フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
参考までに
4月26日に事前審査→4月27日承認
5月10日本審査→5月14日追加書類(所得課税証明書)→5月27日朝に満額承認
希望額3700万
年齢37
年収700万
残債カードローン40万、車ローン70万
アルヒで事前審査提出しました。ジンクスにあやかりたい&不安なので投稿させてください。
【住居の種類】：新築注文住宅
【融資の種類】：ﾌﾗｯﾄ35S ＋ ﾌﾗｯﾄα
【窓口銀行名】： アルヒ
【仮審査年月日】： 2021年5月27日
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
年齢38歳
収入800万
勤続20年
借入5000万
消費者金融4社に残債600万ありましたが、本日200万返済。残り400万も今週来週で完済予定のため、申込書に完済予定で事前審査提出。
この場合、事前審査は完済予定分を除外して返済比率をみたりしてくれるのでしょうか？
>>4785 匿名さん
レスありがとうございます。
完済した分は完済証明を発行いただくようお願いしました。また、残りについても発行をお願いしようと思います。
完済条件で通りますでしょうか？
>>4786 胃痛がキリキリさん
なんとも言えないけど、フラットだけに頼らず、地銀とネット銀行あたりも同時に審査すべきだと思います。問題なのはこの4件、600万という大きな負債をいかにして精算できたのかをどう説明するかでしょう。
親からの援助なのか、積立や投資したものを現金化したのか、持っていたけど妻に言えなかったので借りたのか、いずれにしろ通帳のコピーなど求められるでしょう。
HWなり、金融機関の担当者に正直に話し、完済証明すれば額面上は問題ないかと思います。
あとは年収の推移、企業規模、業種などの個信力になりますので、通りにくい歩合制の営業や運送業で無ければ問題ないかと思います。
おはようございます
＞＞4783さん
おめでとうございます！
羨ましいです！
よければ参考までに詳しく教えていただけないでしょうか？
まだ本審査から結果が出ずやきもきしています・・
この日曜で2週間、どうか早くいい知らせが来ますように
>>4790 1年越しのリベンジさん
ありがとうございます！
恥ずかしながら減給で日々の支払いができなくなり
自己破産をしてから今年で5年9ヶ月です。
CICを開示したところ真っ白だったので
念のため3.4ヶ月ですがクレヒスを作り、
大手HM提携のローン審査に挑みました。
事前審査は2日、すぐに本審査を出して
5日程で結果が出ました。
KSCには官報情報が残った状態ですが
4100万の満額承認です。年収は700万です。
一年越しのリベンジさんにも
いい結果が出ることを願っています！！
25日に本審査申し込みしました！
合算年収720万で、中古戸建て3800万のローンです。
事前審査は即日承認していただきました。
結果が出るまでドキドキします…
早く安眠したいです。
在籍確認きました！
これで少しは前進したのかな？笑
あとは通るのを願うばかりです！！
本審査通りますように・・・
みなさんも本審査通りますように・・・
＞＞4791さん
ありがとうございます！
やはり年収の高さとかも関係あるのかもですね。
私は旦那が自営の為フラット以外難しく・・
個信はすべて綺麗だったのでぢ大丈夫とは思うのですが
連絡が来るまでドキドキしっぱなしです
フラット35
事前審査 申込 5/10 留保返答 5/12
本審査申込 5/17
昨日には返事が来るとのことでしたが一行に連絡がなく胃がキリキリしております。他銀行で事前審査減額承認、本審査も申込しておりますがこちらも返答が遅いためもうキリキリがとまりません。どっちでもいいからほんと早く承認のお返事が欲しいです…！ジンクスにあやかりたい…！
おはようございます
先程不動産屋から連絡があり今週中には返事が来るようです。
ほぼほぼ承認で確定だそうです。
まだ返事頂いていないのでかなりドキドキですが
少し安心しました。
今からまだ中古物件リフォームするのでそのための
検査員等に見てもらってからのリフォーム代の審査も
あります。
それが済んだら次はリフォーム工事に入るという
まだまだ時間は掛かりますが
楽しみお膨らませています。
フラットの承認までに聞いたところ
やはり2週間から3週間くらいは平均で
返事がかかるらしいです
ARUHIは特に書類等がややこしく
時間は掛かる方だと言ってました。
本審査待ちのみなさんが少しでも
気持ちが軽くなればと思います♪
楽しいも妄想をして乗り切りましょう♪
>>4793 名無しさん
まだ連絡がないです…(-_-;)ハウスメーカー？さんが、本審査にいつ出したか分からないのですが、5/24～5/28には出しているはずです。。。
AやPが、昔のものとはいえ、乱立してると不安ですよね…。
他のサイトでは、『３ヶ月以内に遅延がなければ個信でひっかかることはない』とか『2018年までは仮審査で承認→本審査で…(ノ_・。)ってことも多々あったけど、2018年以降は仮審査で承認してれば、物件に問題なし&虚偽なしなら、確実に本審査も通る』と書いてありました。
でも、不安ですよね。。。待つことしかできないなんて…仕事が手につきません・゜・(つД｀)・゜・
すみません、4799のレスは私です?
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
