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住宅ローンを組む予定です。
土地付新築一戸建て 諸経費込み ６０００万（住宅価格５５８０万）
頭金 １０００万（住宅価格の１８％）
借入額 私 ２５００万
妻 ２５００万
私（夫） ３３歳 年収６６０万 勤続年数４年 団体職員
妻 ３２歳 年収５８０万 勤続年数３年 公務員
ローン計画
３年固定金利３５年、年間返済率１６％（私）、１８％（妻）
嫁さんにはローンがないのですが、私の方に１５０万程度ローンがあります。
それぞれ、審査までには完済するつもりです。
●DCカード ローン ６５万
ショッピング ２０万
（ローン審査までに完済予定、過去２年間に延滞３日１回、１週間１回）
●バイクローン（オリコ） ７０万（ローン審査までに完済予定）
このような状況です。そこで質問があります。
(1) 過去２年間に延滞歴がありますが、審査はアウトになりますか？
(2) 私が審査アウトの場合、嫁さんにまるまる５０００万借りてもらい
私が収入合算者とした場合でも、アウトなのでしょうか？
(3) ローン仮審査の場合、頭金があるという証明書が必要ですか？（三井住友）
ご教授よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-07-14 16:26:00
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