住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-22 20:42:00
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 5001 匿名

    >>5000 匿名さん

    フラットの場合、仮審査が通れば本審査までに新たな借り入れ(クレカのリボ払いや分割払いも含む)や支払いの延滞、会社を辞めたとかの余程のことがなければ大丈夫ですよ!

  2. 5002 匿名さん

    毎日毎日不安で心臓が痛いです。
    現在再審査中ですが、もうほぼ諦め状態です。
    ですが本心は本当に通ってほしいです…
    どうかいつも頑張ってくれてる旦那や
    子供たちのためにも通りますように……

  3. 5003 匿名さん

    質問失礼します。

    新築注文住宅
    年齢39歳
    個人事業主 所得439万
    借入希望 2500万 頭金なしフルローン検討
    他借入無し
    CIC異動2件あり 任意整理から6年 完済後2年と4年のもの。
    直近2年払い遅れなど無し、クレヒス2年全て$マーク

    まだ事前審査申請していないですが、このようなステータスでも可能性ありますでしょうか?

    ご意見お聞かせください、よろしくお願い致します。

  4. 5004 匿名

    >>5003 匿名さん

    異動がある時点でアウトです。
    異動があると例え公務員だろうがアウト。
    しかも頭金なしならなおさら。
    完済後5年で異動が消えるのであと3年待ちましょう。

  5. 5005 匿名さん

    >>5004 匿名さん

    ありがとうございます、やはりそうですか。
    諸事情でタイミングが今という感じでしたので、
    フラット1つ審査だしてみて、ダメでしたら異動が消えるまで準備期間としまた挑戦したいと思います。
    コメントを参考に頭金を少し入れてみます。

  6. 5006 通りがかりさん

    >>4967 評判気になるさん

    7月19日
    本審査通過連絡頂けました!
    とっても嬉しいです。
    皆さまも良い結果となりますよう、願っております。

  7. 5007 名無しさん

    会社経営です。
    夫婦合算年収→890万円
    希望額→6300万円 (頭金2000万)
    事前審査→承認
    【住居の種類】:新築
    【融資の種類】:アルヒスーパーフラット
    【窓口銀行名】: ARUHI
    【申込年月日】: 2021年7月9日(本審査)
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:
    在籍確認→無し
    信用情報→問題無し
    事業性融資が5000万ほどあります。

    2週間ほどで結果が出るとのことでしたが、まだ連絡来ず。
    カードローンの枠が450万ほどあるので解約しておいたほうがいいか聞いたら担当の方は借りてなければ大丈夫だと。
    毎日不安ですがいい結果が出るのを祈ってます。

  8. 5008 匿名さん

    ジンクス狙いで投稿します。

    【住居の種類】:新築戸建
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:ARUHI
    【申込年月日】:
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:7月15日 事前申込
            7月16日 事前承認
            7月22日 本審査申込
            7月23日 在籍確認

    実質7月26日からの審査開始なので、早い承認願います。

  9. 5009 匿名さん

    【住居の種類】:新築戸建て
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】: アルヒ
    【申込年月日】: 6月29日
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:マイページにて6月29日受付→7月1日事前申し込み通りました。→本審査書類発送7月13日→本審査受付7月20日→7月25日在籍確認

    自営業年収450万円
    在籍確認の電話があるまでも何も動きがないので不安でしかたなかったです、みなさんはどの期間での結果だったのかだったりいろいろ検索していました。
    ジンクスの文字に私も投稿しました。
    承認されますように。

  10. 5010 匿名さん

    >>5008
    >>5009
    休日に在籍確認って、機構は祝祭日も審査しているものなんですね。

  11. 5011 匿名さん

    在籍確認は窓口銀行が行いますよ。
    アルヒなど祝日も営業しておりますので。

  12. 5012 匿名

    >>5010 匿名さん
    機構は休みですよ。

  13. 5013 匿名さん

    >>5011
    >>5012
    在籍確認は、窓口銀行が実施するものなんですね。知りませんでした。
    無知ですいませんでした。

  14. 5014 本審査ーー!

    【住居の種類】:中古戸建て
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:全宅住宅ローン
    【申込年月日】:
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:6月29日 事前申込
            7月2日 事前承認
            7月19日 本審査申込
            7月21日 在籍確認

    全宅の所長さんが担当になってくれてるから少し心強いけどドキドキしますね。
    今日明日中には連絡が来るかもとの事なんで余計に胃が痛いです。
    ジンクスに肖りたいです!

  15. 5015 匿名さん

    ジンクスにあやかりたいです。
    神様お願いします…
    どうか通りますように…

  16. 5016 名無しさん

    住居の種類】:中古マンション
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:横浜銀行
    【申込年月日】: 3月16日
    【機構送付日】: 3月18日
    【承認連絡日】: 5月31日
    【年収】:アルバイトで280万円
    【借入】: 頭金なしで2300万円

    7月末に引き渡しが無事完了したので、参考になるかわかりませんが報告させて戴きます。
    正社員ではないので給与証明書、職務経歴書、確定申告3期分など追加書類が何度かあり、かなり時間を要しました。
    クレジットカードの遅延も何度かあり、状態的にもあまりよくなかったですが、満額借入出来ました。
    こんな私でも無事通ったので殆どの方が問題なく通るのではないかなと思います。
    現在、審査待ちの方も待ってる間はモヤモヤすると思いますが、待つしかないので耐えましょう。


           
            

  17. 5017 通りがかりさん

    借り入れ4000万
    【住居の種類】:注文住宅
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:アルヒ
    【申込年月日】: 6月4日本審査
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】: 6月10日
    【そ の 他】: 条件無し
    在籍確認→無し
    信用情報→問題無し
    既存借り入れ→リボ払い、奨学金、自動車ローンその他10万/月

    土地の売買条件(6月一杯で住宅ローン通過必須。通過ががあれば本契約は8末までで可)のため、既存借り入れ返済なしのまま、まずはと思いアルヒで通しました。
    最終的には自動車ローン以外を完済し、銀行から借り入れたけど、フラットならこんな酷い属性でも通るから大丈夫だよ。

  18. 5018 名無しさん

    >>5017 通りがかりさん
    年収はいくらでしょうか?

  19. 5019 名無しさん

    ジンクスにあやかって…通りますように!!!

  20. 5020 買い替え検討中さん

    【住居の種類】:中古住宅 築25年
    【物件価格】 :1200万
    【諸費用】  :50万
    【借入金】  :1150万
    【融資の種類】:フラット35
    【窓口銀行名】:アルヒ
    【申込年月日】: 6月20日本審査
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】: 7月5日
    【そ の 他】: 条件無し
    在籍確認→無し
    信用情報→問題無し
    既存借り入れ→なし

    年収216万。
    都市銀行、ネット銀行は全滅でした。

    近隣相場でいれば土地価格800万なので建物価格400万。
    本日、適合証明と耐震基準適合証明書も取得できました。

    ここを見て不安な日々を過ごしていましたがやっと安心できます。

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