シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part22

ホームページに販売戸数36って書いてあるよ。昨年から全然減ってないね。間取りが悪いものだろうな。中古もかなり出ているから、これを普通に売るのは無理でしょ。哀れなマンション。

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販売戸数が36戸であって、売れ残り戸数が36戸ではない。
販売戸数＜売れ残り戸数。
でもね、このマンション決して悪い物件じゃないよ。
利便性も眺望、町並みもいいし、仕様も悪くはない。
売値が高かっただけ。
あと1割安くしてたら、今頃は9割以上売れてるはず。

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どんなにネガしても、値引きしてくれないと思う。残念ながら。3丁目最後の物件だし。

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だから、それ買い取って、売って。

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豊洲はハイグレードエリアになってしまいましたからねぇ

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売れない？？

江東区の人口増減を見てご覧よ。着実に売れている。

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最近少し明かりが灯り出しているのは賃貸さんか。
70㎡＝25万位で借りれるのかな。

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672、人口統計みるのもいいけど、自分のところのホームページみてみろよ。在庫数昨年から全然減ってないぞ。だから、馬鹿にされんだよ。

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＞676
そうだったんですね、これは生々しい・・・

まあ「ヒビだらけ」っていうことではないのでしょうけれど、
でも、やはり埋立地のタワマンには近づかないほうがいいな、と再認識しました。

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内陸もどこも被害がある
一緒だと言う人がいるが
湾岸物件の被害は明らかに大きいよね

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ここの二階のがガラスの割れは酷かったね。一階の段差もブルシートで隠してたけど、あれ見た時はショックでした。

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Skyzがバカ高いからここ売れると思うよ。
今までSkyz待ちしてたけど、6丁目のくせにバカ高い価格を出してきた。
ここにシフトするしかないかという心境。

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どうしてその二者択一なの？？

どっちもありえない…

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傷物物件？

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結局ここに戻ってきてしまった。。。
クロノとスカイズ見たが、やっぱりここが一番だわ。

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今は月島が熱いよ。

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おやおや、買えない人の怨念がスゴいですな。いい加減に諦めて成仏なさい。

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まぁ、壊れた物は売れないよ。

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このマンションを東雲の新築と同じ価格としたら売れるだろ。
でもそれは湾岸全体のマンション価格暴落を意味する。
湾岸の新築在庫の存在は爆弾だよ。

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ここ何年か、3丁目も住人増えてるようだから、少しずつ売れてるんでしょうね。
いまさら値段下げる必要もないと思います。

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skyzの価格が追い風ですね。
6丁目であの価格なら、少し足して、こっち買うよね。
なんだかんだ言って、ここも終盤戦ですので、スミフの粘り勝ちでしょう。

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ホント追い風だね。消費増税、アベノミクス、さらにはskyzの価格設定。今年に入って断然スミフ有利な展開だよね。これも計算だったのか。まさに粘り勝ちだね。

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いやいや、多少景気が上向いても湾岸の売れ残り中古物件は塩漬け（笑）

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景気は上向きだが供給も増やしてるからな。
湾岸は入居までに完売できず皆値下げ。
価格を埼玉以下にしても完売できてないのが現状。

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アベノミクスとは無縁の高値掴み売れ残りマンション。

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部屋の明かり、確実に増えてるよ。
南の右から2列目の低層がまだみたいだけど、
他は、ほとんど埋まってるように見える。

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いや、まだ余裕で3桁残っていますよ。もうた大変な売れ残りマンションになりましたね。竣工4年半ですか。。

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ツインと合わせて月に2戸づつくらいは売れてるの？
最低そのくらい売れないと販売経費もでないよね。

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通常、広告費用はすべて物件価格に織り込み済み。
4年間も販売活動できるって、いったいいくら販売価格に上乗せしてるんだ？？？

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平均して月に10くらい売れてるんじゃないかな。
ツインと合わせて、残りは50前後だと思うよ。

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>712
１年前にも２年前にも見たようなレスだな。
来年も同じようなレスしてそう。

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