匿名さん
[更新日時] 2013-10-07 19:29:49
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No.26
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101
匿名さん
好き嫌い流行を意識すればダサい家は出来ないんじゃない?
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102
匿名
というわけで、世の中のほとんどの人はわざわざデザインの勉強はしませんってことでOKですか?
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103
匿名さん
しませんというか、人生ある程度生きてればそれなりに自分の好みのデザインくらいあるだろ。
あとはそれを靄っとしたままメーカーに預けるか、自分で勉強して指定するかの違い。
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104
匿名
一条に資料請求したがまだ来ない。電話があったが話し方が怖かった。。
ここは最低坪単価いくらで建てれるんでしょうか?
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105
匿名さん
65万くらい見ておいた方が良いかと思う。
地盤改良、申請など
他のメーカーでもいえることですが、他にも火災保険・諸費用含めると予想以上にかかる
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106
匿名さん
一条のは、ウサギ小屋のダサイ家だね。
どうしても回りから、馬鹿にされるし、
女房からは嫌だと拒絶されたよ!
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107
匿名さん
>>106
微妙に日本語へんだぞ。あんた日本人?
ウサギ小屋なのはおまえが小さい土地とか買えないからだろ。w
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108
匿名
>>104さん
65万円あれば建つだろうけど最低限のオプション入れたら結構しちゃいます。うちは40坪程度で2800万円くらい。これに別計算の太陽光を載せると3400万円位になっちゃいます。諸費用入れたらもっとしちゃいますよ。改めてこうしてみると高いですね。ウサギにはちょっともったいないです。
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109
匿名さん
>107 激しく同感!!
一句・・・
狭い土地には、どのHMでも「ウサギ小屋」しか建ちません!
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110
匿名
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111
匿名さん
女房族は外館も気にするからな。
地元工務店と同じ外観になるi-smart系は、
特にウサギ小屋ッポイので嫌うのでしょう。
結局、お金かけても、外観はウサギ小屋から
卒業できないってことだね。
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112
匿名
65万高!!低予算希望者には大手HMは向かないですね~。ローコスト住宅とうたってても肝心な諸経費が500万だったり。仕様変更ですぐ跳ね上がるから相談しに行くだけ無駄かな。。
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113
匿名
>>111
女房族なんて使うダサい子が外観を語らないの。めっ!
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114
購入検討中さん
一条工務店で検討中で、営業さんにiスマートやセゾンタイプの家を何軒かみせてもらいましたが、どの家も窓が小さい気がしました。
また、タイプによって、キッチンが決まっていたり、間取りの制限や、外観にも制限があるのかなという印象でした。
iスマート、大変かっこいいのですが、どの御宅のiスマートも外観はほとんど同じにみえました。
決め手に欠けており、悩んでいます。全館床暖房は魅力なんですが・・・・・
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115
匿名
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116
匿名さん
>>111
普通は小さい家を揶揄してウサギ小屋って言うんだが、外観の話か?
やっぱり日本人じゃない?
画像をググれば分かるが、一般的にウサギ小屋は足つきの物が多いんだがな。
コンクリや鉄骨で1F部分が駐車場や物置になっているのが外観上のウサギ小屋と言えるだろう。
総2階タイプもあるが、それならトヨタやハイムの方がそれっぽいね。
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117
匿名さん
オプション次第で坪60万ぐらいでもできるかと思う。
坪単価は同じ仕様でも水回りの差で大きな家になるほど安くなると思う。
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118
匿名
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119
匿名
一条工務店はローコストとは呼べないよね。同時期に建てた友人はヘーベルだったけど一条工務店の方が最終的に高かったよ。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
ロスガードの高性能フィルター(10μm粒子以上を除去)は、花粉を98%カットできるけど、PM2.5(2.5μm粒子)はツウツウに通過させてしまうのですね。
デンソーの高性能フィルターは0.25μm粒子以上を除去できるよ。
同じ高性能でもレベルが違いすぎるね。
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122
匿名
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123
匿名さん
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124
匿名
>121
10μm以上を除去ってのはどこに記載されているんですか?
いつの情報?
ダイキンに聞いたら0.3μmまで捕集可能って話もありますよ。
単にフィルターを交換するだけの話だから対策も容易なんでしょうね。
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125
匿名
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126
匿名さん
与太デンソーオタだけはどうしようもなくうざい
一条以上にうざい
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127
匿名さん
>124
>ダイキンに聞いたら0.3μmまで捕集可能って話もありますよ。
単に聞いたという嘘っぽい話ではなく、具体的なソースを提示してください。
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128
匿名
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129
匿名さん
>128
結局、ウソだったのですね。
所詮、一条施主はそんなものですかね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
これかな
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132
匿名
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133
匿名さん
>132
一条に都合の悪いことは、平気でウソをつくのですね。
あまりにもモラルがないね。
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134
匿名
132だけど、どこか嘘がありましたか?「ま、そういうこと。」
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135
匿名
10ミクロン以上は98%捕集可能。
って事は、2%は抜けちゃうってことでしょ?
ダイキンの話は0.3ミクロンも捕集可能。
何%って情報は無かったよ。
たぶん、0.3ミクロンから捕集できる。って程度の話では?
1ミクロンでも40%は捕集しているみたいだね。
じゃあ、フィルターを二重にすれば8割はカットできるのか?
圧損が生まれて上手く換気できないかな。
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137
匿名さん
海外で生産って事は復興をあまり考えてる会社ではないって事なんでしょうか?
家は性能っておっしゃるなら出来るだけ国産でお願いしたいものです
頑張って!
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139
匿名
復興を考えている会社ってあるんだろうか。
今も続いている復興バブルに便乗して全国から大工やHMの営業マンが震災地へ流れているが。
それも、復興を考えていると言える?
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140
匿名さん
>>復興を考えていると言える?
公共事業なんて単に食い物にされているだけ。
建設、土木関係の会社や都市部の飲食メーカーが仙台などの飲食街に出店し大儲けしている。
将来に向けてのことではなく元に戻すだけにお金を使うってあまり意味のないこと。
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141
匿名
>140
被災者として言わせてもらうが、もとに戻すのがどれだけ大変か分かってます?意味がない?こっちで暮らしてから言え。
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142
匿名さん
展示場が一番ダサいと思うのはおれだけ?
近所で建ってるのみると普通なんだよなー
いい家がたちそうで悩んだけど住みたい家じゃなかったんだ もう30年くらい人生経験つんでたら注文してたかも
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143
匿名さん
展示場はいちばんダサいけど、
住んでいる人の家もダサい。
そこは五十歩百歩です。
なにしろ、まともに選べないからねぇ。
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144
入居済み住民さん
一条ではありがちな出窓・側面煉瓦なしのセゾンA建てましたよ
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
新しくおしゃれな家具を買おうと思っても、
しっくりこない・・・
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148
匿名
買おうと思ってるだけじゃだめだろ。買って置いたけどしっくりこないって書き込まないと!さてはあなた本当はいいやつだな。
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149
匿名さん
ニ〇リ等で安物の家具を買うつもりなら、「買って置いたがしっくりこない」なんて芸当出来るだろうが、
オーダーメイドで一生物にする予定の家具を買おうとしたら、事前に検討するのは当然の事だと思うけど?
でも、ホントに弱ってるのも確かなんだよね。モダンデザインの家具は、一条の内装とは合わないし、
ヴィンテージ加工した家具にするとますますレトロ感が漂う結果になって、折角の新築なのに…となっちゃう。
施主の方々に聞いてみたいんだけど、どんな家具(ダイニングテーブル、ソファー等)を置いてる?
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150
匿名
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151
匿名さん
セゾンってことならヴィンテージにするしかないんじゃない。レトロが良くて建てたんでしょ?下手に転調するとチグハグでダサい家になるよ。うちはi-smart だからシンプルにするけど。そもそも>147みたいな書き込みの仕方で本気で悩んでいるようには見えない。アンチの書き込みだよ、あれじゃ。
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152
匿名さん
147は悩んでいるんじゃなくて、
しっくりこないというのが結論。
きちんとしたいなら、
家を建てる前の段階から、
一条のインテリアコーディネーターに相談して
家具のことまできっちり話をしないといけません。
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153
匿名さん
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154
匿名さん
澤田升男さんという経営コンサルタントが内部結露は住宅のガン、高気密高断熱設計が最悪といってますが、
本当ですよね。
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156
匿名
経営コンサルタントなんて一番信用がおけない人たちではないか
知らない人だからその主張の根拠は知らないが何処かで読めるのかな
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157
匿名さん
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158
匿名さん
まあ、いかに自然に逆らって快適に住むかが
高気密高断熱の住まい方だからなぁ。
いろいろやった所で、結局自然には負ける・・・
残念ながら。
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159
匿名
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160
匿名さん
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162
匿名さん
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164
匿名さん
一条は1階の木材に防腐・防蟻の薬剤を加圧注入してるから、問題ないよ。
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165
匿名さん
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166
匿名
ここを見てるとセゾンは廃れてアイキューブ アイスケートが主力商品に移るんだろうなぁーて感じますね
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167
匿名
>166
眠ってたスレをわざわざ掘り起こして言ったのがそれか(笑)
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168
入居済み住民さん
お伺いしたいことがあります。
お風呂場が道路に面しており、窓を開けると気になります。
面格子等(目隠しルーバー?)を後付することは可能でしょうか?
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169
匿名さん
うちは風呂窓の面格子取付けを一条に頼んでいて、
家がほぼ完成して最後に面格子を取り付けていたけど、
お宅でも出来るとは限らないから、念のため、
一条に確認した方がいいんじゃないの?
ただ、ルーバー付きの面格子だと
ルーバーを取り外そうと試みる泥棒もいるらしいので、
やめたほうがいいかも。
昔のルーバー窓のように簡単に外せると
思い込んでいる泥棒もいるみたい。
もし、ルーバーを壊そうとした痕跡を発見したら、
面格子があっても安心して窓を開けていられないよね?
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170
入居済み住民さん
そうですね。
一条工務店に確認してみます。
ありがとうございました。
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171
匿名さん
ようやく、窓の結露が出なくなりました。
樹脂部の断熱性が弱い一条の窓は、拭き掃除が大変でした。
窓は重要ですよ。
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172
匿名さん
樹脂部の剛性が小さい引違窓は、風圧に弱いから、風が強い時は砂は入って、レール部の掃除が手間です
木製はそうはならないです
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174
匿名
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>175
それなら遠慮なくどうぞ。人任せにすんなよw
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177
匿名さん
効率の悪い床暖を採用しているHMはここでしょうか。
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178
匿名さん
効率の良い床暖を採用しているHMはここでしょうか?
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179
匿名
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180
ビギナーさん
なんで他のハウスメーカーは断熱材を
もっといいものにしないんだろうか?
そうすれば一条なんて落ち目になるのに
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181
匿名さん
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183
匿名さん
>>なんで他のハウスメーカーは断熱材をもっといいものにしないんだろうか?
寒い地域ばかりじゃなく、断熱ばかりにこだわる施主ばかりじゃないからです。
また暖房費の差額と建築コストの差との比較も考慮する施主も多いってことかな。
例えば一条との暖房費の差が5000円/月として1シーズンで約2万円、20年で40万円というところですが建築コストの差は数百万円に上ります。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
>>数百万で住み心地快適性を買いました
断熱性の違いくらいでは月数千円の暖房費の違いで住み心地は同じで建築コストは数百万の違いだってことなんだけどネ!
住み心地が違うなら無理して数百万円のコストアップを選ぶかもしれないけど?
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187
匿名さん
住み心地は、住んだところの土地柄が大事。
家の断熱性ではそんなに変わらない。
単に電気代掛けて、冷暖房すればいいだけ。
一条は、暖房には床暖で力入れてるけど、冷房はエアコン1台で十分と営業している。
その言い分なら、暖房もエアコン1台で十分と思うよ。
やっていることが矛盾ですね。
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名
>187
寒冷地にはエアコンで暖房って概念がなかなかないからね。ただ、確かにⅣ地域とかで床暖が必要かは疑問に思う。
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191
匿名さん
>>エアコンって床も暖かくなるの?
時間はかかりますが24時間連続運転すると床や壁に蓄熱するので暖かくなります。 江東区大島にあるLIXILのSW工法のモデルハウスに行くと24時間連続運転の室温や電力消費量の統計資料を取っていて見せてくれます。
東北、北海道などの寒冷地では床暖、エアコン暖房はあまり使われないようですがⅣ、Ⅴ地域なら問題なくOKじゃないですか?
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名
Ⅳ Ⅴ 地域は床暖房で高額な光熱費は払いたくないです
太陽光発電+エアコンが最良のはずです
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195
匿名さん
北海道で他HMで建てました。
1Fはオール床暖ですが、玄関の土間から風呂の床まで暖かく快適ですよ~。朝靴は暖かく乾いているので気持ち良いし、風呂も全く寒くありません。
暖房器具も出っ張らないから部屋の隅々まで使えるし、どこに居ても同じ環境だし、ホント快適です。欠点としては、窓のすぐそばに暖房器具が無いので僅かですが結露する事くらいですかね。
因みに床暖の操作パネルで温度設定しておき24時間運転です。
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196
匿名さん
北海道だったら、基礎断熱が採用されているから、基礎部にエアコンの暖房が行くようにすれば、同じように快適です。
電気代もその方が安いよ。
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197
匿名さん
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198
匿名
>196
北海道にお住まいですか?北海道でエアコン暖房という意見にはどうしても疑念を抱いてしまいます。はたしてどのくらいエアコンだけで冬を越せる家庭があるんですかね?
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199
匿名さん
>195
床暖房は、効率悪いから、暖房費が高いみたいですね。
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200
匿名さん
別に必ずしも床暖房つけなきゃいけないわけじゃないんだけど。
ただエアコンより床暖房のほうが快適だから使ってるんだよ。
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