住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 09:40:55
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 3561 新築戸建て 2020/11/18 09:51:08

    昨日本審査書類提出しました!
    地銀ですが………
    通ってくれますように!!!

  2. 3562 名無しさん 2020/11/18 11:36:30

    スレタイ通り、フラット35の本審査申込者のみ満額承認になりますように!

  3. 3563 早く家が欲しい 2020/11/18 12:34:58

    >>3466 早く家が欲しいさん

    途中1度、3年前の確定申告の質問が機構よりありましたが3週間での否決でした。

    皆さんは審査が通りますように。

  4. 3564 匿名さん 2020/11/18 15:17:36

    今年の夏に違う物件でフラット35で通したものの本審査で否決でした。今回は違う物件で今度はアルヒのフラット35の本審査結果待ちです。皆さんのジンクスにあやかって無事通りますように。

  5. 3565 通りがかりさん 2020/11/18 23:56:22

    10月28日に本審査
    ARUHIでフラット35で出しました。
    途中で追加書類提出し
    そこから連絡まだありません。
    主人年収500万円
    私210万程。
    どうか通りますように。。

  6. 3566 匿名さん 2020/11/19 00:02:59

    11/5 ARUHIで4150万、フラット35で本審査出してます。
    年収650万。消費者金融・携帯のローン約350万をすべて完済済で、本審査に出しています。
    転職したばかりで、勤務年数が1年未満です。
    まだ、結果来ていませんが、皆さんのジンクスにあやかって、通ってほしいです。。。

  7. 3567 GIGA 2020/11/19 09:30:27

    事前審査1日に出し2日通過!
    本審査16日出しました。
    17日在籍確認。
    クレヒス??
    延滞無し。
    ローン無し。
    本審査通過したいです。

  8. 3568 戸建て検討中さん 2020/11/19 09:30:36

    ダメだった人も書いてほしいな
    どうか結果報告までできる人だけ書き込んでほしい

  9. 3569 GIGA 2020/11/19 09:33:37

    >>3567 GIGAさん
    クレヒスはドルマークのみです。

  10. 3570 匿名 2020/11/19 13:05:18


    50代のおじさんですか、なんとなく成り行きで、法人会社を引き継いで負債1億!持ち家は諦めていました。取り引き銀行は全て否決、団信も狭心症持ちで無理でした。最高の望みでフラットに申し込み。10月31日に事前審査申し込、11月2日事前審査承認。
    11月7日に、売買契約。11月10日に機構に申請、本日承認満額でました。狭心症もちで、団信もあきらめていましたが、OKでした。
    役員報酬540万、ローン無し、銀行借り入れ
    65万。
    【住宅の種類】:中古マンション
    【融資の種類】:フラット35s
    【窓口金融名】:クレデイセゾン
    【申込年月日】:機構11月10日
    【承知連絡日】:11月19日
     借り入れ2300万リホーム込み。
     自己資金200万
     このサイトを見て、勇気付けられでました、皆さ
     まに、幸せが訪れる事をお祈りしてます。

  11. 3571 口コミ知りたいさん 2020/11/20 00:18:02

    アルヒでフラット35 、11月18日に本審査申込みました。
    事前審査は承認です。
    不動産の方曰く、1週間程で結果が出る、ということです。
    世帯年収550ほど
    築26年戸建て

    肖りますように。

  12. 3572 口コミ知りたいさん 2020/11/20 00:19:01

    >>3564 匿名さん

    前の物件は何故否決だったのでしょうか?
    築年数が古いとかですか?
    教えていただけると嬉しいです。

  13. 3573 名無しさん 2020/11/20 01:19:58

    みなさん、フラットで追加書類を求められた時
    提出してからどのくらいで結果の連絡が来ましたか??

    先週、追加書類の給与証明(転職して2年な為)を出しましたがどのくらいで連絡が来るかわからず不安です。

  14. 3574 名無しさん 2020/11/20 06:47:41

    初めまして。
    シングルマザー(36才)年収250万(正社員)
    母(68才)年収300万
    実家建て替えをフラット35 親子リレーローン
    2600万借入希望
    本審査結果待ちです。
    10/25書類記入しお渡し10/26在籍確認あり
    1週間後 保険証更新日の日付の件で電話質問あり
    2週間後 直近3ヶ月の給与明細、納税証明書、給与振込の通帳のコピー、母の年金等の追加書類提出
    その次の日 給与がこれ以上下がることはないか等の電話質問あり
    そこからさらに1週間音沙汰なし
    ハウスメーカーからは機構が混んでいると言われました
    収入の低さ、母の年齢など条件が悪いためとても不安です。
    ジンクスに肖り満額承認いただけますように!
    またその後をご報告します。

  15. 3575 はじめまして 2020/11/21 14:51:05

    こちらに書き込むと通るジンクスを信じ
    書き込ませて頂きます
    審査期間どのくらいかかったかを見たい方すみません

    明日事前審査を申し込み
    無事承諾され本審査も無事承諾!
    12/27大安に引っ越しができ年越しは新居で出来た!!
    どうかお願いします

  16. 3576 名無しさん 2020/11/22 16:23:03

    はじめまして~
    アルヒフラット35+フラット35α融資
    事前審査留保から本審査結果待ちです。
    結果が気になり落ち着きません!
    どうか承認なるように祈ります!

  17. 3577 はじめまして 2020/11/23 06:04:04

    昨日11/22不動産屋さんにて
    アルヒ、ろうきん、JA事前審査申し込み記入
    本日アルヒ事前審査申し込み
    明日ろうきんさんとJA事前審査申し込み

    過去にアプラスにご迷惑をお掛けしたので
    アプラス絡みがあるみたいなアルヒは
    諦めモードです。
    不動産屋さんは通るだろうとのことですが
    不安で…
    どうかこちらのジンクスに肖りたいです
    どうかよろしくお願いします。
    また、進行情報載せたいと思います

  18. 3578 通りがかりさん 2020/11/24 06:58:24

    >>3573 名無しさん

    私も追加書類出して今日で1週間ですが連絡無しです。

  19. 3579 満額承認願う 2020/11/24 10:59:30

    今日本審査書類出しました。
    12月7日の先勝で契約したいです!

  20. 3580 匿名さん 2020/11/25 02:27:05

    アルヒで事前審査を申込みが11月はじめでまちに待ってやっとでたのが留保です。あとは機構の本審査をたしか9日あたりに出してから追加書類がすでに3回くらいはありもうやきもきしてどうにかなりそうです。仲介不動産は今週中には結果が出るはずと言っていますがどんどん伸びていたので心配でたまりません。なんとか欲しい物件を得る為に早く承認されたいです!あと同じ物件に審査を出してる人がいると不動産屋から聞きました!焦ります。一番手で申込みはしていますが売り主は誰に売るかは自由みたいなので心配です。早く早く承認欲しい!

  21. 3581 名無しさん 2020/11/25 10:01:17

    >>3554です

    今日、本審査が通ったと連絡がありました。
    3営業日ぐらいでした。

    初投稿では書き漏らしましたが、旦那所有の土地に固定資産税が払えなかった時期の差押え履歴があり、
    他の金融機関はほぼ全滅。もうフラットしか後がない状況でした。

    皆さまの体験をいろいろ参考にさせていただきました。
    希望がかないますように!

  22. 3582 通りがかりさん 2020/11/25 13:12:22

    本審査申し込みました!
    本審査の在籍確認って誰からくるの?

  23. 3583 名無しさん 2020/11/26 02:46:58

    10月に事前審査で留保になり、本審査の書類を11/5に不動産屋さんに渡して、追加書類がいると11/14に連絡があり、追加書類を不動産屋さんに渡したのが、11/19です。
    11/17に在籍確認の電話がありました。
    11/25に団信の書類に印漏れがあり、翌日に宅配便で送付しました。
    コロナの影響で、審査が通りにくくなってると聞いたので、どうか通ってますように。

  24. 3584 元メガバンク勤務 2020/11/26 03:04:18

    >>3583 名無しさん
    もう少しですね。
    ただ団信とローン審査は全く別です。
    明らかにコロナで収入減が見込まれるという申告があれば、直近の給与明細などで多角的に検証はしてますが、コロナで通りにくいという感じではありませんよ。逆に今期の売上確保に普段通さないものも通しています。むしろ今通らないのであれば、借入金額や物件の見直しが必要かもしれません。
    人的な問題でいつも以上に時間はかかりますが、新生活のイメージをされ、お待ちくださいませ。

  25. 3585 通りがかりさん 2020/11/26 03:41:13

    こちらに投稿すると審査通過のジンクスを信じて初投稿です。シングルマザーで中古住宅を購入します。
    不備の書類訂正や書類の追加をしてすでに2週間ほど。住宅審査も終了し待っていますが心配でたまりません。どうか本審査通過しますように。

  26. 3586 通りがかりさん 2020/11/26 04:30:39

    >>3585 通りがかりさん
    3585です。
    心配だったのでCIC/JICC確認とりました。とりあえずキズなしで一安心しました。
    1560万の中古住宅を購入しようとしていますが非正規のうえ高齢(57歳)でシングルです。
    年収410万
    勤続2年7ヶ月
    官公庁の非正規です。
    クルマのローン残債110万
    カードローン残債19万
    モビット77万ありましたがクルマのローン以外は完済し証明を提出しました。

    仮審査は2200万、本審査に時間がかかっておりだめかなと諦めムード漂い中です。

  27. 3587 匿名さん 2020/11/26 07:45:28

    >>3586 通りがかりさん
    機構も頑張ってほしいですね。

  28. 3588 通りがかりさん 2020/11/26 07:53:00

    >>3587 匿名さん

    結果出たらまたこちらでご報告しますね。

  29. 3589 団信無し 2020/11/26 09:00:05

    11/10にアルヒさんが
    機構に本審査を
    申請してくれたみたいなんですが、
    いまだ何の音沙汰も
    なしです。

  30. 3590 名無しさん 2020/11/26 09:29:37

    >>3584 元メガバンク勤務さん

    そうなのですね。
    そわそわしながら待ってみたいと思います。
    また報告したいと思います。

  31. 3591 満額承認願う 2020/11/26 10:38:12

    11月24日に本審査書類提出して、今日11月26日に在籍確認来ました。
    承諾連絡いつきそうですかね??(明日金曜日だから、明日連絡ほしい)

  32. 3592 満額承認願う 2020/11/26 10:39:20

    >>3582 通りがかりさん

    なぜか銀行の窓口(仲介業者の様なところ)から連絡来てました。

  33. 3593 通りがかりさん 2020/11/26 11:47:11

    11/12日事前審査承認連絡あり
    11/21本審査申請、在籍確認など
    未だないのですがソワソワして
    連絡を待ってます。

    年収430万 借入希望2900マン
    どうか通りますように。
    ジンクスあやからせてもらいます。

  34. 3594 通りがかりさん 2020/11/26 14:38:51

    LIXILフラット35です

    7日事前審査留保
    16日本審査審査
    22日追加書類

    勤続1年年収250万のシングルマザー
    法人経営者の父が申込人、私連帯債務者
    法人赤字、個人連続黒字
    諸費用コミコミ2980万、中古戸建

    不安で仕方がない…
    お願いします…

  35. 3595 通りがかりさん 2020/11/27 02:17:51

    昨夜、こちらに書き込みましたが
    本日、満額承認がおりました!!

    本当にジンクスがあるのですね、
    在籍確認は結局ありませんでした。

    皆様も無事審査通る事を
    お祈りしてます!

  36. 3596 匿名さん 2020/11/27 04:43:04

    注文住宅 フラット35S 
    11月12日 本審査提出
    11月25日 在籍確認
       26日 退職後の予定等確認あり

    ジンクスにあやかりたく書き込みしました。

  37. 3597 匿名さん 2020/11/27 08:51:50

    今週ずっとずっと待っていたのにとうとうまだ連絡ありませんでした。(泣)いったいいつまで待たせるのか。追加書類が3回もありすぐさま提出したのにまだ承認もらえないです。なんだか気分は生殺しのような重い気持ちです。今日までには出ると聞かされていたのに。もう3週間は待っています。毎日不安で夜中に目が覚めて考えてしまいます。辛いです。

  38. 3598 名無しさん 2020/11/27 08:59:51

    11月20日に本審査出しました。どうか通ってください??

  39. 3599 通りがかりさん 2020/11/27 09:02:25

    本日17時過ぎに連絡あり
    本審査3580万通りました!
    審査にかけたのが
    10月27日で追加書類2回あり時間かかりましたが良かったです。
    ちなみに、aruhiフラット35です。

  40. 3600 口コミ知りたいさん 2020/11/27 09:30:05

    フラット35本審査結果待ち5日目です
    どうか本審査通りますように。

  41. 3601 満額承認願う 2020/11/28 01:02:49

    昨日窓口担当から、アプラスから在籍確認入ると連絡もらいました。
    夕方だったから、月曜日かな?

  42. 3602 名無しさん 2020/11/28 06:52:36

    先ほど不動産経由で本審査満額通ったとの連絡いただきました。一安心。みなさんも通りますように!

  43. 3603 名無しさん 2020/11/28 10:20:01

    もう嫌になります。今日も連絡ありませんでした!怒。これではまた来週に持ち越しです!年内に引っ越しするには厳しくなりそうで。とにかく何も進める事もできません。あまりに本審査長すぎます。アルヒ

  44. 3604 名無しさん 2020/11/28 10:42:10

    >>3603 名無しさん
    アルヒのせいではなくあなたになにか問題がるから遅れているのでは?

  45. 3605 はるかママ 2020/11/28 15:12:31

    夫がフラット35の本審査中です。
    念願のマイホームの為やりくりを頑張ってきた夫の努力が報いますように。
    ジンクスを信じて投稿します。

  46. 3606 通りがかりさん 2020/11/28 16:06:08

    aruhiフラット35s + フラットα
    19日に仮審査→翌日承認
    24日に本審査→最短3営業日 26日 承認

    物件の本契約も無事にすませ
    あとは金消と決済/引渡しを待つのみです。

  47. 3607 匿名さん 2020/11/28 22:24:51

    11月16日追加書類提出しました。どうか、本審査無事に通りますように。

  48. 3608 名無しさん 2020/11/29 00:44:10

    >>3604 名無しさん

    これ以上いじめないでください。励まし合うコメント希望の場では!?

  49. 3609 匿名さん 2020/11/29 10:12:57

    11月22日にフラット35S事前審査申込み、翌日事前審査承認。
    11月26日の夜に金融機関の担当と、本審査申込みの手続き。
    今週中には結果が出るでしょうと言われ、毎日ドキドキしながら
    過ごしています。
    年収470
    カードローン残130
    車のローン残180
    住宅ローン申込み金額1950
    返済負担額35%内でなんとか収まってます。
    みなさんと一緒に審査通りますように。

  50. 3610 匿名さん 2020/11/29 13:28:07

    今日本審査へ
    早く承認お願いします

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      匿名2024-04-03 12:22:59
      【住居の種類】:新築土地から購入一戸建て
      【融資の種類】:フラット35S
      【窓口銀行名】:ARUHI
      【申込年月日】:3/25本申込
      【承認連絡日】:4/2

      【そ の 他】:中小企業(15名程度)役員  前年度源泉額面586万円
      役員7年目
      38歳   妻(専業主婦)と保育園児2人
      自己資金無し(最後まで残っていた銀行フリーローン200万返済したら無くなりました…。)、4000万円全額借入

      異動3件令和5年10月迄期限3件(期限切れ後、確認して事前申込み、即日承認)
      元々10年程前から計画していましたが、若い頃の自分のめちゃくちゃな行動により住宅ローンどころか消費者金融すら通らず、10年かけて完済~保有期限切れまでひたすら貯金と返済。2年前にようやく作れた楽◯カードにて分割不可でしたので毎月何かしら購入しクレヒスを積み、ようやく。。。
      いわゆる地元のマチキンでの借入履歴(完済済)が保有期限残ったまま(令和9年まで)審査出しましたが、特に追加書類等も無く無事に先日満額承認。来月には土地決済です。

      20年前の自分に言ってやりたい程、こんなにも大変だと苦労しました。

      正直マチキンの履歴がある事で不安ばかりでしたがこんな私でも大丈夫でした。

      皆様にも良い知らせが届きますようお祈りしておきます。
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    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

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    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸