東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス池田山【その2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-08-28 13:09:57

前スレが1000件を越えていたので
こちらへ新しいスレを作成しました。

所在地:東京都品川区東五反田5丁目60番278
交通:東京都浅草線「五反田」駅 徒歩6分、山手線「五反田」駅 徒歩8分、東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:71.24m2~103.4m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/212227/

[スレ作成日時]2013-03-05 21:23:58

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ザ・パークハウス 池田山口コミ掲示板・評判

  1. 311 匿名さん

    池田山アドレスを作って欲しい。
    住まいを聞かれたら、やっぱり五反田と答えるしかないからね…。

  2. 313 匿名さん

    ここのポジがズレているのは、主に池田山の一戸建てに住む住人を想定して話しているから。
    この物件に住む住人は電車もよく利用して、70平米に住んで、時々風俗も嗜む可能性もあるような庶民なので。
    クロスエアやWCTみたいに、スレ常駐の監視員がいると盛り上がりますね。

  3. 315 匿名さん

    池田山の悲劇。
    高級住宅地のはずなのに、品川区東五反田。
    いちいち説明しなくちゃならない、で、うるさがられる。
    誰も感心してくれない。
    そして、知らないのは田舎者だ!と怒り出す。

  4. 316 匿名さん

    池田山の戸建ても土地が切り売りされてどんどん小さくなってるしね。

  5. 321 匿名さん

    そもそも始まってもいなかったかもしれない。

  6. 324 匿名さん

    池袋のルミナリータワーとここと散々悩みましたが、池袋ほどどぎつくない落ち着いた環境の池田山に最終的に決めました。入居後は早速五反田駅西口のヘルス東京に行って見たいです。

  7. 326 匿名さん

    さほど高くもないじゃん

  8. 328 匿名さん

    凋落していくまちがいいか、発展していくまちがいいか。ミニ戸建てが増えるというのはここに住みたい富裕層が減っていることを示してます。

  9. 336 匿名さん

    池袋の風俗タワーと比べられるのは気の毒ですが
    東五反田のマンションに対する世間の評価はそんなものだと思います。

  10. 339 匿名さん

    331が三菱の営業だったら大変だったね。なにしろこの物件や池田山の価値を結果的に大幅に落としているのだから。ないとは思うけど、もし万が一営業さんなら、上司に相談してもっと頭のいい担当に助けに来てもらった方がいいよ。

  11. 341 匿名さん

    池田山悪くないと思うけど、ポジの擁護意見が度を超している。。

  12. 344 匿名さん

    池田山程度と比べられたら松涛の住人は怒るで。まあ眼中にも無いか、、。

  13. 345 匿名さん

    中央線より南側で山手線の内側から見たら
    松濤なんて郊外にしか見えないぜ 笑

  14. 347 匿名さん

    今まで城南五山についてよく知りませんでしたが、最近の池田山や花房山のスレのお陰で、ただの品川区の裸の王様的存在だという事がわかり感謝しております。

  15. 353 匿名さん

    たぶん、粘着ネガは高輪台のむタワーの熱烈信者

  16. 356 匿名さん

    小僧って連呼する昭和臭漂うおっさん、ブランズ花房山でコメント削除されまくってるなと思ってたら、こっち来てたのかw
    道理で荒れるわけだ。

  17. 357 物件比較中さん

    山の手線内側且つ、中央線南でいうと、

    池田山
    島津山(ソルジス周辺あたり)
    元麻布

    かな。
    この中では元麻布が一番だと思うよ。

    池田山は地歴やら、周辺に詳しい人しかよさわからんよ。豊洲君やら池袋君とかには到底理解できないし、期待もしてない。

  18. 361 物件比較中さん

    357だが、元麻布あたりを散歩してみてください。いい雰囲気ですよ。別に1種低層だけが住宅地ではないですよ。あそこはマンションも多いですがね。

    360さん言う通り白金4も素敵ですね。清心周辺です。

    別に城南5山だけがいいとは思いませんが、総じていいですね。

  19. 374 匿名さん

    第一種低層かは知りませんが、山の手線内側で中央線南側の高級住宅街と言えば、やはり番町や麻布、広尾などではないでしょうか。粘着ポジの最大の誇りは山の手線内側中央線南側の第一種低層高台のようですね。ポジの持ち出した限定条件なら池田山はいい線行ってると思いますが、他の方が述べられている通り、最大の弱点はアドレスが池田山でない事と、知名度が低い事です。そう言えば池田山在住の方は、他人にアドレスを説明する時に「池田山」って説明するのですか?年賀状を出す時だけは「池田山」とアドレスが書けて良かったですね。

  20. 375 匿名さん

    池田山の地価は島津山より安いんじゃなかったっけ。

  21. 378 匿名さん

    また、豊洲君か。ここと湾岸(元は海で廃棄物が埋め立てられたところ)では比較しようがないんだが。スルーだね(笑)

  22. 379 匿名さん

    港区は一低は高輪4(八ツ山)しかありませんね。
    元麻布も南麻布も白金も一中高ですね。

  23. 381 匿名さん

    番町に至っては一中高ですら無いです。一住です。
    ようは、今素敵であっても、いずれはズタボロになる運命ということ。

  24. 382 匿名さん

    一低ってそんなにエライの?

  25. 383 匿名さん

    あ、ちなみに豊洲は工業地域です。

  26. 384 匿名さん

    >>382
    私見ですが、エラいというか希少価値はあると思います。

  27. 385 匿名さん

    都心において一低というのはどのような価値があるのでしょうか?一低って基本戸建てのエリアですよね。
    ミニ戸が建つくらいなら70平米の狭小低層マンションが建つほうがマシという話でしょうか?

  28. 386 匿名さん

    一低っていっても60/150程度だとキチキチになっちゃいますよね。ゆとりのある邸宅地にするのなら30/50とかでないと無理があるのでは?

  29. 387 匿名

    一低は価値ありますよ。一中高以上は住環境を犠牲にしてでも奴隷のように働きたい人が住むところです。

  30. 388 匿名さん

    住環境って具体的になんですか?
    一低は必ずしも住環境を保障しないと思いますが

  31. 389 匿名さん

    この爺は何を言ってるんだ?
    一中高だと、敷地と全面道路が充分であれば、7階建てくらいまで建ちます。
    一低だと、戸建てに限れば2階建て、マンションでも3階建てしか建たない。

  32. 392 匿名さん

    松濤は山手線外だから勘違いしないように

    新宿区豊島区文京区中央線より上の地域だから論外

  33. 394 匿名さん

    本文:
    自分の意見が通らないとすぐ田舎者!と怒ってしまいます。

  34. 399 匿名さん

    一種低層とかで喜んでいるところが池田山っぽいね。ほかで散々こけおろされ、それぐらいしか残ってないか

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  35. 400 匿名さん

    山の手線内の第一種低層で、いわゆる池田山エリア内は住環境はいいと思います。しかし、少しでもエリアの外に出ると、ラブホやヘルスなどの風俗施設がこれでもかと言う位出てきますが。これは世田谷や大田区などの高級住宅街にはない特徴です。池田山エリアに住む方はこういった周辺の風俗施設は気にされないのでしょうか。

  36. 401 匿名さん

    箱根土地による池田山の分譲が始まったのが昭和4年ですが、五反田の三業地は大正時代からありますので、歴史としては高級住宅地としての五反田より、風俗街として五反田のほうが古いですね。風俗街は最初からあったものなので特に抵抗はないのではないでしょうか?

  37. 402 匿名さん

    ここはそもそも固定資産税が高いので、普通のサラリーマンには手がでないところですよ。

    風俗どうのこうの以前の問題が庶民にふりかかるのです。

    社長さん、重役クラス、医者、弁護士等の高級取りで車、ハイヤー利用の方がほとんどだと思います。なので、風俗街なんか通らない。(好きで行く方は人間なんでいるかもしれませんがね(笑))

  38. 404 匿名さん

    都心の中で最高峰の固定資産税額の池田山に、庶民である私が住めるのは夢のようです。私のような庶民が住めるようになったのは、相続税が払えなくて御殿を売るしかなかった高齢元高級取りの方々や、ザパークハウス池田山のお陰です。入居後は毎日電動自転車で五反田駅を利用するつもりです。

  39. 405 匿名さん

    この議論は散々しているので、もう打ち切りにしませんか。

    有楽(風俗)が近い、近くない、とか関係なく、イメージが五反田=風俗;五反田 含む 池田山;すなわち池田山=風俗に隣接、というロジックになるんだよ。

    でも、こんなの実際に住んでいる人、あるいはこの周辺に詳しい人、地歴に詳しい人からすれば、低俗な議論で、「あほか」ということになるんですね。

    既に3戸しか残っていないので、良く売れたという部類ではないでしょうか?残っているのは間取・方角がいまいちなだけですよ。よかったら、なくなってますからね。

    購買した方もそれなりにご収入ある方で買える方は限られています。庶民に買える物件ではないんですね。

  40. 406 匿名さん

    >>403
    有楽街は東口ですよ。あなたの方こそ何も知らないのですね・・・
    風俗のお店は西五反田方面にはありません。全て東五反田です。

  41. 408 ご近所さん

    五反田駅東口から左側が池田山で、右側の島津山方向の繁華街に行くとホテルが点在していますよね。池田山関係者からは、「桜田通りの向こうで関係ない、田舎者!」とか罵倒されてしまうのでしょうが。「池田山は有楽街が近隣にあるが素晴らしい住宅街」でいいじゃないですか。

  42. 409 匿名さん

    西五反田にはちょっと前までソープがありましたよね。
    池上線のホームから丸見えでした。いまはサイゼリアが入ったビルになっております。

  43. 410 匿名さん

    昔は小室哲哉、今は元貴乃花親方が住んでいるようなセレブ地域です。

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