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匿名さん
[更新日時] 2013-04-24 07:43:17
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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フラット金利はどうなる?【16】
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785
匿名さん
自分も4月か5月で選べる立場だったけど、
4月に実行してしまうことにしました。
この状況だと5月にどれだけ下がるか不透明だし、
下がったとしてもせいぜい0.2程度と踏んだので。
それであればさっさと決断して、長期金利にやきもきする生活から
オサラバしようと思いました。
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786
匿名さん
でも、その後しばらく、正しい選択だったかヤキモキすることになりそうw
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787
匿名さん
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788
匿名
5月は1.65予想
6月は1.55予想
これくらいじゃないと6月実行の俺としては納得できん。
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789
匿名さん
3月チクショウ
4月ラッキー
5月期待濃のハラハラドキドキ
6月期待薄のハラハラドキドキ
7月維持願のハラハラドキドキ
8月以降2%以下願のハラハラドキドキ
ハラハラドキドキが続きますね(笑)
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790
匿名
北朝鮮がマジで戦争始めたらフラット実行予定者も悲惨になるのかな?
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791
匿名さん
5月は1.78ぐらいかな。
6月は国債の受給が落ち着いてくるから2.08と予想しています。
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792
匿名さん
みなさん5月は甘い予想ですね。
今の金利は月末まで持たないでしょう。0.6ならラッキーですね。
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793
匿名さん
皆さん、5月を甘く見てません?
長期金利0.52ですよ?
超長期利回りわかってます?
このままいけば1.65以下は間違いないです!
1.5台も射程に入るかもしれません。
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794
匿名さん
0.50+0.32+0.72=1.54
こういう事です!
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795
匿名さん
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796
匿名さん
だから超長期利回りを理解すればおのずとこういう数値は出るでしょう?
全てを計算に入れれば正しい予測が出来るんですよ!
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797
サラリーマンさん
今月半ばから後半にかけて怒涛の国債売りが始まると見てますがね・・。0.5で行けたら奇跡だね・・。
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798
匿名さん
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799
匿名さん
同じく5月実行ですが素晴らしい予想ですね。
なんとか的中して欲しいです。
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800
匿名さん
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801
サラリーマンさん
北のミサイル(開戦)リスクや投資家の動きに注意したほうがいいよ・・。
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802
匿名さん
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803
匿名さん
5月以降の実行者は確か新世代と呼ぶんでしたね?
旧世代とどう違うかお手並み拝見させて頂きます。
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804
匿名さん
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805
匿名さん
新世代の中でも、これからは月々によって一喜一憂、喜怒哀楽しそうだな~
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806
サラリーマンさん
6月実行予定ですが、金利は今のままで十分です。
ただ日銀の金融緩和により日本、海外の投資家、銀行などなど日本の国債から手を引き始めてるのも事実で、その反動でヨーロッパ、アメリカの国債が急激に買われ始めてるみたいですね。
株が上がれば金利も上がる市場を力で捻じ曲げている現在は非常に不安定であり、債権市場が希薄化し国債が急激な上昇とならないことを祈る限りです。
予想のスレですが、ここまで不安定な市場では予想するのは無理ですよね、、
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807
匿名
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808
匿名さん
5月は新世代の先鋒として何とか凄いレコードスタートしなければ…
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
匿名さん
景気が上向くと間違いなく金利は上がります。
出口政策間違えるとハイパーインフレの懸念もあるらしい。
黒田日銀は米国のお手並み拝見でしょうね
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812
匿名さん
低金利で生保の運用が国債から離れてるらしいが、それで金利が上がるんですね。300兆円あるみたいなので、70兆とかでは、低金利がもつかどうかですね。
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813
サラリーマンさん
11日に向けて買いが鈍っている為でしょう。
昨日投稿しましたが、やはり依然として投資家、金融機関の債権市場離れが進んでいると推測され、希薄化が進んでいると考えられます。
政府も金利の低下を狙いこれ以上の買い入れはしないと発言したため、明日は買い入れにより金利は下げると思われますが、今後極端な金利低下はみられないものと考えられます、なにかをきっかけに円高の流れとなれば別ですが、それも難しい気がします。
逆にリスクが先行してきているので、嫌な感じですね。
これから金利実行の方々、不安だと思いますが金利が実行されるその日まで頑張りましょう。
いちを個人的な予想(願望)ですが5月1.8前後、6月1.9ですかね。
1.7台の可能性はあるのではないかと思いますが、1.6台はちょっと予想しづらいです、でもそうなればいいですね。
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814
フラットに詳しい人
>>813
ここ数日、金融機関の人らにヒアリングしましたが
喉から手が出る程国債欲しいぞうです(笑
日銀が一層ボコボコ買うので需給はひっ迫してますからね。
しかも新しい自己資本率規制もあるからそんなに債券離れ出来ないんですよ。
しばらくはこんな感じで推移していくものと思われます。
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815
匿名さん
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816
匿名さん
今日1.80で実行します。
これでギャンブルみたいなフラットとはオサラバできる事が幸せです。
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817
サラリーマンさん
814さん、それは嬉しい話しですね。
金融機関が国債を欲しがるのであれば、今後の金利には優位となりえるでしょう。
不動産は付随するものも多いだけに、日本経済にとっても、低金利が一日でも長く続くといいですね。
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818
匿名さん
6月実行ですが1.8くらいでいってもらわないと詐欺です!
申し込みしたときそれくらいだったわけですから
営業も当時、この先もしばらくは上がらないと言ってました。
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819
匿名さん
大丈夫
5月も6月も1.6くらいだから
専門家もそう言ってます。
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820
匿名さん
なにーーー
長期金利、最後にぐっと上がって0.58!
北の影響か?
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821
匿名さん
不動産営業が金利動向なんてわかるわけないと思うけど。
それこそ株価がどうなるかわからないのに
適当な株ばっかりすすめる対面証券営業と同じくらい根拠が全く無い。
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822
匿名さん
>詐欺発言
ここでどれだけ誰が何を発言しようとも金利の変動には微塵も影響ないんだから、
過激な発言は慎んで、生暖かくフラット金利の予測をしましょう。
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823
フラットさん
国債に関しては北の影響はないと思いますよ。
ここ数日は上昇するのは予想されてます、ただ少し上昇幅が大きいのが気になります。
個人的な考えでは5月の国債の価格は0.5後半を推移すると予想していましたが、極端な売りが行われていることを見れば、市場は0.6台~0.7近くを示唆しているといったところでしょうか。
5月の最低金利更新はやや暗雲がかかった形になりましたね。
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824
匿名さん
いよいよ長期金利上げてきましたね。
おとといの乱高下から
予想はしていましたが
そろそろ要注意になってきました。
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825
匿名さん
いよいよ長期金利上げてきましたね。
おとといの乱高下から
予想はしていましたが
そろそろ要注意になってきました。
予想屋としては4月が逃げ切りと
予想します。
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826
匿名さん
5月が負けるわけがありません!
少し今は調子が悪いだけです。
明日からまた下がりだします。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
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829
匿名さん
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830
匿名さん
今年は、4月だけが勝ち組の可能性も出てきましたね。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
悲しみ組の2月実行ですが5月さんをお迎えする準備をせねばw
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834
匿名さん
0.63ですね。もう少し上げるかも。
その分超長期が買われてるみたいだ。
5月は1.95あたりかも。
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835
匿名さん
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836
匿名さん
少し調子に乗ってたのは謝る!
頼むから盛り返してくれー
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837
匿名
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838
匿名さん
4月実行組です。
5月に抜かされたか…と思っていましたが、おやおや(^_^)v
ましてや、ミサイルが飛んでくるかも(>_<)
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839
匿名さん
調子に乗るから金利の神様が怒ったんだよ。((((;゚Д゚)))))))
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840
匿名さん
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841
神
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842
神
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843
匿名さん
偉大なる将軍さま、調子に乗ってた5月組に天罰を。2.5%を目標に発射お願いします。
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844
匿名
金融機関が長い年限の国債にシフトしてるらしい。
もはや10年債(長期金利)ばかり買うのはやめたって
ことなのかな。
結局0.8%ぐらいに落ち着くかも。
5月のフラットは2%前後だったりして。
それでも十分低金利だけどね。
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845
匿名さん
理由無き上げ煽りはよくないです。
5月は必ず頂点に立ちます!
専門家もそう言ってます。
1.6台は必ずいきます。
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846
匿名さん
5月実行の同士よ、落ち着け!
長期金利はまだ0.615だ。
超長期なんて先月と比較してもまだはるかに低い。
スプレッドの爆下げは間違いないのだ
問題ない
妬みの上げ煽りには負けてはいけない。
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847
匿名さん
まあただの予想なので、煽っても煽らなくても、予想しても予想しなくても結果は同じですよ。
自分は4月実行ですが、結構煽られたけど、しっかり金利は下がったし、5月も更に低金利だといいですね。
どちらにしても過剰な金利上昇や金利下落も可能性は低いと思います。
金利確定まで不安だと思いますが、あまり考えすぎないように頑張ってください。
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848
匿名さん
私は4月実行ですが、どうみても
5月のほうが下がりますよ。
6月以降はわからないけど。
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849
匿名さん
5月を妬むより、逆に5月で後悔しそうなので、本日4月実行で手配かけました。
1.6~1.7%のラインが遠のいたのは明らかと思われます。正直、4月を見送るほどの価値はない。
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850
匿名さん
イールドカーブつぶされてるから、公社債に逃げざるを得ないし、5月はそこそこ期待して良いと思うけどなぁ
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851
匿名さん
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852
匿名さん
そんなコンマ以下の金利が気になるなら、
住宅購入諦めたほうがいいですよ。
1000万当たりコンマ1動いて月千円。
5千万でも月5千円。
そんが気になるならそもそもローンなんて借りなければよいでしょ。
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853
匿名さん
25日ぐらいが、金利確定のめやすらしいから、その頃どうなっているかな~?
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854
匿名さん
月1000円でも気にするのが普通の人でしょう。月5000円だとなおさら無視できないでしょう。
まぁドギマギして待つしかないんでしょうけど。
フラットは基本的には即金で住宅購入日を払えない普通の人がさらに安定を求め借りるもの。
どれだけの人が月1000円の節約に努めているか・・・・
あなたの考えは人のお金で生活している人みたいだよ。
と、いうかここに見に来ている時点であなたも気になってるんでしょう(笑)
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855
匿名さん
854さんと同じ…私もそう思います。
1000円でも2000円でも安ければそれを違うところにまわせるわけで…
それなりに上がっても大丈夫なように組んだのを前提でも、やはり安いにこしたことはないですもん。
だから気になるのは当たり前だと思います。
とゆーわけで、上げ煽りなんかがある時はちょっとビビリつつも、私もこの掲示板は結構覗いてしまいます(笑)
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856
匿名
今日もグイグイ上がってるな…
入札結果が出た後の午後が勝負だな。
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857
匿名
4月を見送って5月に実行はかなりギャンブルになって来ましたね。
先週まではレコード確定的な雰囲気だったのに…
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858
匿名
大丈夫!
利回りが上昇すれば必ず買いが入る。
日銀が年限の長い国債を買い入れるともう決めたんだ、下がるに決まってるんだ。
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859
匿名
5月実行ですが、もうドキドキを通り越して疲れてきました…
黒田バズーカで喜んでたら北のミサイル危機って…
毎日気にしすぎて禿げそうです。
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860
匿名
長期金利が0.55に大幅ダウン!
やりました5月実行の皆様おめでとーう
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861
匿名さん
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862
匿名さん
下がりましたねー
今日午後いちの値は関係者の間でも
かなりフラット金利への反映要素になりますから
今日時点で5月はもう安心してイイでしょうね。
イロイロありましたが5月実行のみなさん
おめでとうございます。
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863
匿名
そうですか!
もう勝利確定なんですね♪
いや~いろいろ大変でしたがこれで
無事レコードを更新できそうです。
ホントに良かった良かった。
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864
匿名
レコード?
そんなの当然でしょw
目指すとこが違うでしょ?
5月の目標は1.5台!
さぁ反撃開始だ
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865
匿名
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866
匿名
今日の長期金利は0.54まで下がって終わりましたね。
ただし超長期は大分上がりました。
またスティーブ化してきました。
スプレッドの大幅な下げは余り期待できそうもなくなってきたけど、4月よりは下がりそうですね。
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867
匿名さん
乱高下していますが、新聞によると上げ基調みたいなので、5月は1.8超えますね 1.85くらいかも
もう金利が決まってる4月実行したほうが良さそう
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
5月実行の人には威勢のいい人がいるね。
7月実行の自分にその勢いを分けてほしいw
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871
匿名さん
>>=869
おいおい、調子乗ってると削除依頼とかアクセス禁止になるぞ。
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872
匿名
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873
匿名
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874
匿名
神様、どうか新世代の幕開けにふさわしい金利でお願いします!m(__)m
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875
匿名
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876
匿名さん
私4月実行しました!5月実行の前向きさんの来月が楽しみで見守っていきますwww
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877
神
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878
匿名さん
4月実行にしました。
一喜一憂するのは心臓に悪いので。
5月に実行したって6月の方がさらに低金利かもしれないし。
5月以降実行の皆さまの健闘を祈ります。
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879
匿名
来週15日が勝負かなぁ。4兆3千億の資金供給。これで下げに転じて安定するかどうか。15日も乱高下を繰り返すようだと、もう抑えがきかなくなる。
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880
匿名さん
神様~
調子に乗りすぎると、バチがあたるのですね…
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881
匿名さん
超長期も上がってるしスプレッドってどうなんだろうな。
しかし5月程よくわかんない月は初めてだな。
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882
匿名さん
今日こそ長期金利0.5突破よろしくお願いします!
そろそろ完全にケリを着けて安心したい。
0.4台でこっちは計算してるんだから
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883
匿名さん
今日の0.5突破は難しそうだねw
現在0.56
今日は比較的おとなしい。
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884
匿名
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