住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 17:30:45
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ まとめ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

  1. 3005 マンション掲示板さん

    >>3003 マンション検討中さん
    完済していたら、完済証明書等もらえるので
    申し込みの時点で伝えていれば、問題ないですよ。
    完済します。とかだと確定してないので、追加求められたりします。

  2. 3006 マンション掲示板さん

    >>3004 名無しさん
    事前は承認でしたか?

  3. 3007 名無しさん

    フラット
    各窓口でやってる事前審査で承認の方が
    事前審査承認でした!って書いてるけど
    事前審査承認ならまず本審査も通過しますよね?

    出来たら留保から承認もらえた方の事例を皆んな知りたいのではと思います。

    事前で承認から追加とかあまりないしね

  4. 3008 名無し

    きいたところによるとコロナの影響で審査に通常より時間がかかっているみたいです。虚偽の報告や多大な債務が残っている等がなければ基本的に問題なく通りますよとのことです。

  5. 3009 名無しさん

    >>3006 マンション掲示板さん
    事前は留保でしたので、不安でした。

  6. 3010 匿名さん

    事前審査の結果が留保でした。
    本審査申し込みから3週間経ちましたがまだ連絡が来ません。
    先週金曜日には在籍確認がありました。
    明日から連休に入るため、来週まで待つことになりますね。。
    待つ時間がこんなに辛いとは( ; ; )

  7. 3011 通りがかりさん

    中古物件5000万
    年収1200万
    カードローン600万
    クレジットカード4枚600万

    カードローンは一括返済予定

    クレジットカード、カードローン遅れなし

    事前は留保、本審査して2週間まだ返事なし

    やはり厳しいのかな?


  8. 3012 本審査結果待ち

    6月の末くらいから本審査待ちです。途中ちょこちょこ追加資料を求められてますが、メーカーも不安になったらしくもう一件保険と思って別に審査かけてみましょう、と金利の高い所を勧められた状況です。
    飲食の自営なので、コロナの影響もあるのか…そもそも厳しい審査状況なのか分かりませんが、毎日ソワソワして落ち着きません。
    ここのジンクスにあやかれます様に…( ; ; )

  9. 3013 匿名さん

    >>3010 です
    本審査無事に通りました。
    留保からの承認でした!
    ジンクス感謝です??
    ここに書き込まれているみなさん良い結果になりますよう祈っております??

  10. 3014 男の夢

    寝れない日々の中、ジンクスを信じて
    (年齢)44歳
    (家族)妻、子供3人(高校生2人小学生1人)
    (入社)平成6年
    (年収)800万円
    (頭金)20万円
    (金額)2,000万円中古リフォーム済物件
    (融資)フラット35
    (他社ローン)楽天銀行300万円 返済計画書提出済
    (所持カード)4枚キャッシング枠合計5万円
          買い物枠合計410万円
    (CIC)$異動情報なし
    6/30本審査提出(事前審査承認済み)、本日7/25連絡なし、コロナの影響ですかね。

    経験者等、知識が有る方教えてください。
    この条件で、本審査どーでしょうか?
    家族の楽しそうに話している、引っ越し後のプランを聞いてると、合格してもらわないと、・・・・

  11. 3015 通りがかりさん

    やはり留保からの本審査は難しいのかな?もう3週間になる。

  12. 3016 匿名さん

    >>3014 男の夢さん

    全然行けると思います!

  13. 3017 男の夢

    >>3016 匿名さん
    ありがとうございます。
    頑張って祈ります。

  14. 3018 マンション検討中さん

    >>3015 通りがかりさん
    留保の理由がなんなのかによると思います。
    留保の理由が信用情報による留保なら通らない率が上がります。
    その他返済比率がギリギリや自己資金の無さ等はどうとでもなりそうです。

  15. 3019 匿名さん

    少し前に、留保から約1か月ちょっとで承認をいただいたものです。教育ローンや車代などがあったため一旦留保になったようです。3週間ほどしてから追加書類や在籍確認ありました。追加書類は携帯端末分割分と事前に完済証明だしたはずの分が反映されていなかったので改めてCIC照会などしました。それで相違が確認できてからは5日ほどで承認されました。
    担当の支店長さんがベテランですぐに対応してくださったり、難しい状況だったはずですが、絶対に大丈夫。とも、難しい。とも言うことなく、万全の態勢で臨んでくださいました。なので、追加書類などあっても慌てず冷静に対応できました。
    実は今回とはフラットでも別の銀行でしたが、3度目の挑戦で3回目の留保でした(^◇^;)トータル2年くらいです^^;
    今回は以前より条件が良くなったこともありますが、いい銀行、担当の方に出会えたことも大きかったです。
    皆さんも諦めずに挑戦してみてくださいね。
    勝手にジンクスにらあやからせていただきありがとうございました。

  16. 3020 匿名さん

    フラット35って本契約して何日後融資なのでしょうか?本契約を8月初にしたとしても融資実行は末日付近と言われまして。
    末日だと現在住んでいる賃貸物件の引越しや掃除が出来ないのでその翌月末まで無駄に家賃を払わないといけない事になるので効率悪いなと…

  17. 3021 匿名さん

    >>3020 匿名さん
    新築、中古などで変わりますが、中2週間はかかります

  18. 3022 匿名さん

    >>3021 匿名さん
    ご返答ありがとうございます!
    物件は中古になります。
    中二週間とすると8/7金曜日に本契約したとしても二週間後の24日月曜日には融資実行できそうな感じですよね。それであれば8月退去も可能ですが。
    お盆があるせいですかね…

  19. 3023 通りがかりさん

    >>3019 匿名さん
    本審査に一か月もかかるのですか、長いな、うちはもうすぐ3週間になります。

  20. 3024 通りがかりさん

    7月6日に本審査してまだ返事がないのですが、だいたいいつぐらいになりそうでしょうか?

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