フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

戸籍謄本はスーパーホワイトとかだと提出言われる可能性がある

>>4192

僕はFBモーゲージさんです^_^

2月25日に本審査提出して二回質問来てます。
まだ結果でません…
早くしてくれないと熱でそう??笑

本審査入りました。
ここまで来たら満額で通りたい。
よろしくお願いします。

本審査において、追加書類や質問などの電話もなく否決になることはありますか？

3/6に申し込み
3/8に在籍確認

現在審査中だとはおもいますがきがきじゃなくて

>>4205 名無しさん

私は追加追加で２回きて
2/4機構審査開始
2/25承認でした(;^_^

>>4206

HMの担当もフラットの担当も事前審査の段階で収入も個信も問題なく即承認なので心配しないでくださいと言われ　ショールームや色々進んでます。妻は心配しすぎだといいますが、心配で仕方ありません。

43歳　勤続14年
年収450万
教育ローン340万
車のローン残250万
ショッピングリボ残16万
妻、専業主婦
子供5人
頭金なし
借入希望額1950万
3月2日に在籍確認があり、昨日満額審査通りました。
借入が多かったから心配でしたが、条件もなく審査が通り良かったです。
皆様にも、いい結果が出る事を願っています。

4195です。ジンクス、ずご～い(*^^*)　夜中にあやかり希望して…先程、承認連絡がありましたo(^o^)o　　皆さんも連絡がきますように♪

本審査の結果って大体どのくらいで出るのでしょう？
1週間から2週間の間だと思っておけばいいですか？
経験談とか教えていただ方ら助かります！

>>4209 名無しさん
おめでとうございます！

ジンクスあやかりたいです！
2900万、宜しくお願い致します！

みなさん、事前審査って留保のかたが多いのでしょうか？
留保ってやっぱりほとんどの人が否決になるんですかね？

>>4213
6.7割　留保だとききましたがどうなんでしょうか？

この掲示板をみていると自分よりも年収もよく返済比率もよくても留保の方もいますし

自分は、返済比率28%でしたが承認でした。

>>4214さん
留保からの承認だったのですか？

本日本審査書類提出し、本日審査に出しますとの事ですが、結果が出るまで落ち付かず色々調べてしまう自分がいます。。
ジンクスにあやかりたく投稿させてもらいましたー。日本モーゲージで審査された方おりますか?

留保とか条件付きとか付く人はなんでだろ？って思うよね。自分も借入多かったけど、なんの条件もつかないで審査通った。よく分からない。仕組みが。

留保は少しでも懸念材料があればつくようです。6割が留保。3割が否決。1割が承認みたいです。その1割は余程属性が良い人（公務員とか）
留保→否決になるのはどのくらいの確率なのかが知りたいです。むしろ否決になる確率の方が高いのか。どうなのか？

属性が良くてフラットを選ぶのは何故なのですか？

まずは事前審査通りますように！！
ジンクスにあやかりたい！

>>4219 マンション検討中さん

うちは団信には入れないためフラット35です

我が家は3/9に本審査だしました。
通りますように！

>>4218

自分は、正社員収入350万+副業130マンでも承認でした。

>>4216 通りがかりさん
はい！私も日本モーゲージです

>>4224 通りがかりさん
ご返答ありがとうございます。本審査はどのくらいで結果が出ましたか？

>>4225 通りがかりさん
６日に本申し込みしてまだ結果出ていません
日本モーゲージは結構時間かかるみたいです

こちらの皆様のジンクスにあやかりたく書き込みいたします！
年齢39歳（妻・子供2人）
年収950万（会社役員・零細企業です）
勤続年数21年（フラットではあまり関係ないみたいですが・・・）
既存借入≒300万程度
新築分譲戸建　2790万
事前審査にて、フラット35・地銀・労金の3つをHMさん通しお願いし、3つ共に事前審査の承認を貰い（既存借入の分も話してます）、その中で金利等条件の良いフラット35にて来週半ばに書類提出します！
事前審査→本審査に余程の事をしない限り大丈夫です！とは言われるものの、不安で不安で胃薬常備しています涙
こちらの皆様の、良報告をあやかり、審査に挑みたいと思います！

>>4213 匿名さん
私も留保でしたが本日審査通りました！
否決というよりは、事前審査だけでは判断できない場合になるそうです。

本日審査が通りました！
皆さんにもいい結果が出ますように。
ジンクスすごい

>>4228さん

おめでとうございます！
私もジンクスを信じてあやかりたいです。

ジンクスあるみたいなので、、
女性単独(離婚予定のため)
年収420万　ただし育休明けのため年収が400見てもらえるのか微妙です(フルタイム勤務)
借入希望2500万　頭金なし
勤続年数5年
車のローン、リフォームローンの残があり
返済比率33%くらいで事前審査とりあえず出しています。

銀行変動はコンプラの関係で否決でした(離婚成立してたら承認)
フラットは減額承認がないとのこと、
3/11に事前審査出し待ちです。
どうか?！！

来週中には結果の連絡来ますよーに

>>4135 です

ファミリーライフサービスの本審査通りました！！

一応書いておきます。

7年前に破産
自営業

2/27 事前審査→留保
3/6 本審査
3/8 在籍確認
3/12 不動産屋より本審査通ったと連絡あり。

他に地銀とアルヒも事前審査しました。
地銀→まだ結果こず。 アルヒ→留保

この掲示板（？）に巡り合わなければ事前審査にチャレンジすることもなかったかもしれません。
本当に感謝です。

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます。
自分も仮審査留保で、ファミリーライフサービスに５日本審査提出、８日在籍確認でした。同じタイミングですが、こちらはまだ何の音沙汰もありません。
心待ちにしております。ジンクスにあやかれますように。

私も現在本審査結果待ちです。
アルヒのフラット35に最後の望みを託しました。地銀は仮審査落ちや、減額での承認の為話は進めませんでした。3/11に書類提出しました。3/13在籍確認。1週間以内に結果出すと担当者さんから言われています。アルヒのフラット35は他銀はダメでも望みはあるのかな...？ジンクスにあやかりたいです。

>>4233 匿名さん
承認おめでとうございます！
もし宜しければ、年齢、年収なども教えていただけませんでしょうか？
我が家も自営業で本審査結果待ちです。

日本モーゲージさんにて事前審査承認頂きました。必要書類が足りなくて明日本審査入る予定です。同じ日本モーゲージさんで審査を通した方おりますか？事前審査承認になって本審査で否決って確率的にどのぐらいなんでしょうか？よほどの事が無い限り可決になりますか？また日本モーゲージでは事前で個信見てるんですかね？
ジンクスにあやかりたいです。お願いします。

3/8よりカシワバラアシストさんで本審査中です。
どうかジンクスにあやかれますように。
私にも春が訪れますように！
待っている間、不安でたまりません…

>>4237
失礼ですが、公務員さんとかでしょうか？
フラットで事前審査で1発承認の出るかたは大体、公務員のかたが多いみたいなのですが、その他の属性の人は大体留保のように聞いたことがありまして。

>>4225 通りがかりさん

自分は3週間程かかりました。

>>4231 女性単独さん
フラットで減額承認あります。
私がそうでした（；ー；）

>>4239 名無しさん

いえ、普通の会社員です。事前は留保ではなく、承認でした。

>>4239 名無しさん

横入り失礼します！
私の旦那は会社作って5年目です。
事前審査は祝日1日挟んで3日目に承認でした。
属性？は良くないと思います。完済済ですが、過去に立て続けに延滞あります。個人の取り寄せした時ブラックではないものの綺麗ではないのは確か…

>>4237 ジンクスあやかり隊です。さん
私も日本モーゲージ6日に本審査申し込んで結果はまだです！
個信は事前審査でみてますよ！

>>4239 名無しさん
まず、クレジットローン、消費者金融からの借入がある場合は留保になります。

>>4234 ジンクスにあやかりたいさん
ありがとうございます！
結果が出るまで胃が痛いですよね、、
はやく良い報告がきますように！

>>4236 名無しさん
ありがとうございます！
年齢44 年収720です。

初めに破産したことがあることを不動産屋の担当さんに伝えた時は地銀もフラットも厳しいだろうと言われていました。
はやく良い結果が出るといいですね！

>>4244 通りがかりさん

６日に本審査申し込んだらもうそろ結局でそうですね。私は書類揃って今日本審査申し込みました。
事前で個信見てるなら、本審査は物件に対してを見るんですかね？

>>4241 匿名さん

こんばんは！そうなんですか！
フラットは0か100かしかないと担当から聞いていたので、、
どれくらい減額されましたか？？
中古マンション購入&リノベ予定なので減額の度合いによってはリノベ予算下げて借り入れ検討するので、
とにかく結果が待ち遠しいです(?´ω`? )

>>4247 ジンクスあやかり隊です。さん
結果が待ち遠しいですね！
そおみたいです！
本審査は物件重視の審査と事前審査の内容の確認みたいです

>>4239
自営業ですが事前審査は申し込みから翌日に承認、本審査も10日程で承認出ましたよー。

初めまして。皆さんとは全然レベル違いですが、12日に本審査お願いしてきました。年収低い独身なので、なかなか厳しいかもしれませんが。昨年9月末にモーゲージさんで事前審査は通っていますが、事前審査より300万程お安い物件で本審査です。個信は特に問題なし、職場は行政機関ですが非常勤職員、現在借り入れ無しです。

>>4249 通りがかりさん
結果が待ち遠しいです。。本審査は事前審査内容の確認ならよほどの事が無い限り大丈夫そうですかね？
今日出しましたが待ち遠しくて待ち遠しくて。
ジンクスにあやかりたいです！！

>>4252 ジンクスあやかり隊です。さん

はい
余程なことがない限り大丈夫ですね
だいたい1.2週間で結果でるみたいですね
お互い通りますように?(???'?'???)???*

>>4248 女性単独さん

そうなんです( ﾉД`)
200万円の減額でした・・・

もう気持ち的に引っ越す！ってなってたので
手持ちから出してしまいました(´；ω；`)

アルヒ承認頂きました

年収870万　勤続27年
借入3400万
返済比率34%
個信はまっさら

2/28事前申込　3/1承認
3/11本申込　3/15承認　在確無し

既存借入が多いので半ば諦めてたけどあっさり承認となりました

皆さんにも承認出ますように！

はじめまして。

事前審査の承認で通ったので、
本審査を優良住宅ローンさん
【フラット35SA】に申込みしました。
所得合算で760万
二人共に会社員
新築一戸建て

私に
車ローン
教育ローン　今月完済予定
があります。
本審査でひっくり返されることがあると見たので、不安でしかないです。

夜も眠れないです。
早く安心して眠りたいです。

皆さんの朗報にあやかりにきました。

所得400万円だといくらぐらい借りれるでしょうか？
希望は4000万円なのですが、どうでしょう？
いま仮審査中です(°▽°)

>>4257 個人事業主さん
大丈夫ですか？　年収の7倍で黄色信号、8倍で赤信号、9倍以上で無謀です。

>>4257 個人事業主さん

4000万ですと年収600は欲しい所です。。。

みなさま回答ありがとうございます！
やはり厳しいのですね。。
頭金を増やして頑張ります!!

>>4255 通りがかりさん
返済比率ギリギリでも通ったのですね。
うちも返済比率ギリギリのアルヒ本審査結果待ちなのでドキドキしています。
ジンクスあやかれますように。

母親と娘の親子ローンにて承認
事前は留保から承認に変更
本審査は4日で承認、先日引き渡し終了しました。

4261です。
本日本審査の満額承認。
年収480万円
借入3200万円
地方銀行は否決又は減額承認の為希望額達せず。
フラット35は最後の望みでした。
ここのジンクス本当にあると思います。
みなさんにも幸あれ。

在籍確認があって落ちることもあるのでしょうか？

>>4264 名無しさん
全然ありますよ。別に最終確認で電話しているわけではありません。

>>4265
なるほどです。
本審査を申し込んだ当日？翌日？かに在籍確認があったようです。月曜日。
在籍確認とはどの段階なのでしょうか？

先程本審査承認のご連絡を頂きました。
年収360万（見込み）
勤続2ヶ月（2つ前の会社と同業で、同業社は3社目）
去年2度転職しました。（いずれも正社員）
個信は真っ白ですかクレカ15枚くらいあります。
26歳独身女性
築37年中古マンション
希望金額1745万　頭金なし

事前審査も次の日に承認でした。
担当者様に恵まれました。

ジンクスにあやかりたくて投稿?★*ﾟ
3/13 アルヒフラット35S 提出
自営業＋正社員 夫婦で年収750万
頭金なし 5,900万借入希望
他ローンなし
皆様に良い報告ができますように…

>>4266 名無しさん
別にどのステップということはありません。
確認事項シートをひとつひとつ潰しているだけです。

>>4267 通りがかりさん
15枚も！　財布が大変　

HMから本日か明日中に結果がでると連絡がありました。
地銀は減額承認で希望額に届かず(T . T)

フラットが最後の砦

>>4257

フラットは基本的に年収の9倍強までは借り入れ可能らしいです。

私も年収500万円(世帯収入700万円)で　4200万円本審査中です。

>>4269
不動産関係者ですか？
お詳しいですね。
不安要素たくさんあるので、教えて頂けて助かっております。
例えば、在籍確認のあとに質問があれば落ちたりする確率は上がるのでしょうか。

>>4272 名無しさん
デベロッパーにおり、暇つぶしに返信してました。
フラットの扱いはそれほどしてなかったので話半分くらいに聴いてください。

金融機関各社、確認チェックシートがあり、それを埋めて送信するんですが、担当によって入力する前に先に在籍確認する人もいれば、最終個人情報のシートと物件情報を埋めれた段階でする人もいます。審査の人はあんまり顧客対応に慣れてないので、保険証のコピーだけでチェックし、在籍確認すらしない場合もあります。メールでのやり取りがあればメールアドレスだけでも判断します。

感覚的には、在籍確認があってからの質問は、承認前の最終確認か、よほど担当が抜けているかのいづれかだと思われます。

住宅ローンの審査中って何か今まで生きてきた人生を試されているようで、感情の浮き沈みが激しく動きますが、しっかり耐えてくださいませ。

3/9に本審査出し、1週間が過ぎました。
もうそろそろ結果が出るのでしょうか、、、
毎日ドキドキで、心ここにあらず状態です。
年収600万
自営業
46歳
頭金200万　
物件2700万
2500万のローン申し込みしています。

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます！
本審査どのくらいかかりました？
私も独身で、、、

6日に本審査出したから今週中には連絡くるかなぁ？いい結果でありますように
年収300万でローン通った方どのくらい借り入れしましたか？

>>4273

詳しく貴重なお話をありがとうございます。
担当者（機構？）の人によってバラつきが結構あるのですね。
感覚的に担当者が抜けている人ではなく、承認前の最終確認の方だと祈りたいです。

そうですね、待っている間は気が気じゃなく、こんなスリリングな事は初めてです。。。
色々考えてもなるようにしかならないと思いますし、待つことと祈る事くらいしかできないですね。
なんだか凄いかたからのご返信を頂き、光栄です。
気持ち救われました。ありがとうございます。

今本審査結果待ち中です…あやかってここに書き込みさせて頂きます！！どうか通りますように…

只今事前審査申し込み中です。
ここのジンクスにあやかれますように。
審査待ちの皆様にも春が訪れますように！

>>4276

フラットの年収300万円の返済比率は30%以下なので一般的に考えて上下2400万円程度ではないでしょうか？

アルヒで事前審査2日で承認。
3/3に本審査出しましたがまた回答ありません。
もうダメなのかな…

>>4275 匿名さん
ありがとうございます！
わたしは5日に本審査の書類を出して、11日に人物の審査はoKで、あとは物件の適合証明書が出れば承認と不動産屋さんにご連絡いただきました。
本日適合証明書が出たため、正式に承認されました。

>>4267 通りがかりさん
承認おめでとうございます。窓口支店はどちらをご利用になりましたか？

明日、アルヒ仮審査の結果でます！！
怖いです。。。
ここのジンクスにあやかれますように！！！

私も仮審査中です。かなりの比率ギリギリ
ドキドキ。ジンクスあやかりますように。。

>>4254 匿名さん
そうなのですね( ´?` )
多分先週金曜日に事前出してるのですが、今日時点で音沙汰なく、、事前にこんな時間かかるってことは留保どころか否決もありえるのかなと不安です。。
わたしも引っ越す前提で保育園の申込などしているので、、いずれにせよ早く結果がほしいです

今本審査中です！
ジンクスにあやかれますように！
皆様も良い報告が聞けますように！

金利は上がって来ていますが4月も上がるんでしょうかね？

私も今本審査待ちです。勤務年数や返済比率が心配ですがジンクスにあやかり承認されますように…そして皆さんも良い結果が出ることをお祈りしています。

>>4283 再チャレンジさん
ありがとうございます。
窓口はオリックスです。他より少し金利が高めですが、事前審査時に他のフラット窓口さんからはあまりいいお返事をいただけなかったと不動産屋さんから伺いました。

>>4286 女性単独さん
事前審査はわりと早かったです！翌日には結果出てました！不安になりますよね（ ; ; ）
わたしはいま本審査中です！私も保育園を申し込まないといけないので、早く結果が出て欲しいです。引っ越し準備もしたいです。お互い承認されますように！！

本審査中なのですが、在籍確認がありました。在籍確認があったって事はどの段階なのかお分かりの方いますか？
日本モーゲージです。

4251です。
気になる事があり、再度書き込み失礼します。
12日夕方に給与証明だけ提出(他書類は3月初めに提出済み)本審査中です。実は在籍確認が一向にありません。給与証明をもらった際に別紙を2枚もらい、そちらに在籍を証明する旨の文言がありました。その時は在籍証明があるから電話無いかも、と思いましたがネット記事でもそんな事書いてないし今更になって不安になりました。
在籍確認無かった方もいらっしゃるようですが、どういう状況だったのかご教示頂ければ有り難いです。
独身未婚の低年収なので、さらーっと通るタイプでは無いと思うのですが(汗) 職場と個信は大丈夫だと思うのですが。

>>4288 通りがかりさん
このままでは爆騰しますね。

>>4293 未婚lv1さん

私は在籍確認無しで金消契約まできました！

在籍確認後に追加書類ってあります？
無駄足踏まされて落とされそうで警戒しています。

>>4293 未婚lv1さん
フラットでは無いので参考にならないかもしれませんが、わたし(独身女性)の場合は在籍確認は一切ありませんでした。
コロナ対策で在宅勤務メイン、かつ会社からスマホを支給されているので、電話をされても誰も在籍を証明してはくれませんが…。
他の情報との整合性があれば、意外と電話は来ないのかも？

現在、本審査中。
妻と子供の為にも満額で承認されて欲しい。
フラットが最後の砦だと思ってるので、ジンクスにあやかりたいです。

地銀にて5日に本審査を申し込み結果待ちです。
こちらのジンクスにあやかれますように。
皆様にも良いお知らせが早く来ます様に。

年収500万円(内副業100万円) 世帯年収700万円
審査申し込みは私の年収のみ

勤続年数　1年3ヶ月　　副業　勤続年数7年

個信4年前にA2つあり　その他問題なし

頭金0円(貯金でカーローンなどの借金を返済するため、HM.土地の手付金のみ現金で支払い)


申し込み4200万円
現存借り入れ　カーローン、カードローン完済条件


事前審査　即日　承認
3/6 本審査申し込み
3/8在籍確認
3/18 承認

ジンクスにあやかれました。ありがとうございます♪

地銀、信金は全て減額で希望額に届かなかったためすごく嬉しいです。

皆様にもいい報告がありますように

日本モーゲージで6日に本審査だしたけどまだ連絡こないーー
早く結果こないかなあ！
満額承認でありますように！

4281です！

本日審査通過連絡来ました！
ここのジンクス本当かも…！

【住居の種類】：新築一戸建　土地から
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.3.3
【機構送付日】： 2021.3.4
【承認連絡日】： 2021.3.18

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など） 不動産関係で追加資料ありましたがハウスメーカーの方が用意してくれたのでいつ提出したか不明。　在籍確認なし

年収　600万　年齢　30歳
他借入　オートローン200万　アコム100万
上記完済条件付き
2020年1月、年末年始の銀行休業の影響でクレジットカード支払いが10日程遅れあり

こんな条件で4000万円　頭金なし
フルローン通りました！！

みなさんにもいい知らせが届きますように。

>>4295 匿名さん
有難うございます。在籍確認なし=即落ちと言う訳では無さそうで、少し安心致しました。但し年収と雇用形態が気になるのは変わり無いのですが(汗)

>>4304 未婚lv1さん
源泉、直近の給与明細、保険証のコピーでこと足りるので問題ないです。

>>4305 匿名さん

なるほど！さすがに夢見過ぎだったかと思っていましたが、そうでもないかも…。うぅ、でも自分にとっては随分贅沢なので襟を正して待つのみ、ですね。有難うございます！！

>>4099 マンション検討中さん

以前に書き込みした者ですが、無事承認でした！！

1ヶ月と2週間ほどかかり諦めていましたが本当に良かったです！ジンクスすごい！

審査中で日々不安な気持ちでしたがこちらのスレッドを参考にして気持ちを落ち着かせていました。

ありがとうございました！

住居の種類】：　中古一戸建　
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.3.18
【機構送付日】： 2021.3.19
【承認連絡日】： 審査待ち

本日書類提出しました。
事前は留保

自営　夫婦合算収入　420万　夫、病気有り
3500万申込
家族の為にもせひ通ってほしい。
ジンクスにあやかりたいです。

>>4301 通りがかりさん

同じ日本モーゲージですね。在籍確認の連絡はありましたか？

>>4309 ジンクスあやかり隊です。さん
旦那名義なのでよくわかりませんが来てないと思います

4293です。
今しがた連絡がありまして、無事満額承認されました。改めて有難うございました。在籍確認無しでした。3/12夕方に所外から給与証明書が戻ってきた為提出、他書類は3月上旬に提出しておりました。窓口はオリックス。

名前通り未婚独身40代女性
昨年行政機関に転職、年収300、物件1380の中古マンション、借り入れ額1500でした。
他借り入れなし、個信クリアでした。
因みに事前審査は他社(セゾン)でして、本審よりも高い物件で承認されていました。

わぁぁ、通る率の方が低いだろうと思っていたので凄く嬉しいです！ご教示下さった皆様ありがとうございます。
ご覧になってる皆様も早く承認されますように！！

フラット35S
3月4日に本審査申し込み。
年収432万
3890万借り入れ申し込み
事前審査は留保でした。

どうか通りますように。

そろそろ結果出るかーって思ったら追加書類キター笑
これ終わりあんのかな？笑
手付金戻ってくんならもうやめたーい

>>4310 通りがかりさん

そうなんですね。私は15日に本審査申し込み、本日在籍確認があったようです。（ホントは昨日あったようですが、電話機の故障で繋がらなかったそう。。）
お互いに良い結果になればいいですね。

>>4312 (´･･`)さん
なかなか厳しそう

>>4311 未婚lv1さん
承認おめでとうございます！！
私も独身で、16日に窓口オリックスに提出しました！
事前は他社です。独身は厳しく見られやすいと聞いていたのでびくびくしています。個信はクリアです。担当者にはすぐ結果出るだろうと言われましたが、今日来なかったら土日挟んで来週か、、、と胃が痛い日々です。
未婚lv1様の投稿に少し安心しました！
承認連絡きますように（ ; ; ）

50代、契約社員、ブランク後入社１ヶ月、月給額面25万、これから建てる土地建物の評価額3500万で、
1300万貸してくれますか？

本日フラット35本審査！

どうか通りますように！！お願いします！

>>4316 kaさん
有難うございます！私は知識が無いので、一概に言えないですけど、非正規の事務職の年収最低ラインですが、何とか承認頂けましたので…！参考になれば幸いです。しかも昨年転職してますし(汗)
ka様にも、素敵なご一報が入りますようにー！！

借換えですが２週間程で審査終わりました
途中納税証明書が必要になり送付しましたが
最初から送っておけばもっと早かったと思います
アプリで進捗わかるの便利ですね

じぶん銀行も審査進めててこちらもwebで進捗わかり
書類も画像とかPDFでアップロードで郵送無いのが
面白いです
こっちは所得税の納税証明書で区役所でなく税務署
まだ取りに行ってないからまだです

フラット本審査、追加書類が小出しにすごい多いんですが、やはりダメなんでしょうか？こういうのって「良い」ならトントン拍子に進んでとっくに承認出てると思うのですが。引っ張っても難しいように思うのですが。あまり長引く場合は、否決になるのでしょうか？教えて下さい_(._.)_

>>4321 通りがかりさん
否決するときは意外に早いです。

単に不動産屋の窓口か、機構の担当者が悪いんだと思いますよ。厳しかったり、何か疑義がある場合はあらかじめ、本審査当初から先回りして準備させておくべきです。

あまりに長い方は当落線上にあり、通す方もなんとかしようとしてますから、なるべくスピーディーに対応してください。

>>4317 戸建て検討中さん
フラット一択にはなりますが、理論上は1500万くらいは可能ではあります。
ただ50代、職歴、企業規模や仕事内容の信用力から安定した収入があるとみなすか総合的に判断されるものと思います。

https://www.myscore.jp/credit/
クレジットスコア簡単に匿名で出せるから参考になると思います

800あれば最優遇で物件評価額満額いけますね

フラットは属性より、担保評価を重視するというのは本当ですか？

はじめまして、フラット35の申し込みを3/16に行いました。仮審査は留保ではなく通りました。本審査通過まで、不安で夜寝れないです。不動産の営業の方は大丈夫ですとおっしゃって頂いているのですが、保育園の関係もあり不安です。どうかこちらのジンクスあやかりたいです。
宜しくお願い致します

>>4324 匿名さん

自分はフラット35使用ではないのでスレちですが

紹介頂いたサイトで
ローンスコア800
クレジットスコア830
でしたが
中古物件購入に伴いネット銀行だと希望額に届かず
個人信用は問題ないが総合的に判断しこの額と言われました
担保評価が低いんでしょうね

>>4324 匿名さん
試しに私もやってみました

ローンスコア 809、クレジットスコア 830でした
築12年程の中古物件で満額回答頂きました

>>4328 通りがかりさん

羨ましいです

>>4322

今日不動産を抜かしフラットの窓口に直接行き、話を伺ってきたら本当に機構までいっているのかが疑わしいみたいに言われました、
属性を話すと普通にこんなに時間がかかる案件では無いみたいに言われました。追加書類も進捗停止になった時に言われる書類だとか。なんだか不動産が怪しいです。
言うこと2転3転したり、辻褄が合わなかったり、質問に対して返事がなかったり、明らかにおかしいのです。
フラットの事前を受けて、フラットを放置したままその間、他の銀行や信金3つほど審査を受けて、どれもNGでフラットに戻ってきたのです。間が空いたことがいけなかったのでしょうか？進捗停止になると否決になるとかなんとか。。

>>4326 eマンションさん
こちらのジンクスすごいです、、びっくりしました書き込みしたあと、数時間後に本審査通ったと連絡いただきました。
フラット35です。
ありがとうございました

本審査中です。18日に在籍確認が日本モーゲージからありました。その場合は在籍確認が済んだのでこれから機構に審査を移して本審査に入るという事ですか？
機構から在籍確認がくれのかなと思っていたんですけど。

フラット35は窓口や機構から自己資金が分かる通帳のエビデンスを求められることってありますか？

>>4333
通帳のコピーを資金確認として求められるケースも希にあると説明がありました。

私も、カーローン完済条件でだしたので請求あるかと思いましたが請求なく通りました。

担当の方の資料のまとめ方や本人の属性や個信にもよるのではないでしょうか？

担当から聞いた話だと1/50くらいの確率でその方が受け持った方だとあるといってました。

>>4333
自己資金見る目的は無いんじゃないのかな
もしそうなら、普通は信託口座や証券口座に置いておく分とかも必要になるよね
単に生活費の出し入れだけだと思う

はじめまして。
わたしも主人の収入で3/15に本審査申し込みました。最後の砦なのでどうか皆さんともども審査に通りますように。

正直属性が悪いのですが、追加書類も何度もあり仮審査→留保→本審査中です。
長引くと落ちる（進捗停止？）とか、逆に長引くのは少しでも可能性があると言う人もいて、実際のところはどうなんでしょう(´･_･`)？？
同じような経験した方いますか？？

自営業
17日に審査申し込みしました！！
毎日ドキドキで胃が痛いです…
ジンクスにあやかれますように。。。

お金の使い方や金融に疎い方
とても基礎的なことなので
間違った使い方のひとはいないと思いますが
金融庁のサイトで学んでみると良いと思います

https://play.unkogakuen.com/manabi/game/fsa/

>>4337 ( ????ω???? )さん
否決だったら返事はやいみたいですね
私も追加書類今日求められて明日提出して早くて火曜日にはローンおりるといわれました

>>4341

ご返信ありがとうございます。
お互い通ると良いですね( ；?； )

追加書類って皆さんどの様な物を要求されてますか？

>>4163です
金曜日に親に不動産会社から、銀行から聞かれた?として色々質問があったようです
口頭だったので書類請求ではないようで...
まだ審査結果連絡ありません...
3/8に本審査提出しているのでけっこう時間がかかってるようです
ダメなんじゃないかと毎日ソワソワしています...

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2021/3/1
【機構送付日】： 2021/3/3
【承認連絡日】： 2021/312

年収980万
独身
一部上場　勤続5年

クレカ、リボ残債、オートローン残債、消費者金融残債
合計750万　一括返済予定
上記支払い遅延なし。

5000万満額承認頂きました。

消費者金融はアコムとレイクありましたが完済条件付きで通りました。

参考になればと。。

追加書類求められた方出してからどのくらいで結果の連絡きましたか？

色々あって合計3回フラット35で借り入れした者です。
経験上手数料が格安で取り扱い件数の多いモーゲージバンクなどは本審査までかなりの時間を要します。
申請書類量が膨大で数をこなして売上を上げているのでとにかく遅いです。
そのかわり安いですが。
それと担保価値の低い新築や中古住宅は本審査に通り難いです。
自身の与信が良いのに落ちるのは恐らく担保価値が販売価格に見合う物件ではないからです。
総じて中小ハウスメーカーや不動産業者は安いモーゲージバンクに依頼しますが本審査承認まで1ヶ月や2ヶ月はザラですが機構自体の本審査は書類が揃いさえしてれば数日で早いです。
1番早いのは大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンクを運営している企業です。
勿論大手ハウスメーカーなので建物の担保価値も有りますしね。
私の場合はフラット35sで
土曜日にハウスメーカーへ書類提出
モーゲージバンク内での審査結果はなく翌週金曜日には本審査承認
1週間掛かってません。
本審査に必要な書類を早く作成し提出すれば早いのですが申請書類で溢れているモーゲージバンクで放置されている期間が長いのでしょう。
正直モーゲージバンクからの追加書類要請なんかは時間稼ぎでしかないと思ってます。
酷い所では同時期に検討した地場ハウスメーカーで価格が安い有名モーゲージバンクに審査依頼し与信確認のしょうもない質問や追加書類を数回依頼され計3ヶ月経過しても本審査の結果が出て無いと言われました。
平行して大手ハウスメーカーで依頼したら追加書類も必要なく1週間で本審査承認で通過
あの3ヶ月弱は何だったの？って感じでした。

3月16日に本審査出しました！
事前審査は承認されています。
独身30歳　年収420万　新築戸建て2400万
既存の借り入れは140万　完済予定です
いまのところ、質問や追加書類はないとのこと。
そろそろ結果出ますかね？
個信は延滞や異動ないです！
引っ越し準備したいのですが、もし落ちたら思うと、、、

フラットの本審査出してから2週間以上経ってます。
他の不動産や他のフラットの窓口に聞いてみましたが、こんなに時間がかかっている理由が分からないと言われました。何が起きているのでしょうか。
単に、考えられる理由としては、機構に書類を提出していなかったんじゃないかと、それしか考えられる理由はないように言われました。そうなのでしょうか？？
この手の内情に詳しいかたっています？

>>4343
雇用契約書、住民税納税証明書、通帳のエビデンスとかですかね。あとは戸籍謄本などなんせうちはかなり追加きましたよ。
他の不動産に聞くと、属性を聞くと普通最初から用意するような書類ばかりなので、こんなのは追加書類ではないと言われました。今回当たった不動産が鈍臭いのでしょうか。。

>>4350ですが、因みに税金の滞納などは御座いません。
疑われているみたいで悲しくなっております。

6日に本審査出したのに全然結果こなあい
否決の場合は返事が早いって聞くけどどうなの？
来週中にはくるかな

月曜日に在籍確認があったのですが、主人が外に出ておりまして、電話に出られた事務の方が「今外に出ておりますので、どうされます？」と聞いたら「わかりました、在籍確認でした」と言って電話を切っていったようなのですが、本人が電話で話さなくても務めていることが分かれば良いのでしょうか？

自営業者です。フラット35は減価償却を収入としてみて頂けるのでしょうか？

皆さんおはようございます。
前に投稿した引っ越ししたいです。
9日に本審査がはじまっていますが、まだ連絡なく、不動産の担当の話しだと今週中にはでるのではないかとのことです。
そろそろ結果出て欲しいです。
疲れてきました(*_*)

>>4355 引っ越ししたいさん

私も6日に出して結果まだです。
待ってるのも疲れますよね

>>4333 評判気になるさん
今月頭に承認いただいた者です！
うちの場合は２００万を頭金として出すことになってたんですが
その頭金以上に入ってる通帳の写しを機構に求められました！
提出後すぐに承認になりました！

質問失礼致します。
フラット35は国の予算という事年度替わり前の3月の審査は通りやすくて4月になると審査に時間をかけ審査が通りにくくなると聞いたのですが本当でしょうか？

>>4358

反対じゃないですかね？
年度末の時期なので、確か3月末で決済なので、4月以降は通りやすくなると思うのですが。
予算がいっぱいになってくると貸し渋りみたいなのがあって審査落ちがあるとか聞いたことがあるのですが。

ジンクスが効果的とのことで
ずっと閲覧専門でしたご
肖りたく、ついに書かせて頂きました…！

事前審査については何も言われず、
本審査の申込みを２週間前にしましたが
まだ返事が無くてそわそわしています…
在先確認もまだ無し。

審査結果が出るまでの期間も
個人差があるのは承知ですが、
やはり気が気でないですね（泣）

どうか受かりますように。

親子で収入合算 / 年収420 / 2700万 / 借金等無し

今日担当者は金融機関に進捗状況確認する言ってたけど、連絡なし。余計、不安になる。16日に審査だしました。熟睡できない日々、、、
個信に傷なし。否決だと、もう否決連絡きてますかね？

>>4361 通りがかりさん
住宅ローンの合否って、大学受験みたいなもんで、あらかじめだいたい合否がわかってても不安ですよね。いろんな思惑が交錯しますが、でもやっぱり待つしかないです。

>>4362 匿名さん
受験ですよね、、胃が痛いです、、笑
待つって辛いです、、
承認されますように、、

お聞きしたいのですが、フラット35の本審査を16日に出したのですが、もう住宅支援機構の審査に入っていますよね？？窓口の金融機関が先に審査する感じですか？？事前審査は他社で承認されています。担当者から審査は今のところ順調と言われたのですが、確認してわかるものですかね？

ここに肖りたい！
先週に事前審査の書類提出しました。
承認頂けますよーに！

>>4364 通りがかりさん
機構で本審査となっているかは窓口となっている金融機関次第です。
機構へ本当に書類に不備なく送っているなら数日で結果がでます。
大抵の手数料の安いモーゲージバンク系は機構への書類送付が遅く本審査に時間が掛かります。
年度末は尚更です。
窓口のモーゲージバンクは初期段階で露骨に無理な方々を払い落とす役割として存在しますので与信ブラックは即却下、微妙な方々は通ればラッキー程度で機構へ書類が送ららます
その場合モーゲージバンク内だけでの何の根拠もない審査結果で留保が与えられます
このモーゲージバンク内の審査が適当プラス厄介で審査通過としても担保価値や様々な理由で機構の本審査で落とされてしまう事も有ります
機構の審査はブラックボックスで聞いても判りません
ですので余程確実で無い限りモーゲージバンク内の審査結果は留保判定が多いです
承認判定をしておきながら本審査に落ちると文句言われますからね
低金利で数をこなしてるモーゲージバンクの本審査は結果が出るまでかなり時間が掛かると思った方が良いです
最悪2ヶ月3ヶ月はザラですから

>>4366

横から失礼します。
カシワバラアシストはモーゲージですか？
金利はそんなに安くはないと思いますが、、こちらも審査は長いのでしょうか？
追加書類が多くてなかなか結果が出なくって。

>>4355 に投稿しました引っ越ししたいです！
今日夕方承認の電話があり、満額借入出来ることとなりました！
我が家は
46歳自営業　年収600
中古マンション2700万の物件。
頭金200万、借入は2500万
でした。
事前審査は留保。
3/9本審査
3/22承認連絡
この3月は生きた心地がしませんでしたがやっとぐっすり眠れそうです！
皆さんにも春がきますように(^^)

>>4366 e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます！
勉強になりました！
金融機関窓口はオリックスです！
無知なことばかりで、担当者は1週間ぐらいで結果出るだろうとのこと、、あまり信じられず、、、早く承認されますように、、、

>>4367 口コミ知りたいさん

カシワバラアシストは旧モゲージです。
金利はアルヒなどと一緒なんで高いわけではないですが審査にかなり時間がかかりましたよ。

>>4370

ありがとうございます。
不動産は、カシワバラアシストは審査が早いと言っていたのですが、何だかんだ3週間ほどかかってきています。
なんなんでしょうね。
明日追加書類を出して、それで結果がでるようですが、あとどれだけ待てばいいのやらって感じです。

４月に融資の方いらっしゃいますか？
金利どうなるんだろ、、、

16日に本審査提出！
今日、結果の連絡きますように、、、
ジンクスにあやかって、、、

本審査提出しましたが、支援機構に送るのは4月1日といわれました。
制度改正で4月からのほうが私の場合は通りやすいといわれました。。

フラットの窓口、審査スピードが早いのはどこの窓口でしょうか？やはりアルヒですか？

フラット35 は審査順ってあるんですか？何から始まって何で終わるみたいな。。

6日に本審査出して本日承認の連絡きました！
これで安心?(???'?'???)???*
みなさんもいい返事が来ますように

>>4371 口コミ知りたいさん
自分も追加書類だなんだで一月半ほどかかりましたが承認されました。基本的に今までにローン等で遅れがなく収入が安定していればローンは通るものなので落ち着いて待っていれば大丈夫ですよ。

16日本審査、、、、
今のところ追加書類や質問なし、、、
今日は不動産屋、休み。連絡ないですよね。

4日に審査出してまだ連絡来ず。。
明日で3週間経ちます。
早く結果聞いてスッキリしたい????

>>4379さん

質問や追加書類なしで、それだけ待っていて音沙汰がないのなら1度不動産さんに進捗状況確認してみては如何ですか？
うちの仲介業者も火水が休みですが、こちらとしては休みの日でも電話応対くらいは働いて欲しく思います(^_^;)

以前書き込みした者です！
16日に本審査出して、先程承認の連絡頂きました。
ジンクスにあやかる事ができ本当に嬉しいです。
皆様にも良い返事が1日も早く来ますように！

月曜日、事前審査申し込み。
審査結果待ちです。
どうにか通りますように。
ジンクスにあやかりたい。。

3/14　オリックスフラット35　事前審査申込
3/16　事前審査　承認
3/19　建売契約
3/22　オリックスフラット35　本審査申込

現在結果待ちです
不動産屋の担当さんは1週間くらいで結果出ると言っていましたが
みなさん結構時間かかってるみたいですね・・・
オリックス→機構まで事前審査通して承認もらってるから大丈夫と言われていますが、かなり不安です。

通りますように。
ジンクスにあやかれますように・・・

>>4382 通りがかりさん
どこに出されたんですか？私は15日に出し18日に在籍確認がありました。

>>4385 本審査中さん
クレディセゾンです！在籍確認はありませんでした。
というか、育休中だからだと思いますが…

在籍確認の電話はフラットの窓口から来るのでしょうか？
機構からくることはありませんよね？？

30代前半
物件5500万
収入1000万
投資マンション 1室所有
個信 心当たり無し
ネット銀行や都市銀からことごとく否決の連絡があり
かなり落ち込みましたが、最後の希望でフラット35申込みました。

どうかどうか、通りますように...

>>4331 マンコミュファンさん
ジンクスにあやかりたいです！
14日に本審査出して、毎日ハラハラです…
早く結果知りたいです

>>4380 (´･･`)さん
同じ4日ですが8.9日あたりには承認出ました。
何か追加資料などあるのでしょうか？

>>4387 評判気になるさん
うちは窓口からきました。機構からくるのかなと思ってましたが。。窓口で在籍確認が取れたら機構に送るってのを見た事あります。

ジンクスにあやかれたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい

事前審査は通って日曜に本審査です
どれくらいで返事がくるのかはわからないですが
どーか。本当にどーか。本審査も通り
マイホームが手に入りますように

2月24日には本審査提出されたと思っていたら、あまりにも遅いので19日にHMに確認したら、土地の書類に不備があり訂正したのを提出するところだと説明され、いったい今どこまで進んでいるのやら??
胃が痛いとか眠れないとかは通り越しイライラとモヤモヤの毎日。
どうか今週末までに承認の連絡がきますように！

同じ日に出してもすぐに降りる人と、時間がかかってる人の差はなんなんでしょうね。両極端で不思議です。

>>4256 匿名さん

今日明日で、結果きますように…。

30代後半
会社役員　勤続年数：20年
年収950万
物件：分譲戸建　2790万
フラット35S
事前審査　2/17書類提出　2/22承認
本審査　3/18書類提出
本日3/25　満額承認おりました ^^
こちらのジンクスにあやかり、書き込みしてました！
皆様の審査承認、祈っております♪

以前投稿した者です。
15日　本審査申し込み
18日　在籍確認
25日　本日満額承認
ジンクスあやかれました。
皆様にも一日でも早く良いお知らせが来る事を願っています。

色々あり本審査昨日からまたやり直しです。どうか通りますように…あやかりたいです！！

ジンクスにあやかりたい　
オリックスで事前審査は承認、　16日に本審査出しましたが、まだ返答無し、早く承認頂きたい