岐阜のスーモなどに載っているクラフトホームというところが気になります。
行ってる方、やめた方、建てた方などいらっしゃいませんか？些細な情報でも嬉しいです。
少しお話は聞きに行きましたが他より断然安いと思います。
しかし心配な点が‥
完成保証がない →私たちの負担を減らす為後払いでいいとのこと
セット価格→建物の価格がセット価格で安くやっている為明確にはできませんとのこと
アフターメンテナンス→メンテナンスの業者のみでの訪問で営業曰く、メンテナンスに力を入れてる工務店は自身がないのでは？今の家はそんな壊れることはないし壊れるかもしれないお金を高く払って安心を得るより、もし壊れた時にお金を払えばいいとのこと。
どうしてそんな安いのか聞いたら不動産や外構の仕事で資金を回しているから安くたくさん建ててもらって名前を売りたいとの事でした。
みなさん何か情報あれば教えてくださいm(_ _)m
[スレ作成日時]2013-02-28 00:45:21
主さん、何か情報があればって何が知りたい？
営業さんがこう言ったなどと断片的な言い方で書くと批判しかされないよ。
（前後の話や流れ雰囲気で意味合いは変わってくると思うけど）
>完成保証がない →
半年ぐらいで完成する家に完成保証いるかなぁ？
それとも大豪邸で1年以上かかるのかな？
>セット価格→
逆にどこまで明確に知りたいの？
クラフトさんに限らず、「セット」「標準仕様」の説明は最初のご挨拶みたいなのもので
例えば、50坪の家を建てる場合坪単価が50万とするとバス、キッチンなどがこれになります。ってことですよね？
>アフターメンテナンス→
まだ社歴の浅い会社なのでメンテナンス件数も少ないと思うよ。
私は、契約書作成時も引渡時も瑕疵担保、保証、点検項目、保守の説明はちゃんとしてもらいましたよ。
>どうしてそんな安いのか聞いたら
初めて来た人に、安く出来る本当の理由を言うかなぁ？
それに他の工務店より1割ぐらい安いだけだよ（笑）
（3000万の家なら300万安い）
クラフトさんがどうではなく、主さんがハッキリとこんな家をこの予算でできるか？って聞く方がはやいよ。
私は自作の間取図と仕様の要望を箇条書きして予算内でできますか？って約40社に問合せて反応がよかった
12社と話して見積とって打合せていく中で5社に絞って価格だけでなく、信用調査、施工実績（誰の家を建てたか？）
などいろいろ調べましたよ。
その結果、我家の家族構成、生活スタイル、などを考えた結果クラフトさんに決めました。
ちなみに岐阜で家を建てるのは初めてですが、今回の家が3件目の家なので大手ハウスメーカーでも
デザイナー系の設計事務所でも建てた事はありますが、それぞれ長所、短所はありました。
今回も長所、短所ありましたが、家族全員まぁ満足してます。
ちなみに安さの理由の一つに、NO2の方が書かれている通り、クラフトさんは元々、屋根、外構、外壁工事屋さんなので
今でもハウスメーカーさんの屋根、外構、外壁工事を請負っていますね。
つまり、クラフトさんは自社で屋根、外構、外壁工事ができるので安いんだと思います。
（クラフトさんを下請けにする会社は普通に考えればクラフトさんより高くなりますよね？）
家を建てる工程を大雑把に、基礎、大工、屋根、外壁、内装、設備、電気、外溝などなど分類して
各工事を自社か外注かをきき、外注の場合、評判の悪い業者を使われるのが嫌だったので外注先の会社名も聞きました。
屋根、外壁工事を自社で出来るハウスメーカー、工務店さんは少ないよ。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
