グッドローンってどうですか？

今以上にアンテナ張って、各フラット35に複数申込だけして。7月を待つ！！！！！！

7月は覚悟したほうがよさそうだ。

優遇は、６月からの申込み者が対象
、実行月は関係ないです

それ本当？うれしぃいい。

今期まではほとんど変わらずと予想

「優良住宅取得支援制度」を適応させるために6月1日にＧＬに申し込みました。
これで向こう5年間は0.3％優遇される訳ですが、融資が実行されるのは多分7月。
5月→6月で2.15％→2.34％に0.19％も上がったので非常に不安。7月はどうなる！？

だから、447さんの読みだよ。

かわしんのフラットとGLのフラット総合的にどっちが安い？

GL最強説は終わりましたね。
４月の金利と比べて、GLだけが４月よりも上がっている。
八千代にしとけば良かったかな。
いまなら、千葉興行なのかな。

うーん、勝手に終わらせないでほしいですね。＞最強説。

あんたにはそうかもしれないけど、
世の中には八千代や千葉興業の窓口なんか、
近くにないひとの方が多いんだから。

隠れキャラ発見。グッドローンに匹敵するような金利です。
残念ながら、当方の近所にはないので借りられませんが・・・・。

播州信用金庫 2.35%（全期間）
◆融資手数料は、融資額×2.1％です。
　上記のほか、融資手数料が52,500円、金利2.65％（全期間）のタイプもございます。（公庫ホームページより抜粋）

東芝住宅ローンサービスは？金利2.35％で安いけど使えるの？

東芝住宅ローンサービスは結構ダークホース的存在！！グッドローンに対抗できる1枚のカードですな

川崎信用金庫もかなり安いのでは？
繰上げ等に左右されちゃうけど、GLよりトータル安くなるんではないかと

かわしんは川崎地区に住んでるもしくは勤務先があるもしくは購入物件がそこら辺になる以外は融資
してくれないよん。

うわー、ほんと　かわしん　安い！
川崎の人いいなー
播信の方は手数料高いのは同じだからグッドで借りたほうがいいんじゃない？
川信最強でしょう、遠すぎて借りられないが・・・

463
でも、GLと条件ほぼ一緒でそれなら少しでも金利の低い
GLでいいや、になっちゃわない？

ＧＬって、各地域で特定業者以外は取引できないって、ホント？

（借入期間２０年に限ってだけど、）こうなると、東三の２０年間固定2.6%の方が断然良く見えてきた。。。

契約したマンソン、優遇受けられないってさ。クソ物件だった。これでいいのか？
ところで千葉興銀はどうよ？　50%はそこの住宅ローン借りなきゃならんが2.4%だよ。

2.2％台に融資受けたい。7月たのむぞー

ところで、いつまでこのページの一番上の
■35年ローン2.29%→2.15%（5月より）
というのを残しておくつもりかな＞管理人
速やかに削除するべきだろう。
残しているのは何か意図があるのかね？

政治的掲示板ですか！！！それとも・・・企業の

そりゃ、定期的に「来月はどうだ？」「最強！」って、大した内容でもなく、
このスレが定期的に上がるのは、アフィリエイトのため？って思うよな。
いつの間にやら、クリック数までしっかりカウントするようになってるし。

SBIモーゲージ。今後も金利を抑えていくのかな？

グッドローン7月金利を6月中に解る方法はあるのでしょうか？7月実行予定で、金利がドカンと上がると他に変えないと・・・時間がないよん

↑なんか、無茶苦茶言ってるな…
気持ちは察するけど。
6月30日には分かるんじゃないでしょうか。

他スレより
>そうでもないな。どの銀行にも非常事態を想定した規定がどこかに載っている。
>（ちなみに>>112の文面は某大手都市銀行）
>通常は契約しないと約款は貰えないし、ネット上で住宅ローン約款を開示して
>いる銀行は滅多にないけど、例えば

>ソニー銀行
>http://moneykit.net/visitor/stpl/stpl55.html
>第8条　適用金利
>4．本条1項から3項にかかわらず、金融情勢の変化その他相当の事由が発生した場合、
>適用金利が見直される場合があります。

グッドローンは金利見直し条項があるのでしょうか？

6月と7月どちらで融資実行がとくさくでしょーか？

上の広告
■35年ローン2.29%→2.34%（6月より）
だって。
2.15からじゃないの？？
ちょっとセコイよね。

ようやく更新されたかと思ったら・・・
何なんだろうね、これは。
こういう見えすいたことをされると印象が悪い。

GL（SBIモーゲージ）の7月の動向。皆さんは金利が上昇or変動無しor下降　予想してみて下さい。

あなたがまず予測しなさい。
人から教えてもらうことばかり考えないで。

かわしんのフラットの金利がやすいってことでちょっとだけもりあがってたけど、問い合わせてみたら、公庫型は川崎の人だけじゃなくて全国どこの地域の人でもOKだっていってたよ。
ただし、相談するのに平日にかわしんにいかなきゃいけないんだけどね・・・。まあ、これはどこの銀行も同じで、土日にやってる住宅ローン相談会で公庫型のこときいてもだーれもわからないし、担当者は平日しか銀行にいないし。。
公庫型ってそこがめんどくさいよねー。
グッドは詳しい説明なしでいろいろ資料をおくらなきゃいけないけど、おくっちゃえばあとはメールでやりとりができるからその点は楽なんですよね。メールの返事も結構はやくくるし。すべての質問に答えてくれてないときがよくあるけど。
もんだいは手数料のたかさと、信頼性だな。ソフトバンクだし、個人情報とか大丈夫なんだろうか？
私も早く住宅ローンをどこにするか決定したいー！

そう
グッドローン金利安いし借りたいんだけど、個人情報漏洩怖い。
ローンの情報って年収、勤務先、住宅の登記情報までまるわかりだから
万一漏れた時のダメージははかり知れないからね。

個人情報にこだわるのは、ヤフーで漏れたから？
んなら、みずほもこないだ27万人分くらいやってる。
私は、その辺のリスクがあっても、長期のお得と天秤にかけ、
お得を取ってしまいました。
登記情報なんて、法務局に行けば確認できるし。

このスレさかのぼると、沢山このやりとり出てくる。

そろそろネタ切れなのかな？次の板に移りますか。どこの掲示板にいこうかなー

グッドの「フラット３５」も繰り上げ返済は100万円以上なんですね。
1万円からと書いてあったのでこれはいいと思ったのですが、
グッドの住宅ローンが1万円だった。紛らわしい。
小さい字でスーパー「フラット３５」は100万円以上、郵送のみだって。
ＨＰでの説明がイマイチですよね。

ところで、７月の実行金利はいったい幾らに・・・
まだ誰も知らないの？

6月にあれだけ下げたら、据え置き2.34％でないのかな。

もう直ぐ7月だねー。わくわくする人もいるのでしょう

7月金利決定！2.25％です。今日契約に行ったら言われました。

月末になると色々賑わいがでますね。どんどんもりあがろ＾＾私も7月実行組です

フラット３５の情報ならこちらに集約されていますよ。
http://housingloannama.seesaa.net/

グッドローン（ＳＢＩモーゲージ）。　約束の時間になったのにエレベータの踊り場で待たされ、あげく、
契約時には下請け会社（フロン×ィ＊＊ニャニャラ回収機構とかなんとか。。お金貸しノ回収業務下請けカナ？）の
あきれるほどに態度の悪いおじいさんが出てきて手続きしました。すごーーーーーーーーーく気分悪かったです。
変動部分の契約のため、その後大手銀行に行きましたが、まともな普通の方が対応してくれました。
（普通に対応してもらうのってこんなに嬉しいことなんだと感じた自分が悲しかったです。）
グッドはひどいですよ。金利引くくても、あそこまでひどい態度だと、お一人で行く方は、契約したくなくなるのでは
ないでしょうか。私の場合、購入マンションの営業の方が同席してくれたため、なんとか耐える事ができました。
オフィスはきれいだけど、まるで、どこかのコワーーーイ事務所に監禁されたような気分でした。
グッド契約する方、一人で行くのはやめましょう。　グッドローンの方はこれ読んでたら、参考にして、真剣に
下請けのフロン×ィアほにゃららの接客態度を監視したほうが良いですよ。
あんな人間使ってるんだから、個人情報も何もあったものではないような気がします。
会社の姿勢なんて、そういう末端の人間の態度でおのずとわかってくるものです。

9月にグッドで融資実行です。
グッドからは融資実行日（資金交付日）の前日までに表示登記を終わらせておくように
言われたのですが、表示登記のみでいいんでしょうか？
移転登記や抵当権の設定とかは融資実行の後なのでしょうか？
どなたかグッドを利用された方教えてください。

グッドは本当に対応が悪いんですね。
私もお客様の金消契約に何回か同席しましたが、どれも対応の悪さは感じられませんでした。
ただ、金消契約は皆様のおっしゃるとおり、かなり事務的に終わり、
一言でいうと「合理的＝流れ作業」って感じでしたね。

しかし、私は年間、かなりの人数のお客様の金消手続に同席していますが、
どこの金融機関もあんなもんだと思います。
要は、暇な時はくどいくらいに丁寧に説明するけれど、
繁忙期（１月〜３月）にはものすごく事務的ですよ。

グッドは低金利維持の為、少人数制でローンを取り扱っていることは、デベの間では周知の事実。
お客様も一生に数回しかないお買い物ということはわかりますが、
レスの遅れに対しては少し理解してあげればなと思います。
長いおつきあいの住宅ローン、少しでも金利等が安い方がいいですもんね。

ただ、対応の悪さはこれとは別問題。
いくら忙しくても、レスが遅くなる分、せめて対応でカバーしないといけませんよね。

表示登記があるということは、新築物件を購入されるのですか？
表示登記はもちろん融資実行日の前日までに終わらせておくのが原則です。
一般的な話ですが、抵当権設定登記等は融資実行日に登記手続を行います。
つまり、融資実行日に設定登記等を登記するために、前日までに表示登記を終わらせる必要があるのです。

ただ、GLと不動産会社が提携している場合には、この限りではないと思われます。
登記はとても大切な部分ですので、直接GLに聞くことをお勧め致します。

8月実行予定で、7/5（火）に申込書を送付、7/7（木）にマイページが開設されました。
現在は審査中だと思うのですが、いつごろ結果がわかるものなんでしょう？
最近、承認が下りた方などいらしたら、どんな過程で進んだかご教授願います。
海外出張でしばらく留守にするので、ちょっと気がかりです。