グランスイート広尾　（港区南麻布）

そういうのって、普通、売主が公表するよね。どこかに信頼に足るデータはないのでしょうか？

ただ、この高価格を買える層は、結構金持ちなはずなので、普通に港、渋谷、千代田あたりに住んでいそうな気がしますが。

現在、坂上に住んでいるのですが買い物の帰りが辛くてタクシーを利用してしまっています。
主人は買い物はほとんどしないか車移動なので全く気にしてはいないようですが。
女性からすると駅から近いのは一番です。

タクシー代を気にされるとは、堅実な奥様です。港区では希少種ですね。旦那様は、好運ですね。

＞942さん、お買い物はどちらでなさっていますか？文章から察するに徒歩で出かけて帰りにタクシーをご利用ということですね。では駅が近くても電車(地下鉄)でお買い物には出かけられないのはないでしょうか？それにこの界隈のスーパーならどこもデリバリーしてくれますからご利用なさってはいかがですか？

私は実際に見て買うのがすきです。新鮮さとかもわかるし。お散歩がてら、という意味もありますね。健康のためにも。

ちなみに、明治屋（多分。ナショナルだっけかな？妻がやっているので、どちらか不明）は電話で注文できますよ。その日のうちに届くし。

あと、ガーデンヒルズの中にあるスーパーは、近隣（ヒルズとフォレストだけかもしれません）だと、30分以内に届けてくれます。

ど〜でもよいのですが、この辺りに住むと、都心内での移動は、タクシーがかなり多くなります。金持ちは良いのですが、一億前半レベルのマンションを買う層の方は、電車を使うよう、よくよく釘を刺しておかないと、周りにつられて、奥様連中は勘違いし始めますので、気をつけた方がいいですよ。

買い物の帰りが重くて、なんてよい方で、幼稚園の送り迎えタクシー（つまり、子供連れての行き、妻の帰り、迎えの行き、子供との帰りの一日4回タクシーというのは、かなりあります。）とかふざけたことするので、気をつけて下さい。確かに、子供を連れて歩いて幼稚園行くのは、結構大変なのですが。

＞９４５

だから、みて買ったものを、届けてくれるの。なんにも知らないなら、無理しなさるな。

ちなみにですね、ミッドタウンのはなしですが、プレッセで買ったものも、レジデンスに住んでいる人はカウンターで預けますよ。そういうものなんです。

どうお買いものしようが、自由気ままに、でしょ。おかしな話題になっちゃたね。

お買い物が不便だから駅に近い方が良い、すなわちこの物件は良い、という流れでこの物件をサポートするような書き込みがあったので、それに対してそうではないでしょう、という対論が出たということ。駅が近いのは間違いないが、それが日々のお買い物に便利というのは詭弁だということでしょう。

>>943
タクシーでスーパーに買い物に行くセレブが、
丸紅の坂下の物件で満足しますかね

＞946さん

よくわかります！

やや奥様達は富裕層と超富裕層の生活を混同する節がありますね。
以外と創業リッチの旦那の金銭感覚は健全だったりするのですが、周辺の環境が奥様達を勘違いさせるのでしょう。

子供の教育・学歴や体裁が最重要みたいになって気が付いたら旦那も巻き込まれてるなんてのも多いですよね。

それでもこの土地、人の品格は素晴らいと思いますし、住めば住むほど好きになる土地です。

自分にとっては、なじみの大好きな海外旅行から帰国しても本当に落ち着くと思える場所です。

要するに、人それぞれって事ですね。

取り敢えず、このマンションの前の道全てに歩道が出来る日を期待して待っています。

歩道は期待薄ですね。あと＞951さんはガーデンヒルズの住人かしら？もしそうなら、残念ながらこの物件検討者の参考にはならないと思いますよ。だってあなたの言う「この土地」とこの物件の土地は随分違いますからね。

10年くらいしたら、駅からマンションまでの通りは随分変わるように思います。
駅前の住不の土地にも何かで来て、森ビル社宅、都営も建て替えありそうですし…
通りの駐車場と戸建も何かに変わりそうですよね。
まだまだ先だとは思いますが。

建築費がすでに3割高騰。要員不足。施工中の物件検討しています。いま買わないと10年後になりそうな。とくにここらへんは高くなったら半端なさそうな。アメリカも景気回復のようですので、、悩みます。

そうですね。広尾駅近の大型物件は住友があるくらいで
しばらくは無い感じですし、値段も高くなりそうですしね。
またこれから消費税10パーセントが待ってますから。
最近色々、物件見てますが新しく出るのが少ない感じがしてます。

焦ることはないと思う。

広尾羽澤とかもありますけどね。

マンション供給は五輪までは少なくなりそうですね。何処も利幅のでる公共投資に力いれるみたいですし。

羽澤も残り少ないですよ。

羽澤も見にいったのですが、確か46戸が賃貸だったような…
マンションの4割くらいが賃貸の物件っていうのはどうなんでしょうか？
貸すならいいけど、購入して住む事に躊躇してこちらを検討しています。