売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225067/
[スムログ 関連記事]
【中野坂上＋西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/
[スレ作成日時]2013-03-02 14:55:58
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194 匿名
地元の住み替えがほとんどでしょうね。
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195 匿名さん
うちは地縁があるわけではないですが
色々と話も合わせやすいので
同じ位の世帯構成だといいね。 -
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196 匿名さん
うちも地縁はないのですが、いい地域のようですので、子どもたちの故郷としてはよさそうです。
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197 匿名
検討していますがエリア的には売却など資産としての流動性はあまりなさそうですね。地元、住み替え、永住という感じかな。
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198 匿名さん
賃貸向きではないけど売却なら希少性から
売りやすいと思います。
地域でもデザイン性の高さから目立ちますから -
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199 購入検討中さん
むしろ売却よりはまだ賃貸向きじゃないですか？駅からの距離を考えれば希少性はそれほどじゃないような気もしますが。
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200 匿名さん
デザインは好みだから資産価値にはなりづらいかもね。
まあここに永住と決め込めばいいんじゃないですかね。 -
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202 匿名さん
まあ完売はするんじゃないのかな。
東横山手中央みたいな人気路線でもないし
駅から至近ではないから永く住むの目的の
人たちが買うのでしょうね。
住んじゃえばなんとかなりますよ。 -
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204 匿名さん
中古市場なんて値段次第ですよww 皆さんまさか野村のマネして高く売ろうなんて思ってるんじゃないでしょうね？
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205 匿名さん
値段次第というのは言い過ぎ。
値段も多いに含めた条件次第。
ここはそういう意味では
あまり売却向きではないような印象。
それは契約者も理解してると思うけど。 -
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209 匿名
残り2戸って日照条件の悪い住戸じゃないかな。
仮にそうなら永住向きじゃないでしょ。
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210 匿名さん
充分売れてるからこの分なら中古市場でも大丈夫だろ、ネガさんの奮闘虚しくもうすぐ完売だしな。
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211 匿名さん
ネガってレスの120あたりで大量削除されてるレジデンシャルの関係者でしょ。
あんなハザードマップ浸水物件なんて買う気も起きないのに... -
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214 匿名さん
デベの実績も施工の実績も全く違いますよ。場所も低地の物件とは比較になりません。
まぁ主観だけど、検討する余地もなく見送ったよ
213みたいな煽るだけの馬鹿はなにがしたいのやら... -
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216 匿名さん
競合少ないし地域で目立つマンションだから同じく地縁がある人などに売りやすいから心配無用
地域一番マンションとは言わないけど、高級感とデザインでかなり目を引く物件は資産価値が落ちづらい -
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217 周辺住民さん
中野坂上だとザ・ライオンズのデザインも素敵だね。ここも同じくらい素敵だが。
中野坂上もお屋敷が多い高台と雑多な低地で価値がだいぶ変わるからレジは場所的に厳しいかもね。 -
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218 匿名さん
マンションの資産価値は
立地が半分以上だと言いますが
ここはどうなのでしょう。
デザインは好みや時代によって違うから
あんまり参考にならないかと… -
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219 匿名さん
レジデンシャルにらレジデンシャルの良さが、
こちらにはこちらの良さがある。
なんでここでよその批判をするのか理解できない。
ここのイメージまで悪くなりかねないのに。
ただ、218の言うとおり
マンションの流動性はほぼ立地で決まる。
デザインとか高級感は無関係ではないけど、
長く住んで売る頃には評価されにくい要素。 -
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221 匿名さん
長く住む予定の人とっては住民が変わらない永住思考の方がたくさん住む方が安心感がありますね。
ここはその点で高評価できますね。 -
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222 匿名さん
そうですね。やはり永住向けにはもってこいですね。
私は10年位をメドに住み替えも視野に入れてるから対象外かな。 -
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