物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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525
引越前さん
523です。
ごめんなさい。
神社の工事、はやとちりで、1年間違えてしまったかもしれません。
すみません、確認致します。
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526
入居前さん
近所のスーパー,ライフがオープンしましたね.
近所の24時間フィットネス,エニータイムもオープン.
より便利になるといいですね.
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527
匿名さん
あの段差はあれ以上整備しても無駄遣いでしょうね。
だって、あそこ、どこの家も面していないから、誰が通るの?って言うくらい需要なさそうですし。
ライフは一杯人が入っていました。
その分もとまちユニオンがガラガラに。もとまちユニオンがつぶれるなんてことにならなければ良いのですが・・・。
エニタイムフィットネスは、ちらほら走っている人が居ましたね。
キャンペーンだし1度試してみても良いかなと思いました。
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528
契約済みさん
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529
引越前さん
郵便受けが、汚れてる。引き渡し前に綺麗にしてくれるのかな。それとも、管理会社の仕事になるのかな。
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530
契約済みさん
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531
入居予定さん
527さん
ライフでお買い物されましたか?以前、他区のライフに寄ったことがあるのですが、鮮度の悪さにびっくりしました。店舗によって、品質が違うことを願います。もとまちユニオンは、果物が美味しいし、デリも気がきいてるので潰れてほしくありません。
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532
匿名さん
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533
契約済みさん
内覧会の際に、共用廊下の壁に目立つ汚れがありました。
共用部分まで指摘するのもどうかと思いしませんでした。
再内覧の際に改めて見てみると、そのままの状態でちょっとがっかりでした。
入居した際にはきれいになっていることを願うばかりです。
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534
引越前さん
共用部分は、すぐに汚れるので管理会社さんに清掃していただければいいのですが、引っ越した時にピカピカであって欲しい気持ちはありますよね。わがままかもしれませんが。
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535
匿名
皆さまはいつ入居されますか?私は3連休中に予定しています。
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536
匿名
〉533様
指摘しないと絶対に綺麗になりませんよ。多分、入居の時もそのままだと思います。
崖の件も皆さんの指摘が大きくなったので、工事してくれたと思います。
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537
匿名さん
>>531
買いましたよ。
オープニングだからかもしれませんが、品質はそんなに悪くありませんでした。
鮮魚とデリカはユニオンのほうが良いですね、ただライフの方が種類は豊富。
肉、野菜、果物はユニオンの方が良いけど高い、ライフは質と価格のバランスが良い感じでした。
客の入りは圧倒的にライフですね。ライフの袋を持って北新宿側に坂を下りてくる人をたくさん見かけました。
ユニオンは賃料も高そうだし、ユニオンを応援する意味でも買ってあげないとまずそうな気はしました。
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538
入居前さん
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539
入居前さん
538さん,リンクありがとうございます
見てみました.
便利ながら静かな土地に割安で買えたとはいえ,神社の15億円に貢献したと思うと…何ともいえない感じになりました.
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540
匿名さん
>>539
分かります。
北側の土地を道路沿いまで持っていて、再開発で売却したのなら結構な広さだし(エムズポートの敷地以上では?)、その売却分は結構あったはずですよね。
再開発は結構最近のことだし、そのお金は一体どこに消えたんだろう?と思いながら見ていました。
あとは、周辺の住民の冷たい感じも、反対運動を象徴している感じでしたね。
なんか紆余曲折あったんだろうなぁと思うと、私もなんともいえない感じになりました。
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541
契約済みさん
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542
匿名さん
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543
入居前さん
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544
入居前さん
542様
ごめんなさい。まだありましたね。ありがとうございます。
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