積水ハウスを語りませんか　その8

うちは完全な間取りや詳細な総費用も分からないまま2百万も払いたくなかったから、工務店にしました。

契約の時に必要なのは三万円でした。

積水ハウスに途中までつくってもらった間取りを、色々改善してくれて、満足しています。

坪30万円と聞いていたけど、選択肢から良い方を選んでいったり断熱をアップグレードしてもらったら坪38万円になってしまった。

間取りが同じだけの建売みたいな作りってことですね

590です

＞＞591
建て売りの作りって言うのがわかりませんが、断熱は2地域用で床材は一階ウォールナット、長期優良住宅です。
温水パネル冷暖房で、夏は冷房にもなります。(冷房はまだ試していません)
総二階で延べ床面積160平米です。(吹き抜けは含んでいません。)
将来、二世帯になったり、何かあったときにホームエレベーターの設置スペースを確保してあります。

建売よりは良さそうですね

＞５８６

図面に納得してないままに、手付金２００万円払ってしまって、積水は解約の応じないと言う事ですか？積水は契約まではお金はかからないと聞いたのですが、その契約する前には間取りとか仕様とか、かなり細かく取り決めて納得されてた上で契約をする物かと思っていたのですが。

＞５８９

総額6,000万円で200万円の手付金、よく分かりませんが、相場以下ではないのですか？HMにより総額の○％の手付金を入れてくれと言われると思いますけど？

＞５８８、大手は怪しい客には厳しく迫って試すようです

そうかもしれないけど、ある日突然手のひらを返した様にやり方が変わって、金を払えば間取りを造るってあるHMに言われたのには驚きました。ずっと契約したいと思っていたのですけど、それで逆に引いてしまいました。今、HMは好景気だから強気ですよね？

間取り、外観が決まらないのに契約する方が多いようですが信じられないです。
そのような状態で見積金額って何を意味するのでしょう？　何を持ってそのHMでって決め手になるのでしょう？
今まで３軒新築しましたが自分にはとても信じられないことばかりです？？？

外壁、間取り、大まかな設備等打合せをした後に契約となったけど、営業により違うのか？

契約金２００万てヘーベルだろ？総工費関係無く２００だもんな。

間取外観はもちろん、設備がわかる内訳付きの見積もりが出たよ。
一式で契約なんてありえないが、人を見て対応変えてるってことか。

壁内通気が魅力で積水とＳｘＬとで迷ってます
地元の工務店さんはそういう構造はあまり得意じゃないそうで残念でした
壁内通気にこだわるのは家建てると決心する前に中古物件を探してたからです

壁内通気もいいですが住林みたいに構造面材の透湿抵抗を下げるのもいいかもしれませんよ。

積水ハウスは壁内通気のせいで気密性能をあげにくくなってます。

外側の面材はスレート板のようなものにして9mmの合板は室内側に貼れれば良いのに、
と思います。

ありがとうございます
構造面材の透湿抵抗ですか
湿気だけが壁から逃げていくイメージで合ってますかね？
ただ建てるのは西日本なので断熱気密性能にはそれほどこだわってません
できるだけ窓を大きくとりたいので住林ならＢＦ工法には興味あります

>592
積水ハウスの家なら拘り抜いてこそシンプルかつ上質な雰囲気を醸し出せる。

大半が一条以外の内外装。
センスはアイスマ以外。
悲しいが、これが現実。

他メーカーの家に住んだ事無いので分からんね、逆に比較出来る人は凄いですね。

>604
君は見学もしないのかい？

ちょいとの見学と住んで分かるのでは違うじゃん、見学だけならweb、パンフでスペックとかを比較検討したのと大差ない。

うちなんて親、兄弟、親族でバラバラだよ。
積水、トヨタ、ハイム、大成、ミサワ、三井、地元工務店。

>607
どこが住み心地よさそうですか？

どこも変わらない。だからバラバラなんだと思う。
古いので築5年、殆ど築3年以内の建て替え、新築。

>607
積水は寒いだろ
スースーだから(笑)

鉄骨だから床が冷たい　2Fの床なんてコップ置いておいたら氷になりそう

>606
>Webやパンフ
実績を知るにとどめておけ
でもあんたがお金持ちで拘りが強ければ心配いらんな
展示場と同じにしてくれでいいんじゃない？(笑)

予算にヒーヒー言っている庶民の仕様決めでは
味わいある住まいになる訳がない
建て売り感漂う家になる
シンプルで安っぽい家
それが一般的な積水ハウスの家だ
大きなタマの家に憧れ
快適な一条の家を羨ましく思うのだよ(笑)

>611
わかりますわ
夜、水を張っておけば、スケートリンクになるかしらねw

埼玉県では共済住宅が最強
ドブに捨てるほど金があるなら
積水にすればいい
自分は年収700万しかない
貧乏公務員なのでコスパの良い
共済住宅にした

ダイワもヘーベルも価格は積水と大体同じ。後は好みと合うか否か。特注とか出てくるとヘーベルが高くなっちゃう事もある

業者選定終盤で積水とローコストメーカーなんて事はまずない。
似たような大手での最終選定。　　

寒いってのが意味がわからない。
空調しなければどの家も寒いに決まっている。

暖房効率が悪いこれでＯｋ

僕の家シャーウッドです。
LDK30帖(一部吹き抜けあり)にエアコン2台。
動き出して10分もすれば暖かいですが。。。
暖房効率ってそういう問題じゃない

毎年毎年、工期短縮の積水ハウス。　あと数年かすればディアゴスティーニであなたたち素人もできるキットが発売されそうｗ

正直積水の職人はいつ過労死してもおかしくない状況に陥ってます。

>>619

３０畳もあるのにエアコン二基かよｗ　まぁ、吹き抜けの時点で暖房効率悪いがなｗ

昼間が寒いよ
昔の家はぽかぽかだったから、、、

オープンエアーな家が好みなので暖房効率にこだわるより
大きな窓と大きな吹き抜けを追い求めたい
中庭とシームレスな家が理想
となると積水悪くない？

積水とローコストＨＭ、一般工務店を比べるわけない。
大手ＨＭ同士が一番の比較対象でしょ。
もしくは、ごく一部の”ちゃんとした”工務店だろな（これは良い家だと思う）

それなりに検討した人なら、各ＨＭで金額にほとんど差はないのも知ってるし
なんでそんな金額になるのかも込みで建てるわけで、ギャーギャー言うのはただの外野

ＷＥＢで見ただけで分かったふりの、情報に踊らされてるタイプ



ちょっと上にあった、ディアゴスティーニみたいなキットって、
それまさしく２ｘ４ですから

普通はそうでしょ。わざわざ書かなくていいよ。(笑)

あれだけガンガンコマーシャル打っても、シェア１％もないんですから。

うちはオープンな間取りで大きな空間では60畳。
冬はこたつにちゃんちゃんこでやり過ごしましたね。

断熱材をこれでもか！って使っても熱が鉄骨から逃げるから仕方ない

寒いとか言ってる人、ホントに積水？
どんなシリーズの家なんだ？参考のため契約からの段取りとか積水の書類の事とか色々聞いてみたいな

ビーエコルドで建築後、2年が経過しましたが、分電盤と壁紙の境目にホコリが付着してしまいました。
分電盤の中の壁に大きく穴が空いていて、壁内から吸気しているようで、分電盤の外周の通気口から壁紙に向かって
気流ができていて、そこにホコリが付着しています。カスタマーに相談したところ、そとからの給気口を開けて下さいとの
事でしたが、真冬は寒いため給気口を閉めておきたいと思っております。分電盤内の壁の穴をパテ等で塞いでしまっても良い物なのかどうか、どなたかアドバイス頂ければ幸いです。

分電盤、間取のどこについてんの？それから、たまに掃除機で埃を吸い取れば？

冬は壁内空冷、夏は壁内空暖の家だから仕方がないよ

受注率はうなぎ登り。１.5倍越してるぞ、キャパオーバー、ま～待たされんだろうけど

建てるには最低の時だな。

猶予期間は有るものの基本４月入居として、それからの逆算。

大手間で比較的したときに積水の優れているとこは何処だろう。
価格の割に無いような気がするんですが、気のせい？

コマーシャル 営業経費 ボーナス

>>634
仕様の選択肢の多さ。
壁紙一つとっても選びきれないくらいありますよ。
そういうのがお好きな方は合います。

壁紙はどこでもどの会社のを選べるとおもいますが。
選べない理由がわかりません。

外壁３種類、模様数種類、色数種類、ベータ～工法。メーターモジュール、ユニバーサルデザイン
制震、免震。シリーズにより制震標準だったかな？！

建てようと思って動き出してから契約まで、大体半年掛かる。その後工事され納品迄半年。
約１年。来年４月に間に合わせるためには秋ごろまでに契約しないと間に合わない計算。