グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ
[スレ作成日時]2013-03-05 16:58:37
そのあたりはご自身でご判断を。
グランスイートとサンメゾン、どちらも中堅だし、そんなこといったら、フランス大使館隣のプラウドも、丘の上のパークなどに比べたら、みんな同じですよね。
実際、グランスイートの価格が見えてきたら、サンメゾンのあまりにあまってた部屋が一気に売れたらしいし、グランスイートを考えてた人がサンメゾンも対象にしたんじゃないでしょうか。
グランスイート広尾以降この近辺で大型物件はしばらく出ないのでしょうか。
近くに住友が出るよ。
もっと高いだろうけどｗ
住友は分譲で確定ですか？
上層部の外側できてきましたね。上層部のルーフバルコニーはやはり、まわりの建物から見えてしまいますね。
グランスイートは定価で買う人は、稀有ですよ。
値引き、サービスで、３００万くらいはすぐ。
この間少し悩んでたらもっと検討してくれた。
そっから先は売れ行き次第かな？
値引きの話しは、麻布台の話だよ。ここは、無理。
新価格前の都心物件で値引きは無理
少なくともいまは値引き厳しいと思います。
今後の物件は、建築費の高騰から更に単価上がりますので、現行物件を竣工前に下げる理由はあまりないです。
住友の物件名は？
ここは、ないよ。販売開始して、間もないからね。
公式サイトが見られなくなっていますね…何故ですか？
色んなモデルルーム見たけど
ここが一番おしゃれでよかったけど。
良かったけど、高い。
ファミリータイプは億ションでしょ。
良いから、高い。
億ションで当たり前だと思うんだが
安いマンションでは住民も安っぽくなる
良いから高い、とは限らないところが新築マンションの難しいところですよね。「安っぽい住民」という表現はかなり問題かと思います。安っぽい＝可処分所得がそれほど高くないということでしょうか？それとも人間性？人間性で言えば、えてして金持ち（特に成金）は、傲慢で我がままで見栄っ張りな人が多いように思いますが。
正直、売れ行きは芳しくないですよね…
見に行きましたが、パスしました。
アドレスは何とか広尾って感じで、広尾憧れそうにはいいのかな…
アドレスは南麻布よ。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6598万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
