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匿名さん
[更新日時] 2013-04-24 07:43:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
none
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| 種別 |
新築マンション |
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フラット金利はどうなる？【16】
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185
匿名さん
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186
匿名さん
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187
匿名さん
リスクが高くてクーポン低かったらそもそも売れないよ
国債に熱狂してんのにさ
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188
匿名さん
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189
匿名さん
長期金利またさがりましたね。4月は下がるでいい感じですかね？
うちは3月末か4月頭に実行になりそうなので、微々たるところでも下がるなら4月にしたいところですが・・・。
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190
匿名
フラットの金利は長期金利に連動するのが原則と思ってました。
したがって今の長期金利（超長期まで含めて）爆下げ状態で万が一来月あがったら今後どうやって予想すればいいのか・・・
したがってどう考えてもさがるで１．９０くらい
かな
これで上がったら長期金利はフラット予想に使えないって事になります。
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191
匿名さん
こんだけ株が上がっている状況で、機構債の利率をガツンと下げたところで投資家は買うのでしょうか？
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192
匿名
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193
匿名
過去ここまで短期間で長期金利が下がった前例がないもんだからみなさん混乱しております。
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194
匿名
みんなが上がると言ってると意外と下がる。
みんなが下がると言ってると意外と上がる。
このスレで長く言われてきた法則だが
さすがに今回は下がるだろ・・・
ここまで分かりやすい月は珍しいと思うんだが
これで上がったら国債の利回りに一喜一憂してたのがなんだったんだってことに・・・
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195
匿名
下がると思うけど、どこまで一気に下がるかが
気になるね。
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196
匿名さん
年金がせっせと買ってるみたいだね
構成比を規定通り維持しないといけないからね
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197
匿名さん
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198
匿名さん
12月レベルまでは落ちるだろ。
2月が割食ったおかげで投資家のキャッシュフローも悪くないし。
クーポン上げる意味なんかない。
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199
匿名さん
12月って1.84？
そこまで下がったら驚きだな。
俺の予想は1.96
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200
賃貸住まいさん
来月は分からないですが、これからは徐々に上がると思います。下がる要素もないですよ。不動産価格も上がるし、早いほうが得ですね。
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201
匿名さん
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202
匿名さん
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203
匿名さん
国債とは完全にリンクして
ないでしょうけど、指標には
なりますよね。今後、規制緩和
でお金の逃げ道が国債しかなく、
0.4まで低下する可能性もある
とのこと。凄い時代、ということ
は上がるときは一気に1.5ぐらい
まで上がる？
4月は1.89％を予想します。
5月から7月1.85％付近。
8月以降はわかりません。
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204
匿名さん
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