【マンション設備】時代遅れなものってどんなのがありますか

輸入住宅に住んでいますが「結露」に出会った事がありません。やっぱり断熱材とペアガラスが効いているんですよね。

という記述を見つけました。
外断熱したら結露がなくなったとかいうのもありました。
（結露　で検索して）
だから、結露しないのは断熱材が不足してるからじゃないんですよ。
ペアガラスがいいのかどうかは判断できないけど。

時代遅れは悪いことばかりじゃない。

ペット禁止。
最近のマンション業者は売ることのみを考えているからペットＯＫが多い。
犬が吠えてうるさくとも飼い主は「許可されている」と、、、トラブルへ発展の可能性もある。

高い修繕積立金はしっかりとした修繕が可能。
新規のマンションは異常に積立金（駐車料金も）が安い、値上げしないと
修繕は不可能。　値上げでもめる。

最近、ソフトからり床ってCMを見ました。
という事は、いずれ風呂場の床は柔らかいのがスタンダードになって固いのは古くさくなるんでしょうね。
たしかに柔らかかったら転んでも安心だし。

時代遅れのマンションと言っても当時は最先端。
今、新築で入居したっていずれ時代遅れになります、
ローンを払い終わるころには超時代遅れマンション。

ローン払い終わる頃には、ヴィンテージマンション♪

その先は建て替え。でもマンションは建て替えに莫大な金が掛かる、
だから話が進まない、
そしてスラム化。

だからなに？

>だからなに？

えっ、スラム化が何ともないの？
スゴイ人ですね。

３０年ぐらいのローンを払っていく人にとっては重要な問題かも知れませんね。

スラム化するかどうかは住んでみないと分からないことも多いですからね
だから私はぎりぎり一杯の(私の収入から見て)高級なマンションではなく安めのところにしました

やばそうだな～となった時に残債で身動きが取れないリスクが減らせますからね

～時代遅れなマンション設備～ 玄関脇の牛乳受け by我が家(哀)

20年くらい前は60m^2台、DK一室で壁沿いに水周りがあって背面キッチン、L相当の洋室が
DKと分離して有って、横に和室が並びでバルコニー沿いにある間取り
ってテンプレがあった気がする。

今はテンプレも70m^2台中心、LKDが同一空間、対面型キッチンに変化してきてる。

20年後の典型的間取りも変化していくんだろうな。
80m^2台中心、中和室or横和室＆押入れ消滅して別の居室タイプや収納になってるとか・・

間取り図の表記が５、６畳程度で実際の床面積が４畳とか４畳半とかの部屋は無くなるでしょう。
あっても物置にしか使えない。居室としては使えない。
LDKも同じ。LDで床面積が１０畳無いとダイニングセットとソファは置けない。

3LDKは90m2、2LDKも75m2くらい無いとダメな時代になるのでは。

床暖房はどんなもんでしょう？
メンテ費用などを考えると、あまりお徳じゃない気がします。
使い勝手はどうでしょうか？
お持ちの方、教えてください。

>>256
玄関ドアに牛乳受けがあるやつかと思ってました。
ドア下方にあって手前にバコッと開いたら牛乳瓶が入れられるやつ。

今時、ないよなあ・・・。

255>>
うちはLDにガス式床暖房入ってます。定期点検で来たガス会社の人から
「床暖房が故障することはほぼありません。故障するとしたら給湯器のほうです。」と聞きました。
給湯器取替えになると、ウン十万単位らしく今から積み立てしとくといいですよともアドバイスされました。
給湯器壊れると風呂にも入れませんから。
床暖に関しては特にメンテナンスの必要はないと理解してます。
使い勝手はとてもいいです。エアコンに比べてのぼせたり乾燥も気にならなくなり快適です。
でも20年、30年後は床暖より優れたものが出てきそうですね。


メンテナンスはなく、リフォーム時が大変だと掲示板でも目にしますがどう大変なんでしょうか。
リフォーム経験者さんいたら金額も含め、教えていただきたいです。

>>258
床暖房のお湯の供給は給湯器でやっているんですよ
　床暖房の床に敷き詰める部分の故障は無いけど
　給湯器の故障、取り替えは有るって事ですよ
　まあ１０年近辺は持つんじゃないですか？