グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-05 16:58:37
この手のアンケートは、スポンサーがいくらでも結果を操作できるし、そもそも対象標本の素性や標本数もわからないようでは、全く参考にはなりません。こんな結果を引用してこの物件をフォローしようとする人は、意図が見え見えで微笑ましいです。
名前より中身が肝心。
中身、申し分無し。坂下もわるくない。坂上でいい物件あったらおしえてください。ていうかいつも上か下かで飽き飽きなんですが、、
すみません。
私がURL貼り付けてしまいました。
ネットの情報を信じ過ぎるのは良くなかったですね。。。
坂下でも、丸紅でも、グランスイートでも、ここを購入できる人は「選ばれし人」とまでは言わないまでも、このサイトに投稿してくる多くの人や一般庶民からすれば経済的には羨ましがられる人だと思いますよ。ただ上には上がいますから、ここに住んでることが知れるとかえって恥ずかしくなるような人との付き合いには気を付けて下さいな。何はともあれ、場所が場所ですから遅かれ早かれ完売しますよ。
素敵だし買いたいから買う。ただそれだけかな。格とか住めば意識しないもの。
設計変更を繰り返したというか、工事始まってからも、全然売りに出していませんでしたよね。
なんで、わざわざ遅く販売したのだろう？
ここを売り始めたら、麻布台の売れ行きに影響すると思ったのでは
建築変更が9月にはいったから、10月販売開始になったかと。しようがないですね。
工事中に変更したの？
大丈夫？ここ。
青山、麻布近辺で探していますが、暫くは他に建築計画
なさそうですし悩んでおります。
一部の方が仰っているネガティブ意見は、客観的に捉えて
不動産資産価値を落とす事項になると思いますか？
構造に関する変更ではないから、問題はないと思います。ERIが品検していますので安心です。
階数の変更以外だと、エントラスの車寄せに屋根をつけたみたいですよ。
私も不安だったのですが、現地の看板にもERIが検査したと記載してあったので今は安心しています。
そう言えば、一方通行手前の敷地に後から車の切り返しスペースをつくったみたいですよ。
それで、販売が凄く遅れたんですか。ふ〜ん。
あと当初3LDKの部屋が多かったから
3LDKを2LDKに仕様変更したりもしたみたい。
110㎡超の3LDKの間取りを見たが、まずまずの出来映え。しかも浴室は1822あり、このクラスとしては合格。ところがどこを探してもトイレが1か所しか見当たらない。このクラス、この価格で1か所はあり得ないだろう。もしかして老眼の私の見落としなのか？
戸建じゃないし、大家族の間取りじゃないからトイレは1個でいいのでは？
変更になった理由、モデルルームに行けば教えてもらえると思いますよ。
行けば納得するはず。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
