吉祥寺シンフォニア

確認しました。確かに別のバス停ですね。
どっちか早い方に乗るというのは難しいですね。
ありがとうございました。

＞私が聞いたのは、日本無線がなくなる事で近辺にお住まいのご家族がいなってしまう

てことは社員が住んでた中古物件がたくさん出たりする？

変な形の間取りがあると思ったら斜めになっているのはルーフバルコニーだけなんですね、良かった（汗）

あ、でも部屋配置とＬＤＫの形はやっぱり変わってるかも。

一応この間取りに関しては７畳ある洋室が１室あることが良いと思っています。

ここ引き戸が良かったと思っている方もいるかもしれないですね、私はこのドア仕様でＯＫです、寝室に決定といった気持ち。

なんのこっちゃ？

おそらくC-Lｒの部屋のことじゃない

マンション建設ラッシュで、保育園・幼稚園・小学校に不安がありますね。
保育園は元から無理かもしれないけれど、幼稚園も入園できなければ本当に困ります。

＞３４６　でも吉祥寺駅近とこの立地とでは入る園や学校も違うのではないですか。

ラッシュ気味な感はありますが各物件のアドレスを見るとある程度は分散されているように見えます。これは何か決まりがあって集中してはいけないなどあるのかなと個人的に憶測も持ったのですが、あまり立地が散在していることを見るとあまり心配はないように思いました。

数年内に牟礼だけで結構な数の家族が増えることになると思う。
幼稚園とか小学校は同じ学区内だから厳しいかもね

増えるということは牟礼が住環境として適しているとも解釈できるかな。

しかし人口増加によって心配になってくるのは車道や歩道の混雑具合、特にこちらは連雀通り沿いだけに尚更気にするポイントではないでしょうか。

自分としては朝晩の吉祥寺駅までのバスだけはスイスイ行って欲しいものです、汗。

パークホームズとこちらを検討していた者です。
あちらは完売とのことですが、こちらはどうですか？やはり厳しくなってきましたかね？
他を待つかここにするか悩んでます。

>>350

三鷹や三鷹台、はたまた井の頭公園の北側など他にも物件はありますから悩む地域ですよね。
私的にはおっしゃるパークホームズとはコンセプトが違うマンションですのでシンフォニアと並べて迷うことはありませんでした。

しかしあちらが先に売れるとは意外です。
欲しいほうのマンションが残っているとなんだか悔しい気持ち、なんちゃって(笑)

好みや時期の違い、環境の違い等ありますものね。
ゆっくり比較検討を進めます。

ゆっくり決めたいのですが…こちらの登録は今月後半でしたよね。どうしたもんか。

近くの日本無線が移転することで大きな空間ができるだろうけど
そこには何が出来るのかが気になる。
たぶんマンションはこれ以上建てられないはず。
（現状だと学校とかのキャパシティ上NGらしい）

となると商業施設か病院か学校などか。
商業施設だったら今の道路状況だと渋滞問題発生するだろうし、
近くに杏林大学のキャンパス（？）ができるから、商業系の
施設が入った方がよさそうなんだけど。

>学校とかのキャパシティ上NGらしい
だったら学校を跡地に作ればいい

そうは言うけど言うは易しで
学校建ててはいどうぞという訳にはいかんだろ。
時間のかかる問題だと思うよ。

火葬場などの嫌悪施設になる可能性も無きにしもあらずなのでしょうか。

商業施設という計画が最善のような気がしますが、
たしかに渋滞の懸念が生まれます。

どんな施設かによるでしょうね、
近隣住民しか使わないぐらいの規模と内容であれば大丈夫なのでは。

私はまさにその住民向けの商業を期待しての発言です。

登録会ももうすぐですね。
皆さん、要望書は出されましたか?
1期でどの程度売れるのかなぁ。

120って話だったけど、もっといくっていってたような。

京王線と何の関係が？

購入を真剣に検討していましたので、有益な情報が収集できないかとこちらのスレッドに来ましたが、過去の書き込み辿って雰囲気が悪いのに驚きました。入居後の雰囲気を反映していなければよいのですが。販売の方が関わっているのなら尚更嫌な気持ちになります。送電線の事も気になりますし、検討に前向きだった気持ちが全体的に少し萎えました。

ここに書き込んでる人が皆買う訳じゃないし、
むしろ冷やかしも多いのに判断基準になるんですか？
雰囲気云々なら、他のスレッドも参照にしては。
高級タワマンでも荒れているところもありますし。
私も真剣に検討しているので読んできましたが、わざわざ上記を書き込む真意が分かりません。
自ら情報集めに来て、嫌な気がしたから中傷？買わなければ良いのでは…。
何だか悪意があるようにも思えてしまいますね。

物件はまだ見れないですが吉祥寺自体は見れますから行って来ました。
やはり井の頭公園の中を通っても歩きはきついですね、バスが主要になると思います。車も持っていますが、平日でも駅のほうの混雑を目の当たりにすると素直にバスか自転車がストレスが無いのかもというのが印象でした。

こちらは近所にいなげやもありますしね、私の買い物の視点ではそんなに駅近にこだわる必要はないと思っています。
若かりし日によく遊んだ吉祥寺とは公園を挟むだけに雰囲気が違う場所ですが、それでもいつでも楽しめる位置関係は念願です。

第1期で130戸販売ですか予想以上に多いですね。完売する自信が有るのかな。　販売が野村不動産だし売れる見込みが有るんでしょうね。

もうかなり要望？入っていて驚きました。もうちょっと空いていると思っていたけど…。
1期中の申し込みは消費税5％みたいですね。それもあるのかな。
吉祥寺・三鷹近辺はバスでも人気あるんですね。

そうみたいですね。
1期で130戸行くとか。
やはり野村不動産ってのがあるのかと思いました。

しかし、金額が微妙に毎回変わりますね~。

金額？何の？
ウチは事前説明会から何度も行ってるけど、変わってないよ。
モデル行けば価格表はすぐ出してくれるし、毎回同じだけど。

1期で130戸販売なんですね！
確かに1期のお部屋はほとんど要望書が入っているみたいです。

やはりバスを使うとはいえ吉祥寺を使えるし外観もお洒落なつくりに
なるのではと予想しています。

武蔵野・三鷹地区の駅から遠いマンションでも、他の地域と比べて売れ行きがいいですよね。何が違うんでしょう？

野村不動産だからですかね。金額帯もある程度選べますからね。
土曜日登録会どんな感じでしょうね。
倍率の付くお部屋あるのか気になります。

角部屋は倍率高いみたいです。

金額も3800〜7000だから30代夫婦から年配の夫婦まで
幅広い感じがします。
比較的落ち着いた方が多い印象です。
いよいよ抽選会ですね。

お部屋の決断がなかなかできませんでしたが、皆さんあっさり決めれましたか?
角部屋はやはり人気なのですね。

私は方角からして迷いました…一度決めた後もふらふらしましたよ（笑）
もう決断しましたが、みなさんはいかがですか？
良いと考える向きとその根拠を教えて頂けたら嬉しいです。具体的じゃなくて良いので。
私はここは東と西が良いと思いました。南はコストパフォーマンスがどうかな？と思うのと、
向かい合った住宅連が将来建て替えになる可能性が無きにしもあらずかなと。
東も何も建たないとは限りませんが、送電線がある関係でマンションは建ち辛いと思いますし、
西は戸建が多いので、こちらも安パイかなと。間取りは東の方ががいいんですよね。バルコニーがフラットで。
西は段々ですが、使い勝手的にどうなんでしょう？気にならないものかもしれませんね。

私の場合は確かに金額的には一番高くなってしまうのですが
日当たりと静かな環境で南が良いかなと思いました。

やはり即決の方はそういないですよね　笑
迷って迷って南にしました。
買いを考えると西や東なのかな。でも、気持ちの上でいいなと思ったのは南なので
自分の気持ちに素直に南にしました。どこにしても将来的な事考えてしまうと中々決断は難しいです。
やっぱり辞めるかなんて思ったりもしましたがもうタイムリミットです。　笑

本当にタイムリミットですね。
第一希望まだ迷ってます。
抽選になるのもいやですけど、高い買い物なので後悔もしたくないし、きっと明日の申し込み時間迄悩みます。

同感です。やっぱり～ここから移動したいなんて当日なったらどうなるんでしょうか。
でも、あまり迷いすぎるのもいけませんよね。迷うとどこへいってもあっちが良かった～なんてなりかねません。
抽選会へは皆さん行かれるのですか？

ものすごくわかります。ウチは西→南→東です(笑)
営業さんにはそこにしたら抽選になりますよ…って誘導されるんですけど、
じゃあ、ウチはこっちで…と思う半面、いや、こんな一生の買い物するのに、
落ちた人に悪いとか妥協して良いのか？とも思います。
正々堂々と勝負すればいいんでしょうが、自分が落ちた場合のことを考えると勇気も出ず。まだ明日どうすべきか迷ってます。

落ちたら第2希望ですもんね。
その第2希望に納得できるかどうかって感じですかね。それなら買わないっていう手もありますけど。
多分倍率の部屋は皆さんそういわれるでしょうね。
ウチは南なんですが階数とお部屋の位置にすごく悩みました。
要望入れたいのにすでに入っているという。
もう図面みるのも嫌ってくらい見ましたよ。
でも、なんでも最初に思ったのがいいのかなと思い直し、明日ですね。

皆さん、送電線は気にならないのですか？！電磁波が凄いのでちょっと躊躇しています。不妊の原因などにもなるらしいですよ。

でも、ずっと前からその部屋一筋で来てる人が後から飛び込んできた人に抽選で負けたら、相当なショックですよね。後々尾をひきませんか？
抽選落ちたほうがしぶしぶ第二希望に入ったとして、入居後もずーっと顔を合わせるわけですよね。
たしかに高い買い物なので悔いのないように第一希望で！と思う気持ちもあるのですが、恨みを買って今後の長い共同生活をスタートするのも勇気がいるような…。
マンション購入が初めてなのでよくわからないのですが、そういうもんなんですかね。

電磁波が凄いと書かれてますが、どうすごいのですか？
聞いたか調べたのですか？

送電線については色々と調べて問題ないことが
わかりましたので気にしていません。
それよりも魅力的なマンションだと思ったので決めました。

そうですね。
私もいろいろ調べて特に問題ないと判してましたので381さんの根拠を教えていただきたいです。

送電線については私も一緒です。現地も数回見にいき自分なりに納得してます。
382さんのご意見は激しく同感です。
ウチも初めての購入につき良くわかりませんが気持ち的に後味悪いですよね。

登録会に行ってきました。
盛り上がっていましたよ。
部屋のオプションなど決めるのが
楽しみです！

私も行ってきました。
混んでて盛り上がってる感ありました。
お花もだいぶ着いてたので抽選にならない事を祈ります。

盛り上がってましたね〜。
書類だして、はい、次〜みたいな 笑

皆さんは、要望書に沿って登録されましたか？
ドタンバで、やっぱり〜！
抽選覚悟でやっぱり
本命に〜変更しました！という方いらっしゃいますか。

私には、勇気はありませんでした。
でも、希望している所も好きなので後は運を天に任せるのみです。

私も382さんのご意見に同意です！
でも、某財閥系不動産会社勤務の友人から聞きましたが、抽選＝公平ではないようですね。実際は一番条件のいい人を選んでいる、と。。(野村はわかりませんが・・・)
抽選に落ちてもモヤモヤするし、受かってもモヤモヤする人がいるかもと思うと、うちも第一希望一本で行こうかなと思ってます。
抽選にならないことを祈るばかりです。