フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

>>259
金融機関に直接聞いたら？
申し込んでるのはデベじゃなくあなたなんだから。
オチ的には１ヶ月以上前にデベに通知してるってとこじゃねーかと

259です。
金融機関に聞きたいのですが、何店の誰かも分かりません。
明日以降連絡がなかったら、営業に電話して何とか早く結果がでるように、してもらいます。

やはり二ヶ月以上はおかしいですよね。きっと書類が止まっているのかな？

ホームメーカーの担当の人に全て任せて全住宅からフラット35申し込みました。

事前審査一日
事前審査では携帯電話の番号も調べた様です。
機構に上げて数日後に機構から挨拶状が届きました。
二週間後に追加質問（電話で質問だけ）
本審査 四週間で承諾！！
長かったです。不眠症になりました…。
承諾だったので本当に良かったです！！
フラット35で借りる人は何かしらの事情があると思います。
やり手のホームメーカーの人などに全て任せ言う通りにした方が
審査通る確率がグンと上がると思います。

皆さんはフラットの審査待ちの間、
物件は待っていただいているのでしょうか？

単に待たされるだけでもじりじりするのに、
買いたい物件が売れてしまうかもしれないという恐怖に
皆さんもさらされているのでしょうか。

私はハウスメーカーのパナホームやり手の営業所所長に融資をフラット３５で任せました。
本当にやり手でした　委任状偽造までして何をしたかったのでしょうか　長い審査期間は曲者です。　　　　　　　　　　　　　今　刑事告訴を検討中です。

223さん

223さんの258のコメントが本審査で不安で仕方ない私を自信つけてくれ支えてくれ
無事に本審査も通りました！！
ありがとうございました！！

スレチかもしれませんが、教えてください。

以前にSBIとファミリーライフサービスから申し込みしましたが事前否決でした。
ファミリーライフサービスには携帯割賦の支払いに遅延があるからと言われました。
個信見たら何回か遅れていました。現在は割賦は完済しております。
それから一ヶ月後違う物件でSBIで申込するも否決。
KSCにはSBIに申し込んだ時に機構の名前がありました。
これはSBIには通過してたけど、機構で否決になったという事でしょうか？
今後、良い物件に巡り会えた時に再度フラットに申し込んでも大丈夫なんでしょうか？
半年以上や1年以上あけたほうがいいんでしょうか？

>267 さん

1年はあけないと門前払いでしょうか。

1年経っても、NGとなった原因の事故歴（携帯の割賦払い遅延）は残っています。KSCだと5年（でしたっけ？）で消えるようなので、それを待たないと結果は同じだと思います。

むしろ度々申込むことで信用情報が度々閲覧されていた記録が残ってしまうので「何故その時NGだったか？」という疑念が残ってしまうかも知れません。中の人ではないので確実なことは言えないのですが。

私は今年二月に、イオンからフラットの申し込みし、否決されました。
しかし、七月末に今度はSBIから違う物件買うために、フラットに申し込みましたが昨日OKが出ました。
最低一年は開けないと無理と営業の人は無理です、と言っていました。営業の人も驚いていました。

回答くださった方々ありがとうございます。

うち以外にも他物件で再チャレンジしてるとの事で勇気もらいました!!

ちなみに、フラット以外は仮審査しましたか？

270です。

私は障害があるので、団信に入れないためにフラット一本でした。
他の選択肢がある方が羨ましいけど、フラット通った今ではどうでもいいかな？って感じです。
271さん頑張ってください！！

>>269
金融機関の事前で否認ってあるんだねぇ・・
自分はファミリーライフで通ったクチで、誠心誠意やってくれたけど、
話の端々で内規がすごく厳しそうな感じではあったね。

243です

昨日審査承認おりました。銀行に提出してから23営業日目でした。
フラットではレアな減額での承認でした。

追記しておきます。↓↓↓
【そ　の　他】：2013年8月14日 追加資料１点を銀行より機構へ提出（夕方）
※転職回数が多かったもので、メジャーな３社だけを記載した職務経歴書を提出していたら、
　年金の記録からでしょうか(^_^;
　『短期間でも何でも在籍したすべての会社を記載した職務経歴書』の提出を求められました

どうしても8月20日までに機構からの承認を得なくてはならなかったので、
銀行の方にかなりかなり急かしてもらいました。

243で記載していますが、7月25日～8月6日の９営業日は放置されていた気がするので、
（フラットは審査に時間掛かるって聞いてるから待ってみよう）なんて悠長に構えていないほうがいいかもです。
私がまさにそれだったのですが、在籍確認後まったく音沙汰なかった９営業日の間に何かしらの
アクションをしていればここまでギリギリにならなかったんじゃないかなぁ、と思っています。

いくらフラットの審査が長いとは言え、
何も問題ない人で８～１０営業日
問題があって追加資料が必要な人でも、きちんと審査が進んでさえいれば、せいぜい２０営業日かなぁ、
なんて思います。

あまり急かしては(汗)と思わず、進捗確認はしてみてもいいと思います！

そもそもフラットに事前もへったくれもない
あるのは仮承認のみ

えーっと、すいません
いったいどの意見が本当なのでしょうか？
モーゲージだた機構も事前審査やるってーことなんでしょうか
銀行なら機構は本審査だけなんでしょうか
そんなもんは実は無くて、機構は一発勝負が正しいのでしょうか

私は8月8日に申込みして20日に仮承認の連絡をいただきました。ローン会社のお盆休もあったので今週辺りの返事と聞いていたのですが、通常だったら1週間位で審査は終わると言っていました。ローン会社はSBIです。担当の方もとてもいい人だったので全てスムーズに進められました。

という事はSBIモーゲージで否決だった場合、機構も個信を見てるわけだから
金融機関を変えても答えは同じって事？？

２８０が正解。皆事前審査がどうのと言ってるけど、窓口と機構では審査基準が違う（機構は窓口にも審査基準を教えてないしょう）から、１次審査、２次審査と考えた方がいいかも。ここが、通常の住宅ローン審査と違うから。普通の住宅ローンは事前審査が仮合格みたいなものだから。

追加して言うと、ＳＢＩなんかは事前審査で留保と回答されることも多い。（これがわかりにくい）
出してみたら通るかも（確率が低くても）レベルの人も留保になるから、落ちる人も多い。
ようするに、窓口でもわからない(ここのスレッドにでてくるような、確立が限りなく低い人でも通ることがまれにあるので
）から少しでも可能性があると機構にまわすのです。
フラット人気が高まったこともあり、審査が長引いていました。（最近は落ち着いたようです。）

みなさん、審査中は不安でしょうけど、機構自体は審査基準が他の銀行よりは格段に低いので、あまり気にされないように。時間がかかってる場合は、窓口にすぐ確認して下さい。ずぼらな担当者だとまだ機構にまわしてない場合もあります。

フラットには審査基準どころか詳細なマニュアルまであり、
マトモな金融機関の担当なら相談段階でマニュアルに沿って通るように動く。

モーゲージは機構からそういう枷を付けられているのですか？
それとも、銀行ほど見抜く力量が無いから合理化で機構にまわしている？

266様

わざわざコメントありがとうございます！
無事本審査通過したようで良かったです(*^-^*)

どなたかが書いておられましたが、1ヶ月以上音信不通で待っている方は、担当者にちゃんと書類を機構に回しているか確認した方がいいかと思います。
私の担当者に先日ちょろっと聞いたところ「長期休暇を挟んでいる時期以外で１ヶ月音沙汰無しは、怠慢以外有り得ない」とまで言っておりました。

長くても2週間、追加書類ありでも20日あれば結果は出るはずだと。（でないとみんな家買えませんよーって笑ってましたが）

皆様にこの担当者紹介したいぐらいです。

「フラット35」は２兆1,843億円で前年比21.6％の大幅減だった。
ローン全体に占めるシェアは10.84％にまで低下。
住宅ローン利用者のほとんどが民間銀行を利用していることがわかった。
http://www.hokuyonp.com/2013/08/23/

繰り上げはしにくいし、団信別枠だから当然といえば当然。

機構に確認したら、通常で１～２週間。混んでいると２週間～１ヶ月かかるとの
回答でした。

SBIからフラットに申し込んだら、3か月待たされた挙句にダメでした…。

知り合いは違う金融機関から出したが1か月ちょっとで回答が出たそうです。

なんだかSBIは特に遅いみたいです。

先週の木曜日に本審査して今日受かりました！

勤続四ヶ月で別業種への転職でも通りました！物件価格1700万で全額借りました

転職前の年収420万円
転職後月収23.23.28.29万

30歳男性です！転職前は上場企業！転職後は社員数20人の中小企業です！

よほど土地の担保価値が高かったんですね

盆前にはとか言ってた２ヶ月さんはどうなったのかな？

25日に新築で2650万借入で地方銀行とフラット35に審査だしました。
もう気になって気になって先ほど工務店に連絡したら『地方銀行はだめでした　』といわれました↓
もうフラット35もだめなんでしょうか？
フラットは書類を送ったけど返事がありませんということでした↓↓

>>298
なんか適当なあり得ない返事ですね。
提携先金融機関の変動にしたくて仕方が無いんじゃないですかね？

> 地方銀行はだめで
> フラットは書類を送ったけど返事がありません

意味不明ですねｗ

通っても通らなくても連絡してくるのが普通と思いました！
待ってる方は毎日ビクビクして夢にまででてくるのに…（笑）

今日、フラットから本審査を通ったとの連絡が来ました！
事前審査は２日後に承認、本審査は丁度２週間後の今日に連絡が来ました。

同じ職種ですが今の職場に勤務してまだ４ヶ月、しかもシングルマザーで条件はよくなかった私でも無事に通りました！
結果が出るまで毎日ドキドキでしたが、これでゆっくり眠れそうです☆

シングルマザーって条件悪いんですか?
そもそもそんな申告するような欄はありましたっけ

家族構成書く欄見れば誰でも分かるじゃん。

はじめまして！
詳しい方、ご教授ください。

親の会社の取締役
前年度年収430万
借入希望3600万
自己資金300万
SBIでフラット35申込み
他の借り入れや事故歴は無し

事前審査は保留（SBI担当者曰く自動車ローン残400万のためだと思います）
すぐに完済し本審査申込み

本審査申込みからちょうど１週間たちますが、在籍確認すらありません。

そもそもSBIの場合、在籍確認は必ずあるものでしょうか？

>>304
このスレッドの投稿をよく読んでみてください。
属性の良い人はそれほど待たないようですが、
少しルーティンから外れるようなケースでは
SBIはとても時間がかかるようですよ。

305さんありがとうございます。
このスレッドはすべて拝見させて頂きました。
私のようなケースは時間が掛かるのはよく理解できましたが、SBI常連の工務店やSBI担当者の方も「２週間くらいですよ」「ほぼ通ると思うから大丈夫ですよ」といった軽い感じでしたので・・・

ちなみに会社の取引銀行の審査では１週間待って3200万円の回答でした。

フラット３５って９割融資じゃないの？？自己資金が１割以下だけど・・・。

取扱金融期間の変動と抱き合わせのパッケージローン利用なんじゃないのかな。
Sエコ終了後に色んな金融機関で商品を出してきた。

ただし、「フラット３５」の審査が厳しくなった原因は不明で、政府の方針次第では、再び甘くなる可能性もある。
そのため、年収が低い顧客でも雑な扱いはできず、販売現場では「ヤル気の低下」が目立ってきた。

http://www.hokuyonp.com/2013/09/09/