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匿名さん
[更新日時] 2013-04-24 07:43:17
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【16】
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705
匿名さん
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706
匿名さん
国債先物が相場急落で取引停止に、長期金利は乱高下。
もう訳が分からない。
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707
匿名さん
今は期待感など色々な要因があり、激しく変動していますが、数日で落ち着きます。
ただ日銀の金融緩和だけでは当然国債価格は決まらず、株の上昇及び円安に対し一定の水準をキープするものとなります。
現在インフレ目標2%を目指していますが、実体経済がある程度プラス成長となれば市場の金融バランスは変化し、金利も上がるものと予想出来ます。
問題はその時期ですが、政府が予定している消費税等の増税は実体経済がプラス成長が絶対条件である以上、4〜7月の四半期中になんとしても景気回復を実現しようとするはずです。
したがって4月下旬、遅くとも5月中旬には金利は上がり始めるのではないでしょうか?
もちろん更なる日銀、政府の更なる圧力により国債が低水準もあり得ます、逆に過度な期待感からの反発により急激な上昇もあり得ます。
予想としては5月1.75、6月1.85、7月1.95、8月以降2.1〜を予想します。
皆様がより安い金利で借りれる事を祈っています。
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708
ビギナーさん
国債元に戻りましたね、、
やっぱり円安株高にたいして国債が低水準過ぎるということですかね?
市場のバランスが崩壊してるし、、、
金融緩和がなければここまでの円安株高もなかったかもですが、金利は大変な事になってましたね、、、
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709
匿名さん
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710
匿名さん
そりゃ物価上げようとしてるんだから、それに追随して金利も上がってくるからなぁ。
物価が上がり始めるまでは金利が低い状態が続くだろうけど、それ以降は怖い。
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711
ビギナーさん
709さん、707です。
残念ながら5月実行ではないですよ、8月実行です。
個人的にはこのまま低金利だと嬉しいですが、現実的に難しいと思われます。
というより日銀政府の更なる政策がないにもかかわらず、このまま金利が上がらない場合、金融緩和の効果が企業に転換されてないこととなる訳で、皮肉にも最悪な事態ですよね?
予想は客観的にさせていただきました。
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712
サラリーマンさん
黒田バズーカ砲が炸裂しました・・。あの人はパフォーマンスだけで頭悪いですからね・・。白川は頭が良すぎて積極性に欠けていた。どちらが良いかは解りませんが・・。しかし一気に出せるものを出し尽くして、長期金利も下がるだけ下がった。そしたら後は、国債を売って現金に換える・・。当たり前のことですね。需要が大してないのに一気に銀行に金ぶちまけても結局は急激な金利上昇を招くだけ・・。的を得ないでバズーカ砲を発射してしまいました。
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713
匿名
先ほどのテレ東での銀行関係者の話では、
住宅ローンはこれ以上、長期金利には連動しずらいそうです
銀行の調達コスト、人件費などの固定費、先々の情勢不透明感が理由
なので、4月の3、5、10年ものも期待したようには下がっていないし
ましてや超長期を下げるのは厳しいらしい
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714
匿名さん
長期金利乱高下で
先に不安感が出てきましたね。
僕の予想よりも早い反応です。
金利上昇が加速する懸念から
投資家の間で売り掛かると一気に
爆発する可能性も否定できませんよ。
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715
サラリーマンさん
4月実行が一番の勝ち組でしょ。これ以上は下がりようがないし、あとは上がるしかない。
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716
匿名
5月が最強のキングです。
1.6台は堅いと思います。
30年債の今日の終値知ってます?
20年債より利回り低いんですよ?
間違いなくスプレッドは爆下げです。
1.5~1.4台まであると思ってます。
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717
匿名
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718
匿名さん
結構予想当ててますが
5月はあまり期待しないほうがイイですよ。
市場反応が金融緩和への懸念に
向き始めている感を受けます。
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719
匿名さん
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720
契約済みさん
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721
匿名さん
でも調達コストが今回は
下がるから5月は下がると
思うけど。
6月以降はわからない。
私は4月実行なので5月が
羨ましいけどね。
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722
匿名さん
金利の乱高下で心臓に悪いな。
5月実行組は、心臓発作で倒れないようにね。
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723
匿名さん
週末だから、終値はいつもこんな感じじゃなかったかな?
来週月曜日からの1週間が勝負!!
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724
匿名さん
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