プレシス新宿御苑ってどうですか？

外人の一棟買い！そうすると買えないと言う事ですか？がっかりです・・・なかなか売り出ししない理由がわかりました。今日は寝られそうもありません。・・・でも、本当ですか？

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361さん。安心してください。マンション投資家さんが勝手に言っているだけですから。

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でも半蔵門はどうみてもそうだったようだね。
いきなりHP削除で、今は34戸中28戸が賃貸募集で出てる。

ここもそうならない保証はない、かも。

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>361
確かに買えないとなったらガッカリもいいところだね
みんな楽しみにしてるだけに
でも今のところ公になっている販売の遅れは事情が違うのでまだ大丈夫
販売延期に伴って、そんな危険に長くさらされないよう祈るしかない

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なんかよくわからん。
普通素人の検討者だったら、「大丈夫」なんて言えないぞ。

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っていうか半蔵門も普通に売ってたからね。１棟買いなんてされてないから。
なんでデマ情報流してるんだろうね。ここだって発売開始日から先着順だから徹夜でもして並べば嫌でも買えるよ。
その前に外人にまとめて売るとか今更するわけないじゃん。

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半蔵門のスレをみれば経緯がわかる。

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賃貸が28戸出てるのもネットで簡単に確認できるよ。
しかも賃料が見事にそろってる。
１棟買いの結果でしかありえない。

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デマだと信じたいけど少しでもみんなの情報を集めたいところ。

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まあモデル見たけど半蔵門は安すぎたよ。ここはそれほどでもないから大丈夫だろ。

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半蔵門線も普通に買えた人いたじゃん。
ただ先着順で一人が大量買いしたってだけ。

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なんでプレシスってこんな安いん？
怖くて住めないよね笑
それとも他のデベがぼったくりな、だけ？

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>371

普通に買えた人がいたという証拠は？

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ブレシスはたまにお宝物件あり。ここは普通。

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半蔵門もMRオープンして普通に売りに出してたぞ。
ただMRオープンして１週間足らずで販売始めるから決められなかったけど。
うだうだ迷ってるうちにまとめ買いされたね。でも発売開始日に行けば普通に買えた人もいたと思う。

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>>372
全てが同じ粗利じゃないから企業によって価格が違うのは当たり前
そうでなければどこで買っても同じ
それこそあり得ない

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＞373

発売後にも普通に公式やyahoo、スーモなどで売りに出してたからさ。
その後に一気に消えたけどね。要は大量買いされる前にいけば買えたってことさ。

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他のデベみたいに何ヶ月、下手したら何年もMRオープンしてないから。短期決戦がこのデベの特徴
あとは土地を借金で買わないので金利負担がないってこと、だから安くできる。
一建設といえば戸建てパワービルダー、そこでで培った営業部隊がいるから仕入れは強いでしょうね。
施工は余り有名なところは使わない中堅以下がほとんど。
まあ特殊な技術不要な中層マンションだから別にどこでもいいんだろうけど..

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まあ、半蔵門が普通に買えた人が若干いたとして、事実上賃貸マンションになっちゃったところに住む気分はよくないだろうなあ。

ここもそうならないといいけどね。

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前例があるから、購入希望者は油断しないでねって話。
だけど、ここまで注目されたら、普通に考えて高値で出してくるだろうな。

延期なぞせず、スパッと売り出して欲しかった。

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