物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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165
内覧前さん
本当に写真を見ているとワクワクします。
遠慮せず選別しないで沢山アップしていただけませんか?
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166
契約済みさん
160です
161(164)様ありがとうございます.
内覧会,ますます楽しみですね.
マンション駐車場横の路は一通ではありませんよ.
青梅街道と税務署通りは車も人も時間帯によって混みが変わるので,どっちが早いか時間帯によって変わりそうですよ.
歩道なら税務署通りが安定して早いです.
車道だと,必ずひっかかる信号の設定があるみたいです.
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167
契約済みさん
164さま
163です。早速、お写真をありがとうございました。
タクシーの際は、駐車場経由が良さそうですね。
ありがとうございます。入居が待ち遠しいです。
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168
契約済みさん
166さま
マンション付近の道路情報ありがとうございます。高齢の母には、税務署通り経由が使いやすそうです。
ありがとうございます。
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169
契約済みさん
もうすぐ、内覧会ですね。
みなさんは、内覧会の際、同行会社に依頼されますか?
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170
契約済みさん
169様
同行会社ってなんでしょうか?教えてください.
内覧時に不具合がないかチェックしてくれるような専門でしたら,私も頼もうかしら.
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171
契約済みさん
170様
169です。
お察しの通りです。
私は、はじめてのマンション購入で何かと不安なので、
業者さんに同行をお願いしようかと考えています。
ネットで、キーワード検索するとヒットすると思います。
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172
契約済みさん
171様
ありがとうございます.
検索したら出てきました.
新築マンション購入は初めてではないのですが,こういう会社があることを知りませんでした.
こういうビジネスがあるということは,私たちでは見抜けずプロしか見抜けない不具合なんかがあるんでしょうね.
私はとりあえず自分の目で分かる範囲のチェックしか考えていませんでした.
他の方はいかがですか?
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173
バタバタしています
164様
駐車場入り口の写真、ありがとうございます。
素敵な仕上がりになってきていますね。
タクシーで乗り付ける時、税務署通りと、青梅街道、どちらを、、とご検討されていらっしゃい
ますが、どちらの方面からマンションに向かうかで、使い分けされると良いのではないかと
思っています。
例えば、新宿方面から向かった場合は、直線距離からしますと、青梅街道の方が近いのですが、
青梅街道からですと、東京医大側を通りますので、ぐるりと回ってもらうことになりますので、
税務署通りの方が便利かと思います。
税務署通りのマンションに住んでいましたが、税務署通りは、日中でもほとんど交通量がなく、
とても静かです。
ただし、意外と救急車の往来が多いのですが、、(笑)
三井デザインテックさんが、今週末頃にマンション内に入り、細かいチェックをするそうです。
各部分の採寸もするそうで、連休明けたころには、細かい寸法を教えて下さると、言っていました。
一応、冷蔵庫や洗濯機置き場の寸法を確認しようと思っています。
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174
契約済みさん
174さま
ありがとうございます。新宿駅からは税務署通り、渋谷方面からは青梅街道ですね。
みなさま
うちは内覧会同行は、頼まない予定です。ディベロッパーに勤める友人には、今時珍しいと言われました。かなりの確率で同行業者さんを頼む方が多いようです。
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175
匿名さん
マンションの場合、連れていってもあんまり施行不良見つからないよ
重要な部分は見えない場所にあるし、見える部分は素人でも分かるような設備しかないし
でも安心料と思えば安いかもしれない
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176
契約済みさん
一時間前の写真です。
連投でご迷惑をおかけしますが、見たいという方もいらっしゃるかと思いますので。
まずは南東側
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177
契約済みさん
南東側(参道)
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178
契約済みさん
南側
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179
契約済みさん
南側、近距離
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180
契約済みさん
南側、近距離から右(エントランス)方向
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181
契約済みさん
南側、近距離から右(エントランス)方向2
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182
契約済みさん
西側(駐車場、駐輪場)
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183
契約済みさん
西側、近距離
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184
契約済みさん
北側(正午のため逆光)
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