匿名さん
[更新日時] 2013-06-06 14:26:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスを語りませんか その8
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672
匿名さん
絶対角材にはならないよ
理由はCチャンの方が安いから
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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673
匿名さん
cちゃん背中併せすよ。cちゃんが嫌なら重量鉄骨かヘーベルかどこかで木造にしたら?
それだけの事。
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674
匿名さん
二階建てならCでも問題ないですが、
積水の3階建てはH鋼、ダイワは3階立てでもC単独みたいですね。ヘーベルハウスは口型。
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675
匿名さん
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676
購入検討中さん
色々検討したけど、やっぱり積水が一番良いですね。営業はレベル高いし、エアキス、シーカス、ベルバーン等…気に入りました。
あとは木造にするか、鉄骨にするかで悩みます。おすすめの商品ありますか?
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677
契約済みさん
>>670さん
666です。
積水ハウスは4月からグリーンファーストゼロをうたっています。
若干表記が変わっていたので、何が変わったのか聞いてみました。
高気密断熱→以前はぐるりん断熱と呼んでいましたが、ハイグレード仕様という東北の北の方で採用するものを標準にするといいうものでした。
アルゴンガス封入ガラス→他ではもうあったようですが、木造のシャーウッドでは標準に、鉄骨では追加で設定できるようになったそうです。
あと他のメーカーと違う点は、メーターモジュールなので同じ間取りにした場合、若干広めになってました。
設計図で、一マスが積水→100cm、大和91cm、パナ95cmでした。
>>676さん
鉄骨か木造か、悩ましいところですね。
うちの場合は、嫁さんが鉄骨と最初から言っていたので楽でしたが。
ベルバーンが気にいったのであれば、木造シャーウッドしかありませんね。
エアキスは、うちも導入予定でしたが、天井のクロスが気に入ったのがなく、止めました。
エアキスの壁は塗り壁なんですが、それ用のクロスが10種類くらいしかなく、ダメだったようです。(通常のクロスは50種類以上たくさんある)
インテリアの打ち合わせの際、発覚したものです。ご参考までに。
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678
匿名さん
アルゴンガス封入ガラス、って良いのですか?他のサイトで2〜3年でガスが抜けるとか、結露するとか読みました。
また、以前積水で防犯ガラスが標準と聞いたのですが。防犯ガラスのアルゴンガス封入ガラスはあるのですか?
素人でよく分からなくてすみません。
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679
契約済みさん
>>678さん
677です。
いいのかどうかは使ったことがないので分かりませんが、たぶん使っている方もサッシを変更したことのある方でないと、比較ができないと思います。
スペック上は優れているようですので、それに対してコストがかけられるのか、価値があるのかを自分で判断するしかないのでは・・・
ガス抜けの記事とか私も見ましたが、積水が採用にふみきったくらいですから、大丈夫だと信じたいですね。
結露は環境・状況次第で、絶対におきないガラスはないということですので、しょうがないですよ。
防犯ガラスは、検索かけたら、一部あるようですね。
積水の設定されているガラスが防犯になっているかどうかは分かりませんので、営業に聞いてみます。
今、ガラスはAJ樹脂サッシなので、アルゴンガス入りと差額がいくらになるかも聞いてみますね。
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680
匿名さん
>679さん、678です。色々と情報を教えて頂きまして有り難うございます。契約されて、お忙しい時に申し訳ございません。我家でも鉄骨を検討しておりますが、まだHM選びに迷っております。是非、色々教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。
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681
匿名さん
うちは鉄骨2階建てなのでイズロイエです。道路側は福層防犯ガラス、エアキス、メーターモジュール、ユニバーサルデザイン、シーカスなど標準。
尚、木造なら国産の木材を使う工務店、HMでも良いかも知れませんよ。
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682
ビギナーさん
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683
契約済みさん
>>680さん
679です。
ご丁寧に返信ありがとうございます。
鉄骨でご検討ということで、HMも限られてしまうと思いますが、納得のいくまで聞いてまわってください。
私の場合、昨年10月に土地が決まり、そこから3月末まで散々聞いてまわりましたし、何度も間取り変更や提案をさせてきました。
値引きも3月末の方が出ると思って、3社を競わせてました。
おかげさまで納得のいく家ができそうです。
現在インテリアコーディネーターと内装の打ち合わせ中です。
設備関係は、ほぼ終わったので、私の役割は終わりです。
私が内装に口を挟む余地はありませんw
お互いがんばりましょう。
>>681さん
イズロイエならダインコンクリートですね。
私は、エコルデックのビーエコルドにしました。
>>682さん
リンクを貼っていただいてありがとうございます。
私もこのプレスリリースは読みましたが、高断熱仕様+20万の内訳が分からないんですよ。
ガラスの大きさとか枚数で変わってくると思いますので。
今度、営業に聞いてみたいと思います。
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684
匿名さん
681ですが、角はRに成ってませんけど、たまに「重い」とか言われるダインです。自分が担ぐ訳じゃないので重いか否かを家に聞く訳にも行かないし。。
また。建てる時に違いを営業にも聞かなかったですが、同じダインのイズオーダーなど他のシリーズとの差は分かりません。
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685
匿名さん
>684さん、私もダインが良いなあと思って積水の展示場に行ったら、たまたまそこがイズオーダーの展示場で、イズオーダーです、と言われました。違いを聞きましたら、使える窓と使えない窓があるとか言われました。
でも、それぞれの商品のカタログに無くても、使える窓があるとか、顧客には分かり難いですよね?どのように商品を分けているのか私も知りたいです。
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686
契約済みさん
>>684さん
>>685さん
シリーズの違いは、ほとんどデザイン的なものだと聞いております。
外観が和風や洋風などで分けているようです。
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687
匿名さん
ダインコンクリートって、百年住宅の外壁と同じに見えます。
百年住宅も寒いと聞いたことがありますが、実際どうなんでしょうか?
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688
ビギナーさん
>>683さん
コメありがとうございました。案の定ご承知でしたね。
我が家も、ビーサイエに憧れ(本当は山本さんち、一条のⅰスマートの平屋ブログにも後ろ髪引かれ)現在プランニング中です。
平屋の実例が少ないので四苦八苦しております。お互いよい家が建つようにがんばりましょ!
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689
匿名さん
みんな凄いですね
展示場に行っては見たものの
35坪で3000万以上もかけられません
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690
匿名さん
ダインは将来のメンテコストと地震のことを考えると微妙。
内壁壊さないと鉄骨の状況確認すらできない。
ビーサイエで下屋かキャノピーを大きくつけて建てるか、資金ないならシャーウッドがよいでしょう。
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691
匿名さん
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