グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-05 16:58:37
駅周辺に住みたい方は多くおられると思います。心配御無用かと。売るにも貸すにもいい物件とは思います。
まだ先ですが広尾駅にエスカレーターできるので、老後は使わせてもらいます。反対側ですが。
金持ちほど変な使い方するものだよ。ディスポーザに普通のごみ流して配水管詰まらせて破裂させた例を知ってます。。
年内にまた販売あるかもですね。
先着順も良さそうな間取りあるので、そちらなら年内契約も出来るのでは？
１０月になって高額物件の販売が減速してますね
ここも次の販売は年明けになってからじゃないですか？
１０戸に満たないしょぼい販売したら、人気ないのかなとネガを呼びそうですし
先着順は随時受け付けているんじゃないでしょうか？ これらの住戸はアンケート入れたけど「ふられた住戸」と戦略的に売り出したけど客がつかなかった住戸で構成されているかと。次期は年明けじゃない？。。
ここは１０月から販売だったからね。もっと早く売っていれば２／３はいってたんじゃないですかね。。。
もっと早く売れなかった事情があるのだからしょうがない
2期は25〜30戸販売くらいと読みますが。
億ション物件はそう簡単には売れないのでは？
小出しに少しずつ販売するのでは？
売れるところはあっさり売れるんですけどね
長期戦を視野にって感じかな？
億ション中心で100戸以上であっさりは売れないと思いますが。
億ション中心で100戸以上って、そもそも物件がほとんど無いです
その規模であっさり売れた印象なのは
パークコート千代田富士見・ブランズ四番町・プラウドタワー千代田富士見
ザパークハウス広尾羽澤くらいじゃないでしょうか
千鳥ヶ淵・南青山高樹町・プレミスト南青山なんかは好調でも100戸は無いですからね
ここと同規模のグラン三番町はやはり時間がかかっている印象ですね
パークハウス広尾羽澤は、確か46戸が地権者住戸で賃貸だったかと…
キッチンと洗面台の大理石にセンスないのが売れない原因
羽澤は分譲の一部を買いとってもらったはず。だから分譲戸数は少ないです。千鳥は22戸だけ。分譲は。それも縁故系があったみたいですね。ここは、これからが勝負どころかと。でも、広尾ブランドでじわじわ売れていく感じかな。
ここはそうならない様に、所長さんにがんばってもらいたいですね。所長さん、よろしくお願いします！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
