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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318160/
[スレ作成日時]2013-03-05 22:52:11
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318160/
[スレ作成日時]2013-03-05 22:52:11
「有明コロシアム(Ariake Coliseum)」
完全に有明の独壇場。しかも英語表記。これかなり本気だな。
東京都の猪瀬直樹(Naoki Inose)知事が、スポーツに携わっているIOCの委員に自身もスポーツを愛していることを伝えるため、開催予定地の一つである有明コロシアム(Ariake Coliseum)で評価委員を前に、ロンドンパラリンピックの男子テニス・シングルスの金メダリスト、国枝慎吾(Shingo Kunieda)選手とテニスをプレーした。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130305-00000015-jij_afp-spo
湾岸五輪も有力だ。
これから東京一極集中でなく、湾岸一極集中の時代かも知れない。
part90まできたね
五輪決定する9月までは100はいくでしょう
もしも五輪開催決定したら
2020年まで大変な大祭りになるよヽ( ̄▽ ̄)ノ
これ、本当に東京オリンピック実現するかもな。。。。
なんか上池袋が早く次スレ行きたくて自演でスレ消化した感じバレバレ(大爆笑)
今日の日経に千駄ヶ谷再開発の話出てたね。
湾岸って有明テニスの森くらいでしょ?
やっぱり代々木、千駄ヶ谷がメインだよ。
ネガ対ポジを装った暇人はもうしばらく続けるからな。
必死に反応してくるのが面白くてどうしてもやめられない。昔、カエルに爆竹やったのとか思い出したわ。
埋立地の人ってなんか必死だなあ。
スレタイみてもよくわかる。なにをそんなに焦ってるの?
埋立地の人って、実際にはここにはいないのでは?
四人って涙 その数を自慢するところが笑える。頑張って稼いでローン返してください、貧乏暇なしさん。
ずいぶん古い話ししてるね。きっと自分が該当してるからよく理解してそう。なんか可哀想なひと。
あなたが該当してるから、必死になってるのでしょ(笑)
買えないと、こうなるのかな(笑)
買うとこうなる。
買えない人って、いわゆるそういう人だから(笑)
住んでる方が残念。
それくらい常識では?
やっぱなるべく心配のない土地に住みたいね
陥没穴、発生のしくみと原因
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130306-00000010-natiogeog-sctch
ナショナルジオグラフィック 公式日本語サイト 3月6日(水)19時7分配信
陥没穴出現の家解体へ 転落男性の捜索打ち切り フロリダ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130304-35029012-cnn-int
なら震災に強い湾岸でしょう!
こういうマンションがある地域はどうなの?
温泉の出るタワーマンション!!【アップルタワー東京キャナルコート】
日本って深く掘ればどこでも温泉出てくるよ。そういうところ。さて、日本で一番深い温泉は何処でしょう?
自宅で温泉良いなあ~。枯れたりしないんですかね。
塩水の温泉?
地盤の資料が公開されましたね。
豊洲は意外にも地盤が強いという結果が出てますが、東雲はひどいですな。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/00-index.html
原発は絶対安全と言ってましたよ。
絶対はないだろうね。
他と比べれば安心って程度。
湾岸タワマンの資産価値も上がっているよ
ダウ、再び史上最高値更新=失業保険申請件数の減少で〔米株式〕(7日午前)
時事通信2013/3/8 00:18
【ニューヨーク時事】7日午前の米株式市場は、米雇用情勢の改善傾向を示唆する新たな指標の発表を手掛かりに買いが先行している。優良株で構成するダウ工業株30種平均は前日、前々日に続いて史上最高値を更新。午前10時現在は、前日終値比46.80ドル高の1万4343.04ドルで取引された。ハイテク株中心のナスダック総合指数も4.77ポイント高の3227.14と小反発している。
翌8日に2月の雇用統計の発表を控え、市場がこの日注目した最新週の新規失業保険申請件数は前週比7000件減の34万件と、市場予想(ロイター通信調べ)の35万5000件を下回った。また、4週間平均の申請件数は2008年3月以来約5年ぶりの低水準に落ち込み、株式相場は本格的な労働市場回復への期待感から堅調に寄り付いた。
豊洲の住民が逮捕されたようですね。
金融商品取引法違反:全国で計7億円被害か 2容疑者逮捕--美祢、山口南署 /山口
毎日新聞 3月6日(水)12時42分配信
美祢、山口南両署は5日、広島市南区比治山本町、バイオエタノール製造販売会社経営、木村拓史容疑者(46)と東京都江東区豊洲3、会社経営、田辺義治容疑者(49)を金融商品取引法違反(無届け募集、無登録営業)容疑で逮捕した。容疑を認めているという。
逮捕容疑は、木村容疑者は11年3~9月、国に無届けのまま「利率月1%、元金は3年で全額償還」などと記した募集要項を送るなどし、美祢市の70代女性ら計50人以上に社債購入を持ちかけたとしている。田辺容疑者は国に登録せず、この女性と広島県の70代女性、石川県の60代女性に同様の手口で社債購入を勧誘した疑い。
県警によると3人は計4420万を振り込み、被害総額は全国36都道府県で約100人計7億円とみられるという。【井川加菜美】 〔山口版〕
3月6日朝刊
最近ネガが減ってきたのは逮捕されたからなの?
経済に疎いネガも、さすがに「アベノミクスで景気回復するかも?」くらいに意識が変わってきてるんじゃない?
今回は乗り遅れないといいね。(笑)
ネガさんもどこか買ったんじゃない? 普通は
買ったら掲示板なんて見ないよ。
普通とか絶対とか、主観的な考えを一般的みたいに言う奴は信頼されないよ。
あのIOCの反応だとオリンピックは東京に決まりじゃね?
もし決まったとしても東雲には何もできない計画だけど、
実際には周りがオリンピックで活況なら東雲も恩恵を受けるんじゃないか?
アベノミクスって言葉をやっと覚えて、焦ってるんじゃないかな。
湾岸でなくても良いから、何処か気に入った不動産買っておかないと、本当に買えなくなるぞ(笑)
アベノミクスで良い影響を受けるのは都心やブランド立地のみで湾岸は逆に失速してるって不動産業の知り合いが言ってたよ。
本日も"不動産の知り合い"さんからお言葉頂きました!
最近は「土地バブル」って言葉を書かなくなっただけ、いいんじゃない?
バブルは後で崩壊する。
湾岸が一番値上がりするでしょ。
国土交通省のLOOKレポートで確認してご覧(笑)
これはバブルが始まりそうな勢いですなぁ。
つまり、アベノミクスで都心バブルということですよ。
東雲は都心と言えますか?
オリンピックの東京開催が現実味を帯びてきて、精神状態が崩壊したネガが多発してるようですね。
ネガの遠吠え(底辺からの叫び)が心地よい春になりましたね♪
いや真面目な話、どこまでを都心と呼んで良いのかと思って。
東雲に住んだら都心に住んでると誰しもが認めてくれますか?
それ以前に、「しののめ」に住んでると言っても
何処なのかを、どれだけの人が知っているか。
液状化は、マンション関係ないかと(笑)
あれは戸建の話。
東京で最下位の地区だけに荒れますなー。
笑えるのが誰も高く売り抜いた人がいないってこと。この前リセール実績見せてもらったけど、上層階は85、低層は95掛けでしたよ。周りで激安物件が出回ってるから仕方ないけど。
液状化の話が出ましたので、共同溝について説明させてください。
液状化で死ぬ事はないのですが、インフラが断絶してしまう可能性はあります。
そこで、「共同溝」です。
共同溝は、地下鉄建設並みの高コストなものですが、造りはまんま地下鉄。
地震でも壊れないように丈夫に作られております。もちろん液状化対策もされております。
地震の際には共同溝の中のインフラは壊れる事なく、通常の生活を送ることができるのです。
新浦安を忘れるな。
被害の少ないエリアを皆さんが選ぶ事ができるよう、お祈りしております。
詳しくは「臨海副都心 共同溝」で検索してみてください。
江東区豊洲3丁目の経営者?どこかのマンションの住人?
金融商品取引法違反:全国で計7億円被害か 2容疑者逮捕--美祢、山口南署 /山口
毎日新聞 3月6日(水)12時42分配信
美祢、山口南両署は5日、広島市南区比治山本町、バイオエタノール製造販売会社経営、木村拓史容疑者(46)と東京都江東区豊洲3、会社経営、田辺義治容疑者(49)を金融商品取引法違反(無届け募集、無登録営業)容疑で逮捕した。容疑を認めているという。
逮捕容疑は、木村容疑者は11年3~9月、国に無届けのまま「利率月1%、元金は3年で全額償還」などと記した募集要項を送るなどし、美祢市の70代女性ら計50人以上に社債購入を持ちかけたとしている。田辺容疑者は国に登録せず、この女性と広島県の70代女性、石川県の60代女性に同様の手口で社債購入を勧誘した疑い。
県警によると3人は計4420万を振り込み、被害総額は全国36都道府県で約100人計7億円とみられるという。【井川加菜美】
〔山口版〕
3月6日朝刊
まぁどこかでしょうねぇ。
そんなんを喜んで貼り付けてるようじゃ、どこも買えない人なんですかね?(笑)
どこのマンションだろう、詐欺師が住んでたのは
賃貸かもしれないし、分譲かもしれないですね〜〜(笑)
山っ気の強い人が住みやすいんじゃないかな
夢の島、ピーク時は1日6千トン処理
東京都江東区沖のごみ埋め立ては戦前の1927年に始まり、8号地(潮見)、14号地(夢の島)、15号地(若洲)などと変遷してきた。
夢の島は39年、飛行場造成のため埋め立てがおこなわれたが、太平洋戦争で中断し、放置されていた。57年からごみが搬入され、約10年で1034万トンが埋め立てられた。ピーク時の64年度には1日平均6240トンを処理した。65年の江東区内へのハエ襲来事件以後は、生ごみと覆土を交互に積む「サンドイッチ工法」がとられた。東京23区から出る可燃ごみを全量、焼却処分できるようになったのはようやく97年。焼却灰は東京湾内の埋め立て処分場に運ばれている
ネガの憧れのエリアという共通点では?
3.11を思いだそう
マンション物件選びのポイント関連情報
更新日:2011年03月22日
軟弱地盤、埋立地は要注意。液状化マップ 関東篇
3月11日午後2時46分に発生したM9.0の東日本大震災の影響で各地に液状化現象が見られました。液状化が起こると上下水道や道路に被害が生じ、ライフラインを絶たれることも。ご自宅付近の危険度を「液状化マップ」でチェックしておきましょう。
http://allabout.co.jp/gm/gc/377969/
マンションは液状化で倒れないと思うけど、液状化した街を歩くのはいやなもんだよ。
それに住んでるマンションが暴落するのもあまり気持ちいいものでもない。
以前、湾岸板を23区板から分離する意見が出たときに湾岸民が大反対したのを覚えている
あれはなんだったんだろう、「反対」「反対」の意見だけで理由が不明確だった気がする
マンションが倒れなくとも液状化でヒ素やらなんやら出てくるのはきつくなきか? 自称セレブたちがそんな街に住んでて恥ずかしくない?
というか液状化したら値段が下がるのは必至。直接関係なくても下がるときはイメージで全部下がるよ。
ようつべに沢山映像でてたね。結構ショック
3月11日が近づいてきましたね。
2年前のその日は大変だった。
>122
反対した人たちが、私は湾岸に住んでます、などと自己紹介してなかったはずだが。
また、「分離しろ」と言い出した人たちの根拠自体も不明確だった。
湾岸民がスレを幾つも立てるから、等と誰が立てたか不明なスレを湾岸民が立ててると決め付けて。
コストコ多摩境の建築士が書類送検されましたね。
この地域のタワーマンションには、豊洲式といわれる偽装コンクリートが多用されたようですが。
いよいよになって大騒ぎってことになるんでしょうかね?
このあたりは液状化被害もほとんど無かったと記憶してますけどね。
浦安とか川崎と間違えてる?
あーー、俺も埼玉に住んでてさ、7時間かけて帰ったんだよな。
怖かったわ。。。。
帰宅困難と居住困難。
どっちが幸せかな?
立川の活断層、湾岸活断層、どちらが来ても、ここは終わり。液状化どころか海になる。壊滅。
>>立川の活断層、湾岸活断層、どちらが来ても、ここは終わり。液状化どころか海になる。壊滅。
またか? 根拠の無い事ばかり。
首都直下での津波の波高は?
2004年10月29日 0:11
阪神の震災のときに、防波堤は液状化しました。
埋め立てが行われてから、どれほどの年数が経過
しているかで、地盤の安定化が進んでいるか違いも
あるでしょうが、安心して住むのは無理です。
2004年10月29日 1:11
東灘区の、埋め立て地のマンションで、阪神大震災を経験しました。
マンションは、震度6で一部損壊。壁の一部がはがれ落ち、壁にひびが入り、
窓ガラスに亀裂が入った程度です。が、周りの土地は、マンション部分を
残して30センチほど地盤沈下しましたし、液状化も見られました。
結果、マンション玄関と道路との間に段差ができ、震災後には階段が2段、増えました。
ご参考までに。
2004年10月29日 12:45
地震直後の見たままを言えばとても海辺には住めません。埠頭が壊れ、船積みクレーンが倒れ
、きれいな夜景に灯はともらず、余震のたびに亀裂が広がる。。。
断層地図が売られています。山沿いでも高台でもここにかかる場所は建てないし住まないのが一番だと思っています。
大きなビルも簡単に倒れましたし、一階が駐車場にとってあるマンションは神戸の街中で倒壊してました。
この地域は寧ろ安全でしょ。
湾岸のマンションは、堤防の役割も果たすことになりますから、まさに一石二鳥でしょ?
オリンピック招致に成功したら、とてつもない勢いでマンションが建設されますから、都心の防災に貢献するはずです。
電柱のある街には住みたくないなあ。
世田谷はないね。
142
世田谷や六本木への羨望と嫉妬がにじみ出ていて哀れだよね
海が見られない人が増えてるらしいですね。
湾岸には人も呼べないのでは?
まともに被災人は、お風呂にも入れない。心理的外傷ストレスってやつか。
>>埋立地は、地番沈下が起こるから建てられないだけだろ。なんで頭悪い人多いのか。常識が無さ過ぎ。
それは、お前のことだ。
地盤沈下するのは、埋立地だけという短絡的な考え方が。
東北地方太平洋沖地震時に日本列島のプレートが圧縮から転じて引き伸ばされたために東北地方で沈下した地域があったり、江東ゼロメートル地帯では地下水を工業向けに取水しすぎたため地下水位が低下して徐々に地盤沈下したり、中山トンネル工事で巨大な地下水脈にぶつかり何度もルート変更したり、日本列島の地質の特異性を知ろうとしない知識不足からきたものだ。
ららぽーとの混雑が半端ない。マンション購入は自粛していただきたい。
埋立地のマンションが全然売れてないのは間違いない。
震災後、どのマンションも完売できてないからな。
149
どこ(何丁目)のマンホール?
150
キッザニアのせいだと思います。
他の地域では値下げしてでも売り急いでいるのに、この湾岸だけは在庫を多く抱えながらも耐えているのは、野村が値下げしないからです。
これまで、マスコミを使うなどして築いてきた湾岸のブランドイメージのおかげで、この周辺のタワー物件はマンション業界のドル箱でした。
しかも、まだまだ開発用地が潤沢にありますから、想定外の震災があったとはいえ、今ブランドイメージを落とすわけにはいきません。
この地域は、いずれ間違いなく供給過剰になります。しかし、今から値崩れしてしまっては、ドル箱が消失してしまいます。最後は中国人をターゲットに販売するでしょうが、それが供給過剰のサインとなると思います。
一瞬上がったけど、震災で暴落しちゃったね。
マンションの供給もなく増えてるって、空き家が埋まってきたみたいだね。
賃貸としてはちょうどいい価格になってきたんじゃないかな。
ビバホームが土地を全部買うんじゃない?(笑)
↑頭大丈夫ですか?お薬飲んでる?
えー言うまでもなく高層階は低層階があって初めて成立いたします。えーそういう中においてですね、我々低層派は高層派の皆様の眺望とステイタス感をしっかり土台として下支えしてまいりますことをここにお誓い申し上げます。
有明の住友が買った土地もIKEAかコストコあたりになるんだろうな。
有明なんてバリバリの郊外だからさ。
この砂嵐スゴイね、、、
スゴいね〜、黄砂なの?
埼玉のほうで人参畑の赤い砂の砂嵐を見て以来だ。
内陸側は黄色?白色で何時も見えるところが見えません。
酷いねこれ、、、黄砂+PM2.5+花粉?
気象庁発表、黄砂ではなくて煙霧だと。何だそりゃ。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
じゃあ一番安い東雲が今なら超お買い得ってわけですね!
東雲の安い物件はキャナル仕様じゃないから止めたほうが良い。
キャナル仕様なんて今時なんのステータスにもなりませんね。
グレードの高い最新設備を備えた新しいマンションの方がずっといいですよ。
詰め込み過ぎでしょう。ゆとりが大事。残念。
湾岸は風が強くて大変そうですね。
言い過ぎ。
東雲は安いとは思うけど立地がねえ。
江東区の職員さん、ここ見てくれてますか?
ナイスアイデァなんだと思うんですけど豊洲・東雲・有明地区(湾岸東エリア)の空き地を区民向けの家庭菜園として開放するというのはどうでしょうか?
区にとっては地域の安全性のアピールにつながります。
住民にとっては様々なメリットがあります。
・自分で作った野菜を収穫して食べることが出来る!
スーパーなどで購入する野菜とは違い、種をまく段階から手塩にかけて育てた野菜ですから、非常に思い入れがあるはずですし、きっとおいしいと感じるはずです。
・食費の節約にもつながる!
家庭菜園で必要な野菜を作れば、野菜にかかる食費を節約することができます。
・他には、自分の運動不足解消や趣味として活用できる!
土を耕したり雑草を抜いて畑の手入れをすることによって、家庭菜園は日々適度な運動になります。
・安全な野菜を食べられる!
無農薬の野菜を家庭菜園で作れます。 無農薬の野菜は購入するとかなりの値段がするというのを経験した人も多いのではないでしょうか。
・コミュニティの増進
他の人におすそわけをしてコミュニケーションを図りたいという人もいることでしょう。
是非、ご検討お願いします!!「豊洲野菜」を全国に広めましょう!!
こんな便利なところ野菜畑じゃ勿体ない。銀座5分ですよ!
つまりはアベノミクスで都心バブルということですよ。
金土日になるとポジの買い煽り。
まじで住民が休み返上で書いてるの?
亀戸ホルモンうまいね。
買い占めは埋立地の民度の低さを物語ってますね。
192、逆効果だから無意味な買い煽りはやめなさい。