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徒歩１０分以内が資産価値が高いと言われていますよね？
実際のところ１０分以上〜１５分未満の物件というのはどうなんでしょうか？
１０分以上１５分未満の物件を選ばれた方、決め手は何でしたか？
１０分以内という言葉がひっかかりませんでしたか？
[スレ作成日時]2008-05-21 00:40:00
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駅からの距離１０〜１５分
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752 匿名
駅近でも線路や幹線道路沿いなら、駅から少しはなれたマンションの方がいいな
-
753 匿名さん
府内の駅から１７分のマンション竣工後
半年でアウトレットとなり4500万→▲1600万
これでも売れません。 -
754 匿名さん
駅近でもマンション・戸建共線路沿いは人気ないでしょ。
やはり騒音振動があっては魅力半減。
-
755 匿名さん
理想は駅から徒歩5分で線路に対して直角もしくは地下路線駅近。
でなくても市場が示すように駅遠マンションに比べりゃ断然マシですが・・・ -
756 匿名さん
私は15分や20分くらい歩くのなんてへっちゃらです。
逆に10～15分を歩くことが苦痛な人ってどんだけ運動しない人なの？って疑問に思ってしまいますね。
マンションの資産価値が将来どうなるかなんて基本的に永住目的だから考えなかったし、駅から遠い？からか安く買えたので満足していますよ。 -
757 匿名さん
駅遠マンションは価格が安いし土地も広いし子育てしやすい。
ステップアップマンションとして購入。
若く元気なうちは健康の為毎日歩けるし苦にならない（雨の日は確かに嫌）
歳を取れば駅近・利便重視の住居に引越し予定。 -
758 匿名さん
>>駅遠マンション
うむ・・・ -
759 匿名さん
気候の良い時に15分歩くのなら、へっちゃらじゃないけど耐えられます。
だけど、仕事での重たい荷物やかさばる荷物のある時、寒～い季節や暑～い季節、雨の強い日なんかは絶対ムリ。
特に真夏は電車なんか利用すると、15分歩った後は汗が滝のように流れるし。
毎日タクシー使えればよいけどね。
＞逆に10～15分を歩くことが苦痛な人ってどんだけ運動しない人なの？って疑問に思ってしまいますね。
私はたくさん運動する人ですが、 出勤時に10～15分歩くことは正直、苦痛。というか、絶対ムリ。
-
760 匿名さん
通勤や通学時は、精神的・時間的に余裕ないからね。
運動とは別物だよ。
遅刻しそうな朝、体調不良や真夏…MAX5分でしょうね。 -
-
761 匿名さん
スモウで売れ残りマンションの駅までの時間調べてみれば。
-
762 匿名さん
最近は駅近マンションでも安くなりましたね。先日、駅５分以内で南東角部屋85平米で2300万で購入しました。アウトレットマンションが流行っているおかげで駅近新築も安くなりました。
-
763 匿名さん
どんな駅かによります。
便利な駅の駅近はやっぱり高いよ。 -
764 匿名さん
駅からの距離だけで売れる売れ残るがわかりゃ、デベは苦労しない。
-
765 匿名さん
駅から遠い物件売るのが苦労なんです。
-
766 匿名さん
＞駅からの距離だけで売れる売れ残るがわかりゃ、デベは苦労しない。
判っているから見合った価格を付けているわけで。 -
767 匿名さん
いやいや、遠くても企画と宣伝でうれるとか、
不便な所でも共用施設つければ売れるとか、
勘違いしているから駅遠なのに割高なマンション
つくって榊さん喜ばせてしまっているんだよ。 -
768 匿名さん
駅から遠いのを売りつけるのが、営業マンの腕前だろ。
まあ、客が気がつくのは住んでからって、パターンにするわけだ。 -
769 匿名さん
確かに駅から遠いマンションほど、駅でチラシ配っている。王子とか。
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770 匿名さん
暇で元気な老夫婦・体育会系の家族以外は
駅近の方が良いでしょう。 -
771 匿名さん
762ですが、駅は特急が止まらない私鉄の駅です。一つ先の特急が停まる駅だと、駅近は同じ条件でも１千万くらい高いようです。価格差もありますが、繁華街の環境が好きじゃなかったのでやめました。
-
772 匿名さん
徒歩10分が体育会系なら５分はアンガールズみたいな感じかなw
急行が止まる駅徒歩８分とそのひとつ先の各駅しか止まらない駅徒歩５分なら
どっち？
つまり駅やその街の環境が大事であって
短絡的に徒歩何分かに固執するのも・・・ -
773 匿名さん
二日酔いや、真夏日に同じこと言えるのか？
-
774 匿名さん
駅から遠かったら、マンションの価値ない。
戸建ならまだわかるけど。 -
775 匿名さん
二日酔いや真夏日は５分でもつらいだろ・・・
-
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776 匿名さん
5分以内の物件？駅に住んでるとか？
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777 匿名さん
想像力ないな～。行動範囲狭いんじゃない？
-
778 匿名さん
駅から遠い物件の魅力は、ずばり低価格
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779 匿名さん
スポーツクラブに余計なお金を使わないで済むしね。
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780 匿名さん
その分管理費で全員負担。
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781 匿名さん
貧乏人が住むマンション
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782 匿名さん
不便な場所は、将来古くなると、空き部屋が多くなって
スラム化するといやだな。駅近と違って需要がないから。 -
783 匿名さん
781、年収いくらだ？言ってみろよw
ま、掲示板だからなんとでも言えるわな
いかにもニートっぽい発言だし。
-
1
-
784 匿名さん
駅から遠い、西向き、1階・・・
キィィィッとなるのが特徴です。 -
785 ↑
独身や専業主婦スレも、以下同文
-
-
786 匿名さん
785も戸建に住めたらいいのにね～
-
787 匿名さん
マンションスレで何ぬかす、己は文 盲か？
-
788 匿名
安けりゃいいんじゃないの。
-
789 匿名さん
価値観は人それぞれ。
自分が満足なら、それがベスト。 -
790 匿名さん
安い分我慢は必要だけどね。
-
791 匿名さん
車椅子だと、20分位かかりますか？
-
792 ↑
少々お金出しても駅近物件が良いのでは？
毎日のことですし、大変ですよ。 -
793 匿名さん
↑そういう人はそれでいいんじゃないかな。
歩く時間より、価格、静かな環境、などなにを重要視するかは人それぞれだもんね。 -
794 匿名さん
↑車椅子の人にそんな不便を勧めるなんて、冷酷な人
-
795 匿名さん
ただお金がないから徒歩10分を選んだ、ということにしたがる人がこんなにたくさんいるんですね。
駅そばで環境がいいはずがないんだから利便性なんかより家族の静かな生活環境(特に子供にとっての)を優先するのは
当たり前だと思ってました。
-
-
797 匿名さん
うちは駅から５分ですが急行が停まらない駅なので駅前も下町感覚の商店が並び、自然も豊かです。何でみんな高いお金出してまで雑踏の中に住みたがるのだろうか。
-
798 匿名さん
マンションだからでは？
逆に言うと5分以上じゃマンションの意味が無い（利便最重視）
少々不便覚悟なら戸建にするでしょ。 -
799 匿名さん
↑それが一般的でしょうが、いろんな価値観のヒトがいるんです。
-
800 匿名さん
そりゃそうだ・・・
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