住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:42:00
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 5359 通りがかり

    >>5357 審査通りたいさん
    ありがとうございます!
    ちなみにですが、事前は留保ではなく、承認でしたか?
    自分は留保だったことをすっかり失念しておりました…
    メガバンクで事前通っていれば問題ないですね!頑張ってください。

  2. 5360 通りがかりさん

    私も本日、本審査の結果が出るかも知れないと
    言われております。知りたいけど、怖い気持ち凄くわかります。ただ、毎日いつ結果が、、と思っていたモヤモヤが無くなるのかと思うと少し気が楽になりました!住宅ローンの審査ってこんなに不安な気持ちになるんですね(;_;)

  3. 5361 匿名さん

    >>5360 通りがかりさん

    お互い通るといいですね!
    僕は属性があまりよくないので期待はしないようにしてますが、、笑
    本当住宅ローンの審査待ちは不安になりますね。

  4. 5362 匿名

    旦那25歳、自営業2年目で確定申告1期分で
    年収550万、借入希望額4900万。
    他に車のローンなど170万ほどあり。

    ローン全て一括返済を条件に機構事前審査通過しました。(3/4は返済し、残りの1つは通過後、返済予定です)

    本日、本審査に向けての紙を書きに行き、
    来週の月曜日本審査書類提出になります。

    本審査に向けて用意するように言われた追加書類は、
    児童手当決定通知書、納税証明書、開業届のコピーです。(開業届があれば、在籍確認が必要ないとのことです。)

    年内、本審査通過できますように。ジンクスを信じて。。。

    また結果が出次第、ご報告いたします。

  5. 5363 匿名さん

    >>5361 です。

    今無事に審査通過したとの連絡がありました!
    他の不動産では無理と断られ、事前審査も留保だったのに、本審査は4300万で承認されました
    借金だらけでマイホームなんて一生無理かと思ってました。。
    本当担当してくれる人、会社で変わるなと実感しました。
    皆さんも通りますように!

  6. 5364 通りがかりさん

    >>5363 匿名さん
    おめでとうございます!(^^)
    私は、まだ連絡がないですが
    結果が分かり次第、報告させていただきます!


  7. 5365 名無しさん

    本審査から9日目まだ通知が来ない。
    非常に不安です。
    とくにクレジットカードの延滞もなく解約済みなのですが
    先月事前審査10件以上落ちたので通りたいです。
    何故落ちたかは不明ですがjicca,cic等特に異動とかも無かった(TT)
    何故か分からない・・・

  8. 5366 マンション掲示板さん

    >>5365 名無しさん

    属性はどんな感じですか?

  9. 5367 非正規社員

    現在、アルヒで本審査中です。
    昨日結果ぎ出るだろうと言われてたのですが、出ませんでした。機構って水曜日も審査はしていて、審査結果が出た場合ってすぐにアルヒnaviに反映されるんでしょうか?
    ローン審査のことで頭がいっぱいになって辛いです。

  10. 5368 匿名さん

    アルヒnavi、更新が遅くてあまり見てなかったな
    自分の場合は不動産会社の人からの連絡の後に更新される感じだった

  11. 5369 匿名さん

    5355です。
    先程、承認との連絡がありました!
    申込みから約1ヶ月半、機構提出から6日目でした。もう無理かと諦めムードでしたが、こんな属性でも通りました!やっと家づくりを再開できます。

    待っている間、このスレッドには本当に助けられました。
    皆さんにも良い結果が届きますように。

  12. 5370 通りがかり

    >>5369 匿名さん
    おめでとうございます!参考までに、借入金額と収入を伺ってもよろしいですか(親子合算の)返済負担率何パーであれば通るのか、統計をとっています。。ギリギリで不安でして…

  13. 5371 匿名さん

    5370さん
    ありがとうございます!
    年収は合算で455万、借り入れは3300万ほどです。借り入れがあったのですべて完済し、さらに当初の見積もりから減額して恐らく30%?くらいになったのだと思います。参考になれば…。

  14. 5372 通りがかり

    >>5371 匿名さん ありがとうございます!!なるほど。やはり30パー未満なのが大事なのですかね…
    とにかくおめでとうございます!!!これから楽しみですね。続けるように頑張ります。

  15. 5373 匿名さん

    アルヒナビは全く更新されません、、
    1週間前に審査通ったのに、まだ審査中、、
    書類もアルヒから届いたから、アルヒナビは全然更新されないんだなと思いました

  16. 5374 匿名さん

    >>5324 匿名さん
    本日本審査無事承認されました。
    ありがとうジンクス…!

  17. 5375 マンション検討中さん

    住信SBIのフラットで本審査まで一気にやると言われ今日団信の申込メールが来ました。
    住信は本審査の時に団信申込とあったのですが、
    これは事前には通ったと言うことなのか、事前すらすっ飛ばしてるのかどっちでしょうか?
    属性は悪いのでいろいろ書類集めたのが無駄になりそうです。

  18. 5376 通りがかりさん

    本審査の申請を年末近くにやると、結果はかなり遅くなるよね?

  19. 5377 評判気になるさん

    お役所仕事だから、年末年始はおやすみだよね?

  20. 5378 通りがかりさん

    12月上旬に申し込んでから追加書類計4回提出。
    年内に結果が出る気しなくなってきました。

  21. 5379 口コミ知りたいさん

    追加書類ってそんなにあるの?
    例えばなんでしょうか?

  22. 5380 匿名

    >>5362 匿名さん

    昨日、無事に承認されました!!

    4900万なので、返済比率ギリギリでしたが
    本審査開始から、5日間でのスピード
    承認となりました。

    事務所付の物件だった為、登記の変更や
    リフォームなどがあり、時間がかかりましたが、
    とても嬉しいクリスマスプレゼントがもらえました!

    みなさんにも、良い結果が出ますように。


  23. 5381 通りがかりさん

    >>5379 口コミ知りたいさん
    源泉徴収票を出して給与証明書の提出もしたのに、給与振り込み確認のための通帳のコピー、そして給与明細の提出です。あとは児童手当に関する書類です。
    何故金額確認のために明細と通帳、職場からの証明書が必要なのかがわかりません。そんなに信用ないのでしょうか?
    一度に必要なものを言ってもらえたらありがたいのに小出しで言われるので毎日追加書類の電話が来ないか怯えるようになりました(TT)

  24. 5382 戸建て検討中さん

    >>5381

    情報ありがとうございます。
    うちの場合は、給与明細3ヶ月分は最初から必要書類にありました。
    振込部分の通帳コピーはありませんでした。
    通帳コピーは嫌ですね。
    他のお金の動きも見えてしまいますので、プライバシーにかかわります。

  25. 5383 通りがかり

    >>5380 匿名さん
    おめでとうございます!!とても羨ましいです。
    自営業ではありませんが年収全く同じで、5000万借入希望をしているものです。(世帯年収は1100万くらいなので返済自体は問題ないです)金利にもよると思うのですが希望しているところだと1.3パー程度で返済比率32.5パーぐらいになるかと思います。35パー以下だったらいけるかな…と思っているのですが、やはり32パー超えているとギリギリの範疇なのでしょうか…
    本当に羨ましいです!おめでとうございます!!

  26. 5384 通りがかりさん

    >>5382 戸建て検討中さん
    そうなんですね。
    最初から言われているのは親切な窓口ですね。
    後から小出しで言われるとそのたびに審査が止まるのでだらだらと3週目に突入してます。
    ちなみに通帳コピーは児童手当と給料振り込みどちらも必要でした。
    公務員系の仕事なのでそこまで追加書類が必要だと思わず…びっくりで…
    期待は薄いと思いますが、年末まで待ってみます。

    夫とペアローンにしたら良かったんですが、私一人で4500万も申し込んだのでそれがひっかかって厳しくなってるのかもしれません。

  27. 5385 名無しさん

    機構はもっとシンプルに審査すると思ってたけど、
    追加書類の要請は、見方を変えると救済しようとしてるのかな?

  28. 5386 通りがかりさん

    >>5385 名無しさん
    救済なんですかね?

    ちなみにcic,ksc,jiccすべて問題なく、支払い状況も$マーク、返済比率も問題ないんですが…他に何も思い当たることがないんですよね。
    あるとしたら妻のみでローン申し込みしたこと、もしくは明細と証明書、通帳の振り込み金額が一致しなかったことで追加書類と言われているのかもしれないです。(職場のミスがここで発覚しました)

  29. 5387 匿名

    >>5383 通りがかりさん

    5380です!
    うちも、世帯年収だともう少し余裕ありましたが、
    私が延滞したことがあった為、念のため旦那のみにしました!
    ちなみに、年収よく考えると520万ほどだと思うので(児童手当込み)かなりギリギリだったと思います。自営業売り上げ1200万でかなり節税してるので、返済はかなり余裕あります。。。返済比率ギリギリでも、個人の属性が良ければ大丈夫だと思いますよ!あと、私たちは年齢が若い為、35年ローンでも60歳には完済できるのが、大きかったみたいです。

    良い結果がでますように!

  30. 5388 マンション検討中さん

    2年前にこちらのお陰でマンション購入ができ
    今回二度目のフラットを組むのでまたジンクスにあやかるたく投稿します。
    妻のみ 580万
    物件 中古マンション4000万
    楽天銀行フラット35s
    12/28提出
    どうか年明けにいいこと有りますように

  31. 5389 通りがかりさん

    >>5378 通りがかりさん

    本日無事本審査で承認されました。

    追加書類が多いからと言って否決になるわけではないということがわかりました。
    皆様にも良い結果が届きますように。

    ありがとうございました。

  32. 5390 口コミ知りたいさん

    おめでとうございます!
    わたしもあやかりたいです!

  33. 5391 匿名さん

    本審査申し込みして現在審査結果待ちです。

    事前は若すぎることから留保です、、、。
    ジンクスにあやかりたくて投稿します!
    皆さんともに良い結果が来ますように!

  34. 5392 検討板ユーザーさん

    本審査通りますように!

  35. 5393 通りがかり

    >>5391 匿名さん
    若いとはおいくつなのでしょうか?若くてもダメということもあるのですね

  36. 5394 通りがかりさん

    >>5389 通りがかりさん

    融資条件の通知が郵送されて来ましたが、どうやら機構送付からは追加書類1回で途中進捗停止があったので実質4日ほどで承認されたみたいです。
    機構に送付する前に時間がかかっていたようです。

    また、銀行カードローンやらで結構額があったので厳しいと思っていましたが解約条件等ありませんでした。
    (このカードローンは生活苦で借りたものではありません。)

    融資条件は適合証明書の提出のみで驚きました。

    返済比率は32%(世帯収入だと10数%なので返済は大丈夫です)
    現在育休中ですが問題なく通りました。
    育休中なのに何故夫メインで通さないのか?と突っ込まれるかな?と思いましたが一切そこも突っ込まれず。

    子供も多いので厳しいかと思いましたがそれも大丈夫でした。

    皆様にも良い結果が届きますように!

  37. 5395 通りがかり

    >>5394 通りがかりさん
    おめでとうございます!返済比率32パーとのこと、大変参考になります。ちなみに、事前審査は承認でしたか?留保でしたか?

  38. 5396 匿名さん

    >>5388 マンション検討中さん

    無事1日で事前審査の結果がでました。
    一昨年は事前で留保で、今回は事前で承認なので心が楽になりました。金属年数が1年数から3年半になっとのも大きいんですかね。
    一昨年含め2回目ですが、こちらのジンクスはすごいです(笑)
    仮審査通した物件が今一な点があったので見送りますが、
    また次あやからせてください。

  39. 5397 通りがかりさん

    >>5395 通りがかりさん

    ありがとうございます!
    事前審査は承認でした。
    ご参考になれば幸いです。

  40. 5398 匿名さん

    事前審査結果待ちです。
    心が毎日しんどいです>_<
    ジンクスにあやからせてもらいたくて投稿しました!

  41. 5399 通りがかり

    >>5397 通りがかりさん

    ありがとうございます!事前が承認であれば安心でしたね!

  42. 5400 匿名さん

    いま

  43. 5401 匿名さん

    アルヒで事前審査承認されました!
    昨日夜Web申し込み→今日昼頃本人確認→2時間ほどで承認でした。
    あとは本審査!私もジンクス信じて投稿させていただきたきます。
    受かって広いおうちに住むぞ!

  44. 5402 匿名さん

    5401です。
    みなさんも本審査受かりますように!

  45. 5403 通りがかりさん

    >>5399 通りがかりさん

    安心でもなかったんです。
    本審査で提出した書類の中に少しネガティブな情報があったので気が気ではありませんでした。
    工務店の人は大丈夫大丈夫!って言ってましたが大丈夫じゃない!って思いました、正直。笑

  46. 5404 匿名さん

    本審査中です、通る事を願って!

  47. 5405 匿名さん

    本審査中で本日在籍確認の電話がきました。
    無事承認されますように!

  48. 5406 戸建て検討中さん

    返済負担率ギリギリ+既存借入3件(2022.1完済予定)で事前審査申込ました。借入あるとだいたい留保になると言われており怖いです…

  49. 5407 通りがかりさん

    初詣で本審査が通るように祈ってきました。
    賽銭は5円だけ入れました。
    本審査は通るでしょうか?

  50. 5408 匿名さん

    優良住宅ローンでの申し込み
    年収500万 自営業
    4300万自己資金無しでの申し込み

    事前では留保でした。会社役員には審査厳しいと言われてドキドキです。
    本日本申し込み済み。ローンがまだなのに図面の作成やショールームに行くのに疲れました。早く安心したいです!ジンクスにあやかれますように!

  51. 5409 名無しさん

    私もジンクスに肖りたいです!
    ●返済比率 27%
    ●優良住宅ローン
    年末に本審査申込しました。
    どうか通りますように…!

  52. 5410 通りがかりさん

    事前審査の結果待ちです!
    三連休挟んで5日目。
    ドキドキ(´;ω;`)

  53. 5411 匿名さん

    世帯収入での返済比率は11%ですが、高齢者なので、通るか心配です。

  54. 5412 匿名さん

    待てど暮らせど来ない・・・ ( ; ; )

  55. 5413 匿名

    本審査、承認されますように。

  56. 5414 名無しさん

    >>5412 匿名さん

    いつぐらいに申し込みされましたか?

  57. 5415 名無しさん

    お里の便りも絶えはてた

  58. 5416 名無しさん

    >>5409 です。
    無事本日承認されました。
    12月28日 優良住宅ローンに書類着
    1月8日 工務店より確認の連絡
    1月14日 承認
    シングルマザーで不安でしたが良かったです!



  59. 5417 名無しさん

    ジンクスにあやかりたいです。
    【住居の種類】:新築建て売り
    【融資の種類】:フラット35S
    【申込年月日】: 2022/01/13

    借入額 7,000万(頭金なし)
    妻と連帯で組み、合計年収が1,200万、2人とも20代後半です。
    他の借り入れはお互い奨学金以外なく、機構事前は申込当日に承認されました。
    ただ、2人とも10月に転職しており勤続は3ヶ月で、ここだけが不安です・・・。
    事前審査の時には既に転職していました。借り入れ状況も変化なしです。
    早くいい結果が聞けますように。

  60. 5418 通りがかりさん

    5416さん、おめでとうございます!

    私はまだ機構提出前ですが、毎日心配で仕事が手につきません。
    連絡が来ないということは問題が発生してないと良い方に解釈して日々過ごしています。

  61. 5419 検討板ユーザーさん

    >>5417 名無しさん
    フラットでする意味がよくわかりませんね。

  62. 5420 戸建て検討中さん

    >>5419 検討板ユーザーさん
    勤続年数アウトだからでは?

  63. 5421 名無しさん

    >>5419 検討板ユーザーさん
    勤続年数がネックとなり、銀行は軒並み減額となりました。
    もし今回フラットで借り入れできたら、1年後に金利の安い銀行に借り換え予定です。

  64. 5422 通りがかりさん

    まだかな、まだかな~♪ 学研のおばちゃんまだかな~♪

  65. 5423 名無しさん

    >>5418 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    私も毎日落ち着きませんでした。
    5418さんも通りますように!

  66. 5424 匿名さん

    フラット事前審査で窓口承認、機構で否決となった方いますか?

  67. 5425 しがない派遣社員

    派遣社員ですが、フラット35本審査通過しました!同じような方がいらっしゃればご参考にしていただければと思っての投稿です。

    【住居の種類】:中古マンション
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】: ファミリーライフサービス
    【申込年月日】: 2021年11月18日(仮審査)
    【機構送付日】: 代理提出
    【承認連絡日】: 2021年12月24日

    【そ の 他】在籍確認日:12月16日

    家族構成:夫、私(妻)、子ども

    夫が会社員で年収400万弱(勤続年数:5年)、私が派遣社員で年収260万弱(派遣元勤続年数:5年)。
    夫が金融関係完全ブラックの為私の名前で審査しようという話になり事前審査を進めることに。ただ、私名義でカードローン契約しており22万の借入有り。

    育休明け(職場復帰2年目)であった為、事前審査時追加書類を求められ、過去2年分の源泉徴収と2020年と2021年の2年分の給料明細、派遣の雇用契約書を送付。

    その後追加で確認事項あり、
    産休育休の期間の確認と、派遣先情報、派遣先勤務開始日、派遣元はいつから勤務開始しているのかを教えてほしいと言われ回答。

    11月26日事前審査留保。
    本審査進めてみましょうということで、
    12月13日に本審査申込書を提出。
    12月16日金融機関より、カードローンの詳細について質問あり回答。
    その後すぐに派遣先へ在籍確認の連絡が入る。
    12月21日アプラスより融資否認の通知が届き、審査落ちしたかと思われましたが、
    12月24日フラット35にて諸費用込1950万円承認と不動産より連絡あり。
    カードローン全額返済が条件だったため
    年内で一括返済して、現在はフラット35の適合証明書発行待ちです。発行されれば、いよいよ金銭消費賃貸契約になりますとのこと。
    (1月初め頃売買契約締結、手付金も支払済)

    アプラスは諸費用ローンだったようですが、過去(旧姓の時)に奨学金滞納歴があった為、そこが響いてしまったかもしれません。
    奨学金はその後完済しています。(記憶が曖昧ですが5.6年前くらいに完済してると思われます)
    属性も年収も良くないですが、こんな私でも何とか通りました!

  68. 5426 名無しさん

    でも、ネットとか見てると、機構の審査期間は1ー3週間くらいとあるから、
    気長に待つしかないですね ( ; ; )

  69. 5427 通りがかりさん

    待てど暮らせど・・・。
    勝手な想像ですが、結果が早いのは、内容が良くてすぐに承認されるか、内容が悪くてスグに否決されるかだと思いますので、
    連絡無しで時間がかかっているのは少しだけ問題がある状態だと勝手に解釈しています。

  70. 5428 戸建て検討中さん

    待ちの皆さんは本審査ですか?こちらは事前審査で窓口審査は終わり機構審査中です。窓口には7日に出したのでふがまだ出ず…ハウスメーカーさんによると、年末年始の滞留分で遅くなっているようです。。

  71. 5429 評判気になるさん

    >年末年始の滞留分で遅くなっているようです

    励みになる情報ありがとうございます!
    少し気が楽になりました。

  72. 5430 通りがかりさん

    金曜日本審査申し込み。
    お願いします。審査通って下さい。お願いします

  73. 5431 匿名

    【住居の種類】注文住宅
    【融資の種類】フラット35S
    【窓口銀行名】ファミリーライフ
    【申込年月日】2021/12/27 本審査
    【承認連絡日】2022/1/7 承認

    借入額 8,000万頭金無し
    役員報酬 年/580万
    2年間個人事業主で10月法人成りしたばかりですが
    審査可決
    1度目の事前審査は留保(5000万)
    2度目の事前審査はハウスメーカー経由て承認(8000万)

  74. 5432 戸建て検討中さん

    >>5431 匿名さん
    他の方と合算ですか?

  75. 5433 匿名

    >>5432 戸建て検討中さん
    合算無しです。
    なぜ通ったか自分でも謎です。

  76. 5434 戸建て検討中さん

    >>5433 匿名さん

    ありがとうございます!返済負担率超えてますよね?うーん、羨ましいです。ちなみに、1度目と2度目て窓口を変えたということでしょうか。

  77. 5435 評判気になるさん

    ネット見たら、「事前審査が1日?1週間程度、本審査が2?3週間程度かかる」とあるので、
    焦らず、のんびり待ちます。
    今月は忘れることにします。

  78. 5436 戸建て検討中さん

    >>5428  です。
    本日、機構事前審査まで完了しました。
    1/7に窓口に審査したので、11日かかりました。。

  79. 5437 通りがかりさん

    >>5306
    >>5321
    >>5360
    >>5364
    投稿した者です。

    11月末から本審査に出し、
    12月末には結果が出ず、年越して
    1/11に窓口より300万減額なら承認可と
    回答がありました。
    物件に問題があるようで、物件を変更するか
    検討をしているところです。
    ひとまず、結果は減額なら承認の可能性が
    あるとの事で報告します!

    誰かの参考になればと思います。





  80. 5438 物件比較中さん

    >>5417 名無しさん
    本日融資承認されたと連絡いただきました!
    1/13に本申し込み、1/18に承認されたということになります。
    在籍確認は妻のみ電話にてありました。

    皆さまもよい結果が得られるよう祈っております。

  81. 5439 匿名さん

    こちらのジンクスのおかげで事前審査承認だったので
    本審査もあやからせてください

    【住居の種類】:(マンション中古)
    【融資の種類】:(フラット35S)
    【窓口銀行名】: 楽天
    【申込年月日】: 2022/1/18
    【機構送付日】: 不明
    【承認連絡日】:

    4200万円
    年収580万円
    妻一人で挑みますが、今度も通りますように!(-.-)(__)

  82. 5440 匿名さん

    本審査今か今か待ってます…
    どうでしょうか。

    【住居の種類】:注文戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:ファミリーライフ
    【申込年月日】:2022/1/11
    【機構送付日】: 今日送付予定と連絡来ました。
    【承認連絡日】: 待ち
    頭金2500万がどこにあるのかを今日聞かれました。
    所有マンション売却時の1000万と財形貯蓄1500万と回答したところ、ではそれで機構に送付しますとのことです。
    ただ、主人が経営者でコロナ禍にて借入が大きいので、妻のみで7200万の融資を依頼しております。
    妻の年収は750万で比率ギリギリで、しかも現在産休中にて、融資実行から銀行預金に500万ある事をコピーして送付でした。
    現在住んでいるマンションのローン返済が遅滞ない事を確認しますと言われて本審査に入りましたー。
    産休中、妻のみ、比率ギリギリ…とおるかな…ずっとドキドキです。既に打ち合わせが進んでいて、間取りとか言われても全く身に入りません涙

  83. 5441 通りがかりさん

    >>5440 匿名さん
    育休中、妻のみ、返済比率ギリギリで私は通りましたよ。
    大丈夫だと思います。
    公務員なので甘かったのかもしれませんが…ご参考までに。

  84. 5442 匿名さん

    >>5441 通りがかりさん
    本当ですか??公務員さんは強いですね!私は上場企業の新卒で入り入社14年で(子供3人ですが)でオッケーになる事を願っております。私が独身時の20代前半で買ったマンションが都心でアクセスよかったのでそのまま人数増えても未だに家族5人住み続け…流石にきつきつで、、新居を夢みてます。どうか通りますように!!

  85. 5443 評判気になるさん

    フラット35は契約しなくても本審査に出せるって言われて事前審査もせずに年末に出したけど、
    結局結果が出る前に売れてしまった
    まだリフォームが始まってすらない段階だったから売れると思わなかったみたい
    ちなみに年明けには機構に回ってたみたいですがまだ結果出てないです
    何をそんなに時間かけて調べてるのか知りませんが、もうそのマンション売れてるんですよ?(笑)

  86. 5444 匿名

    >>5434 戸建て検討中さん
    窓口は変えました。

  87. 5445 通りがかりさん

    >>5442 匿名さん

    それならなおさら大丈夫ですよ。
    うちも子供3人ですが大丈夫でしたし、物件も新築であれば問題なく通ると思います。

  88. 5446 匿名

    【住居の種類】:新築一戸建て
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: ハウスデポパートナーズ
    【機構送付日】: 1/18
    【承認連絡日】: 1/21

    夫・妻・子供の3人。
    夫のみで申請、年収420万。
    頭金なし・諸費用込2900万のフルローン。
    他借入なし。
    事前審査承認。
    個人情報は全く問題なかったけど、今の職場が勤続年数半年で、しかも1年間で3回転職してたから(前職3ヶ月、前々職2ヶ月)承認されるか不安でした。
    今の職場が一年後からしか入社できなくて、その期間だけ転々としてたんですが、同じ業種で資格取得とスキルアップの為だったから良かったのかもしれません。
    これがもし全く違う業種だったらいくらフラットは勤続年数は関係ないと言っても厳しかったかも…。フルローンだし…。

    本審査開始から承認まで4日でした!
    窓口が本審査出す前に「この書類を提出してたら審査も早く終わりますよ」と事前に色々としてくれたので特に追加書類もなく早く結果が出たのかな?と思います。

    ネットの情報と自分の経験から申しますと、窓口をどこにするかで審査の早さは変わってくるのかなと思います。

    とりあえず本審査通ってよかったー!

  89. 5447 マンコミュファンさん

    【住居の種類】中古マンション
    【融資の種類】フラット35S
    【窓口銀行名】日本モーゲージサービス
    【申込年月日】2022/1/16?本審査
    【承認連絡日】まだ

    希望融資額2400万 年収330
    イオンキャッシング、プロミス合わせて30万ほど借入
    独身30代女です、いずれ結婚予定の人がいます。
    事前審査は借入を完済条件にて通過

    1/20 追加書類 3ヶ月分の給与明細と通帳コピーでした。

    1/21 担保割れと連絡があり、ろうきんに切り替えて再審査となりました!人気物件なので、手に入るか心配です、、今は買付証明書を提出し1番手ですが、誰かに取られたく無いです。買付証明書の有効期限て普通どれくらいなのでしょう?

    どうか承認されますように!

  90. 5448 検討者さん

    おかげさまで本審査が承認されました!
    皆様にはお世話になりました(主にメンタル面で助かりました)。
    ありがとうございます。

    私のような低属性=バイト半年で職歴も非正規ばかりでニート期間もある中高年の子供部屋おじさんでしたが、
    なんと承認されました!
    改めてフラットのすごさを実感しております。

    ・事前審査は3日ですんなり承認(実はバイトなのに間違って正社員で申請してました(本審査の時に修正)。
    ・その後、本審査の準備に4ヶ月(のんびりやってたので)。
    ・本審査の書類を全て用意して提出後、1週間で承認の連絡がありました。

  91. 5449 5440.5442です。

    無事に本審査おりました!!
    産休中、比率ギリギリ、妻のみでもおりました。安心しております。
    やっと家族5人で広いおうちに住める…ありがとうございました!!

  92. 5450 戸建て検討中さん

    今日で本審査の書類提出から2週間です…!

    無事通りますように。ジンクスにあやかりたくて投稿しました…

    属性また後日記入します

  93. 5451 マンション検討中さん

    転職して半年の三十代です。
    本日、本審査の書類を提出しました!
    ここ数年で何度か転職をしており、事前審査は留保でした‥
    職歴書、課税納税やクレジット履歴等、書類一式揃えました。
    ローンが通るかとても不安です。
    似たような状況で可決された方いたらとても励みになりますので教えてください。

  94. 5452 戸建て検討中さん

    事前承認後、否決になった方このスレでいらっしゃいますか?今月末までに契約しなくてはならず、契約金を払ったあと万一否決になったら…とよくない方向ばかり考えてしまいます。

  95. 5453 匿名さん

    >>5452 戸建て検討中さん

    過去こちらの掲示板で否決になったという書き込みはみたことがありますので0ではないかと思います。

    同じく審査結果を待つ身として、なんとか審査が無事とおりますよう応援します!

    下記は冷静に考えた時のことですので、ご参考までに。

    中間の銀行がどこまでちゃんと見てるかですが、
    事前審査をほぼ自動化にしてるところだと表面上の属性が良ければ事前は承認になることもあると言われてます。

    万一否決だった場合は事情言って伸ばしてもらい他のローンに挑むか、手付金が戻ってきたら潔く他の物件を探すよう心構えるのが身のためです。

    自分は転職したてに4度挑んで4回目の物件で購入できました。
    当時は落ち込みましたが、今では審査落ちで流れた物件はご縁がなかったと納得してます。

    いい結果がありますように。

  96. 5454 戸建て検討中さん

    >>5391 匿名さん

    5391です!
    【住居の種類】:一戸建て・新築
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】: セゾン
    【申込年月日】: 2022/1/3
    【機構送付日】: 2022/1/18
    【承認連絡日】: 2022/1/25

    【そ の 他】:

    夫27歳年収450万 2021年4月から転職(他職種から)
    私21歳年収350万 2021年4月より新社会人

    夫は奨学金滞納が22歳頃にあったため夫の名義で申し込みできず、私単体で申し込みしました。

    とりあえず本審査本日通過いたしました。

  97. 5455 匿名さん

    >>5454 戸建て検討中さん
    おめでとうございます!

    我が家も現在本審査中なので、ジンクスにあやかりたいです。無事本審査通りますように。

  98. 5456 戸建て検討中さん

    >>5455 匿名さん

    ありがとうございます!

    無事通ること願っております…!

  99. 5457 あやかりたい

    1月24日から事前審査開始
    ジンクスにあやかりたいです!!
    どうか無事通過できますように☆

  100. 5458 匿名さん

    >>5454 戸建て検討中さん

    おめでとうございます!
    年齢や勤続は違いますか、うちも夫の信用に問題ありで一人で挑んでるので羨ましいです。

    なんとかして通したいです涙

    無事通りますように

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