
事前審査⇒承認
本審査⇒結果待ち
本審査は本日か明日出るかなと言われています。
慣れない土地での新しい生活を楽しみにしています!!
本審査、無事通りますように!
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6542
匿名さん
>>6539
こんなに待って否決でした…
親族経営なのと、給料が前年度と前々年度でけっこう差があるからなのかなと推測しています
返済比率
個人情報
年齢
土地評価には問題ないので
一生建てれないのでしょうか…
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6543
匿名さん
アルヒフラット35パッケージで本審査中です。
3/18に本申し込みをして、先々週と先週に書類不備等があり今日やっと在籍確認が来ました。
ここから結果出るまでどれぐらいかかるのでしょうか? また、在籍確認後に落ちることなどはあるのでしょうか?
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6544
匿名さん
6543です。
今日ARUHIの方から連絡があり
本部に審査が上がってるが、何点か聞きたいとのことで内容を確認すると
アルバイト先から頂いてた賃金台帳と、源泉徴収票の金額に相違がある
また課税対象に交通費が含まれてるが何故かと、、。
まさかでした。アルバイト先の代表には事情を説明して対応して欲しいと言いましたが
身内に不幸があって連絡はしばらく無理との事で協力的ではないです。
3週間近く待ってようやく動き出したと思った矢先にまさかの事態で先が見えません。
確定申告も間違った源泉でやったので修正が必要になりおそらく審査結果はかなり先になりそうです。
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6545
検討板ユーザーさん
>>6508 で投稿した者です 。
本日、オリックスさんから否決連絡が来ました
今回の住宅ローンで発覚した10年前の携帯が原因で
やはりどこもダメでした
不動産曰くもう時効で履歴は消えてるそうなので
他銀や県外も検討してみようかと思ってます
因みに、フラット以外の否決理由も
地銀2社 携帯否決
地銀1社 年収否決 でした
皆様にいい知らせが訪れますように!
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6546
匿名さん
まったく否決理由を教えてくれない場合はどうしたらよいんでしょうか?
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6547
匿名さん
返済比率オーバーで減額承認といわれました。申告していなかったものがありそれしか考えられないとのことでそちらを全額返済し再度本審査2回目にチャレンジするのですが満額承認で通ると思いますか?
個人情報は問題無いみたいでした。
フラット35です。
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6548
匿名さん
約半年掛かりましたが昨日フラットにて6,000万円承認の連絡いただきました。
フラット3回否決、信金2回否決、地銀1回否決。
諦めずに頑張って良かったです。
後はイオンの本審査待ちです。
半ば諦めていた私でも通ったので何かお力になれればと思います。
皆様にも良い結果が訪れますように!
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6549
マンション検討中さん
>>6541で投稿した者です!
約3週間~4週間ほど結果を待ちました。
待ってる間は心臓バクバクで早く結果きてくれと
願うばかりでした。
結果は減額承認で予定より200万近く手出しする事になりましたが
気に入った家(新築建売)を手放すよりは後悔はないです!
(お財布は痛いですが、、、)
皆さんも無事承認されますように!!
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6550
匿名さん
>>6548さん
否決理由はどういった理由でしたか?
なにかを改善して挑んだんでしょうか?
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6551
にゃんこ
事前審査の回答待ちです。
【住居の種類】:中古
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:全宅住宅
【申込年月日】:2024.4.18
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
年収840万
会社役員
その他ローン、直前で一括返済済み
融資希望額 5730万
中古のセキスイハウス
です。
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6552
匿名さん
本審査中です。
ジンクスを信じて…
通りますように!!
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6553
検討板ユーザーさん
>>6552 匿名さん
投稿した後すぐに満額承認のご連絡いただきました( ; ; )
ジンクス信じてよかったです( ; ; )
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6554
坪単価比較中さん
フラット35にて中古物件購入で申し込み
本審査まで進み承認下りたのですが
まさかのマンションが適応対象外となり融資受けられませんでした。
長期修繕計画書というものを作成していなかったようで・・・。
現在地銀の住宅ローンで一から審査通している段階です。
中古物件でフラット35は結構こういった事が多いようなので
ご注意下さい!!
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6555
評判気になるさん
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6556
匿名さん
本審査だしてから1週間たちました。
なんの音沙汰もなく、ヒヤヒヤしてます。。
無事、承認の連絡がきますように。
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6557
eマンションさん
事前審査の結果が留保でした。
いてもたってもいられず。。
こちらのジンクスにあやからせてください。
無事本審査通りますように。
同じように不安な方がんばりましょう。
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6558
フラット
オリックスクレジットフラット35
本審査在籍確認終わりました。
無事承認できますように!
ジンクスにあやかります
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6560
通りがかりさん
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6561
Eちゃん
昨日、オリックスクレジットさんで本審査申し込みました!
無事に通りますように!!
結果がでるまで何も手につかないです…笑
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6562
通りがかりさん
うちもアルヒで事前審査はクリアしたけど本審査結果待ちです
かれこれ2週間待っているので不安です
なんとか通りますように、、、!!
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6563
匿名さん
フラット35で仮審査中…
色々ダメだったけどここでどうにか通って欲しい…
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6564
通りがかりさん
2月から色々始めてようやく本日、承認おりました!長かったです…。
夫婦喧嘩も沢山したし
不安すぎて胃に穴が空きそうなくらいストレスも溜まりました!
でも見捨てずに頑張ってくれた担当さんでよかった。そして諦めない事が1番大事だとおもいます!皆さんが無事にマイホームに住めますよおに。
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6565
Eちゃん
>>6564 通りがかりさん
おめでとうございます。素敵な暮らしが実現することを願っております。
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6566
名無しさん
仮審査中…まだ連絡来てなくて微妙な状態かも…ジンクス信じたい( ; ; )お願いします??
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6567
匿名さん
フラット35仮審査クリアからの本審査三週間目突入。毎日ドキドキです。ジンクスにあやかりたい!お願いします
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6568
匿名さん
>>6567 匿名さん
今日、ハウスデポから承認の連絡きました!ここまで長く大変でしたがこれから楽しみです。ありがとうございました!
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6569
匿名さん
事前審査は承認。本審査2週間後に追加資料の提出、その2週間後に承認の連絡が来ました。
メガバンク経由の申込で担当者が本審査申込後間も無く転勤になり、後任が誰かも分からず、追加資料の請求と共に投資目的ではないかと何度もきかれました。
追加資料提出の際に購入動機等の詳細を前担当者にメールしました。その後前担当者、アシストして下さった事務の方が本当に親身になってフォローして下さいったので承認をいただけたんだと思います。
因みに派遣社員で頭金なしで、満額承認でした。
皆さんにも朗報がありますように。
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6570
匿名さん
地銀、JA事前-否決 ネット住信SBI本審査-否決
原因は恐らく3年程前の債務整理だと思います(当時に一括返済)
諦めずフラット35 2行再度事前審査申し込み。
カシワバラ事前-否決
オリックス事前-承認
オリックスは事前承認をいただいたのですが、カシワバラで否決になった理由がやはり前住所(3年前)での債務整理であと3年くらい立たないと厳しいと言われました。
オリックスも事前で覗いてなくて本審査で前住所を覗かれるとアウトとの事でダメ元で本審査結果待ちしています。
30代・家族5人現状家賃16万 ・6月にヴェル納車(支払いはまだでCICに与信記載) ・クレカ使い分けで複数所持クレヒス期間2年程 毎月一括返済月30万程
家は購入できたらくらいで考えてますが家賃の支払いが勿体無いなと思い購入できたらなと思います。頼む通ってくれ?
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6571
名無しさん
>>6570 匿名さん
銀行3箇所落ちました
フラット35に最後かけてみます
どうかマイホーム建てられますように。
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6572
マンコミュファンさん
>>6571 名無しさん
自分はフラットで無理なら縁がなかったと言う事で今回は諦めます。お互い審査通りますように。
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6573
マンション検討中さん
フラット35本審査中で2週間経過、、
毎日ドキドキしてます。
ジンクスを信じて通りますように。
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6574
名無しさん
【住居の種類】:建売2600万
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】:クレディセゾン
30代前半
年収500万
俺、妻(俺より高収入)、子
他社借入総額120万
頭金なし
今より尻に敷かれると思い、単独で審査する事に。
5月15日担当に、事前審査用紙提出
早ければ今週中に結果が分かると思う、との事でソワソワが止まりませんww
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6575
職人さん
年齢:41歳
勤務状況:親族経営の法人勤続16年目
年収:約1400万円
他社借入:なし
審査のために車も売却済。
家族:両親と自分
窓口金融機関名等:5月13日(月)にオリックスクレジットのフラット35の本審査開始だったと思う。
物件種類:3,800万円新築建売
2月に一旦は約3,200万円で本審査の内定承認を得たが、物件が欠陥住宅だったことが判明し契約に至らなかった。その後、物件変更して今回に至った。今回はそこから600万ほど金額が増加したので、本審査に通過するか大変不安に思っています。
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6576
さ
4月13日フラット本審査から今まだ返事がありません。
どうか借入できますように
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6577
周辺住民さん
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6578
匿名さん
>>6570 匿名さん
6570です。ほぼ無理とまで言われた本審査結果、先日4600万の満額本審査承認おりました。諦めず行動した甲斐がありました。ただ購入検討の物件は先方に購入された為また物件探しからです。皆さんも諦めずに最後まで頑張って下さい。
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6579
マンション掲示板さん
年収3000万 勤続10年
車 800万(売却予定
カードローン4社 800万
延滞はないです。
フラット35で事前承認もらったのですが、
本承認まで不安です。。
本承認いけるものなのでしょうか。。?
地銀は否決でした。
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6580
マンション検討中さん
>>6579 マンション掲示板さん
6575の職人です。
年収が3,000万円もあるのに、地銀は否決という点を参考のために教えてください。私は年収1,400万円で、1,280万の中古戸建て(築36年)をJAで仮審査ダメでした。理由は、「親族経営の法人勤務で、その法人が赤字決算だったから」です。赤字というのは、遊休資産を売却してタックス・プランニングとして赤字にしただけです。
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6581
マンション検討中さん
>6575 職人です。
フラット35本審査通りました!
月曜日に本審査に出して、金曜日夕方に結果判明していたそうです。
今回の経緯
2月末…一軒目の物件の本審査内定承認受けたが、後に欠陥住宅だと判明し、購入せず。
3月中旬…二軒目の物件の本審査内定承認受けたが、仲介業者から近隣環境について騙されたので、購入せず。
今回…物件変更2回目で、しかも、600万UPなので心配していたが、本審査内定承認おりました!
皆さんにも、内定承認ありますように!
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6582
eマンションさん
>>6580 マンション検討中さん
カードローンが多いからだと思います。
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6583
eマンションさん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
ありがとうございます。
やはり、地銀やJAなど、「銀行」と名がつくところは、審査が非常に厳しいですね。
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6584
マンション検討中さん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行までは経済状況や信用情報を変えるな、という事です。
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6585
通りがかりさん
>>6582 さん
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行まではけいざい
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6586
黒丸
後日、改めて詳細は書きますが、属性がかなり悪い状態ですが、フラット35の事前審査に申し込みました。結果待ちです。ジンクスにあやかりたい!
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6588
マンコミュファンさん
>>6570 さん
オリックスの事前用紙の上の方に宛名が書いてあるんですが、二段になっててオリックス御中と住宅金融支援機構御中宛と書いてありませんか?私は書いてましたが、その場合事前でもオリックスは覗いてますよ。特に前住所覗いてないなんて事は絶対ありえないと思います。附票の提出が求められるはずです。
ちなみに私はアルヒで過去に事故歴あるまま何度か期間を空けて申し込みましたが、全て附票の提出を追加で出しました。もちろんアウトでした。
私も先日個信の回復を待って申し込みましたがオリックスで3度条件変えて申し込みましたがオリックスの担当者に食い下がって聞いたところ機構で否決と言われその旨を説明されたところです。
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6589
名無しさん
事前審査 回答まで約1週間、承認
本審査 回答まで3週間弱、承認
過去にクレカ延滞等の事故一切無し、返済比率もかなり余裕持ったのに思ったより時間かかりました。
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6590
匿名さん
アルヒフラット35 事前審査 留保
本審査2週間目突入 属性異動等明記はありませんが中々悪いです。
ジンクスにあやかります。
どうか承認もらえますように、
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6591
匿名さん
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6592
デベにお勤めさん
アルヒで事前承認いただきましたが本審査落ちる可能性はどんなもんでしょうか?
1割ぐらいは落ちますかね?
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6593
通りがかりさん
フラット35 事前審査留保から本審査で進捗停止。質問事項がきて回答後次の日に承認おりました!
3300万円満額です。
ネットでは留保だったら落ちるとか進捗停止になったらアウトだとか書いてますが同じような人希望を持って下さい!
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6594
匿名さん
5月半ばに本審査申し込みました。
自営業です。
未使用のクレジットカード解約、カードローン・クレジットカード分割完済して臨みました。
事前審査は承認ですが、不安でいっぱいです。
無事に承認おりますように。
ジンクスにあやかりたいです。
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6595
匿名さん
主人が個信でひっかかり、仕方なく父とアルヒの親子リレーローンへ変換。私は年収320万、父は1200万で、不動産屋様もアルヒ様も全く問題ないと言われ、5月中旬に事前審査通過、下旬に本審査へ。しかし、進捗停止の知らせが来て父の追加書類と購入理由のレポートを提出しました。なかなか上手く進まず、不安で不安で仕方ない毎日です。こちらのジンクスを信じて祈らせてください!!よろしくお願いします。
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6596
eマンションさん
アルヒフラット35で本審査結果待ちです。
昨日在籍確認の電話がありました。
webでマイページで確認出来るのですが、
webのマイページ使っていた方いますか?
みなさんは在籍確認後どのくらいで結果出ましたか?
やはり1.2週間は見ないとなのでしょうか?
毎日毎日不安な毎日です
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6597
口コミ知りたいさん
>>6596 eマンションさん
先程電話があり無事本審査通りました!
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6598
マンション掲示板さん
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6599
匿名さん
クレカ、車のローン完済予定で5月20日に本申込し、5月30日に借入先明細を再提出してほしいとアルヒからあったため再提出後まだ何も動きがありません。
本申込して今日で3週間かかってるのでどうなっているか不安な毎日。ダメならダメで早く連絡がほしいです…。審査ダメだったらすぐ連絡ってくるんですかね?
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6600
口コミ知りたいさん
本審査待ち
39歳
会社役員
年収480万
妻
会社員
年収480万
建売一戸建て
5480万
融資希望金額
5700万
私の過去の信用情報が引っかかるのか、信用情報機関3つとも問題ないのですが通らなかったため、妻を主債務者にして収入合算でフラット35本審査待ち。
どうか通りますように。
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6601
マンション検討中さん
>>6600 口コミ知りたいさん
事前審査は通ったのですか?
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6602
匿名さん
>>6601 マンション検討中さん
ご質問ありがとうございます。
事前審査はその日で承認の連絡が来ました。
今回は住信SBIのフラット35の申込で妻が主債務者ですが、PayPay銀行の変動金利ペアローンを私が主債務者で事前審査は承認でしたが、本審査で否決でした。
今回はなんとか通ってほしいです。
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6603
eマンションさん
>>6570です
本審査4600万通り不動産に連絡すると先方がいた為そちらに流れたと言われました…
現状別物件でいいとこがありそちらで4200万程の物件の購入を、進めています。物件変更の審査があるとの事で現状2週間待っています。本審査通っているのに流石に審査が長すぎて半分今回は買う気なくなりました。遅すぎて不安です。
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6604
通りがかりさん
>>6603 eマンションさん
こんばんは
私も、2度の物件変更をした経験があります。1回目は繁忙期の3月だったので、16日間くらい待ちました。原因は、繁忙期だったのと、中古住宅のため担保評価に時間を要した様でした。2回目は5月で、金額自体も約2,000万増額の上で物件変更しました。この時は新築だったからなのか、なんと2営業日で内定承認がおりました。もうすぐ週末になってしまうので、フラットの担当者に進捗を問い合わせしたらいかがでしょうか。
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6605
匿名さん
>>6604 通りがかりさん
今回も新築ですけど担保評価は以前より下でして等級はなにも取れない物件みたいです。フラットの担当は物件変更で、ここまで時間がかかるのは珍しいと言っておられました。担当も多忙期でもないのでここまで遅くなる意味がわからないと…
後は住宅金融支援機構の返事待ちなのでこちらとしても、何も出来ないとの回答です。元々6/7には返事が来るだろうとの事ですが現状です。不動産もフラットの担当も住宅金融支援機構にお怒りです(笑)なので自分も売主さんも含め皆さん板挟みの状況です。今回こちらから住宅金融支援機構にお断りを入れようかなと思ってましたが、皆さん無理言って動いてくださってるのでJHF(住宅金融支援機構)の審査結果をいつまでかかるかわからないですけど待ってみようかなと思ってます。
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6606
評判気になるさん
>>6605 です
本日長かった物件変更の審査無事承認おりました。
ヴェルファイア納車したてでそこが引っかかってたのかなと思いましたが最高の家、最高の車を待てて良かったです。
3年前の債務整理等もあり不動産にも本審査はどこも承認おりないと思います、恐らく無理ですよと言われて地銀、JA、ネット銀行否決からのフラット本審査承認、その後その物件が他の方に買われ、また1から物件探しそして今回…長かった…皆さんも諦めずに行動してください。
何を言われても我がを信じて行動すればいい結果が訪れるはずです。
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6607
通りがかりさん
現在事前審査の結果待ちです。
色々不安がありますが希望の土地に
素敵な家が建てられますように。
ジンクスにあやかれますように。
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6608
職人さん
>>6606 評判気になるさん
物件変更の審査の承認、無事におりて、おめでとうございます!
「地銀、JA、ネット銀行否決」という点が私も同じ経験をしていたので、心配しておりました。あとは、物件の適合証明書が無事に取得できれば、金銭消費貸借契約・入居となりますね。
私の場合は、今年の4月からフラット35(Sではなくて単なるフラットでも)の適合証明書の取得基準が厳しくなったという事を、担当の工務店と建築士が後になって知りました。今までの基準では家の構造のみが対象だったようですが、新基準では「外皮(家の構造)」+「設備(給湯や空調がエコな仕様か)」が判定基準となったのです。私が契約した新築戸建ては、外皮は基準をクリアしていたが、設備が当初のプランだとクリアしていなかったので、急遽、設備仕様を変更しました。その結果、給湯器の代金として約30万円増額しました。
7月下旬に完成よていですが、無事にフラット35の適合証明書を取得できるか心配しています。
私のように、融資の内定承認はもらえているけれど、フラットの新基準(4月から厳しくなった)のせいで「もしかしたら適合証明書がとれないかも」と心配する人が出てきているだろうな、と思います。
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6609
山田
雇われで、会社の代表をしています。
希望は、5,400万です。
ARUHI フラット35
本審査中です。
中古物件のため、色々とあり、6月21日から開始です。
現在、リボ等を含めた借入は一切なし。
カードの引落日に、お金が入っておらず、翌日振込で対応したことがありました。
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6610
通りがかりさん
借入額1410万円で本審査申込みました。
訳あって頭金も1410万円です。
こちらのスレッドのジンクスにあやかりたいです。
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6611
仮審査
仮審査5日目です。 どうだろう。
まだ本審査もあるのに!
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6612
匿名さん
>>6579 マンション掲示板さん
本審査をしてから3日ほどで本承認おりました!
年収がある程度あってカードローン多い方は同じように通ると思います。
カシワバラアシストで審査をしました。
よろしくお願い致します。
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6613
名無しさん
>>6609 山田さん
まだ、連絡がない状態です。
ソワソワしてます。
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6614
eマンションさん
>>6613 名無しさん
CICやJICCなどで、2年間で延滞履歴が無ければ問題なく通るのではないかと思います。
年収次第だと思いますが。
翌日振り込みだとしても延滞は延滞です。
ただこれも銀行が延滞履歴をつけるかつけないかは銀行判断になります。
翌日振り込みが何回もあれば延滞が結構ついてしまってるとお思います。
一度ご自身でCICをとってみるといいかもしれません。
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6615
マンコミュファンさん
>>6609 山田さん
本日、審査が通ったと連絡がありました。
本審査開始から、14営業日で回答を頂きました。
追加書類を途中提出を求められましたが、無事通過です。
金消契約までしっかりと気を引き締めて望みたいと思います。
会社の諸事情で、決算に赤字があり住宅購入は半ば諦めたいのですが、希望が持ててよかったです。
まだ、審査回答待ち方で不安な方もいらっしゃると思いますが、無事に通過することを祈っております。
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6616
マンション掲示板さん
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6617
夢
私もあやかりたいです!仮審査中にここに辿り着いたご縁を信じて!審査通りますように☆??
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6618
夢
私もあやかりたいです!仮審査中にここに辿り着いたご縁を信じて☆??審査通りますように!
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6619
通りがかりさん
住居の種類】:新築一戸建て
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 7月11日
【機構送付日】: ??
【承認連絡日】 : まだ来てません
事前審査は承認
本審査待ち
どうか本審査通りますように!!
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6620
6608職人
>>6608職人です。
本審査も通っていて、来週金銭消費貸借契約を予定しています。が、しかし、本日、フラット35適合証明書発行のための建物最終検査でした。なんと、「キッチン水栓とシャワーヘッドが節水型じゃないものが付いているので、付け替えないと適合証明書発行は出来ない」と検査機関から言われてしまいました。
なんとか、無事に適合証明書発行が出来て、金銭消費貸借契約~引き渡しまで無事に出来ますように。
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6621
名無しさん
初投稿です。(でも、皆さんの書き込みは見てました)
家族構成: 私(パート・45歳・年収200万位の見込み・
職務歴10ヶ月)
旦那(個人事業主・赤字申告・60歳)
子ども(19歳・学生)
融資希望額: 1200万 私だけで審査
自己資金: 135万
7/1にアルヒにて事前審査(翌日に承認)
7/8に本審査 7/11に在籍確認 7/19に承認の書面届く
内容を確認すると7/12に承認されてたみたい。
パート勤務でも本当に通るんだ!って感動しました。
しかも、昔の成約残しがあって時効の援用したりしたので、動きだしたのは2月頃からです。意外と早かったなって印象です。金利は高いけど、フラットは神ですね。
皆さんに勇気付けられたので、皆さんも承認されますように…,