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匿名さん
[更新日時] 2025-02-16 22:51:18
フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
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2001
匿名さん
マジですか。。。
今アルヒで本審査進めてもらってます。
今週中には結果出るはずと思ってますが、厳しいですかね…
ちなみに、本審査は3/31あたりで進行してもらってます。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2002
匿名さん
個人事業主でフラット35住宅ローンの場合 必ず日本政策公庫の書類は、求められますか?
銀行や日本政策公庫からの借入は、一切ないのですが求められるんでしょうか?
個人事業主でフラット35住宅ローンを通した方、基本書類の他に求められた書類は、なにがありましたか?
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2003
評判気になるさん
>>2002 匿名さん
車のローンがあるのですが、その支払いを事業用にするために、確定申告書の減価償却のところに事業用と書いてあるかどうかという事を確認されたぐらいです。
自分は金融公庫から事業用借り入れがあって契約書のコピーを求められましたが、なければ書類等は求められないと思います。
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2004
緊急事態宣言地区
いまだ審査中です・・・。在宅勤務で暇なせいか、落ち着かないですね。
仲介している不動産屋からは7割くらい大丈夫という回答でした...
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2005
匿名さん
>>2003 評判気になるさん
ありがとうございます!
減価償却も借入もないので追加書類は、そんなないと思って大丈夫ですね!参考になりました!
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2006
匿名さん
申し込みからちょうど1週間で承認がありました。
【住居の種類】:中古戸建(築2年)
【融資の種類】:フラット35 S
【窓口銀行名】:アルヒ
【申込年月日】:4月6日
【機構送付日】:不明
【承認連絡日】:4月13日
在籍確認も不明です。
(恐らくあったと思いますが、外にいる時は折り返しは要らないと言われればメモすら残さない部署なので…)
追加書類も健康診断書だけでした。
メールで送って原本は金銭消費契約の時に確認出来れば良いとのこと。
思ったより早かったですが…理由は不明です。
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2007
名無しさん
自分妻合算900万
フラット35
4400万
カーローン残260
心配でご飯が美味しくないです・・・
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2008
通りがかりさん
>>2007 名無しさん
その収入であればカーローンもっと減らせそうですね。
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2009
匿名さん
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2010
匿名さん
現在アルヒにてフラット35s審査中です。
どうにか通って欲しいけど、コロナの影響がどこまであるか心配です。
通りますように…
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2011
評判気になるさん
>>2003 評判気になるさんです。
4/1日に申し込みで、先程承認の連絡が来ました。
コロナの影響で審査が遅れ気味のようです。
とりあえずホッとしました。
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2012
検討者さん
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2013
通りがかりさん
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2014
戸建て検討中さん
【住居の種類】:一戸建て、新築
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】:
【申込年月日】: 3月24日
【機構送付日】: 3月31日
【承認連絡日】: 4月14日
【そ の 他】:追加書類を4月6日に提出
:承認内容 減額
移管歴があり完済済ですが申し込みしました。 (延滞もないのに移管がついた理由は分かりません)
年収685万円 3900万円借り入れ希望
消費者金融が残200万程度、遅延はなし
個信確認済
事前審査は留保、本審査はまだ連絡ありません。
この状態だと借入は厳しいですか?追加書類を提出して不安です
追加書類を提出した場合は見込みがあるのでしょうか?
上記の内容でしたが承認は頂けました。(減額ですが)
みなさんもジンクスを信じて頑張ってください。
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2015
匿名さん
4月12日に日本モーゲージサービスさんにてフラット35本申込みしました。
早ければ今週末、遅くても来週には結果が分かるみたいです。
本審査通るか不安ですがここのジンクスを信じて。
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2016
マンション比較中さん
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2017
名無しさん
ここのジンクスは本当かもしれません。
4月1日機構の本審査、本日承認連絡ありました。
皆さまも通りますように。
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2018
通りすがり
>>2017 名無しさん
僕も運が巡ってくるように祈っております!
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2019
通りがかりさん
アルヒ本審査中です。
4月7日申請
アルヒ
フラット35s
ジンクス信じて。
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2020
緊急事態宣言地区
>1990です。
いまだ優良住宅ローンを経由し、不動産屋さんから連絡なし。
今週末売買契約の予定だったのに延期の連絡がありました。在宅で暇なせいか、嫌な予感しかしないですが、家族でひっそりと待ちます。
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2021
通りがかりさん
【住居の種類】:中古マンション
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】: クレディセゾン
【申込年月日】: 3/30
【機構送付日】: 4/2?
【承認連絡日】: 未
【そ の 他】:
在籍確認: 4/2
追加資料提出日: 4/10 (夫の職務経歴書)
夫婦で収入合算
どちらもコロナに影響有りの業界。
この状況がどこまで審査に影響を及ぼすのか、、
一年前から子育てのしやすい地域に引っ越したいと夫婦共に頑張ってきたので諦めきれず。
時の流れに身を任せて気長に待ちます。
ジンクスを信じて。
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2022
名無しさん
【住居の種類】:新築戸建
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: 不明
【申込年月日】: 4/13
【機構送付日】: 4/13
【承認連絡日】: 4/17?18予定
【そ の 他】:
仲介不動産が間に入り夫婦合算で4/5日に仮審査をし、日付は分かりませんが6日?10日の間に仮審査承認でした。
4/11に担当者様が本審査のため、フラット35窓口に資料提出をしましたが追加資料が必要になり、4/13日に追加資料提出。
4/17には結果が分かるのとのこと。
翌18日に契約の流れ。
承認された後のスケジュールの流れを担当者様から連絡頂きましたがどうなんでしょうかねぇ・・・(緊張
結果分からないけど、なんだかすでに承認OK!!!のような口ぶりなので安心していいんだか悪いんだか・・・
担当者様お二人とも1から10まで教えてくれて、すごく親切な方で良かったのですが・・・笑
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2023
2007
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2024
通りがかりさん
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2025
通りがかりさん
本審査中
今週、返事が来る予定です。
どーぞお願いです。
事前審査の時もここに書きました。
今回もジンクス信じて!
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2026
匿名さん
【住居の種類】:新築 建売戸建て
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】: オリックス
【申込年月日】: 4月14日
【機構送付日】: 4月15日 ?
【承認連絡日】:
【そ の 他】:
個人事業主 45歳 年収530万 借入希望額2830万
事業借入なし 車ローン2台分60万(年内完済予定)クレヒス開示確認問題なし
ちょっと心配な部分があるのですが 本審査かけました。 担当者は、「全然問題ないと思うし大丈夫ですよ~」と言っていましたが全く信用も安心も出来ません。
どうか無事に承認されますように…
ジンクス信じて書き込みました。
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2027
通りがかりさん
>>1876 通りがかりさん
今は本審査中です。
無事通りますように。
お願いします。
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2028
通りがかりさん
ジンクス、ジンクス本当いい大人たちが…
そんなのないと、思いますよ、通る人通らないひと明確ですからジンクスで承認降りてたら機構わ財政破綻しますから
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2029
名無しさん
>>2028 通りがかりさん
つまらない人ですな。そんな事は誰しも理解していますよ(笑)
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2030
通りすがり
>>2029 名無しさん
確かにそうですね^_^
僕なんか毎日こちら見て祈ってますもん
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2031
通りがかりさん
1959です。
先ほど連絡があり、減額でしたがフラット35承認となりました!
2か月近く待ちましたがようやくです…
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2032
通りがかり
>>2028 通りがかりさん
わざわざそんな事、書かなくて良いですよ、、、(笑)
みんなここを心の支えにしてるんですから。
ジンクスなんか無いもの承知ですわ。
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2033
緊急事態宣言地区
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2034
アラフォー女
本日事前審査申し込みました。ジンクスにあやかりにきました!皆様とこの不安を共有して、少しでもお互い気持ちが楽になりますよう…
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2035
通りがかりさん
はじめから貯金残高などの証明などを提出しとけばかなり早くなりましたよ
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2036
戸建て検討中さん
4月10日に申請を。
どうか通りますように。
一軒家建てれますように。
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2037
2022
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2038
匿名さん
>>2016です。
本日本審査承認の連絡が来ました!
【住居の種類】:中古マンション(リフォーム物件)
【融資の種類】:フラット35S
【窓口銀行名】: アルヒ
【申込年月日】: 3/24あたりに事前審査
【機構送付日】: 4/2
【承認連絡日】: 4/16
【そ の 他】:4/9あたりで、リフォームしていたらリフォーム費用を報告してほしいと言われる。こちらでは分からないので売り主さんに確認してもらう段取りに。
やはりコロナで審査が遅れている様子です。
私の場合は確認事項があったので余計にかも?
皆様も無事承認されますように。
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2039
匿名さん
【住居の種類】:新築戸建
【融資の種類】:フラット35、スーパーフラット
【窓口銀行名】: ARUHI
【申込年月日】: 3月9日
【機構送付日】: ?
【承認連絡日】: 事前審査 結果待ち
【そ の 他】:過去(5年以上前)に主人の個信に異動(消費者金融)がありました。知らずに事前審査に申込み、半年前に2行落ちています。個信が綺麗になったところで新たに申し込んだ、ろうきんさんから減額承認3000万受けました。
*借入希望金額 3550万円
*頭金 400万
*年収 夫440万 妻210万 (20代後半)
*勤続 夫婦共に5年以上
*その他借入 なし。夫の奨学金のみ。
3月9日にARUHIさんに申し込み、会社の在籍確認と夫の奨学金の残高についての確認の連絡があったのみで、一切連絡がなく途方に暮れています。本審査ならまだしも、まだ事前審査の段階です。。
ろうきんさんからは、仮審査の結果が2週間程で来ました。田舎なので担保となる土地(祖父の農地)の価値が無いこと、私達の年収からは3000万円が限度だと言われました。
コロナの影響もあるのでしょうか。毎日、連絡がなくて落ち込むばかりです。こちらのジンクスにあやかれるように祈ります。
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2040
緊急事態宣言地区
自分も2週間ほど無いので、かなり落ち込んでますが、頑張っていきましょう!
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2041
緊急事態宣言地区
今日も結果が出てこないと連絡ありました。
嫁にガン詰されるし、子どもたちは夢をふくらませてレイアウト考えてるし、胃が痛いです…
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2042
マンション検討中さん
【住居の種類】:中古マンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: ファミリーライフサービス
【申込年月日】: 4月11日
【機構送付日】: 4月13日
【承認連絡日】: 4月14日に職場へ在籍確認の連絡あり
消費者金融の借り入れが240万程(内緒)ある状態で事前審査に申し込み、本審査承認後の一括返済を条件に事前審査は承認を受けました。
コロナの影響やネットのネガティブな情報(事前審査は承認、本審査落ち)に戸惑っていますが
こちらのジンクスにあやかりたいと思います。
みんなで審査通って
みんなで幸せに
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2043
匿名さん
>>2035 通りがかりさん
先週の金曜日にフラット35の仮審査
訳ありでセカンドハウスローンだから厳しい…
車のローンもあるし…
だめならだめで諦めるから早く結果知りたい!
とはいえ…
審査通りますように(>人<;)
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2044
匿名さん
ジンクス信じて…
事前留保ですが、本審査通りますように!、
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2045
通りすがり
みんな、うまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいくうまーくいく!
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2046
通りがかりさん
>>2025 通りがかりさん
本審査通りました。
担当者さんが言うには事前審査が通ればほぼ本審査も問題ないということでしたが
内心はドキドキですよね。
自営業
フラット35で満額4200万、
コロナの影響はないらしいです。
本審査10日くらいかかりました。
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2047
まゆな
住居の種類】:立て替え
【融資の種類】:フラット35
窓口銀行名】: クレディセゾン
金額 4200万円
事前審査 留保
本審査書類提出 4/31
まだ、連絡がないです。
ジンクスにあやかりたく、コメントしました。
審査が通りますように。
【承認連絡日】: 4/16
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2048
まゆな
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2049
まゆな
住居の種類】:立て替え
【融資の種類】:フラット35
窓口銀行名】: クレディセゾン
金額 4200万円
事前審査 留保
本審査書類提出 3/31
誤字脱字があり改めて
早く子供達の喜ぶ顔が見たいです。
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2050
通りがかりさん
今日連絡きたけど、少し足りなかった…
CICに情報開示したら借り入れが300万から500万上がるかもとホームメーカーさんから電話が…
同じような経験した方いませんか?
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