住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-02-16 22:51:18
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
ピアース西日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 1521 口コミ知りたいさん

    りそな銀行経由でフラット35本審査中です。
    【住居の種類】:新築マンション
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】: りそな銀行
    【申込年月日】: 8月16日
    【機構送付日】: 8月23日
    【承認連絡日】: まだ

    不動産屋さんからは今週末には結果が出るだろうと言われています。
    自営業6年目(年収450万(前年350万)毎年右肩あがりで赤字は一度もありません。
    借り入れ4000万 頭金400万
    個信は綺麗でした。

    不動産屋からは、独身女性で自営業なので機構がどう判断するかわからないとのこと。
    ローンの場合は、自営業でも夫婦、ファミリーの方が有利とのお話で非常に不安です。
    追加書類などを求められると思いますと言われました、どんなものが必要なのでしょうか?

  2. 1522 匿名さん

    マンションで35Sは可能なんですね(長期優良受託)。Sは優遇金利だから通ればいいですね。追加書類はケースバイケースでしょう。例えば投資目的でない(居住用)としての確認とかかな?BSはあるでしょうから資産明細(不動産)とかじゃないでしょうかね?

  3. 1523 マンション検討中さん

    >>1522 匿名さん
    1521です。コメントありがとうございます!

    不動産屋さん任せなのですが、フラット35S適応物件とのことでした。
    追加書類は、資産明細などなんですね。生命保険の証書や積立共済の証書などですかね。
    はじめてのことで非常にドキドキしています。

  4. 1524 1511です

    昨日無事に本審査仮承認をもらいました

  5. 1525 匿名さん

    >>1524 早かったですね。おめでとうございます。築浅中古?
    安いんでうらやましいですね。金消契約・登記・リフォーム?引っ越しと大変ですが
    マイホームうらやましいです。

  6. 1526 さらりぃまん


    32歳、年収520万、妻子あり(子1人)、ローンは単独名義での申込です。
    他の借入無し、クレジット3枚所有、延滞なし。(CIC個信を事前に開示し確認しました。)

    【住居の種類】:新築戸建+土地
    【融資の種類】:フラット35S (アルヒスーパーフラット8S Aプラン)
    【窓口銀行名】:アルヒ (窓口申込)
    【申込年月日】:8月9日
    【機構送付日】:不明
    【承認連絡日】:8月26日

    【そ の 他】:在籍確認 8月16日

    お盆休み直前に申込して、2週間ちょっとかかりました。
    お盆休みを挟まなければもう少し早かったかも?

  7. 1527 匿名さん

    本審査必要書類提出してから今日で三日目ですが、主人にアルヒから火災保険のパンフレットと見積もりを自宅に送ったとのメールがきました!

    毎日不安な日々ですがこれは前向きに捉えていいのでしょうか?

  8. 1528 口コミ知りたいさん

    1521です。8/31に本審査の承認おりました。追加書類ありませんでした。直前に5月に続きフラット35の不正ニュースがあった為、不動産屋さんからは審査厳しいかも・・・というお話でしたが機構に書類が届いてから4日目で承認でたようです。不安な日々でしたがようやくです。

  9. 1529 職人さん

    >>1528 さん
    おめでとうございます。入居楽しみですね。私は来年春までお預け中ですw

  10. 1530 ケミカル

    27歳 年収300万円 独身(婚約者あり) 単独申し込み
    借入はキャッシング&リボで120万円ほど。個信問題なし。
    頭金なしで2000万円ほどで申し込みました。

    借入は西京銀行にて借り換えることを条件に
    ジェイモーゲージバンクのパッケージローンを申し込み。
    事前審査は8/13に承認。内見などを経て8/30に本審査申し込み。

    【住居の種類】:中古戸建て
    【融資の種類】:フラット35(JMBフラットプラスローン)
    【窓口銀行名】:ジェイモーゲージバンク
    【申込年月日】:8/30
    【機構送付日】:9/2(おそらく)
    【承認連絡日】:9/5
    【そ の 他】:在籍確認 9/2

    審査の結果は2週間ほど掛かると覚悟していたので
    連絡が来るまでは落ち着かない日々が続きましたが
    想像以上に早く承認連絡があり安心しました。

    しかし、まだ実感が湧かないため実際に物件が
    明け渡しされるまでは落ち着かないでしょう…^^;

    すべてはコンサルさんのおかげです!感謝!!

  11. 1531 通りがかりさん

    機構に出して一ヶ月以上たちましたが、本日非承認と出ました、、、。
    ショックですが、頭切り替えて貯金しようと思います!
    皆さんに良い知らせがいきますよう…!

  12. 1532 匿名

    オリックスのフラット35審査出しました。
    オリックスのフラット35の審査基準が気になります。

  13. 1533 匿名さん

    >>1532 オリックスに出してもフラットだから機構での審査じゃない?

  14. 1534 匿名

    >>1533 匿名さん

    機構の審査が気になりますね。

  15. 1535 通りがかりさん

    【住居の種類】:新築
    【融資の種類】:フラット35S
    【窓口銀行名】:クレディセゾン
    【申込年月日】:2019.8.25
    【機構送付日】:多分8.26くらい
    【承認連絡日】:2019.9.12
    1.2週間と言われましたが長かった感じがします。増税前とフラット不正が絡んでいた可能性があります。かなり真っ黒な内容でしたが無事通りました。

  16. 1536 通りがかりさん

    41歳 年収1,247万円 妻子あり「子供2人」単独借入。

    住居種類 本人居住用
    融資種類 フラット35s Bタイプ
    融資窓口 ファミリーライフサービス
    申込年月日 9月12日昼過ぎ
    機構送付日 不明
    承認連絡日 9月17日13:50分
    その他 在籍確認なし

    事前審査2日、本申込6日 思ったより早くてびっくりしました。

  17. 1537 通りがかりさん

    9割以下と9割以上の金利差が少なくなるという噂を以前聞きましたが何か発表はありましたか?

  18. 1538 通りがかりさん

    52歳 年収260万円 女性 既婚 単独借入。

    住居種類 本人居住用
    融資種類 フラット35s Bタイプ
    融資窓口 アルヒ
    物件審査申込年月日 8月30日
    物件審査結果  9月9日 適合NG
    個人審査申込年月日 9月10日
    機構送付日 不明
    承認連絡日 9月19日現在まだ連絡なし

    こんなに日にちかかるものなんですね…
    適合NGの物件は待ってもらえずキャンセル。
    個人の審査が通れば、築35年以内の物件を探すつもりなのですが。

  19. 1539 eマンションさん

    >>1538 通りがかりさん

    >>1538 通りがかりさん
    うちも審査待ち1ヶ月が過ぎようとしています。
    結果出ましたか?

  20. 1540 マンション掲示板さん

    >>1538 通りがかりさん

    借入予定額が不明なので答え様が無いですね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
クラッシィタワー新宿御苑

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸