フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
本審査中に質問が来たんですが大丈夫でしょうか？
ネットで検索したら否決の可能性大と書いてあったので
>>641
うちも本審査中に質問きましたが承認でした。
内容は妻の勤務先や勤続年数、年収。
属性も良くないですし、追加書類もありました。
質問があったからといって否決ってことではないと思います。
>>642
それを聞いて少し安心しました
元々属性が良くないので本審査にはありとあらゆる証明をつけて出しています
追加質問には私が記入しないといけないとの事なのでこれから工務店へ行って記入してきます
楽天銀行(固定と変動)で楽天10%フラット90%の建築費100%で申請！！
事前審査翌日回答で、本審査回答待ち中
2月20日(金)に書類が、楽天に到着
現在音沙汰なし！！
年齢 34歳
属性 建設業
年収 385万
他借入金 車2台 借入時には完債予定で申込
借入額 2600万 100%
個信に三年前に車ローン一回延滞あり
どうでしょうか？
楽天住宅ローンて審査遅いんですかね？
>>644
本審査は1〜2週間は掛かるみたいだよ
http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/flow/flat35_purchase.html
JMBで去年審査しました。
９月中旬仮審査申し込み→１０日程度で返事OK
１０月上旬本審査申し込み→１月６日に返事OK
１月９日つなぎ融資審査→２月７日返事
金消契約２〜３回延期
仮審査から半年近くなるのに、まだこの状態です。
ジェイモーゲージは極端に仕事が遅く、ちょこちょこ理由をつけて先延ばししてきます。
他の銀行にすればよかった…
ローン実行まで今の金利のままがイイなぁ~σ^_^;かなりとくだよね！笑
385万で2600万借りるのか。凄いなおい。
通す方も凄いな。時代を感じるわ。
返済がんばれよー(^O^)／
>>647
そんな事ないですよ。
僕は、事前審査２日 ３週間位で融資実行。
僕は、センチュリーが仲介でしたが、
追加書類など、ないように用意しました。
２月に実行するには、これくらいしないと。
こんなに金利が、低い時もないので。
jモゲージは、しっかり仲介の
営業が、銀行の担当と話をしていれば
早いですよ。僕は、５営業日でした。
JMBは審査早いんだ？
半年かかって、まだ金消契約済んでないウチは…
やっぱり営業の人に問題があるのか？
そーじゃないかとは、前からかんじていたが。
【住居の種類】：（一戸建、中古）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】： ＳＢＩモーゲージ
【申込年月日】： １月３１日
【機構送付日】： ２月４日
年収に対して借入額に余裕があったためか、１週間かかりませんでした。
ただし、引き渡しが３月、融資実行日も３月。
金利は３月確実に上がるので、ちょっと残念。
２月ならよかったのに・・・。
№６５２です、訂正です。
訂正：本審査通過が一週間かかりませんでした。
【住居の種類】：（一戸建、中古）
【融資の種類】：（フラット３５S）
【窓口銀行名】： ＳＢＩモーゲージ
【申込年月日】： １月３１日
【本審査通過日】： ２月４日
６５０です。
ねらった時 実行したいなら 事前審査は
意味ないようで、担当と営業が打ち合わせを
するいい機会。
課税証明など、クレジットの残高などの
書類を用意して 追加書類ないようにする。
そうすれば、最後まで２週間で行く。
属性にも、よるけど。
頑張って下さい。
イオン銀行のフラット35sを申し込みしました。
中古戸建ローン3500万、35年です。
2月14日に申し込みして、2月23日に引受の連絡が来ました。
10日かかりました。2月は金利が下がったのと年度末で申し込みが殺到しているそうです。
提出書類は
25、26年度課税証明
免許証
健康保険証
源泉徴収票
でした。
CICで自分で信用情報を取って返済事故がなかったか確認しました。カードの履歴と、その当時の勤め先が出てきます。
記憶にないカードがあったので、申し込む前に解約しておくといいそうです。
引受は2年間有効となっていました。
これから申し込む人の助けになれば幸いです。
属性 会社経営
年齢 ３０歳
起業年数 １年９ヶ月
頭金 １０００万
借入金額 ３８００万
年収 約７５０万
※借入などなし
会社の決算書類などは必要ないですと言われました。
確定申告書２年分提出しました。
２月１０日に窓口金融機関（ハウスデポ）へ書類到着。
２月１６日に機構に本審査の書類郵送したみたいです。
２月１７日在籍確認のTELが会社にありました。
追加書類などはなし。
まだ何も連絡きません。。。
窓口に確認しましたら、機構の審査が大変混み合ってますとのこと。
属性としては厳しいでしょうか？
659おまえならどういうんだよ！
かけることばなんかないよな！
今までの過去に自業自得だよな
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
