グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-05 16:58:37
次の販売日はいつかしら？
年明けじゃないですか。
先着順なら年内に購入出来るかもしれませんよ。
耐震構造って、この規模のマンションとしては普通ですか？
普通かどうかわからないけど、まぁ、崩壊したりは
しないのでは？
免震にする必要も特にない、ということかと。耐震の割に梁、柱の出を抑えた巧い設計と思います。等級あげると狸穴東急みたいな作りになりますな。
私もそれ気になって確認しました。
このマンション下の地盤はとっても良かったと言っていましたよ。
日赤病院は関東大震災を乗り越えていますからね。
今度、関東大震災クラスがきても、少なくとも日赤周辺
の高台は大丈夫でしょう。
で、ここですが、少々距離がはなれているものの、地盤という
観点からみた場合、誤差程度の距離にしか過ぎず、そんなに
違いがあるとは思えませんよね。
つまり、ここも大丈夫だと思います。
私はいつもこのサイトで地盤診断しています。http://jiban.asahigs.co.jp/jibanshindan.html
それによると、日赤は「良」、ここは「普通～不良」です。
＞968
関東大震災のときは、この辺りの低地沿いは壊滅ですよ。祖父世代がこの辺りに住んでいられた方は聞いてみてください。この辺りに昔から住んでいた地主は皆それを知っていて高台に住んでいます。不動産には歴史があって、ストーリーがあるのです。
ぜひ、お年寄りの方に聞いてみてください。免震云々の前に地盤です。綺麗な建物以前に地盤です。
そ・ん・な
購入したのに。
壊滅した歴史があるのですか？
地盤悪かったなんて、、、ショック。です・・
こんなのが契約済みさんて、何かの間違いでしょ？
間違いじゃないけど、
今更、地盤悪いなんて
南麻布っても広くて、高台と低地色々ありますからね。。。
区役所に行って聞いたところグランスイートの地盤も良いと言ってましたよ。
疑問に思うのであれば、ご自身で確認されるのが1番だと思いますよ！
確かに、祖父母世代の建物と今の建物とは強度が違いますよね。
単純に比較出来ないですね。
現在の建物は、破損はあってもそう簡単には倒壊しないハズ。
建築テクノロジーが全然違うでしょ。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
