住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-16 22:51:18
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 4691 マイホーム諦め

    自営3年目
    昨年の春に1度目の審査
    一昨年の確定申告(会社員分250、独立120)じゃ、開業間もない事もあり、事前否決。
    今春、去年度分の確定申告(659万)で事前審査、承認。3600万新築
    今日、本審査否決の連絡。
    頑張って一年間仕事して、所得をあげたはいいけど、上がりすぎもダメらしいです。
    個人事業主の方の何かの参考になればと思います。
    こんな事なら低めに申告しとけば良かった。
    税金払うのしんどかったのに笑

  2. 4692 名無さん

    >>4691 マイホーム諦めさん
    なんで上げすぎダメなんですか?

  3. 4693 匿名さん

    >>4691 マイホーム諦めさん

    私は自営業2年目で可決でした。
    留保でもなく否決というのはあなたの信用情報に問題があるのではないでしょうか。
    一度個信を調べることをお勧めします。

  4. 4694 マイホーム諦め

    >>4693 匿名さん

    >>4693 匿名さん
    もちろん、調べてから臨んでます笑
    留保ではなく、承認からの否決です

  5. 4695 通りますように、、、

    私もジンクスあやかりたいです(T-T)

    4月27日に本審査の申し込みをして
    今日(5月7日)に名前と誕生日と何人で住む予定か確認の電話が来ました。
    本審査の時に何度も申込書に書いたはずなのですが改めて聞かれるのは何か訳があるのでしょうか?
    改めて聞かれた方いらっしゃいますか?
    考えすぎて胃が痛いです。

  6. 4696 口コミ知りたいさん

    >>4695 通りますように、、、さん
    用件を話す前に本人確認の為に聞かれたのではなく、それだけを聞かれたのですか? もし、そうなら、なりすましての詐欺を疑われている以外に考えられません。

  7. 4697 匿名

    >>4525
    >>4629

    個人事業主 所得420万
    専従者合算にて所得520万

    新築戸建て 4200万
    (当初の予定よりオプション代などで増額)
    頭金なし、フルローン

    ほか借入なし

    4月26日 事前審査の手続き
    4月27日 本審査用の書類提出指示→送付
    4月29日 書類到着との連絡あり
    5月7日 本審査通過の連絡あり

    GW直前での審査開始で毎日そわそわドキドキしましたが無事に承認いただき新たなステップへと進むことができました。

    営業日計算でいくと事前審査に1日、本審査に4日というところでしょうか。

    担当さんの頼もしいお言葉を信じて突き進み、本当に良かったと感じています。

    ここから長いローン生活が始まります。
    気を引き締めて、夢のマイホームを守っていきたいと思います。

    皆様にも吉報が届くようお祈り申し上げます。

  8. 4698 通りますように、、、

    >>4696 口コミ知りたいさん

    主人に聞いてみたら本人確認の為と最初に
    言われたそうです!
    通るか不安でマイナスな方向ばっかり考えて
    しまってました。

  9. 4699 名無しさん

    18歳で会社をやって20歳で会社潰した時に住宅ローン支払い困難になり債務整理
    今34歳でアルヒクイック審査で通過したんですが、
    アルヒのクイック審査は簡単な審査ですよね?

  10. 4700 通りがかりさん

    >>4695 通りますように、、、さん

    うちもそれ聞かれましたよ!大丈夫です!

  11. 4701 匿名さん

    本審査書類提出から1ヶ月近くかかっていますが、まだ連絡ないです。
    担当からはすぐ返事来ると思いますよと言われていましたが全く早くなかったです。
    追加書類も一回出しています。
    もう諦めた方がいいですかね。

  12. 4702

    ☆です。
    本日すべての書類を揃えて、来週月曜日から本審査が開始されます。
    フラット35 の金融機関の方には機構の本審査に通る確率は7割と言われました。
    早ければ来週の金曜日には結果が出るそうです。

  13. 4703 匿名さん

    確率って・・・・抽選じゃないから
    ダメなやつは100%ダメ、最初から決まっている

  14. 4704 通りますように、、、

    >>4700 通りがかりさん
    そうなんですね!
    同じ方がいて安心しました!
    今日不動産に電話して審査状況を聞いたら難航
    していてまだ機構にすら出せてないと言われて
    不安です。

  15. 4705 匿名さん

    会社員 勤続1年未満
    年収合算600
    希望額3400万
    頭金なしフルローン

    ファミリーライフサポート
    4/3 事前審査3700万
    4/5 承認
    4/29 物件契約
    5/7 本審査3400万申込み
    5/8 書類不備で再提出

    順調にいけば来週金曜には結果が出るらしいです。
    落ちたら物件契約も無くなってしまうので絶対に避けたいところ。
    結果が分かり次第また報告します。

  16. 4706 名無しさん

    質問お願いします!アルヒのクイック審査は個人情報の収集ですかね?

  17. 4707 評判気になるさん

    >>4658 評判気になるさん
    5/9無事本審査承認の連絡が来ました!(5/7に承認になったようです)
    思ったより全然早かった!!
    決済やリフォームなどなどまだまだやることいっぱいですが、
    一気に気持ちが楽になりました!

    皆様も無事通過しますように...

  18. 4708 マンション掲示板さん

    >>4660
    本日審査満額通ったと連絡ありました。
    4営業日ほどで結果でました!
    5/1に本審査だした方の参考になれば\ ♪♪ /
    これで肩の荷が少しおりました!

  19. 4709 匿名さん

    #4701 です
    本日連絡きてダメでした
    事前審査は1日でokでしたが本審査で落ちてしまいました。
    皆さんは良い結果きますように。

  20. 4710 マンコミュファンさん

    >>4709 匿名さん
    残念です( ; ; )追加書類は何を出されました?
    よろしかったらでいいので教えてくれたら嬉しいです( ; ; )

  21. 4711 4557です。

    SBIモーゲージ、フラット35s
    新築戸建
    工務店を通して審査申込
    事前審査3月21日申込
    結果3月28日留保(車ローン残100万あった為)
    本審査申込4月6日
    追加書類4月15日(3月度給与明細と給与振込通帳の写し)
    追加書類②4月22日(車ローン完済する為の預金証明をして欲しいと言われ、通帳の写し提出)
    連休を挟み待ちに待ちましたが、5月11日やっと承認いただけました。長かった。。
    在籍確認があったのかは不明です(気になる)
    追加書類あった方の参考になれば幸いです。
    皆さまにも良い結果が出ますように。。!

  22. 4712 買い替え検討中さん

    4709さん 
    否決理由は教えて頂けたのでしょうか?
    信用情報に問題があったのでしょうか?

  23. 4713 匿名さん

    フラット35S(買取型)(保証型)がありますが、私は「保証型」を申し込みました。まだ保証型を採用している金融機関が多くないようですが、保証型のの審査基準は通常の買取型より厳しくなるのでしょうか?

  24. 4714 口コミ知りたいさん

    4月26日に書類提出し、未だに返事が来ません。
    ゴールデンウィークが入ったとはいえ、
    とても長くかかっている気がして
    気になって気になってしょうがありません...
    長くかかっている場合、難しいのでしょうか。
    経験者の方教えてください。

  25. 4715 匿名さん

    【住居の種類】:(新築注文戸建)
    【融資の種類】:(フラット35)
    【窓口銀行名】: クレディセゾン
    【申込年月日】:2021年4月20日
    【機構送付日】:2021年4月26日
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:現在1900万ほど住宅ローン残債あり

    本申込一発勝負です。カードローン、クレカリボ払、分割払すべて清算しました。
    借り入れは4800万頭金なし。年収900万
    完済80歳で返済比率35%ギリギリでお願いしてます。 
    月曜日に三大疾病団信が通過した連絡のみ。
    そろそろ結果出して欲しい所です。
    結構、申し込みが混みあっているのでしょうか?

  26. 4716 口コミ知りたいさん

    匿名さん

    同じくらいに申請されて、まだ返事を頂いてないということで、少し安心しました。うちのケースは
    【住居の種類】:(中古戸建)
    【融資の種類】:(フラット35s)
    【窓口銀行名】: 地方銀行
    【申込年月日】:2021年4月22日
    【機構送付日】:2021年4月26日
    【承認連絡日】:

    借り入れは1350万円頭金あり。
    ただ年収が200万と少ないので心配です。

    他にローンはなしです。
    事前審査は4月初めに承認いただいています。
    早く返事が欲しいものですね。

  27. 4717 口コミ知りたいさん

    本日無事に承認が出ました!
    匿名さんはじめ、皆様も良い返事が来ますように。

  28. 4718 名無しさん

    ただいま本審査中です。

    【住居の種類】:中古マンション
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: 住信SBI
    【申込年月日】: ?
    【機構送付日】: 4月26?

    【そ の 他】:追加資料提出日5月13日
    2人とも追加書類で、
    令和元年、2年の納税証明書、
    令和元年の源泉徴収票、直近3ヶ月の給料明細、その振込みを証明する通帳の写し

    諸費用込み3450万 頭金0
    年収収入合算540万
    借り入れ2人合わせて奨学金のみ合計月3万

    自分 CIC A6個 P1個 
    相手 全てS


    追加書類を提出し、審査中ですが、
    通るか不安です。

    ちなみに、以前諸費用込み3000万で
    別の物件で収入合算など同じ条件で承認を
    得ました。ただ、物件を契約せず、
    先に審査をしていたため、物件を取られてしまいました。

    一度承認を得ましたが、前回と違うのは
    今回は価格が+400万円のみです。

    追加書類も前回はなかったのですが、
    今回は不安です。

  29. 4719 若き少年

    4月12日?事前審査 留保
    4月19日?本審査 約1か月現在結果待ち

    自営業にて 前々年度460万 
    自営業にて 前年度480万+役員報酬 140万
    前年度10月から他の会社に取締役として就職

    ※追加書類有り 提出済み
    自営業3期前分 430万+今年度直近3か月分役員報酬
    通帳写し 支給明細書など

    現在24歳です。 20歳から自営業スタート(開業届)

    去年は落ちました。今年こそ...?

  30. 4720 匿名さん

    >>4710 マンコミュファンさん
    遅くなりすいません!
    戸籍の付票でした!

  31. 4721 匿名さん

    >>4712 買い替え検討中さん
    信用情報には全く問題がなかったのですが
    1年未満の職歴が引っかかったのではないかと担当に言われました。

  32. 4722 匿名さん

    >>4705です。
    本日、本審査が通ったと不動産から連絡ありました。

    4/3(土) 事前審査3700万
    4/5(月) 承認
    4/29(木) 物件契約
    5/7(金) 本審査3400万申込み
    5/8(土) 書類不備で再提出
    5/10(月) 夫職場在籍確認
    5/11(火) 妻職場在籍確認
    5/14(金) 本審査満額承認

    21日までに本審査通らないと物件の契約がなくなってしまうので優先的に審査して貰えたのかもしれません。
    40歳半ばで勤続1年未満ですが何かの参考になればと思います。
    皆様にも良い結果、良いお返事がきますように。

  33. 4723 三度目の正直

    >>4443
    >>4540
    です。

    審査も名前も投稿も三度目ですみません。。。

    【住居の種類】:中古築古新耐震マンション(リフォーム済み)
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:住信SBIネット銀行
    【申込年月日】:4月12日事前審査→4月15日三度目の留保
            本審査4月19日申込書類到着
    【機構送付日】:4月26日に送付とのこと。

    【そ の 他】:在籍確認 夫4月23日 妻4月25日
            5月6日 機構よりリフォームの見積もりと詳細を求められ同日売主から取得、提出したと連絡あり。(これも三度目)その後音沙汰なし。

    >融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

    GWは妻と娘が実家に帰り、誰とも話さず、何もやる気が起きず抜け殻の様に過ごす。

    GWを過ぎても結果が出ず、メンタルがやばいです。5月に入ってから1日1~2時間しか寝れず、毎日カフェインタブレットがお友達。。。

    果報は寝て待てという言うが、、、寝られません(笑)

    前回は追加書類なく、14営業日にて3,750万円減額承認
    今回は機構送付日が早いにも関わらず16営業日経過…
    待つしかないのは分かっているが、今日銀行代理業者へ電話してしまい、お時間かかってすいませんと訳の分からない会話をする。

    2回目は資産価値が問題と言われるが、今になり借り入れないけど、キャッシング枠が...とかコロナ前に少額だけど少額紙幣を海外キャッシング→ネット上から即日返済を何度もしたのが良くないのかな…とかなぜCICの情報確認しなかったんだろうか...とネガティブなこと9割考えて夜中は審査通った時のことを色々考える、、、フローリングサイズから寸法を推測し、買う家具を考え眠れず。

    心が持たないのでジンクスにあやかりたく三度目の投稿です。



  34. 4724 匿名さん

    https://m.finance.yahoo.co.jp/news/detail/659a8c9989faf29f2c41b8482ba8...
    ◆「30代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は?
    ・年収300万円未満……5.3%
    ・年収300~500万円未満……7.0%
    ・年収500~750万円未満……23.6%
    ・年収750~1000万円未満……66.7%
    ◆「40代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は?
    ・年収300万円未満……17.6%
    ・年収300~500万円未満……12.4%
    ・年収500~750万円未満……30.6%
    ・年収750~1000万円未満……56.4%
    ・年収1000~1200万円未満……65.0%
    ・年収1200万円以上……81.8%
    ◆「50代の二人以上世帯」で貯蓄1000万円以上の人の割合は?
    ・年収300万円未満……16.7%
    ・年収300~500万円未満……26.1%
    ・年収500~750万円未満……41.3%
    ・年収750~1000万円未満……54.4%
    ・年収1000~1200万円未満……58.5%
    ・年収1200万円以上……75.0%

  35. 4725 戸建て検討中さん

    4月28日オリックスフラット35申込
    5月1日留保
    5月6日本審査申込
    5月13日確認事項があると不動産から連絡ありました。
    免許証を5回再発行してるためその理由を教えてくれと。全部紛失なんですけどね。

    在籍確認もありました。
    通るのかな?

    30歳年収550万異動履歴あり

  36. 4726 マンション掲示板さん

    本審査申込から今日でまるっと5週間だー。
    4週目に不動産屋さんに確認してもらったけどGWもあったから遅くなってるみたいとの説明だったけど
    申し込みの時に確定申告書3期分は持参してたけど決算書持っていってなかったから即日郵送したけど
    担当が処理忘れて止めてたと予想。

  37. 4727 ご近所さん

    うちは6週間越えです・・

  38. 4728 マンション検討中さん

    うーむ、お互い待ちぼうけは胃がいたいですね。
    でもほぼ同時期で待ちが長いってことは本当に混み合ってるってことですね。
    思えば申し込みの来店予約取る時も(土日希望したからですが)三週間先になったし、団体信用会社の調査もパンクしてるんでしょうね。

  39. 4729 匿名さん

    うちは4/28に本審査だして音沙汰なしです。鬱になりそうです。

  40. 4730 匿名さん

    4715です。
    昨日、不備連絡ありまして追加書類を週明け提出でまたまた延びました。
    とにかく途中経過がわからないところがフラット特有なんですかね。
    金額決まらないと打ち合わせも進まず。
    もやもやした日々が続きます。

  41. 4731 マンション掲示板さん

    >>4723 三度目の正直さん

    承認前なのにサイズやら測っていろいろな妄想するの本当にわかります。承認を願うばかりです
    なぜ2回目の減額承認ではいけなかったんですか?

  42. 4732 マンション掲示板さん

    >>4723 三度目の正直さん

    承認前なのにサイズやら測っていろいろな妄想するの本当にわかります。承認を願うばかりです
    2回目の減額承認ではいけなかったんですか?

  43. 4733 三度目の正直

    >>4731 マンション掲示板さん

    お恥ずかしながら残りの資金が用意出来なかったのと担保評価ではないか(容積率オーバー??)との理由なのでそんな物件ならいいやと思ってしまったことですね。

  44. 4734 念願のマイホーム☆彡

    本審査待ちの際はいつもこちらを見て自分を励ましていましたが、無事、本審査通過致しました!ありがとうございました!!
    みなさまにも、いい結果が届きますように♪

  45. 4735 検討板ユーザーさん

    >>4734 念願のマイホーム☆彡さん

    連絡来たのは今日でしょうか?
    土日に審査結果の連絡が来た方いらっしゃいますでしょうか?

  46. 4736 三度目の正直

    >>4723 です。

    連絡があり、明日までに承認がもらえなければ2番手の方と契約になるそうです。(フラットのため契約できず。)

    万事休すか…

    とにかく明日までは諦めず結果を待ちます。

  47. 4737 通りますように、、、

    本日18時半頃担当社内から連絡があり無事満額承認おりました!
    先月の25日に本審査を申込をして1ヶ月かからないくらいでした。通るまで毎日が不安で1日何回もこのページを見ては励まされてました。みなさまも良い返事がもらるよう願っております。
    ありがとうございました。

  48. 4738 通りがかりさん、通りたい

    一戸建て
    フラット35
    4月中旬に建築メーカーから審査申し込みして、
    20日に書類不備をメーカーさんに言われ、
    GW前にには不備書類を送ったが
    たまたま下旬にcicしたところ、20日には開示があったようで審査入っていると思われる。
    ただ、今月12日に建築メーカーさんよりサインもれの連絡あり、次の日に書類を機構に送る。
    現在も結果わからず。
    転職して、1年ちょい、cicでAが5個…近々で2つある…今週中には連絡くるよう。
    ジンクスにあやかりたく、書き込みしました。
    せっかく良い土地が見つかったので、通ってくれ?

  49. 4739 三度目の正直

    >>4736 です。

    結果タイムオーバーになってしまいました。

    皆さんの早く結果が出て住宅取得が出来ることを願い、次回に備えます。

    色々と対策はありますが、今回の教訓はメンタルトレーニングも生きていく上では必要かと、、、

    そんな割り切れるわけではないですが、割り切るしか生きていく方法はありません。

    綺麗ごとしか言えません。

    皆様に吉報が早く届きますように。

  50. 4740 匿名

    >>4739 三度目の正直さん
    中古はやめて、新築にしましょう。

  51. 4741 匿名さん

    >>4725です。

    通ると思いますか?

  52. 4742 匿名さん

    留保から本審査して
    3週間経ちました泣
    遅いともうダメですかねー( ; ; )

  53. 4743 マンション掲示板さん

    >>4740 匿名さん

    中古だから審査が遅くなったのでしょうか?

  54. 4744 匿名さん

    >>4737 通りますように、、、さん
    質問お願いします。
    仮審査は承認ですか?留保ですか?

  55. 4745 eマンションさん

    >>4742 匿名さん

    そんな事仰らないで下さい。6週間越えの私はどうなるんでしょう……

  56. 4746 匿名さん

    4/22本審査
    本日夕方承認の連絡がきましたー!

  57. 4747 匿名さん

    >>4746 匿名さん
    おめでとうございます。
    留保からですか?
    承認からですか??
    私もドキドキしてます。
    本当におめでとうございます

  58. 4748 匿名さん

    >>4747 匿名さん
    留保から承認いただきました!
    ありがとうございます!
    ドキドキしますよね!

  59. 4749 通りがかりさん

    月曜日に事前審査に出しましたがまだ結果来ません...事前ですらこんなにかかるものなのでしょうか?

  60. 4750 1年越しのリベンジ

    お久しぶりです

    って以前書き込みした時の皆さんは
    もういらっしゃらないかもですね・・

    今回購入する物件
    ●中古住宅
     本体価格¥1200万
    ●リノベ大その他もろもろ
     ¥1500万
    合計¥2700万で審査中

    4月末に事前審査
    即日その日に事前承認

    5/16 本審査申し込み
    機構送付日は不明

    建設系自営業
    2019年売上¥210万
    2020年売上¥430万

    取引先変更の為大幅に売り上げ上昇
    信用機関全てクリア
    他借入無
    申込機関;ARUHIフラット35で9割、フラット35αで1割

    です、
    適合証明出して貰う機関を探したり
    見積もりに時間がかかり少し本申込するのが
    遅くなりましたがやっとここまで来ました。

    ジンクスにあやかって本審査通過しますように・・・★

  61. 4751 匿名さん

    >>4749 通りがかりさん
    事前1週間かかりましたよ!

  62. 4752 名無しさん

    本審査出して1週間。ここのジンクスに肖りたいぃ。

  63. 4753 匿名さん

    5/7に地銀に不動産経由で事前審査に出して2週間経過…
    cic(5/12時点)、JICC(5/11時点)開示照会履歴なし( ´ゝ`)

    なーんの音沙汰もなく
    不動産屋へはこちらから連絡を入れて確認していますが特に何も進展なく

    なんか…生殺しで…期待しない方がいいと分かりつつも望みがあるのか?と思ったり

    長いなあ(´ε` )

  64. 4754 口コミ知りたいさん

    事前審査は1日で承認されました。
    本日、本審査申し込みしてきました。
    仮審査からずっと緊張しっぱなしですが、皆さんの投稿を見て、勇気をいただいています。

    無事承認されますように

  65. 4755 匿名さん

    アルヒフラット35
    頭なし
    合算収入600万円
    3000万円の申し込み

    事前審査は10日ほどで結果留保
    多分自分の信用では否決だろーなと思っていたのでびっくりしました。
    次に本審査に向けてkscを開示してくれと言われたので開示をして送り、ハウスメーカーの方とローン担当の方にこれならいけると思いますと言われ本審査開始。
    まだ10日ほどしか経っていませんが通るのか通らないのかドキドキしてます。
    皆さん同じ気持ちだと思いますが、この待ってる間の時間って本当に落ち着かないですね!


  66. 4756 匿名さん

    >>4745 eマンションさん

    6週間は長過ぎですよね。
    私は1週間から10日位で
    遅くとも2週間って言われて
    3週間過ぎました。
    6週間はびっくりです。
    どこかで止まっているんじゃないかと心配になりますね( ; ; )

  67. 4757 通りがかりさん

    フラット35 で本審査中です。
    金曜に在籍確認の電話がありました。

    ジンクスにあやかって本審査通過できますように!!

  68. 4758 通りがかりさん

    アルヒフラット35
    留保→本審査中です。
    銀行事前審査OK→本審査否決くらいました。

    夫婦合算年収→1100万円
    現在借入残債→300万円
    借入残債の全額返済条件付きにしました。
    借入申請額→5980万円

    ジンクスにあやかりたく、
    本審査通りますように。

    銀行でなぜか、否決くらって
    購入意欲が削がれましたが。。。
    土地契約も終わって、工事請負契約まで
    終わってるので、なんとかしたい。と
    願うばかりです。

  69. 4759 匿名さん

    >>4758 通りがかりさん

    債務が消費者金融だと地銀など銀行はどこもキツいらしいですね、、でもフラットで通りますよ!!大丈夫!!祈りましょう!!

  70. 4760 通りがかりさん

    ジンクスがあるならあやかりたいです。
    フラット35で本審査中です。
    通りますように(>人<;)

  71. 4761 通りがかりさん、通りたい

    4738です。
    20日に審査通った結果でました!!
    書類不備などもあり、ほぼ1か月かかりました。
    不備が出るごとに後回しにされてる感じがしました。もう、ダメだと思った?。
    ジンクスにあやかれて嬉しいです。
    皆様も通りますように!!

  72. 4762 名無しさん

    今日こそは
    いい知らせが来て欲しい
    待ちくたびれました。
    ジンクス、どうか
    よろしくお願いします(T . T)

  73. 4763 1年越しのリベンジ

    おはようございます
    土曜にARUHI担当者から旦那に
    連絡あり
    本日家に担当者が来て
    在籍確認します(自営で自宅兼事務所の為)
    すこしづつ進んでるのかなっと思うと
    ワクワクドキドキです

    どうかどうか審査通りますように・・

  74. 4764 どーか通りますように!

    昨日フラット35の本審査に進むべく、書類を全て揃え担当に渡して来ました!私もジンクスにあやかりたいです。ジンクス宜しくお願いします!!!
    銀行は、ネクサスバンクなのですが、他にネクサスバンクのフラット35に申し込まれた方いますか?
    ネクサスバンクは通りやすいと聞いたのですが実際どうなのでしょう?
    事前審査は、担当の人が作文を書いてくれて(←完済のもので、AやらPがあった為…)、承認を頂きました。

  75. 4765 名無し

    やむを得ず自己破産し5年9ヶ月です
    事前審査は無事承認いただき
    現在本審査中です。
    ダメだった時に落ち込まないよう
    期待せずに待ってますが
    胃がおかしくなりそうです。
    ジンクスにあやかりたいです。

  76. 4766 匿名

    >>4765 名無しさん
    さすがに難しいかと。

  77. 4767 eマンションさん

    【住居の種類】:(中古マンション)
    【融資の種類】:(フラット35パッケージ)
    【窓口銀行名】:ARUHI
    【申込年月日】:5月21日
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:
    事前審査の結果が今日も来ませんでした。
    ARUHIは早ければ当日に事前審査の結果が出ると聞いてたので、不安で不安で仕方ない状態です。
    時間が長いと否決の可能性高いでしょうか…

  78. 4768 匿名さん

    アルヒ・全住宅の事前審査、不安要素あり。こちらのスレにあやかって通りますように。

  79. 4769 マンコミュファンさん

    >>4767 eマンションさん

    私も事前は3日くらいかかりましたよ。
    留保でしたが。

  80. 4770 どーか通りますように!

    完済してるもので、AやPがあったけど、フラット35の本審査承認はあり得ますか?事前審査では、承認だったのですが…。

  81. 4771 匿名さん

    先日本審査承認となりました(代理店はネット銀行)
    不動産会社が指定した融資実行日までタイトでしたが、不動産会社から金融機関に進捗確認や催促をいれたらスムーズに回答が来ました。(1週間程度)
    不動産会社が代理店となる金融機関と提携していない場合(不動産会社経由ではない申し込み)、金融機関へ不動産会社への情報開示を承認し催促などを入れてもらった方が、個人で動くよりも早く回答がもらえる可能性が高いとのことでした。

    ちなみに、不動産会社がARUHIと契約している場合、事前審査(不動産会社経由)の回答は遅くても翌日と言っていました。

  82. 4772 1年越しのリベンジ

    昨日ARUHIの担当者さんが自宅に来て
    在確と住居の写真を撮って帰りました。
    担当者さんと話しリフォーム代金もう100万念のためあげときましょと
    なり再度新しく書類書いて捺印しました。

    担当者さんがすごく優秀でいい方で早く進むように働きかえてくれてるみたいですが
    結果が出るまではとにかく不安なので
    決まったとらこういう風にしたいなっとか考えて気をまぎらわせています(笑)

    皆さんの所にもいい結果が届きますように★

  83. 4773 匿名さん

    >>4767 eマンションさん
    うちは22日の夕方事前審査を出して先程仮審査承認の連絡がきました。ちなみに店舗です。

  84. 4774 名無し

    >>4766 匿名さん
    4765です。
    そうですね。1年前からハウスメーカーさんと話して
    クレヒス等色々試行錯誤して準備してきました
    今回はハウスメーカー提携のフラット1つのみで勝負です。
    無理でしたらまた資金を貯めつつ数年待ちますので今回はダメ元です…

  85. 4775 匿名

    5月12日に本審査出しました。
    まだ在籍確認すらきません。
    考えないよーにしよーと思えば思うほど不安になってこちらの掲示板を見てしまいます。
    神様仏様ジンクス様!
    どうか宜しくお願い致します!

  86. 4776 匿名さん

    こんばんは。
    アルヒで事前審査を5月18日にやって次の日に2750万で承認と不動産屋通して連絡ありました。
    そして本審査を24日にやって本日不動産屋から連絡あり明日(5月27日)に結果が出るので吉報をお待ち下さいとの連絡ありました。こんなにも結果早いんですか?否決の場合は早いと聞くので怖いです。皆さんどのくらいで結果分かりましたか?
    ちなみに私は年収400万で2300万で本審査は申し込みました。借金なしで延滞もなしです。年齢は31歳です。

  87. 4777 匿名さん

    自分は>>4722ですが不動産屋経由で金曜本審査申し込んで翌週金曜には承認されたと連絡きたけど土日も絡んでたし水木と不動産屋自体がお休みでしたので実際はもっと早く審査自体終わってたかもしれません。CICとかで特にAやP付いてなければ問題なく通ると思います。

  88. 4778 あやかりたい

    【住居の種類】:新築建売
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:ARUHI
    【申込年月日】:5月25日
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    【そ の 他】:
    事前審査結果待ちです。
    地銀をことごとく断られてフラットに流れ着きました。
    低収入・不安要素ありです。

    ジンクスにあやかりたいです…!

  89. 4779 匿名さん

    団信通りますように

  90. 4780 通りがかりさん

    もはやフラットスレですらなく、ただのお祈りスレ…

  91. 4781 通りがかりさん

    参考までに
    4月26日に事前審査→4月27日承認
    5月10日本審査→5月14日追加書類(所得課税証明書)→5月27日朝に満額承認
    希望額3700万
    年齢37
    年収700万
    残債カードローン40万、車ローン70万

  92. 4782 匿名さん

    >>4776 匿名さん

    >>4776ですが無事に本審査通りました。
    皆さんも通りますように。

  93. 4783 名無し

    >>4765 名無しさん
    4765です!
    今日承認の連絡がきました!
    びっくりして手が震えています。
    皆さんも承認いただけますように

  94. 4784 胃痛がキリキリ

    アルヒで事前審査提出しました。ジンクスにあやかりたい&不安なので投稿させてください。

    【住居の種類】:新築注文住宅
    【融資の種類】:フラット35S + フラットα
    【窓口銀行名】: アルヒ
    【仮審査年月日】: 2021年5月27日
    【機構送付日】:
    【承認連絡日】:

    年齢38歳
    収入800万
    勤続20年
    借入5000万
    消費者金融4社に残債600万ありましたが、本日200万返済。残り400万も今週来週で完済予定のため、申込書に完済予定で事前審査提出。
    この場合、事前審査は完済予定分を除外して返済比率をみたりしてくれるのでしょうか?

  95. 4785 匿名

    >>4784 胃痛がキリキリさん
    すぐには反映されないんで、完済証明書が必要になります。

  96. 4786 胃痛がキリキリ

    >>4785 匿名さん
    レスありがとうございます。
    完済した分は完済証明を発行いただくようお願いしました。また、残りについても発行をお願いしようと思います。
    完済条件で通りますでしょうか?

  97. 4787 匿名

    >>4786 胃痛がキリキリさん
    なんとも言えないけど、フラットだけに頼らず、地銀とネット銀行あたりも同時に審査すべきだと思います。問題なのはこの4件、600万という大きな負債をいかにして精算できたのかをどう説明するかでしょう。
    親からの援助なのか、積立や投資したものを現金化したのか、持っていたけど妻に言えなかったので借りたのか、いずれにしろ通帳のコピーなど求められるでしょう。
    HWなり、金融機関の担当者に正直に話し、完済証明すれば額面上は問題ないかと思います。
    あとは年収の推移、企業規模、業種などの個信力になりますので、通りにくい歩合制の営業や運送業で無ければ問題ないかと思います。

  98. 4789 あやかりたい

    >>4778 ですが事前審査通りました!
    凄く嬉しいです…初めて通りました…
    本審査、怖いですが続けてここのジンクスにあやかりたいです!
    良い報告が出来ますように…!

  99. 4790 1年越しのリベンジ

    おはようございます
    >>4783さん
    おめでとうございます!
    羨ましいです!
    よければ参考までに詳しく教えていただけないでしょうか?
    まだ本審査から結果が出ずやきもきしています・・
    この日曜で2週間、どうか早くいい知らせが来ますように

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