住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【16】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-24 07:43:17
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今後の金利はどうなっていくのでしょうか??

フラット金利はどうなる?【15】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる?【14】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる?【13】
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フラット金利はどうなる?【12】
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フラット金利はどうなる?【11】
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フラット金利はどうなる?【10】
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フラット金利はどうなる?【9】
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フラット金利はどうなる?【8】
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フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[スレ作成日時]2013-02-28 11:49:44

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フラット金利はどうなる?【16】

  1. 1107 匿名さん

    5月は1.63くらいを予想します。

  2. 1108 匿名さん

    色々ありましたが1.6台のスーパーレコードがほぼ確定みたいですね(^-^)v
    後は1.6台でも前半か後半かが問題ですね。
    前半ならホントゆうことなしですが…

  3. 1109 匿名さん

    マジで新世代が勝つのか?w

  4. 1110 匿名さん

    ベイシスポイントでの勝ち負けは住宅ローン範疇ではない。
    ボンドのディーラーになれば。

  5. 1111 匿名

    起債前の低下圧力、いい感じですね。
    黒田日銀の対話能力は評判通りです。
    実行を控える身としては、この調子で行ってもらいたいものです。

  6. 1112 匿名さん

    明日の予想は?

  7. 1113 ISIN

    こんなスレがあるんですか。
    本業で証券化商品をいじっているものです。

    個人の皆さんにはRMBSはマイナーで少し複雑だと思っていましたが、よく勉強されてらっしゃいますね。
    わかる範囲で答えますので質問などありましたら気軽にどうぞ。

    4月発行の72回債のマーケティング開始されています。
    現在、48-56bpのスプレッドでマーケティング中です。

    需要はある程度集まっているようです。
    このまま積み上げることができればワイドサイドがカットされていくでしょうね。

    投資家として何となく接していたのですが、自分のローンが絡んでくるとドキドキしますね。
    5月実行予定です。
    よろしくお願いします。

  8. 1114 匿名さん

    …で、ISINさんの5月の予想金利は

    ズバリ…何パーセント!?

  9. 1115 匿名さん

    スプレッドとPSJ予測値はどういう関係なのでしょうか?
    フラット実行者にとって高い方がいいのか低い方がいいのか、どっちなのでしょう?

  10. 1116 匿名さん

    >>1113サン
    専門家の方がいらっしゃると頼もしいです(^ー^)
    今後5月以降はどうなると予想されますか?

  11. 1117 匿名

    明日の予想は?

  12. 1118 匿名さん

    長期金利0.56
    思ったほど下がらんな。
    1.6台前半はちとキツイかもしれんな。

  13. 1119 匿名さん

    新生証券のリポートではクーポン0.90~0.93くらいの予測ですから大丈夫じゃないですかね?

  14. 1120 匿名さん

    明日 0.52  5月は1.68くらいかな?

  15. 1121 匿名

    出来たら1.65割ってほしい!

  16. 1122 匿名

    超長期がまた買い戻され始めてるから、実は6月がスーパーレコードかもしれんぞ。

  17. 1123 匿名

    1月 ゴミ箱
    2月 ゴミ箱
    3月 ゴミ箱
    4月 爆下げの為気持ち的にはかなりお得感
    5月 歴史的記録?
    6月 流れをついで同水準
    7月 そろそろ危ない
    8月 脱出準備
    9月 御用
    こんな感じ?

  18. 1124 匿名

    あはは御用!!あははは

  19. 1125 匿名さん

    この5月は発行額が異様に多いな。

  20. 1126 匿名

    9月実行ですが、御用いゃぁああああ(T_T)

  21. 1127 匿名

    ゴミ箱あははは

  22. 1128 匿名さん

    金利がどうなろうと我が家では1%と決まっています。
    みなさん一喜一憂大変ですね。

  23. 1129 匿名

    ん?長期金利0.57
    少し上げてきてる。
    どうした?

  24. 1130 匿名

    あれれ?0.58で終わったぞ。
    結局上がってんじゃんw

  25. 1131 匿名

    買い入れオペの結果が微妙だったみたいです。

  26. 1132 匿名

    さぁいよいよ起債ですが、みなさんのクーポン予想は?

  27. 1133 匿名さん

    1.05。自信あり。ということで、フラットは1.78辺りかと。

    1.6台を予想してる人は、指標とグラフの読み方間違ってるんじゃない?新生のリポート信者は論外です(笑)

  28. 1134 匿名さん

    上げ煽りありがとうw
    クーポンは高く見ても0.93くらい
    うまくいけば0.90くらいまでありうる。
    したがって金利は1.65前後。

  29. 1135 匿名さん

    起債日って、もう決まってるんでしょうか?

    22、それとも23日?

  30. 1136 匿名さん

    1.6台後半かな?
    今日少し上がったから前半までは難しいと思うよ。
    まあなんにせよ新世代が始まる。
    旧世代の方々さようなら(笑)

  31. 1137 匿名さん

    クーポンは初の1%突破が確実で、後は金利の母かどうかの勝負になるとは…
    ここまで長かった、もうすぐこの緊張感から解放されると思うと嬉しいです。
    歴史的レコードでの卒業まであと少しです!

  32. 1138 匿名さん

    新生リポートを当てにならないと言ってる素人が多いが君達はあくまで素人(笑)
    リポート書いた人は玄人
    素人と玄人どっちを信用します?
    言うまでもないよね(笑)

  33. 1139 匿名さん

    新生リポートって今まで当たってるの?

  34. 1140 匿名さん

    多少の誤差はあるが許容範囲だよ。
    かなり精度は高い。
    だから最悪の誤差だったとしてもクーポン0.95辺り
    1.05とか絶対ありえないから。

  35. 1141 ISIN

    昨日は寝落ちしてしまいました。
    すぐレスいただいていたのにすみません。

    スプレッドは昨日の48-56bpから上3本、下1本切られた49-53bpになりました。
    需要が強く、ワイドサイドがカットされていい感じになってきたと思ったら久しぶりにムービングが来ました。
    マーケティング中に主幹事証券が算出するOASの変化幅の単純平均が1bpを超えるとマーケティングレンジが調整されます。
    現在50-54bpです。

    前月からスプレッドはあまり変わり映えしませんが、OASはタイト化していますね。

    RMBSは一般の方には複雑な商品なので、投資家ではないフラット利用者のできるだけシンプルに考えた方がいいと思います。
    ざっとスレを見ましたが、ざっくり金利+スプレッド+0.72%の考え方でいいと思います。

  36. 1142 匿名さん

    いつの金利が基準か教えてくれないとちょっとわからないぞ。

  37. 1143 ISIN

    金利は23日の9時半が基準になります。

  38. 1144 匿名さん

    PSJとは?
    ここが気になって…

  39. 1145 ISIN

    PSJと出来上がりの金利について質問している方いましたね。
    ツールを動かしてみるとイメージが湧くと思います。

    http://www.jsda.or.jp/shiraberu/syoukenka/psj/


    新生証券のレポートに使い方が図解されています。
    http://www.shinsei-sec.co.jp/pdf/SecuritizationNote71-20120412.pdf

  40. 1146 匿名さん

    フラット実行者にとってPSJ予測統計値は高い方が良いのでしょうか?

  41. 1147 匿名さん

    第68回債、新生の誤差は約0.2。今回はこの再現高いですね。新生のレポートは4月5日あたりを基準に作成しているようですし。

    1.6期待の人、ショックで倒れないように!

  42. 1148 匿名さん

    全期間固定の金利なんて
    3%いないなら何でもいい
    自分ではどうにもならないことに
    気を揉んで神経すり減らすなんてどうかしてる

  43. 1149 匿名さん

    >>1147
    はいはい、ひがみ乙w

  44. 1150 匿名さん

    >>1147
    と、言う事はどうなるんでしょう?
    レコード更新は出来ますよね?

  45. 1151 匿名さん

    てか、レコードは確定だしw
    上げ煽りに振り回されないように。
    俺は1.63と見てる。
    希望も入ってるが(笑)

  46. 1152 匿名

    無い無い

  47. 1153 匿名さん

    予想1.82

  48. 1154 銀行関係者さん

    >>1146
    PSJ予測値はフラット35を借りる人には関係ないこと。
    RMBSを投資する投資家が平均残存等を簡易的に知る値。

    そんなの上のリンクのツールをいじればわかるでしょ。
    ISINさんがおっしゃるようにOASの方を注目した方がいい。

  49. 1155 匿名さん

    レコードが出ても、1.7後半。ひがむほどの数値でもない。クーポンの発表が待ち遠しいね。

    1.6前半なんて、民○党のマニフェストと同じレベル。冗談もほどほどに。

  50. 1156 匿名

    みんな聞くばかりじゃなくてちゃんと読みなよ
    基準の国債金利+スプレッド0.50~0.54+機構の上乗せ0.72~0.73
    だから、今なら0.58+0.52+0.72の1.82が堅めの予想

  51. by 管理担当
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