フラット金利はどうなる？【16】

知らなかったｘｘｘ驚きの事実・・・

フラットの金利は、引渡しの月に実行でその月の金利になるのですね。
一生懸命このサイトを見て、金利を皆さんと一緒にワクワクしていましたが、
来週水曜日が銀行の本審査で、それから２週間。。。

建築着工が３月下旬で立ち上がるのが７月末か８月ですって～～～

ってことはすっかりアベノミクスのおかげで金利が上昇してる頃ですよねｘｘｘ

とほほ。。。。

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国債0.66。

かつてないぐらいな水準。
7月だってひょっとして最高かもしれん。

決して悲観することはないと思うよ。

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本当ですか？？
また、このページを見るのが楽しみになりました！

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自民をどこまでマスコミが支えるかなあｗ

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長期金利と連動しなくなったね
来月以降も2%台で推移かなー

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長期金利は10年なので、短期金利と長期金利が違うのと同様に35年固定のフラット35の金利は違って当然じゃないでしょうか。
金利が動き始めたということは、将来の金利変動リスクも大きくなるということであり、期間の長いものほど先行して金利を上げるべきとなるように思います。

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>>6
無知とは恐ろしいものだ
もっと勉強した方が良いよw

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フラットの金利の参照基準となるのはJGB（10年債金利）だから。
唯一さらに長期の金利が関わってくるのはスプレッドの部分だけ。

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スプレッドはどう決まるのですか？

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>7
すいません、無知なのは事実です。いい加減なことを言ってすいませんでした。

JGBとの相関が高いことは知っていますが、気にしているのはJGBとの差がどうやって決まるのか（どういうときに差が広がるのか）ということです。
教えていただけませんか？

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>>9
機構債の額面利回りから発表前日の10年国債利回りを
引いてるだけだよ。機構の資料にもそう書いてある。

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どういうときに機構債の額面利回りと10年国債利回りとの差が拡大するのですか？

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10年国債欲しい欲しい機構債イラネイラネ　拡大

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>13
どういうときにそうなるのですか？
直接原因ではなく、根本原因を教えて下さい。

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アメリカの強制歳出削減は、何らかの影響がありますかね？

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米景気減速
円高ドル安
NK下げ
長期金利下げ
フラット金利上げ

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さっぱりわかりません。
失礼ですが、貴方はわかってるのでしょうか？

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>>15
米経済指標を好感し市場は反応しなかったみたいだね
http://jp.reuters.com/article/mostViewedNews/idJPTYE92005T20130301
日銀の新総裁が迅速に金融緩和に動くとの観測で円への売り圧力が強まっているってさ

結論、フラット金利上げ

>>16
意見が一致しましたね

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どっちにしろ
住宅ローン金利は上がる上がるってこったw

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上がる上がると言いながらも
3月は上がらなかったので
4月も大丈夫そうですけどね。

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