パークホームズ吉祥寺御殿山

プラネのスレとても、健全ですよ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

プラネ契約の者です。
見ていて耐え難くなったので書き込みます。

こちらに散見されるプラネをやたら評価する書き込み、
本当に契約者なのであれば、大変残念です。
どのマンションが良いかなんてそれぞれの価値観やライフスタイルの問だと思います。
本当に自分の購入物件に満足している人が、わざわざそんな書き込みする必要ありますか？。
ここにプラネを無駄に推す内容を書く目的すら意味不明です。

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266さん、同じマンションに変な人がいてお気の毒です。
でも厳密には266さんも本当に当該マンションの人かどうか分からないので、本当はスルーするべきなんでしょうけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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268さんここの購入者ですか？

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皆さん自身暗記になってますね。
気にし過ぎです。

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ここの人達神経過敏すぎですね.ちょっと褒められないと苛立ちが激しい方が多過ぎ。検討中です。
北の線路と南の動物臭が心配です。購入した方の意見を参考にしたいのですが…。購入に踏み出そうかな。

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もう遅いです。最終最終期が一戸残っているだけで、すぐに決まります。
それに、ここは動物園には隣接してません。隣接してるのは鳥類園です。しかも、じきに取り壊されます。

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じゃあ残り一戸に賭けるしかないじゃ無いですか。今から頑張ります。でも鳥類園が壊されて、猿山計画はないでしょうね？余り騙さないで下さい。真剣に検討レスしているもんですから。

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取り壊しは、植物園です。無くなると、猿山の臭いがするかもしれません？

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公的なソースを確認すればわかりますが、この物件の前の鳥類園は来春取り壊されます。電車が通る際の音は現地で確認すればわかります。それをうるさいか、影響なしと思うかは、個々人の感じ方が大きいので、自身で確認されるのが1番です。

当方は購入者で、やはりプラネ、ヴィーク、ハウス(順不動)は気になりますが、あくまで他掲示板は聞きたいことがない限りROMです。

自分の価値観で、納得して契約してるので、この掲示板の内容でそれは覆らないと思いますが、管理費は下がればいいなあ、と思ってます。事前説明会の時よりは下がってますけどね。

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275ですが、聞きたかったのは、契約者の皆さんは管理費納得してますか？下げる余地をいつか検討したいですか？ということでした。。

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植物園が壊されるとか知らない方は書き込みしないでください。
御殿山HOUSEの時に散々荒らしたワンパターンネガは必要ありません。
そろそろ完売ですから、検討版も閉鎖でしょう。

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275さん、管理費高いですね。1m2当り 350円。他物件もいろいろモデルルーム行きましたが、プラネは121円でした。 ライフサイクルコストを試算のうえでの設定ですから、管理組合が発足しても改定は無理です。まあプラネの3倍の管理品質ということで納得しましょう。

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戸数少なくから仕方ないでしょう。

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正式には、熱帯鳥温室です。老朽化の為取り壊し

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管理会社の変更をちらつかせれば、値下げをするとよく聞きますがいかがでしょうか。
管理は確か巡回であったはずですが、どの辺に管理費がかかるのかご存知の方いらしたらお教えください。

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管理会社は三井の関連会社で長期契約をしており、解約の場所、未経過年数分の違約金が発生するため事実上解約できません。

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282さん、ありがとうございました。
長期契約なんですね。

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そんな長期契約は普通しません。新築時は一年以内、総会開いて一年契約、長くて二年。
そんなことしてるのなら、購入者の無知を利用した悪徳管理会社と同じです。
三井はそんなことしてるんだ。

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282が嘘つきの可能性が高いね。管理会社の変更権限は管理組合にある。
契約者の方は聞いて見たら。

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