フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

ジンクスにあやかれればと思い初投稿

とおってくれー！！！！！！！！！！！！！

皆さん頑張りましょう
きっと大丈夫、戦いぬきましょう

>>6185 L・Mさん
フラットで通って嬉しい？

>>6186 評判気になるさん

ええ、通ったら嬉しいですよ！
ここの掲示板は、個信に傷があったり様々な悩みや事情がある人たちが大半だと思います
フラットでも通りたいと希望をもって戦っている同士の集まりの場です

ヤダね。
通らない人のひがみ(笑)

フラットの事前審査で承認だと本審査も受かる確率は何％くらいなのですか？
不安でたまりません。
個信は機構が見てたのはJiccとKSC見てました。
ARUHIはCIC見てました。

事前承認・・・90%
留保・・・50%
と聞きました。
*事前審査時に嘘、偽りが無い事
本審査時に事前審査時と内容が変わら
ない事が前提です。

またえらい金利あがったな、、、

>>6181 チラ見さん
3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認でました。

TJD3冠はもちろん固定

変動組は焦って夜も眠れない

>>6181 さん

>>6181 チラ見さん
3月1日カードローン完済証明書の提出条件で本審査の承認

ジンクスにあやかりたく投稿させて頂きます！
アルヒ、フラット35、4500万フルローン
車ローンが300万程あり少し心配ですが、今週中に完済予定です。
担当者さんがかなりやり手のようで、本申し込み書類もすぐに提出してくれてます。
どうか通りますように。

>>6195 さん

ふぁいとー！！
通りますように！自分も祈ってます＼(^^)／

そんな金利で大丈夫か？

金利上がりすぎててフラットキツすぎないか？

フラットの金利上がりすぎ・・・

>>6196 匿名さん
ありがとうございます！とても勇気づけられました＼(^o^)／

>>6197 6198 マンション検討中さん
変動が1番なのですが、自営業のためフラットじゃないと無理と言われました(´･ω･`)

変動もあがってます。これからどうなるかわからないですね。

毎月上がり続けるフラットでいいの？それだけしか選択肢のない人は無理に今ローン組む必要ある？

銀行ローンは多分通らないです。それでも、必要あるから申し込んでます。

度々その様な類いの質問を見受けますが、根本的にその質問は必要でしょうか？
タイトルを今一度ご確認されては？
ここは「フラット35」を利用したい方達が集まる掲示板かと。
私の認識違いなら申し訳ありません。

ジンクスにあやかりたくてレスします。
2月16日　審査申し込み
2月20日　追加質問
3月 3日　追加質問

借り入れについて、2回質問がありました。
不安でドキドキの日々です。

>>6206 フラット審査中さん
ちなみに地銀の仮審査は承認をもらっています。条件等でフラットを希望してるのですが、地銀通って、フラット落ちるという可能性はどれぐらいでしょうか？

事前で承認だから通るのわかってるんだけど、結果出るまでは不安だな～
早く一週間後くらいになって結果出てほしい

>>6209 名無しさん
本審査申請して、どれぐらいですか？

>>6210 フラット審査中さん
本審査書類出して5日、在籍確認が3日前です。

月曜日に事前審査だしてまだ連絡がないです。
ジンクスにあやかりたくてレスします。
どうか通りますように！

6209です
今メールで結果出で本審査オッケーでした
めちゃくちゃ速い！皆様にも良い結果が出ますように！

おめでとうございます！
いや～めでたい！飯でも食いに行きましょう！おごってください！

今フラットで本審査中です。地銀の仮審査は承認をもらっています。団信の関係でフラットを希望してるのですが、地銀通って、フラット落ちるという可能性はどれぐらいでしょうか？

ジンクスにあやかりたくてレス。
昨日事前審査申し込みました。
移動ありで通った方っているのかな…。どうか通りますように。

去年異動ありでフラット申し込みましたが事前審査で駄目でしたよ
異動あったら絶対に無理だと思います

>>6215 通りがかりさん

地銀ではなくフラットを選んだんですか？

>>6218 口コミ知りたいさん

はい、いろいろ相談した結果、フラットを選びました。

ジンクスにあやかりたくて投稿しました！
現在本審査結果待ちで1ヶ月…。中古住宅をリフォームするから結果出るまで時間かかると言われて毎日待ってるけど本当に不安の毎日です。
どーか今週中に結果が来ますように！

初めまして。
現在注文住宅を買おうとしていて本審査中の者です。
2週間ほど前に本審査の必要資料を提出して、金曜日に追加資料の要求をされ、月曜日に不動産の担当営業の方に渡しました。
提出は木曜日になるらしく、来週の金曜日には結果がわかるとのことです。
無事本審査に通って欲しいです。

ジンクスにあやかりたいです（人´o`*）

年収550万 30代前半
夫の収入のみ（妻専業主婦）子供なし
新築戸建3300万
頭金200万
5年半前に移動情報あり
JICCとCICはクリア、KSCに官報情報あり
事前審査：5社申込んで2社通って、3社落ち、ARUHI事前審査なしで本審査中 結果待ちです

HMが言うには、事前審査通っている2社に探りを入れたらKSC見てない気配??本審査で見ると思う、とのことでした
本審査きびしそうだけど通ってほしい
そして保険としてARUHIも通るといいなぁ
結果待ちの間は不安でいっぱいです

フラット35が若年者と子育て世帯を割引するらしい。
いつから始まるのかによっては今契約すると損だよな

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6458511

ジンクス下さい！

3月10日本審査開始　未だに連絡なし　不安です

ジンクスにあやかりたい！
本審査承認おりますように…！

アルヒ経由での申込です。
事前審査は留保になりかけた承認でしたw　　
（携帯の代金ローンのせい？）
4/1に本審査の申込をし、4/11に承認の連絡を貰いました。4/1になったら、アルヒのWEBでの本人確認をお願いしますと言われていましたが、本人確認しておらず、確認は4/7くらいになりました。
上記の理由で遅れたのかはわかりません。
アルヒのマイページをみると、また本審査中と進捗が変わらないので、担当さんと不動産会社さんからおめでとうと言われても、まだ疑っています、、、とりあえず、7営業日での返答でした。

ジンクスにあやかりたいです。
8日ほど前に本審査申し込み 返答待ちです。
結果が出るまで 不安ですが…祈るような気持ちで待ちたいと思います！

4/11在籍確認が終わりました
一度他物件、本審査中物件がなくなってしまい
新たな物件でいきなり本審査お願いしました
今までの仲介屋さんはどうしても信用できずに
新たな方にお願いして迅速に親身になって頂いています
お力頂いている方にも家族の為にも是非、吉報が欲しいです
ジンクスにあやかりたいです☆☆☆

ジンクス希望！
個人事業主40代　年収650万
物件価格4500万　頭金600万

オリックス・カシワバラアシストの事前審査は一応OK出てるのですが、購入規模のHMの取り扱いはファミリーライフサービスとの事でここの事前審査中！
前の２つは3日ほどでOK出たのにファミリーライフサービスは追加書類出させて10日経っても審査中…
どうか審査OK出ますように！

>>6230 匿名さん
4/19追加資料提出
まだお返事がありません…

機構さん…どうか私達の支援をしてください！

月曜日にfbモーゲージで仮審査出しました。
まだ結果が来ず、明日HMが確認してみるといっています。

CICに携帯分割のAマークが直近1年以内で3個あり
全銀協、JICCは遅れの情報無し

ジンクスにあやかりたい

年収435
消費者金融とケータイで120万くらい残債あり

返済比率で無理そう

厳しいですよね？

ジンクスを信じて！！

セゾンでフラット35事前審査は承認されました。
他に借り入れがあるのですが、本審査に進むにあたって
申告いただいてる他に借り入れがあるか再度確認してくださいとのことでした。
翌月一括払い・直近完済予定・事業性のものと記載がり
クレジットの一括は関係ないと思い伝えていなかったので
5月引き落としが4万もどありますと伝えました。
これが関係あったのでしょうか。。。

本審査が通るか不安です。

そわそわしてたら辿り着きました、ジンクスにあやかりたいです！

夫婦共個人事業主 世帯年収500万
子供1人
中古マンション　3200万
諸経費込3500万借り入れ希望

4/26事前審査通貨

GWも入るしどれくらいかかるかな皆様のレス見てると営業日１週間くらいですかね…？！本審査承認通るといいな…！

はじめまして！
皆さんにお聞きしたいことがあります。

フラット35の『ライフサービス』と『オリックス』では、緩さが違うのですか？

『オリックス』の方が緩いと聞いたのですか。

フラット35なら一緒でしょ

ジンクスにあやかりたいです！

6230です

本日承認頂きました
およそ1ヶ月と少し…めちゃくちゃ長かったです

私達の属性など簡単に記載致します
ご参考にして頂けたら幸いです

年齢がかなり離れている内縁関係
お互い派遣社員です
正社員雇用予定で将来的には入籍予定です
個信はキレイでした
頭金なしの3900万35年ローン

申込後すぐに在籍確認ありましたが
追加質問や追加書類など複数回ありました
途中、キャンセルしようかとも思いましたが
ご担当者様にご尽力頂きなんとか承認までこぎつけることができました

ご担当頂ける方によって色々違うんだなぁと実感しています

これから頑張って繰り上げ返済もしていこうと
心新たに強く思っています

どうか皆さまにも良い結果がきますように

ほんとにこのサイトで気持ちが保たれました
ありがとうございました！

【住居の種類】：土地、注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 全宅住宅ローン

自営業450万
頭金500万
借入3900万

先週事前の承認いただいて本日在籍確認ありました！
在籍確認から何日程で結果が出ますでしょうか？？
8年前に異動が原因でアルヒ事前で否決になっているのと持病があるので不安でいっぱいです。。
ジンクスにあやかりたいです！！

>>6241 ＫＭさん

>>6241です

本日朝一で承認の連絡がありました！！！
事前審査の申請から10日間でした！
在籍確認後2日です。
所得+児童手当年間42万を足しえの審査だったのでそちらも不安でしたが無事満額で承認でした^_^
ここまでくるのに異動があったり車のローンがあり売ったり大変でした、、
今日からぐっすり眠れそうです！
みなさんも良い結果になりますように。

本審査結果待ちです。
ジンクスお願いします！！！

>>6242 マンション掲示板さん
児童手当とかも収入に足せるんですか？？
詳しく知りたいです！

>>6244 eマンションさん

うちは子どもが3人いますので年間42万を収入として合算出来ましたよ(^^)

証明する書類としては役所から発行される児童手当決定通知書(捨ててしまって無かったので年間で受給した金額を記載したものを発行してもらいました)と
過去2年間分の振り込みされた通帳のコピーを提出しました！

>>6245 さん

不動産屋さんにすぐ確認したら出来ないって言われてしまいました。。。

とうとう金利があれになりそうだな。

営業担当の方の知識が無く調べる事を怠った、あるいは申請を面倒に思ったのか、、(実際はこちらが用意するのみで簡単な事です)
私も不動産やHM合わせ10社お会いしましたが
出来る、出来ない、知らない等皆さん意見がバラバラでした。(個人事業主の時点で相手にされない事も)

ローンが通らない事には家を手に入れる事は不可能なので、ローン申請の経験が多い方や知らないだけでは無くすぐに調べて下さる良い営業の方に出会えると良いですね^_^

ジンクスにあやかりたい！！！
本審査提出し2週間が経ちました。
承認いただけますように！！！！

ダイワハウスの営業なんて事業用借入は住宅ローン影響しませんとか言ってたしな。
フラットにには影響しないけど他は影響大有りだよ

ご質問です。

窓口　アルヒ
新築一戸建て
フラット35
借り入れ希望額4300万
夫収入540万
妻収入250万
夫のキャッシングの残債が200万ほどあります。
妻の車のローンが100万ほど。

夫のCICの履歴に本人以外弁済があり、それが5月いっぱいで消えるとのことでこのタイミングでローン申し込みしました。（CICはその事が消えてました）

アルヒの担当曰く「事前審査に通った訳じゃないけど本審査に進みましょう」とのことで必要な書類を提出し、6/6に本審査に進みました。

6/5にアルヒがCICを見たのは履歴でわかるんですが、実際のところローンは通るでしょうか？

6234です。

仮審査出してから1ヶ月半かかりましたが、今日借入65万返済するっていう条件付きで本承認おりました。
長かった。

ここのジンクスのおかげです。

頭金なし2900万35年ローン
保証会社はfbモゲージ
派遣　勤続1年　年収425万
他社借入120万あり

他の皆さんにも良い報告ありますように。

窓口　アルヒ
借り入れ総額　2940万
車のローン、携帯分割代の残債　180万弱
個人情報　事故歴なし
年収　510万
メインの仕事は今年１月から、?パート年収80万弱　勤続３年


事前審査は最短の当日に承認されました
本審査申し込みしてから、保険証の短期を言われ
申し込みしてから世帯主変更して本審査続行
本日フラットから連絡あり、本審査不承認となりました。

他の不動産屋さんにこれを伝えたところ
窓口を変えてやりましょうとなりました。
事前審査が通ってるから、最初から保険証をそれでやればいける確率あるので、諦めないでくださいとのこと。

また報告させていただきます。

フラット35の事前審査では「留保」
本審査の申し込みをして1週間目でまだ何も音沙汰無し。
職場への在籍確認は次の日早速でしたが。あと融資担当の人に電話で、この物件を選んだ理由とか経緯とかは軽く聞かれましたが、それだけ。
フラットの担当者は早ければ3～4日、遅くても1週間程度で何かしら連絡が来ると言ってました。
「承認」とか「否決」とか「要追加書類」とか。
落ち着かない気分です。
承認されたらまた書き込みます。

>>6236 ご近所さん
バタバタしてご報告できませんでしたが、5月20日に無事承認されました！
新居への引っ越し、楽しみです！

6255です。
無事に融資承認されました。

【住居の種類】中古マンション(築27年)
【融資の種類】フラット35
【窓口】アルヒ
【申込み日】６月５日
【承認連絡】６月15日
【借入額】2400万円
【頭金】300万円
【他社借入】無し(フラットと一緒にリフォームローン400万円借入←こちらも承認)
【事故歴】有り(2016年5月に自己破産)
【職業】会社員
【年収】450万円
【勤続年数】3年11ヶ月
【年齢】40代後半
【融資承認までの過ごし方】大国魂神社に参拝(最後は神頼みよ) 仕事頑張ります！健康に気を付けます！倹約に努めます！だからお願いします！と手を合わせてました

6月6日　職場に在籍確認
6月7日　アルヒ融資担当から電話で簡単な質問・確認あり
6月12日　追加資料提出要請あり、即日メールで送付
　　　　　追加資料は直近3ヶ月の給与明細と給与振込口座3ヶ月分

不動産屋の担当者とアルヒの担当者に恵まれてたと思います。リフォーム会社の担当者にも。事故歴があるので、融資実行まで気を抜けないとは思っています。

はじめまして、ご質問させて頂きます。
私は法人2期目の経営者33歳
年収1440万円　前年度は個人事業主の確定申告で1200万の収入でした。
現在の借入は車で月々12万円
残債730万円です。
個人信用情報は異動や遅れは一切ありませんでした。
アルヒフラット35にて中古マンション6000万円頭金0円で事前審査
返答は留保でした、
このまま本審査にいっても良いのか不安です。
頭金が出せない理由はマンションに併設されている分譲ガレージを現金一括で購入する予定だからです。
何かアドバイスなどあればよろしくお願い致します??♂?
ジンクス信じます??♂?

ジンクスお願いします？
通りますように！

はじめまして、
住宅ローンをどうしたら承認もらえるか検索してたどり着きました。
該当する方がいらっしゃいましたら、ご教授願います。

代表取締役（私）+社員1名の超極小零細法人です
法人決算書間近1期赤字（累積純資産は黒字）、前期黒字、前々期黒字です。
返済比率等、間近赤字決算以外はクリアしています。

メインバンク、サブバンク共に事前審査に臨む予定ですが、否決だろうという場合を想定して、フラット35を検討しています。
調べるとフラット35の窓口によって、決算書の提出が必要なところと必要ないところがあるようですが、決算書不要で審査通ったよという方いらっしゃいましたら、どこの窓口か教えていただきたく思います。（楽天やアルヒ等）

元々、黒字2期揃えて審査予定でしたが、急遽いい土地とハウスメーカー（注文住宅）に出会ったもので、今住宅ローンが通るのであればチャレンジしたいと思っています。

ジンクス信じます！
どうぞよろしくお願い致します。

5/12 本申し込み
5/22 追加書類
6/2 追加書類
昨日6/22に無事満額承認頂きました！！
属性がややこしく、
時間かかりましたがほっとしています。
皆様も通りますように！！

私が一番手で契約する予定だった物件を、20代タクシー運転手(職歴１年)とその親に取られました。

私は仲介業者から、タクシー運転手は売主から、、

昨日、タクシー運転手がフラット35で2,000万と親から1,500万援助で本契約しました。私は今日自己資金で本契約予定でした。

この状況、どうやってもひっくり返せないですか？

>>6260 住宅ローン鬼検索中さん

車完済条件で承認取ってから本審査がいいと思います。
難しければ売ってでも完済するのがいいです。住宅ローン通って新しい家に住んでから車は買い直すのがいいと思います。

個人事業主で、
年収510
借入4000
頭金250
42歳
いけるかな？

>>5717 匿名さん

そうなのですね、yahoo知恵袋を見ていると、事前は返済比率くらいしかみてないとか、だから、本審査NGは、フラットは沢山あるあるとか、書いてあるのを多々見ます。でも違うなら安心。。。、しました！

>>5717 さん

そうなのですね、yahoo知恵袋を見ていると、

夫との収入合算で年収720万
3200万の借入をアルヒから承認もらい次は本審査です。
他社借入で月6万弱の返済があります。
夫が転職したてのため、今月末の給与明細が出てから本審査に進みます。
アルヒ担当者には他社借入を含めても返済比率が収まっているし、事前審査の際に個人信用情報を見たうえで承認が出ているので恐らく大丈夫でしょうと言われていますが、本審査通るまで気が気でないです。

フラットは、機構さんの方で一度否決になると、
その後の事前審査は、ほぼ留保になるという書き込みを見ましたが、
これは真実ですか？！

どなたかウチは違かった！って方いたらおしえてほしいです。！

宜しくお願いします

>>6257 通りがかりさん

ちなみに、、何年ローンで組みましたか？よろしくお願いします

>>6269 さん
30年です
30年間払い続けられると審査担当が判断したってことですよね
過去に事故った身としては信用してもらってありがたいです

>>6270 ありがとうございます。80前くらいが完済になるのですかね？
それと、事前審査はしょうにんでしたか？！

ジンクスにあやかりたい。
年齢40.CIC事故なし、キャッシング170 年収630 少し支払遅れあり。物件4620万　車は直近で完済。
モゲチェックやアルヒフラットがダメでしたが、
やはり厳しいのでしょうか。

>>6271 さん
完済予定の年齢は、そうなりますね。
事前審査は留保でした。
アルヒの事前審査は7割ぐらいが留保だと私は聞きました。
事前審査で承認される人は公務員とか、よほど信用のある属性の人だとのこと。
本当かどうかは知りませんが。

>>6272さん
事前で否決だったのでしょうか？
だとしたら残念ながら・・・

嫌味はやめてね。
意地悪さん。

嫌味？

>>6273 6270さん

ありがとうございます。
参考になりました！！

中古一戸建て
28歳
フラット35
借入5000万
どうかとおりますように。

6/8 フラット事前審査
6/25 留保
6/27 本審査申し込み
8/1 承認
属性　44歳　正社員　勤続5年　年収約600万
物件新築建売　3900万　頭金なし　手数料の30万のみ
jicc.cic 携帯の分割４台分のみ掲載全て$マーク
KSC 2021.12付　官報情報有（破産）
こんな自分でもフラット満額承認頂きました。
皆さんもがんばってください。

>>6279 フラット承認さん
2021年破産で満額承認って審査してるんですかね笑

>>6280 匿名さん

審査したから通りました。

>>6280 さん

審査したから通りました。

>>6280 さん

審査したから通りました。

フラット35は来月実行分からかなり金利が上がりそうだね。