フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

アルヒやオリックスや楽天など、申込み窓口によって結果が変わったりしますか？

フラットの金利がどんどん上がっている。
どうすれば・・・。
とほほ。

皆様こんにちは。

アルヒ事前審査が承認なりましたが、本審査の際に出す書類って何出されましたか?
源泉徴収票や保険証などは事前審査で出してますので、私が用意するのは後は課税証明書ですか?
自営とかではなくて会社員です。
課税証明書？納税証明書？
どちらも出すのでしたか?

>>5673 通りがかりさん

本審査、本日承認いただきました。
ようやく安心して眠れます。
皆様にも良い知らせが有りますように。

>>5703 住宅購入検討中です！さん

仲介業者に聞きなよ

>>5703 住宅購入検討中です！さん
その人で違うのでアルヒに聞いてください

本審査の申請（入口の意味）をアルヒにすれば、必要書類のリストがすぐに送られてきます。

朝イチに本審査承認連絡ありました！
GW何しててもどこに居ても
連休明け吉報来るかなと心配でしたが
両親にも連絡して喜んでもらえました！

>>5695 初めての住宅ローンです

本日本審査承認いただきました。
やっとストレスから解放されます
皆様にも良い結果が出ますようお祈り致しております

おめでとうございます。羨ましいです。
私も早くこの不安から解放されたいです。

最近のフラット35の事前審査って、機構も一緒にやるんですか？

以前は取り扱い金融機関で事前審査をし、通過後に通過後に機構の本審査という流れでしたけど、最近多くのモーゲージバンクでも、事前審査の個人信用情報の同意書に、「当社及び機構」と書いてあるので。

>>5711です。追記です。

このような質問をした理由は、以前だと、

代理店の事前審査→通過→機構の本審査

だったので事前審査は通っても機構の本審査で落ちるということがありましたが、事前の段階で機構も審査しているならば、銀行の事前審査並みの信頼度で本審査も通過という流れになりそうですが、実際はどうなんでしょうか？

カシワバラアシスト
5月2日本審査提出し10日に審査承認しました。
仮審査3日くらいで結果でました。

>>5713 匿名さん
追加
注文住宅です。

>>5713 匿名さん
同じくカシワバラアシストで2日に追加書類提出の本審査中です...よろしければ状況を詳しく教えていただけませんか？
不安で仕方ないです（ ; ; ）

私もお聞きしたいのですが、本審査中の追加書類は何ですか？

>>5712 匿名さん
気になったので3社に電話して直接聞いてみました。
やはり3社とも事前で機構も審査しているようですので、前みたいな事前OK本審査NGと言うのはほぼないみたいです。

では、窓口でのヒアリング後、事前審査せずに本審査の場合は、否決って事もありますか？

>>5715 eマンションさん
自営業です。
確定申告ではないので源泉を提出し、課税証明、住民票など提出しました。
仮審査出す際に、不動産の方と一緒に信用情報照会してからだしました。
追加書類などはなく確認の連絡も本人にはなにもきませんでした。

>>5716 匿名さん

追加書類などは何もありませんでした。

>>5717 匿名さん

事前審査承認→本審査落ちの場合は事前審査後に借り入れ等が原因か、物件が原因のどちらかという事でしょうか？

>>5652 さん

フラット35本審査、承認連絡きました！
書類の書き直しや機構が混み合ってるとの
GWもあったので、期間がかかったようです。

本審査中です
事前は留保
毎日毎日、ネットを見て安心したり
落ち込んだり…
ジンクスにあやかりたいです
どうか承認されますように

>>5722 本審査結果さんは5652さんですよね？おめでとうございます。4/1に本審査提出で、本日承認という事ですか？時間かかるんですね。私は4/26に窓口から本審査に書類提出したはずなんですけど、返事はまだまだ来ないんですね。毎日不安で落ち着かないです。

フラットアルヒの本審査の中で在籍確認がありました。
調べると在籍確認はほぼほぼ通ると書いてるのですが
在籍確認されて本審査が通らなかった方などいらっしゃいますか？
本審査の結果の連絡くるまでソワソワしてて検索魔になってます?
皆さんの経験などありましたら教えてください

>>5725 名無しさん

アルヒでフラット申し込みした経験があります
アルヒは在籍確認後に質問や追加資料の提出がありましたので在確が来てからが本審査スタートだと思います
2週間後に無事承認の連絡が来ましたが5725さんにも良い連絡が来ますように！

フラット35に4月22日に金融機関経由で提出

そこから今の今まで音沙汰なし。
5年以内に移動歴あり。
新築一軒家 子供二人 旦那44歳
お願いします本審査通ってますように。最後の最後なんです。宜しくお願いします。

>>5721 匿名さん
その通りです。最近は機構も事前で見ます。
各金融機関の信用情報の取り扱い同意書にも書いてあります。

なので、フラット35の事前審査も地銀などの事前審査と同じくらいの信頼度あります。直接金融機関に聞いたので間違いないです。

>>5718 匿名さん
それはもちろんありますよね。事前審査していないんだから。

>>5727 匿名さん

先ほど不動産屋からフラット35は良い方向に進んでるそうだと金融機関から連絡来たそう。
このまま無事に本審査通りますように。。

>>5724 匿名さん
本審査の承認いただきました。
ありがとうございます。
3月から提出準備は進めてまして
4/1に機構に提出と不動産担当者は言ってましたが
会社に在籍確認が来たのが4月末頃だったので
審査の進捗はゆっくりだったと思います。
担当者によると、コロナの兼ね合いと機構が混み合ってるとは言ってました。
私も毎日毎日不安で落ち着かない日々でした。
GWもあったので余計に時間がかかったと
思います。

5722さんはまだ提出されて、日が経ってないので
まだお時間かかるかもしれないですね。
無事に早く承認おりますように、願ってます。

失礼しました。
5722訂正致します。
5724匿名様宛のお返事です。

承認の連絡は5/10に来ました。

【住居の種類】：中古住宅
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： ハウスデポ
【申込年月日】： 4月１１日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：事前審査　条件付き承認　３８００万　前年度４００万

2回追加書類出して、電話確認きました。
もう１ヶ月経ちます。承認されるかドキドキです。

>>5734 マンション検討中さん

長いですね。早く結果を出してほしいものです。そんなに混んでるのでしょうかね。
わたしも今日で2週間になります。

>>5735 匿名さん
ゴールデンウィークがあったからかなと思ってますが、長いと心配になります！

>>5735 匿名さん

多分大丈夫かと
良い結果を待ちましょう

本日無事承認頂けましたー!!
事前、留保だったため確率は50%と言われてたのでとても不安でしたが本当に良かったです！

本審査10営業日でした

皆様もきっと大丈夫です！！

アルヒよりフラット35の本審査の申し込みをしました。
今日アルヒの担当さんより機構側より確認したいことがあると連絡があったとのことなのですが何を聞かれるのでしょうか…？

>>5739 匿名さん

人によると思いますが、物件の事とか、所得のこ事とか、借入金は事業用なのかとか、じゃないですかね。

>>5740 匿名さん

ありがとうございます。
何聞かれるか分からなかったので不安でしたのである程度分かって安心しました。

事前審査が保留。
本審査で必要な書類を提出して在籍確認もしました。
その後また必要な書類を出してくれと連絡があったみたいで
その書類提出後すぐ結果が出ると言われたのですが
ここまできて審査落ちとかあるのでしょうか、、
似たような感じで審査に通った方など落ちた方などいらしたら
体験談など聞きたいです、、。
おそらく来週には結果が分かると思うのですが
不安で不安で、、お願いします。

わたしも、追加書類出してまだ返事来ないです。ソワソワして、もう嫌です。早くしてほしい。

本申込み後ある程度期間がたってから追加書類を求められ
問題がなければほぼ大丈夫だと思います
良い結果が届きますように

>>5742 名無しさん
私も事前保留でした(^^)
でも、
追加書類や副業してたので会社員なのに自営に変更して
本審査通りました^ ^
GWはさみましたが
平日10日間ほどで連絡あったので
この週明けにも連絡あると思いますよー

5/13にカシワバラアシストに本審査の書類を出して5/14に令和4年度の非課税証明書を追加提出と連絡ありました。派遣社員で勤続4ヶ月です。事前審査１週間で承認もらいましたが、不安で毎日胃が痛いです…。

本日に追加書類、簡単な質問をされ来週の月曜日に書類提出予定です。
書類は
令和2年度、3年度の住民税納税証明書
職務経歴書
労働条件通知書を追加で求められました。

追加の書類を提出後、どのくらいで結果が出るのでしょうか…？

>>5747 匿名さん
わたしも今日追加書類で23年度の住民票を出してくれと言われました。
これが最後の追加書類みたいなんですが
ここまできて審査落ちしたらと思うと不安です。
お互いいい結果がくるといいですね、、

>>5748 名無しさん
返信ありがとうございます。
名無しさんも追加書類求められたんですね！
今までは追加書類出してからどのくらいで返信来てました？
お互い良い結果だといいですねーっ??

>>5744 匿名さん
事前審査は承認、アルヒ側の本審査も通過していて機構側から追加書類を本申込後3日程度で求められました。
この場合どうなんでしょうか…？

私は本審査書類提出後GWに入り、9日に追加書類提出して、12日も追加書類提出しました。多分、早くて明日明後日あたりに返事が来るのではないかと思ってます。本審査申し込んでから2週間はたつので、個信等は問題無く、審査は進んでいたのかと思いますが、こんな状態でも否決されることがあるんでしょうか。もう、毎日吐きそう。

>>5751 匿名さん
気持ちわかります?
期間は短いですが、GW中に書類集めて本申込して昨日追加書類求められたのですが毎日ドキドキしてます?
月曜日に追加書類全部提出予定です。
追加書類多いですよね…
小出しにしてくるんじゃなくて一度に言ってくれたらいいのに…って思います?

>>5752 匿名さん

5751です。フラット35は購入物件が維持保全？とか地域連携？の対象なのか聞かれたり、今までと変わった部分での追加書類もあったのだと思いますけど、追加書類出す度、審査が長引いてるのかなとか、だんだん不安になってます。新しい家具選びとかもしたいけど、否決の時の覚悟もしておくべきと思って、辛い毎日を送っております(泣)

>>5753 匿名さん
そんなことも聞かれるんですね…
追加書類の度審査入るんですね。
一回で済ませてくれ…って思いますよね！
私も同じくです。

5751、5753です。すみません、フラット35Sで、申し込んでるからかもしれないです。

フラット35Sで私も申し込んでます。
追加で聞かれるかもしれないんですね！
覚悟しときます。

4月22日金融機関からフラット35のローン申し込み。
金融機関の事前審査は通りフラット35の本審査待ちです。

明日には結果の連絡がくるそう。
年収600万いかない。旦那44歳。子供2人。嫁は主婦。
新築一軒家

もう最後の砦。どうかどうか本審査通ってますように。お願いします。
本当に宜しくお願いします。

>>5757 匿名さん

最後かは分かりませんよ
落ちても期間を開けて再申込みでいけるかも

https://www.a-tm.co.jp/top/housingloan/housingloan-osusume/flat35/flat...

昨年10月本審査否決(令和4年３月末まで保有の異動があった為)
今年再トライで事前留保、4月22日機構申し込み
本審査中で13日に追加書類提出
個人事業主、前年450万前々年420万
カーローン400万完済予定
頭金430万希望融資額3700万
なんとか通って下さい。。。

アルヒさんで事前審査は承認で、5月9日に本審査を申込み、5月12日にアルヒさん側の本審査は通過したと連絡がありました。

5月13日に機構さんより追加書類、ヒアリングがあったため本日追加書類、ヒアリング内容解答を回答しました。

ヒアリング内容なども難しい内容ではなかったのですが、結果が出るまでドキドキなので早く結果出てほしいです…

>>5758 通りがかりさん


ありがとうございます。。ジンクスにあやかって投稿させて頂きました。本当に日々携帯とにらめっこです。。辛いです。ですがこんなに機関が長引いてるなら承認されているんだと信じています！！！！

4/7に不動産に本審査の書類を提出し
4/8か11には金融機関に
提出してくださったと思いますが、長すぎる。。。

物件4850万(土地、建物、諸用費込み)
頭金485万

自営業4年目

前々年度346万
前年度777万の所得です。

申し込んでから、、、
事業資金の借り入れの申込書、支払明細書
頭金の入ってる通帳のコピーが追加資料として要求されました。

質問が、、、
なぜ所得が急に上がったのかの作文
運転免許証が3回再発行されている理由
他の借り入れはないのか
健康保険証が国保ではなく建築関係のものだがなぜか


GWも挟み質問や追加資料も当日か翌日には
提出していましたがレスポンスが遅過ぎます。
毎日不安で壁紙や家具を見るのも辞めました。


全て質問や追加資料には答えています。


不安な毎日を過ごしています。
資材高騰の発表を受け
4.5月のローン審査の方が多く機構も忙しいみたいですが
長すぎてメンタルきます。

ジンクスにあやかれますように。。。

>>5762

ちなみに個人の信用情報を取り寄せると全てドルマークでしたし、税金等の滞納も何もありません。

ローン審査中の皆様
共に連絡待ちましょう(;_;)

>>5762 マイホーム計画中さん

わたしも5762さんと似ている状況です。5762さんは、窓口申込ですか？web申込ですか？作文って、ご自身で書かれるんですか？税金だってちゃんと払ってるのに、質問されて回答してが何度もあって、審査が伸びて、本当に辛いです(涙)

>>5764 匿名さん

5672の者です！

似たような境遇の方がいて
気持ちが少し楽になりました(;_;)

ただどのような申し込み方法なのかも
全くわからないです。
不動産にお任せしていたので(;_;)

不動産は金融機関が窓口とだけ言っていました。

長すぎて長すぎて
気持ちもしんどいですよね(;_;)
これでローン落ちたら、、、とか
かんがえてしまいますよね。

>>5764 匿名さん


作文は私が箇条書きで理由を不動産に伝えて
不動産が書いて、金融機関が確認して
そこから機構に提出とのことでした！

去年6月にフラット35事前審査落ち。
CICなどで書類取り寄せたが
全てS。何が原因か分からないまま…

一年近く経つので再チャレンジ！

5/17 フラット35事前審査申し込み。
どうか通りますように…
ジンクスにあやかりたいです…

5764です。やっと、やっと、とおりました！皆さんも承認されますように祈っております。きっと、ジンクスあやかれます。しかしながら、約3週間、辛かったです。

4月末～5月頭に本審査申込された方で追加書類になった方で審査結果出た方審査期間どのくらいかかりましたか？

>>5768 匿名さん

おめでとうございます！羨ましいです（ ; ; ）

>>5768 匿名さん
おめでとうございます！

4月にアルヒで本審査でしたが、機構に上げる前段階で審査落ち。物件を変えてみたらとアドバイスをいただき、5月16日に新たな物件で本審査の申込みしました！
一度否決されているので、また否決だったら、、、と心配してしまいますが、今度こそ本審査通過しますようにと願いを込めて投稿させていただきます！
みなさんも良い結果となりますように☆

5768です。ありがとうございます。
私は、個人事業主で4月27日に窓口から事前審査無しで本申込しました。GW明けに、物件の資料を追加提出しました。その後1週間は何も無かったので、窓口の担当者に進捗を確認しましたが、審査は進んでますとだけ。
そして、今日、前々年度より前年度の所得が上がっている理由を聞かれ、回答したので、まだ審査が長引くだろうと思って、もう、寝込みそうになっていたところ、承認の連絡が来ました。とても疲れました(泣)
私はフラット35Sで申し込んだのですが、要は、直近の所得、返済率は20%程度、物件は新しい方が良く、長期優良住宅などが承認されやすいのではないかと思います。もちろん、個信は綺麗な方が良いでしょうし、税金も滞納なく納めていれば、通りやすいでしょう。ただ、申し込んでから承認まで、早い方もいらっしゃるようですよね。属性にもよるのかもしれないです。
時間がかかったのは、建材費の高騰などで、建築費も上がっていることや、この4月5月という月が申し込みが多く、混んでいるのかなとも思いました。
ダメだった時のイメトレをしては、コチラをみて、気持ちを落ち着かせていました。ホント、苦しかったです。時間がかかっている方、もう少しかもしれないです。ジンクス信じて待つしかないです。

5768です。すみません、直近の所得は購入物件の7倍程度、と書きたかったのですが、直近の所得で終わってました。ちなみにコレは、銀行の窓口で、言われました。、

>>5775 匿名さん
質問からが昨日回答だったんですね！
私は5月9日に本審査申込して、5月13日に追加書類、質問が来て5月16日に回答、追加書類の提出をしたのですが、まだ連絡がないです。
私も物件の購入価格が直近の所得の7倍程度なので同じくらいにですねー
長引くのか…とかなり精神的にきてるので早く結果分かって欲しいです…

事前審査から、本審査のアルヒさんの審査までが早かっただけに機構さんで時間が掛かっているのが心配なります。
私も承認がくるように願ってます…

5776です。
昨日ではなく、即日の間違いでした。。。

>>5777 匿名さん

5775です。お気持ち、ものすごくわかります。5月9日申し込みですと、私の審査期間で考えた場合、早くて2週間で来週23日か24日、遅くても30日か31日にはお返事いただけるものと思いますよ。とにかく早く承認してもらいたいものですね。
わたしも毎日、ドキドキで、口から心臓吐き出しそうでした。

4月22日に金融機関からフラット35に本申し込みを提出。
それ以降音沙汰なし。
もうすぐ一カ月になるのでさすがに不安になり金融機関の担当者に先週の金曜にコンタクトをとりました。
が、フラット35から何の連絡もまだ来ていないとのこと。
分かり次第連絡すると言われてから1週間が経とうとしています。
皆様のいう追加書類提出やら在籍確認の電話があるとかないとかも話にはあがってません。

頭がおかしくなりそうな位本審査申し込みで頭がいっぱいです。

本審査が無事に通って連絡が来ますように。。

5/13ＦＢモーゲージで本審査申し込みしました。本年度の課税証明書を追加で言われたのですが、区役所にいったら6/10からとのこと。審査自体は進めていただけるとのことでしたが融資の実行は6/10以降とのこと。同じような方いらっしゃいますか？ちなみにこの場合は金消契約までは可能なのでしょうか？

>>5780 匿名さん
自分も６／１０以降と言われました。あと４月から審査が厳しくなるからまた追加書類が必要かもとも言われました。審査４月中旬からまだまだかかりそうです。

>>5780 さん　>>5781 さん
アルヒから本申込したのですが、アルヒでは言われなかったです。
追加書類として求められたのは職歴書、住民税納税証明書(令和2年、3年)、労働条件通知書でした。

転職直後だった為求められたのかな？という感じでした。

金銭消費貸借契約も6月10日以降かもしれないですね。
契約の際に今年度の課税証明書を下さいと言われるかな？と思いました。

【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ARUHI
【申込年月日】：2022/5/11
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ　の　他】： 物件価格3,500万、借入希望額3,150万、前年年収760万、他借入カードローン2社で残高550万月6万返済、都市銀行、地銀の事前審査で否決、カードローン返済条件無しで本審査中です。
フラット35が最後の頼み
来週月曜日に審査結果が来るとH Mから連絡がありました。
こんな条件で通るでしょうか。
ジンクスあやかりたいです。

今日も連絡なかったです。

明日が大安なので、今結果を待ってる皆様に吉報が訪れると良いなぁと願ってます…

５年前、個人再生完済。
３月末にて信用情報から消去。
中古住宅＋リフォームで1200万希望。
４月に入り地銀にて申し込むも減額承認。
4月12日フラットに申し込み。事前は留保。
18日に本審査申し込み、途中リフォームに関する追加資料あり。
5月19日に承認。
聞いた所、中古住宅とリフォームのフラットはかなり難関で承認は稀らしく、信頼出来る窓口に頼む必要あり。
皆さんも諦めず頑張って下さい！

>>5786 通りがかりさん　です。
消費者金融借り入れ3社260万あり。
頭金無しの全額借り入れ。
勤続1年半で年収330万です。

>>5781さん >>5782さん
5780です。返信ありがとうございます。昨日購入動機の確認？の電話があり、その後正式承認の連絡がありました。その際に特に何も言われませんでしたが金消契約の日程を決めるときに言われるかもしれませんね…。自分も今年の1月から働き始めたので職務経歴書や2年分の非課税証明書、通帳コピー等の書類を提出しました。

>>5788 さん
私も購入理由、今後の見通し、収入差について聞かれました。
追加の書類提出はその前にされていらっしゃった感じでしょうか？
結構皆さん求められている書類同じなんですね！

来月また金利上がるとのことなので、なるべくなら今月融資希望だったのですが…

本審査中です。
今日で５日目、胃が痛い。
人生最後のチャンスにかけてます。

どうかにかジンクスにあやかりたいです。

>>5790 名無しさん
先程HMから連絡ありまして本審査満額承認されました。

当方個人事業主です。
他の方の不安を少しだけでも取り除ければと思います。
【住居の種類】：新築戸建
【融資の種類】：フラット35 S
【窓口銀行名】：ヤマダフラット
【申込年月日】：2022/4/19
【機構送付日】： 2022/5/16
【承認連絡日】： 2022/5/20
【そ　の　他】：
借入額3500万
所得金額　750万
事業資金借入　800万
その他借入　400万(内車ローン40万)

返済負担率34.5% でした。

>>5789 さん最初からあらゆる書類を提出するように言われました。派遣社員で勤続4ヶ月だったからでしょうね。
ホント契約時の金利にしてほしいですよね、月末にモヤモヤします。

>>5792 さん
提出書類多いですよね…
私は正社員(転職後3ヶ月)と副業の収入(個人事業主)が、あったのでその書類もほしいと言われて書類集めるの大変でした。。。

わかります…
金利が上昇傾向の場合には、申込時の金利にしてくれれば審査長引いても納得できるんですけどね…

今日も結果来なかったので、機構は土日やってないと思うので来週になりそうです…

5月9日に申し込んで5月16日の追加書類提出から5日目…
早く結果出て欲しいです。。。

>>5794 匿名さん

私も4月22日申し込み5月13日に追加書類提出して未だ連絡なしです。。。
お互い早く良い返事が聞けると良いですね泣

>>5795 さん
追加書類出してからが長いですよね。。。
来週の月曜日くらいには結果出て欲しいところです…

お互い承認が出ることを祈ってます。

>>5784 通りがかりさん

5784です。
先程、承認されたと連絡がありました。
ジンクスにあやかれてうれしいです。

>>5797 さん
おめでとうございますー！
機構、土曜日もやってるんですね。
土日はやってないと思ってたので、びっくりしましたw

私も早く吉報が聞きたいです！

>>5798 匿名さん

ありがとうございます。
多分ですが、機構の審査が金曜日に終わって、(金曜日に銀行から連絡が来て土曜日か月曜日には結果を伝えられると言っていたので)アルヒの決裁？審査？が今日終わって先程連絡がきたと思います。
皆様に吉報が来るように祈っております。

>>5799 さん
ご返信ありがとうございます。
そうだったんですね！
機構が土曜日もやってたら嬉しいとおもってしまいました笑
アルヒの審査はもう終わって、機構に審査が移っており機構の追加書類などの審査結果待ちをしてるとこです。

追加書類お渡ししてから月曜日で1週間なるので、ずっとドキドキしてます。